2025物業(yè)管理公司委托合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理的需求，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便從事違法活動(dòng)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付管理費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。5.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，不得干涉乙方正常履行職務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分溝通，核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求履行或賠償。解決辦法：當(dāng)一方未履行或履行不符合約定時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)履行或解釋原因。若溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解決辦法：當(dāng)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：當(dāng)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院、地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、地方各級(jí)人民政府。2.法律法規(guī)：指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院、地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)、地方各級(jí)人民政府制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。3.合法性：指合同內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公共利益、社會(huì)公德的要求。4.有效性：指合同具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.虛假陳述：指一方故意提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息，誤導(dǎo)對(duì)方。6.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.溝通：指雙方或多方之間的信息交流、意見交換。8.賠償：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9.書面形式：指以文字形式表現(xiàn)的文件，包括合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。10.蓋章：指用印章在文件上蓋印，表示確認(rèn)或同意。11.簽字：指當(dāng)事人用筆在文件上簽名，表示確認(rèn)或同意。12.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的人民法院，包括最高人民法院、地方各級(jí)人民法院、專門人民法院。13.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決爭(zhēng)議的程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其他企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人之間，就物業(yè)管理工作進(jìn)行委托時(shí)使用。2.物業(yè)管理公司為業(yè)主或住戶提供物業(yè)托管、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)使用。3.物業(yè)管理部門與清潔、安保、維修等專業(yè)服務(wù)公司之間的委托與合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)管理的具體范圍和內(nèi)容。2.管理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付期限。3.乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)限和責(zé)任。4.甲方對(duì)乙方管理的監(jiān)督和檢查權(quán)。5.突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分配。6.乙方在合同期內(nèi)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.乙方在合同期內(nèi)的培訓(xùn)和能力提升計(jì)劃。8.合同到期后的續(xù)約條件和程序。附件列表：1.物業(yè)管理的具體項(xiàng)目清單。2.管理費(fèi)用的收