2025年度智能車棚運(yùn)營管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車棚運(yùn)營管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.運(yùn)營管理承包范圍3.運(yùn)營管理承包期限4.運(yùn)營管理承包費(fèi)用及支付方式5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量要求7.運(yùn)營管理信息報送及保密8.運(yùn)營管理風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)10.運(yùn)營管理合同解除及終止11.運(yùn)營管理合同爭議解決12.運(yùn)營管理合同附件13.運(yùn)營管理合同生效條件14.運(yùn)營管理合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度智能車棚運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能車棚的正常運(yùn)營。第二條運(yùn)營管理承包范圍2.1甲方負(fù)責(zé)對智能車棚進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于車棚設(shè)施的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔保養(yǎng)、用戶服務(wù)等工作。2.2.1車棚設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)；2.2.2車輛停放秩序管理；2.2.3車棚內(nèi)部環(huán)境維護(hù)；2.2.4用戶咨詢及投訴處理；2.2.5車棚安全管理及應(yīng)急處理。第三條運(yùn)營管理承包期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條運(yùn)營管理承包費(fèi)用及支付方式4.1甲方向乙方支付運(yùn)營管理承包費(fèi)用，金額為人民幣萬元整。4.2運(yùn)營管理承包費(fèi)用按季度支付，每個季度末前支付下季度費(fèi)用的30%，合同期滿后支付剩余費(fèi)用的70%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第五條運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保障車棚設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保車輛停放安全；5.1.2保持車棚內(nèi)部環(huán)境整潔、有序；5.1.3及時處理用戶咨詢及投訴，確保用戶滿意度；5.1.4加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保車棚安全；5.1.5遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量要求6.4定期對車棚進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。第七條運(yùn)營管理信息報送及保密7.1甲方應(yīng)按照乙方要求，定期報送運(yùn)營管理相關(guān)報告，包括但不限于車棚設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、用戶滿意度調(diào)查結(jié)果、安全事故報告等。7.2甲方對運(yùn)營管理過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條運(yùn)營管理風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.1甲方在運(yùn)營管理過程中，因車棚設(shè)施設(shè)備故障、人為損壞等原因?qū)е萝囕v損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方在運(yùn)營管理過程中，因工作失誤或違反操作規(guī)程導(dǎo)致車棚設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3因不可抗力因素導(dǎo)致車棚運(yùn)營受到影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。第九條運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)車棚設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等。9.3任何因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條運(yùn)營管理合同解除及終止10.1合同期滿前，任何一方有權(quán)提前30日書面通知對方解除合同。10.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條運(yùn)營管理合同爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條運(yùn)營管理合同附件12.1.1車棚設(shè)施設(shè)備清單；12.1.2運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)；12.1.3雙方約定的其他事項(xiàng)。第十三條運(yùn)營管理合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條運(yùn)營管理合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方約定的運(yùn)營管理活動中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1設(shè)施設(shè)備安裝與維修服務(wù)；15.2.2技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；15.2.3安全評估與應(yīng)急預(yù)案制定；15.2.4市場調(diào)研與推廣服務(wù)；15.2.5法律、財務(wù)等專項(xiàng)咨詢服務(wù)。第十六條第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)，享有相應(yīng)的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2按照合作協(xié)議約定的時間和方式獲得報酬；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；17.3.2對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.3遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。18.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失比例承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中，并在本合同附件中予以說明。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的直接責(zé)任，不參與甲方和乙方的爭議解決。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不得影響本合同的履行。第二十條第三方介入的監(jiān)管與監(jiān)督20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議的情況，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。20.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄、報告等相關(guān)資料，以供審查。20.3甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求其改正，并可要求終止合作協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出車棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確車棚設(shè)施設(shè)備的范圍和數(shù)量，便于后續(xù)維護(hù)和管理。2.附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確運(yùn)營管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，便于雙方監(jiān)督和核算。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確運(yùn)營管理服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備完好率、用戶滿意度、事故發(fā)生率等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量要求，便于雙方監(jiān)督和評估。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：明確車棚的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等。說明：本制度作為合同附件，用于明確車棚的安全管理要求，確保車棚運(yùn)營安全。6.附件六：合同履行過程中的通知與函件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的通知、函件等文件，包括發(fā)送方、接收方、日期、內(nèi)容等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定甲方未按時支付費(fèi)用，每日應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量等。示例說明：若乙方未按時完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車棚無法運(yùn)營，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)運(yùn)營。全文完。2025年度智能車棚運(yùn)營管理承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（智能車棚運(yùn)營方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（智能車棚承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能車棚的運(yùn)營管理承包關(guān)系，確保智能車棚的正常、高效運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對車棚的智能管理、監(jiān)控、控制等功能的設(shè)施。（2）運(yùn)營管理：指對智能車棚的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、安全、收費(fèi)等各項(xiàng)管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)營：指乙方對智能車棚進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、安全、收費(fèi)等工作。（2）承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)智能車棚的運(yùn)營管理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對智能車棚進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的運(yùn)營管理?xiàng)l件。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對智能車棚進(jìn)行運(yùn)營管理。（3）乙方應(yīng)保證智能車棚的正常運(yùn)行，確保車棚設(shè)施安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告運(yùn)營管理情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫智能車棚所在地）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對智能車棚進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)運(yùn)營管理事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車棚設(shè)施、資料等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備檢查、維修、更換等費(fèi)用。（3）人員工資及福利費(fèi)用：包括但不限于管理人員、維修人員、保安人員的工資及社會保險、福利等費(fèi)用。（4）廣告宣傳費(fèi)用：包括但不限于廣告投放、品牌推廣等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因運(yùn)營管理產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方承包費(fèi)用支付方式如下：（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：每月底前，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度底前，甲方根據(jù)乙方提交的維護(hù)費(fèi)用清單支付給乙方。（3）人員工資及福利費(fèi)用：每月底前，甲方根據(jù)乙方提交的工資及福利明細(xì)支付給乙方。（4）廣告宣傳費(fèi)用：年度內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的廣告宣傳計劃及費(fèi)用預(yù)算支付給乙方。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間乙方承包費(fèi)用的支付時間如下：（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：每月底前支付。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度底前支付。（3）人員工資及福利費(fèi)用：每月底前支付。（4）廣告宣傳費(fèi)用：年度內(nèi)，根據(jù)廣告宣傳計劃支付。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用給乙方。（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用總額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致智能車棚無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照未履行合同義務(wù)的金額，按照千分之五的比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到對方書面通知后七日內(nèi)，將賠償金額支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能車棚的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等。（2）運(yùn)營管理過程中的客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）涉及國家政策、法律法規(guī)限制的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車棚的最終管理權(quán)和決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車棚運(yùn)營數(shù)據(jù)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露智能車棚的運(yùn)營數(shù)據(jù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能車棚的運(yùn)營管理質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開運(yùn)營管理會議，討論運(yùn)營管理中的重大事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保運(yùn)營管理信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能車棚運(yùn)營方）：乙方（智能車棚承包方）：簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（智能車棚運(yùn)營方）蓋章：乙方（智能車棚承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車棚運(yùn)營管理細(xì)則2.人員配置及職責(zé)說明書3.設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.廣告宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算5.保密協(xié)議6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決流程圖8.其他雙方協(xié)商一致需附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露或允許他人泄露合同中的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理：乙方未按照合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行智能車棚的運(yùn)營管理。違反保密條款：乙方泄露或允許他人泄露合同中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.協(xié)商解決：指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成設(shè)備維護(hù)，影響車棚正常運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定時間完成維護(hù)，并記錄違約情況，按違約金計算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方運(yùn)營資金緊張。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定時間支付費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并按違約金計算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。3.問題：合同中未明確部分條款，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同中不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能車棚的設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量和效率，確保車棚的正常運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工作條件和資源。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，向甲方提出合理的費(fèi)用申請。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作的合法性。第三方應(yīng)按時完成維護(hù)任務(wù)，確保車棚的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理?xiàng)l件和資源。乙方有權(quán)對智能車棚的運(yùn)營管理提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能車棚的運(yùn)營收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的運(yùn)營管理?xiàng)l件和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方的運(yùn)營管理方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，提高運(yùn)營管理質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享有智能車棚的運(yùn)營收益。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營管理方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成運(yùn)營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未達(dá)到合同約定的運(yùn)營管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自將運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能車棚運(yùn)營管理承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________（智能車棚運(yùn)營管理方名稱）地址：_________（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：_________（智能車棚運(yùn)營管理承包方名稱）地址：_________（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：如需增加其他相關(guān)方，請在此處填寫。二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市交通壓力不斷增大，智能車棚作為一種新型的停車設(shè)施，得到了廣泛的應(yīng)用。為更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將2025年度智能車棚運(yùn)營管理權(quán)進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方通過公開招標(biāo)程序，成為甲方指定的智能車棚運(yùn)營管理承包方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車棚運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能車棚的運(yùn)營管理高效、有序，為車主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于智能車棚運(yùn)營管理領(lǐng)域，包括但不限于車棚建設(shè)、設(shè)備維護(hù)、安全管理、收費(fèi)管理、客戶服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能車棚：指采用智能化技術(shù)，集停車、充電、監(jiān)控、消防等功能于一體的現(xiàn)代化停車設(shè)施。（2）運(yùn)營管理：指對智能車棚的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理和服務(wù)等工作的全面負(fù)責(zé)。（3）承包方：指在招標(biāo)程序中中標(biāo)，與甲方簽訂本合同的乙方。（4）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行智能車棚運(yùn)營管理的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能車棚進(jìn)行有效的運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方在運(yùn)營管理過程中違反合同約定或損害甲方利益的行為進(jìn)行糾正或追究責(zé)任。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對智能車棚的運(yùn)營管理進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對智能車棚進(jìn)行運(yùn)營管理，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對智能車棚進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能車棚的運(yùn)營安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的運(yùn)營管理數(shù)據(jù)和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的智能車棚所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)智能車棚的運(yùn)營管理工作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、收費(fèi)管理、客戶服務(wù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月向甲方支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智能車棚設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)備更換、維修等。（3）人員工資及福利：乙方需支付其工作人員的工資、福利及社會保險等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)維護(hù)計劃，乙方應(yīng)于每次維護(hù)后五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）人員工資及福利：乙方應(yīng)按月支付人員工資及福利，支付時間為每月五個工作日。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計算。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的智能車棚運(yùn)營管理相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；（2）乙方在運(yùn)營管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的某地區(qū)地震；（2）2025年某地區(qū)爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）2025年國家政策調(diào)整導(dǎo)致的相關(guān)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車棚運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車棚運(yùn)營數(shù)據(jù)的分析權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，甲方有權(quán)對乙方采取的措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對合同的修改或補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）信息共享；（2）技術(shù)支持；（3）人員培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)智能車棚的運(yùn)營管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車棚運(yùn)營管理承包的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（法定代表人或授權(quán)代表簽字）_________（日期）乙方（蓋章）：_________（法定代表人或授權(quán)代表簽字）_________（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能車棚運(yùn)營管理相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等；2.雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.人員工資及福利明細(xì)；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；6.協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)及方式；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款；（3）乙方未能按照合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；（4）乙方違反保密條款；（5）任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定；（2）違約行為的認(rèn)定，可由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.賠償金額：