2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方同意將位于____________________的智能恒溫儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》；（2）國(guó)家及地方有關(guān)租賃、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)；（3）雙方約定的其他條款。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能恒溫儲(chǔ)藏室：指具備自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度、濕度等功能的儲(chǔ)藏室，用于存放易腐、易損、易變質(zhì)等物品。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至____________________止。2.租賃面積：指甲方出租給乙方的智能恒溫儲(chǔ)藏室的實(shí)際使用面積。3.租金支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；3.甲方負(fù)責(zé)智能恒溫儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行；4.甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更租賃物的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能恒溫儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其用途；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能恒溫儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；4.乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后，將智能恒溫儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)智能恒溫儲(chǔ)藏室位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照約定用途使用智能恒溫儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其用途；3.乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后，將智能恒溫儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將智能恒溫儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保智能恒溫儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施設(shè)備的完好移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付智能恒溫儲(chǔ)藏室期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。4.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)使用智能恒溫儲(chǔ)藏室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停提供智能恒溫儲(chǔ)藏室的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的智能恒溫儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.若甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.若乙方損壞智能恒溫儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.若乙方擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的用途，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能恒溫儲(chǔ)藏室損壞，無(wú)法正常使用；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；3.因罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的租賃權(quán)；2.合同項(xiàng)下的物業(yè)管理權(quán)；3.合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室的維修、改造和拆除的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能恒溫儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回智能恒溫儲(chǔ)藏室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有變更的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就智能恒溫儲(chǔ)藏室的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃清單2.乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室須知3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃清單2.乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室須知3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未能按時(shí)提供符合約定的智能恒溫儲(chǔ)藏室，視為違約。未按時(shí)退還保證金，視為違約。擅自變更租賃物用途，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。損壞智能恒溫儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備，視為違約。擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的用途，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)關(guān)于合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。3.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行增減、修改的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停提供智能恒溫儲(chǔ)藏室服務(wù)。2.問(wèn)題：智能恒溫儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止擅自改變用途，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)行。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，共同維護(hù)智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常使用。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能恒溫儲(chǔ)藏室，若不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿(mǎn)后，無(wú)息退還保證金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受智能恒溫儲(chǔ)藏室租金的優(yōu)惠。乙方有權(quán)享受甲方提供的其他增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時(shí)提供符合約定的智能恒溫儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方若未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)智能恒溫儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用智能恒溫儲(chǔ)藏室。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金。甲方有權(quán)享受乙方支付的保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方若損壞智能恒溫儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方若擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的用途，應(yīng)向甲方支付______的違約金。全文完。2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物維修及故障處理7.1維修責(zé)任7.2故障處理8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：智能恒溫儲(chǔ)藏室2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)4.3付款期限：每月支付一次5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限在智能恒溫儲(chǔ)藏室內(nèi)存放食品、藥品等易腐、易變質(zhì)物品5.2使用限制：乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)智能恒溫儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用過(guò)程中對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常使用，不得擅自改動(dòng)或損壞7.租賃物維修及故障處理7.1維修責(zé)任：因智能恒溫儲(chǔ)藏室本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用7.2故障處理：乙方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保儲(chǔ)藏室恢復(fù)正常運(yùn)行8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的智能恒溫儲(chǔ)藏室投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保其存放物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋物品價(jià)值，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。9.1.2甲方未保證租賃物符合約定的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_______%的滯納金。9.2.2乙方擅自改動(dòng)租賃物或使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字或蓋章）：_______14.3.2乙方代表（簽字或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體目的和需求。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系：16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。16.2乙方與第三方關(guān)系：16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。18.2若第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃費(fèi)用中。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同某些條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，本合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租金支付明細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求：支付明細(xì)需由乙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。要求：協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.保險(xiǎn)合同甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。乙方物品保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。要求：保險(xiǎn)合同需由合同雙方和保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄需由甲方或乙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。要求：協(xié)議需由合同雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何變更或補(bǔ)充條款。要求：補(bǔ)充協(xié)議需由合同雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物：應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。甲方未保證租賃物符合約定條件：承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：甲方未按時(shí)交付符合規(guī)格的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付每日_______%的滯納金。乙方擅自改動(dòng)租賃物或使用不當(dāng)造成損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：乙方擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行其職責(zé)：根據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方造成合同無(wú)法履行或損失：根據(jù)第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方維修服務(wù)未按時(shí)完成，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們對(duì)食品、藥品等產(chǎn)品的儲(chǔ)存條件要求越來(lái)越高。智能恒溫儲(chǔ)藏室作為一種先進(jìn)的儲(chǔ)存設(shè)施，能夠滿(mǎn)足各類(lèi)產(chǎn)品在不同溫度、濕度條件下的儲(chǔ)存需求。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將智能恒溫儲(chǔ)藏室出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：智能恒溫儲(chǔ)藏室：指采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)溫度、濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)，滿(mǎn)足各類(lèi)產(chǎn)品儲(chǔ)存需求的儲(chǔ)藏設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指乙方租賃智能恒溫儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。租金：指乙方支付給甲方的租金金額。押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1.3甲方應(yīng)保證智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用智能恒溫儲(chǔ)藏室。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用智能恒溫儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能恒溫儲(chǔ)藏室地址：____________________。5.3合同履行方式：5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金。5.3.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用智能恒溫儲(chǔ)藏室。5.3.3乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)將智能恒溫儲(chǔ)藏室退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：6.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。6.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將智能恒溫儲(chǔ)藏室退還給甲方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能恒溫儲(chǔ)藏室的實(shí)際使用面積和租賃期限，按月或年計(jì)算。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付一定金額的押金，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，押金全額退還。（3）水電費(fèi)：乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：智能恒溫儲(chǔ)藏室的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智能恒溫儲(chǔ)藏室后，按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智能恒溫儲(chǔ)藏室后，按照實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供智能恒溫儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）甲方未按合同約定維修保養(yǎng)智能恒溫儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、押金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室的維護(hù)和更新權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)智能恒溫儲(chǔ)藏室使用情況的監(jiān)督權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能恒溫儲(chǔ)藏室的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)積極參與對(duì)方提出的合理建議，共同提高租賃服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其條款與甲方、乙方的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能恒溫儲(chǔ)藏室使用說(shuō)明及操作手冊(cè)2.智能恒溫儲(chǔ)藏室設(shè)備清單及性能參數(shù)3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能恒溫儲(chǔ)藏室。b.未按合同約定維修保養(yǎng)智能恒溫儲(chǔ)藏室。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金或水電費(fèi)。b.擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際發(fā)生的情況。雙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)仲裁委員會(huì)的仲裁員進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能恒溫儲(chǔ)藏室設(shè)備故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保乙方正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和功能。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)備和服務(wù)，確保智能恒溫儲(chǔ)藏室的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成其工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能恒溫儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)要求甲方在智能恒溫儲(chǔ)藏室出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供智能恒溫儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進(jìn)行維修或更換設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或取消乙方享受的優(yōu)惠。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用智能恒溫儲(chǔ)藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。甲方可要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方使用智能恒溫儲(chǔ)藏室?guī)?lái)的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變智能恒溫儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將智能恒溫儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。2025年度智能恒溫儲(chǔ)藏室租賃合同范本3合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物品牌2.5租賃物產(chǎn)地第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金4.5租金調(diào)整第五章租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用注意事項(xiàng)5.4使用記錄5.5使用責(zé)任第六章租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄6.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.5維護(hù)保養(yǎng)期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.4附件四：合同簽訂證明第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同解釋12.5合同附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效證明第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025SMART0011.2合同雙方名稱(chēng)：出租方：X公司承租方：YYYY公司1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：2026年1月1日第二章租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)：智能恒溫儲(chǔ)藏室2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：ST10002.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物品牌：SMARTCOOL2.5租賃物產(chǎn)地：中國(guó)第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)3.4租賃期限縮短：租賃期限不可縮短，如需縮短，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付租金：逾期未支付租金，每逾期一日，按日租金的2%支付滯納金4.5租金調(diào)整：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度由市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定第五章租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于存儲(chǔ)食品、藥品等易腐物品5.2使用限制：禁止存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒有害物品5.3使用注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照操作手冊(cè)使用智能恒溫儲(chǔ)藏室5.4使用記錄：承租方需定期記錄使用情況，并妥善保管5.5使用責(zé)任：因不當(dāng)使用造成租賃物損壞或事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任第六章租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃物由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物制造商提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：出租方需定期記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并通知承租方6.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.5維護(hù)保養(yǎng)期限：租賃期間，每半年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或事故；（3）出租方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租方違約，需向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%；（2）出租方違約，需向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方還需賠償實(shí)際損失。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。7.4違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余租金事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余租金事宜。10.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.4附件四：合同簽訂證明第十二章其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人姓名：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方（蓋章）：地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________承租方（蓋章）：地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的