2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程進度安排3.1.工程總體進度計劃3.2.各分部分項工程進度計劃4.合同價格4.1.工程總價4.2.付款方式4.3.付款進度4.4.預付款4.5.結(jié)算方式5.施工要求5.1.施工質(zhì)量要求5.2.施工安全要求5.3.施工文明施工要求5.4.施工環(huán)保要求6.材料設備供應6.1.材料設備種類及數(shù)量6.2.材料設備供應責任6.3.材料設備驗收7.工程變更7.1.變更范圍7.2.變更程序7.3.變更價格確定8.工程驗收8.1.驗收標準8.2.驗收程序8.3.驗收報告9.保修期限及責任9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.保修責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.投標文件13.3.其他相關文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜14.2.本合同解釋權14.3.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：集團1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：02156781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：智能科技1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：021876543212.合同標的2.1.工程名稱：智能建筑系統(tǒng)集成項目2.2.工程地點：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等3.工程進度安排3.1.工程總體進度計劃：簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成施工圖紙設計簽訂合同后20個工作日內(nèi)完成材料設備采購簽訂合同后30個工作日內(nèi)完成施工準備簽訂合同后40個工作日內(nèi)完成主體結(jié)構施工簽訂合同后60個工作日內(nèi)完成智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試簽訂合同后80個工作日內(nèi)完成工程竣工驗收3.2.各分部分項工程進度計劃：建筑智能化系統(tǒng)：安裝調(diào)試期30天安防監(jiān)控系統(tǒng)：安裝調(diào)試期25天綜合布線系統(tǒng)：安裝調(diào)試期20天能源管理系統(tǒng)：安裝調(diào)試期15天4.合同價格4.1.工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2.付款方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的10%進度款：按工程進度分期支付，每完成20%的工程量支付一次驗收款：工程竣工驗收合格后支付工程總價的80%保修金：工程竣工驗收合格后支付工程總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3.付款進度：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月5日前支付上月完成工程量的相應比例驗收款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)保修金：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)4.4.預付款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.5.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.施工要求5.1.施工質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2.施工安全要求：遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全5.3.施工文明施工要求：遵守施工現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序5.4.施工環(huán)保要求：嚴格執(zhí)行國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的環(huán)保要求6.材料設備供應6.1.材料設備種類及數(shù)量：詳見附件一《材料設備清單》6.2.材料設備供應責任：乙方負責材料設備的采購、運輸、驗收和安裝調(diào)試6.3.材料設備驗收：驗收標準參照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可使用8.工程變更8.1.變更范圍：乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對工程進行變更8.2.變更程序：乙方提出變更申請，甲方收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價格和工期調(diào)整8.3.變更價格確定：變更價格根據(jù)市場價格、實際工程量和施工難度等因素確定變更價格應不低于原合同價格，如低于原合同價格，差額部分由甲方承擔9.工程驗收9.1.驗收標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范工程功能應符合設計要求工程安全應符合國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.2.驗收程序：乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗收申請甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告9.3.驗收報告：驗收報告應包括工程概況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等內(nèi)容10.保修期限及責任10.1.保修期限：建筑智能化系統(tǒng)：自竣工驗收合格之日起保修期為三年安防監(jiān)控系統(tǒng)：自竣工驗收合格之日起保修期為三年綜合布線系統(tǒng)：自竣工驗收合格之日起保修期為五年能源管理系統(tǒng)：自竣工驗收合格之日起保修期為五年10.2.保修范圍：因乙方施工原因?qū)е碌脑O備損壞、功能故障等10.3.保修責任：乙方在保修期內(nèi)負責免費維修、更換損壞的設備，直至問題解決11.違約責任11.1.甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算甲方未按時提供施工圖紙，延誤工期，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算11.2.乙方違約責任：乙方未按時完成工程，延誤工期，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失11.3.違約金：違約金總額不得超過合同總價款的10%12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構：仲裁委員會13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格合同約定的保修期滿雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同解釋權：本合同由雙方共同解釋14.3.合同簽訂及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同相關事宜的個人或機構。1.2.第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、金融機構、法律服務機構等。2.第三方介入的流程與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。2.3.第三方介入后，應及時通知甲乙雙方，并參與合同履行過程中的相關活動。3.第三方職責與權利3.1.第三方職責：設計單位：負責項目設計方案的制定、審核及實施過程中的技術指導。監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。檢測機構：負責對材料、設備、工程質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準。咨詢公司：負責提供項目咨詢服務，包括技術、管理、經(jīng)濟等方面。金融機構：負責提供項目融資、擔保等服務。法律服務機構：負責提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務。3.2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料、配合工作，并有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的職責、權利和義務確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第三方責任限額不得超過合同總價款的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應服從甲方管理，并接受甲方監(jiān)督。第三方應配合甲方對項目進行驗收、結(jié)算等工作。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應服從乙方施工安排，并接受乙方技術指導。第三方應協(xié)助乙方完成項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。5.3.第三方與監(jiān)理單位的劃分：第三方在履行職責過程中，應服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，并接受監(jiān)理單位的檢查、驗收。第三方應與監(jiān)理單位共同維護項目質(zhì)量、安全、進度。6.第三方介入的變更與終止6.1.第三方介入的變更：如因合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商對第三方介入進行調(diào)整。變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確變更后的職責、權利、義務及責任限額等。6.2.第三方介入的終止：第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。終止后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確終止后的責任承擔及費用結(jié)算。7.第三方介入的法律適用7.1.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國法律。7.2.第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應按照中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《材料設備清單》詳細要求：列明材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價、總價等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確材料設備的采購、驗收及使用。2.附件二：《施工圖紙及技術文件》詳細要求：包含項目設計圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。附件說明：作為合同附件，用于指導施工過程，確保工程質(zhì)量。3.附件三：《合同變更協(xié)議》詳細要求：明確變更范圍、變更內(nèi)容、變更價格及工期調(diào)整。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。4.附件四：《工程驗收報告》詳細要求：包括工程概況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按合同約定完成。5.附件五：《保修期承諾書》詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保修期內(nèi)的維修、更換責任。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：《違約金計算標準》詳細要求：明確各種違約行為對應的違約金計算方法。附件說明：作為合同附件，用于指導違約金的計算。8.附件八：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。附件說明：作為合同附件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款未按時提供施工圖紙隱瞞工程實際情況乙方違約：未按時完成工程施工質(zhì)量不合格違反合同約定第三方違約：未按約定履行職責因自身原因?qū)е录滓译p方損失2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付工程款：每日按應付工程款萬分之五支付違約金未按時提供施工圖紙：每延誤一日，按工程總價的萬分之五支付違約金隱瞞工程實際情況：賠償因隱瞞造成的損失乙方違約責任：未按時完成工程：每日按工程總價的萬分之五支付違約金施工質(zhì)量不合格：承擔修復責任，并賠償損失違反合同約定：承擔相應的法律責任第三方違約責任：未按約定履行職責：承擔相應的法律責任因自身原因?qū)е录滓译p方損失：賠償損失示例說明：1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。2.乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同規(guī)范范本1合同編號_________一、合同主體甲方：_________智能建筑系統(tǒng)集成地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________建筑工程地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及《智能建筑系統(tǒng)集成工程施工及驗收規(guī)范》（GB503392013）等國家標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能建筑：指運用現(xiàn)代信息技術、自動化技術、網(wǎng)絡通信技術、智能控制技術等，對建筑物進行智能化管理，實現(xiàn)建筑物的安全、高效、舒適、環(huán)保的運行。（2）系統(tǒng)集成：指將各種智能化設備、系統(tǒng)、技術進行有機整合，實現(xiàn)信息共享、功能互補，形成一個完整的智能建筑系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋（1）承包施工：指乙方按照甲方要求，負責智能建筑系統(tǒng)集成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）施工圖設計：指乙方根據(jù)甲方要求，進行智能建筑系統(tǒng)集成工程的施工圖設計，確保施工順利進行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑系統(tǒng)集成工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的技術、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按合同約定，按時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑系統(tǒng)集成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖設計等相關技術文件。（3）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能建筑系統(tǒng)集成工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點智能建筑系統(tǒng)集成工程的施工地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，進行智能建筑系統(tǒng)集成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同的，甲乙雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應立即停止施工，并做好工程現(xiàn)場的清理工作。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算工程款項；（2）合同終止后，乙方應將智能建筑系統(tǒng)集成工程的相關技術文件、資料等交付甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程圖紙設計費：乙方根據(jù)甲方要求提供施工圖設計，費用包括設計人員工資、設計軟件費用、設計資料費等。（2）材料費：包括但不限于智能化設備、施工材料、安裝配件等，費用按照實際采購價格計算。（3）人工費：包括但不限于施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資、技術工人工資等。（4）施工管理費：包括施工過程中的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方應向乙方支付一定比例的質(zhì)保金。（6）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，部分款項可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照結(jié)算結(jié)果支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按約定時間支付相應款項。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的工程進度報告和發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術秘密、商業(yè)秘密、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能建筑系統(tǒng)集成工程的最終驗收權，乙方應確保工程符合國家標準和合同要求。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在智能建筑系統(tǒng)集成工程中采用的新技術、新工藝的知識產(chǎn)權。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對智能建筑系統(tǒng)集成工程的運營和維護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保智能建筑系統(tǒng)集成工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的工程圖紙、資料和施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告和質(zhì)量保證。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間智能建筑系統(tǒng)集成承包施工的全部協(xié)議，任何增減或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式附加于本合同之后，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________智能建筑系統(tǒng)集成乙方（蓋章）：_________建筑工程甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.材料設備采購清單3.工程進度計劃表4.質(zhì)量驗收標準及記錄5.工程變更及簽證單6.付款進度表7.保密協(xié)議8.爭議解決程序說明9.不可抗力事件記錄表二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付工程款項，認定為逾期付款違約。未按時提供工程圖紙及資料，認定為工程延誤。未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容，認定為擅自變更。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成工程，認定為工期延誤。工程質(zhì)量不符合合同約定，認定為質(zhì)量不合格。未按照合同約定進行施工，認定為施工不規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)各方資源，制定合理的施工計劃，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，嚴格按照驗收標準進行驗收，對不合格部分進行返工。3.問題：材料設備供應不及時解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料設備按時供應，必要時可采取備用方案。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同，確保變更內(nèi)容合法有效。5.問題：爭議解決解決辦法：進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________科技2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________3.1第三方的責任：第三方負責提供智能建筑系統(tǒng)集成所需的專業(yè)技術支持。第三方應確保提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。第三方應配合甲乙雙方完成系統(tǒng)集成工程的調(diào)試和驗收。3.2第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。第三方有權對系統(tǒng)集成工程的技術方案提出建議和改進意見。3.3第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成技術支持工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供完整的工程圖紙和技術資料。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。乙方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的材料供應商和施工隊伍。乙方有權在工程驗收合格后，獲得甲方支付的竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供工程圖紙和技術資料，乙方有權要求賠償損失。甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求支付違約金，并暫停工程進度。甲方不得單方面要求乙方降低工程標準或變更工程內(nèi)容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方在必要時提供工程進度報告和質(zhì)量保證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對智能建筑系統(tǒng)集成工程進行優(yōu)化。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供長期的售后服務和技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，甲方有權要求賠償損失，并追究乙方的違約責任。乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權要求乙方承擔全部責任。全文完。2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同規(guī)范范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)2.3相關法律法規(guī)第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期第四章項目設計4.1設計原則4.2設計標準4.3設計內(nèi)容4.4設計圖紙第五章項目施工5.1施工組織5.2施工內(nèi)容5.3施工方法5.4施工質(zhì)量要求5.5施工進度安排第六章工程材料設備6.1材料設備采購6.2材料設備質(zhì)量6.3材料設備供應6.4材料設備驗收第七章合同價款及支付7.1合同價款7.2工程款支付方式7.3工程款支付節(jié)點7.4付款條件第八章風險承擔8.1政策風險8.2市場風險8.3自然災害風險8.4其他風險第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件一：設計圖紙13.2合同附件二：施工組織設計13.3合同附件三：工程材料設備清單第十四章其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2發(fā)包方名稱：_________________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：_________________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：_________________________1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：_________________________1.3.2發(fā)包方地址：_________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：_________________________1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：_________________________第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景2.1.1項目名稱：_________________________2.1.2項目地點：_________________________2.1.3項目規(guī)模：_________________________2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1相關法律法規(guī)：_________________________2.2.2國家標準、行業(yè)標準：_________________________2.2.3地方標準：_________________________第三章項目概況3.1項目名稱：_________________________3.2項目地點：_________________________3.3項目規(guī)模：_________________________3.4項目工期：_________________________第四章項目設計4.1設計原則：_________________________4.2設計標準：_________________________4.3設計內(nèi)容：_________________________4.4設計圖紙：_________________________第五章項目施工5.1施工組織：_________________________5.2施工內(nèi)容：_________________________5.3施工方法：_________________________5.4施工質(zhì)量要求：_________________________5.5施工進度安排：_________________________第六章工程材料設備6.1材料設備采購：_________________________6.2材料設備質(zhì)量：_________________________6.3材料設備供應：_________________________6.4材料設備驗收：_________________________第七章合同價款及支付7.1合同價款：_________________________7.2工程款支付方式：_________________________7.3工程款支付節(jié)點：_________________________7.4付款條件：_________________________第八章風險承擔8.1政策風險8.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，因政策調(diào)整導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。8.2市場風險8.2.1因市場價格波動導致材料設備價格變動，雙方應按合同約定調(diào)整合同價款。8.3自然災害風險8.3.1因自然災害導致工程延誤或損失，雙方應按合同約定承擔相應責任。8.4其他風險8.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按合同約定承擔相應責任。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權要求承包方承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1承包方未按合同約定完成工程，應支付違約金；造成發(fā)包方損失的，還應賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按合同約定結(jié)算工程款。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方終止合同，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按合同約定結(jié)算工程款。第十三章合同附件13.1合同附件一：設計圖紙13.2合同附件二：施工組織設計13.3合同附件三：工程材料設備清單第十四章其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按合同約定結(jié)算工程款。14.4合同爭議14.4.1本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.5合同簽署[此處為合同雙方簽字蓋章部分]承包方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________發(fā)包方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權1.1.1甲方作為項目主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、費用等方面的決策。1.2項目變更管理1.2.1任何項目變更需經(jīng)甲方批準后方可實施，變更內(nèi)容、費用、工期等需在變更申請書中明確。1.3甲方提供的資料1.3.1甲方應按合同約定提供項目所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、設備清單等。1.4甲方責任1.4.1甲方應承擔項目審批、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等責任，確保項目順利進行。1.5甲方付款條件1.5.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期付款應支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工方案決策權2.1.1乙方作為施工主導方，有權決定施工方案、施工工藝和施工組織設計。2.2材料設備采購權2.2.1乙方有權根據(jù)項目需求采購材料設備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。2.3施工進度管理2.3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保項目按期完工。2.4乙方責任2.4.1乙方應承擔施工過程中的技術、質(zhì)量、安全等責任，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。2.5乙方付款條件2.5.1乙方在完成合同約定的施工任務后，有權按合同約定要求甲方支付工程款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構應按照合同約定，對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃進行。3.2中介機構權利3.2.1中介機構有權對項目進行現(xiàn)場檢查、抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方、乙方。3.3中介機構費用3.3.1中介機構的服務費用由合同雙方承擔，具體費用在合同中明確。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應保證其工作的公正、公平、公開，對項目實施過程中的問題負責。3.5中介機構變更3.5.1如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構終止3.6.1中介機構在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權終止其服務。3.7中介機構保密3.7.1中介機構應對項目信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工組織設計3.工程材料設備清單4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同雙方法定代表人身份證明6.項目審批文件7.相關法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準、地方標準8.中介機構資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，認定標準：實際完成工程量與合同約定工程量不符。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，認定標準：超過合同約定付款期限未支付。3.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責，認定標準：未及時發(fā)現(xiàn)并報告項目問題。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務，認定標準：泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料設備質(zhì)量問題。解決辦法：及時更換或修復，并追究相關責任。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保按期完成。3.問題：合同變更頻繁。解決辦法：明確變更程序，減少不必要的變更。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.智能建筑系統(tǒng)集成項目。2.新建、改建、擴建的智能建筑項目。3.政府機關、企事業(yè)單位、住宅小區(qū)等智能建筑項目。4.需要第三方中介機構進行監(jiān)督管理的智能建筑項目。全文完。2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工合同規(guī)范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度智能建筑系統(tǒng)集成承包施工項目，明確甲乙雙方的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并參照《智能建筑系統(tǒng)集成工程施工及驗收規(guī)范》等相關行業(yè)標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術，對建筑物的結(jié)構、系統(tǒng)、服務和管理進行優(yōu)化，實現(xiàn)人與自然和諧共生、高效、便捷、安全的建筑。（2）系統(tǒng)集成：指將各個獨立的系統(tǒng)進行有機整合，實現(xiàn)信息共享和資源優(yōu)化配置。（3）承包施工：指乙方按照合同約定，負責智能建筑系統(tǒng)集成項目的施工、調(diào)試、驗收等工作。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。（2）合同價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成智能建筑系統(tǒng)集成承包施工項目所需的費用。（3）違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑系統(tǒng)集成承包施工項目。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供智能建筑系統(tǒng)集成項目所需的材料、設備等。（2）乙方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)完成智能建筑系統(tǒng)集成承包施工項目。（3）乙方應確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能建筑項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，分階段完成智能建筑系統(tǒng)集成承包施工項目。（2）甲方負責協(xié)調(diào)項目所需材料、設備等資源的供應。（3）甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同推進項目進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關結(jié)算手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、施工機械使用費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、施工組織設計費、安全文明施工費等。（3）利潤：指乙方根據(jù)合同約定，在完成工程后應得的合理利潤。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應在支付時間前，將款項劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供材料、設備的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能建筑系統(tǒng)集成項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方在項目施工過程中，應保留原設計方案的基本架構，如有改動需經(jīng)甲方同意。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題的糾正權。（2）乙方保留對項目施工過程中出現(xiàn)的設計缺陷進行修正的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同內(nèi)容的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成智能建筑系統(tǒng)集成項目的施工、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召