版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:出租方:1.名稱(姓名):2.地址:3.聯(lián)系人:4.聯(lián)系電話:承租方:1.名稱(姓名):2.地址:3.聯(lián)系人:4.聯(lián)系電話:第一章租賃物品及租賃期限第一條租賃物品出租方同意將其擁有的位于的房屋出租給承租方使用。房屋的具體情況如下:1.房屋面積:平方米2.房屋戶型:室廳衛(wèi)3.房屋設(shè)施:(詳見附件)第二條租賃期限本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第二章租金及支付方式第三條租金承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。第四條租金支付方式1.承租方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.承租方支付租金時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第三章押金及退還第五條押金承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。第六條押金退還1.合同到期或提前解除合承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。2.出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四章雙方義務(wù)及違約責(zé)任第七條出租方的義務(wù)1.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保房屋符合出租條件。2.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:(1)承租方故意或重大過失造成的損壞;(2)正常磨損或自然損壞。第八條承租方的義務(wù)1.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管。2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第九條違約責(zé)任1.出租方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的,承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的%。2.承租方未按本合同約定支付租金的,出租方有權(quán)要求承租方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的%。第五章爭議解決第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第十一條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方(簽名/蓋章):承租方(簽名/蓋章):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等,避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)互相提供身份證明、聯(lián)系方式等,并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃物品及附屬設(shè)施:合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況,以免在租賃期間產(chǎn)生爭議。解決辦法:在合同附件中詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的情況,包括品牌、型號、數(shù)量等。3.租金及支付方式:合同中應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限。解決辦法:在合同第三條和第四條中詳細(xì)約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限。4.押金及退還:合同中應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時(shí)間。解決辦法:在合同第五條和第六條中詳細(xì)約定押金的金額、退還條件和時(shí)間。5.雙方義務(wù)及違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的義務(wù)和違約責(zé)任。解決辦法:在合同第七條、第八條和第九條中詳細(xì)約定雙方的義務(wù)和違約責(zé)任。6.爭議解決:合同中應(yīng)明確爭議解決的方式。解決辦法:在合同第十條中約定,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指出租房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租方:指租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限:指承租方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金:指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的費(fèi)用。7.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合:1.普通住房出租:適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)出租其擁有的普通住房給租戶使用的情況。2.短期租賃:適用于租戶需要短期內(nèi)租賃住房,如旅游住宿、臨時(shí)搬遷等情況。4.學(xué)生公寓租賃:適用于為學(xué)生提供住宿的公寓租賃情況。補(bǔ)充條款:1.寵物政策:明確出租方是否允許承租方飼養(yǎng)寵物,以及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.維修責(zé)任:詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn),以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更條款:允許雙方在合同有效期內(nèi),經(jīng)協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止合同:規(guī)定在合同履行期間,雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋交接單:作為附件,詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀,以備合同到期時(shí)核對。附件列表:1.房屋平面圖:展示房屋的布局和各房間的位置。2.設(shè)施清單:詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)過戶及購房款補(bǔ)償范本3篇
- 2025年度門樓玻璃制品加工與安裝合同3篇
- 2025年度美容院美容院加盟店經(jīng)營管理培訓(xùn)協(xié)議4篇
- 二零二五版農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化合作協(xié)議3篇
- 科技與心理輔導(dǎo)相結(jié)合的小學(xué)數(shù)學(xué)教育模式
- 二零二五年度研發(fā)合作服務(wù)合同2篇
- 2025年度高端咖啡廳飲品定制與銷售服務(wù)合同范本3篇
- 2025年銷售合同發(fā)票管理臺賬模板(精細(xì)管控)
- 二零二五年度網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)服務(wù)購買居間合同4篇
- 2024臍橙產(chǎn)業(yè)投資基金合作投資合同2篇
- 數(shù)學(xué)-山東省2025年1月濟(jì)南市高三期末學(xué)習(xí)質(zhì)量檢測濟(jì)南期末試題和答案
- 中儲糧黑龍江分公司社招2025年學(xué)習(xí)資料
- 湖南省長沙市2024-2025學(xué)年高一數(shù)學(xué)上學(xué)期期末考試試卷
- (完整版)小學(xué)生24點(diǎn)習(xí)題大全(含答案)
- 四川省2023年普通高等學(xué)校高職教育單獨(dú)招生文化考試(中職類)數(shù)學(xué)試題(原卷版)
- 2024年3月江蘇省考公務(wù)員面試題(B類)及參考答案
- 醫(yī)院科室考勤表
- 春節(jié)期間化工企業(yè)安全生產(chǎn)注意安全生產(chǎn)
- 數(shù)字的秘密生活:最有趣的50個(gè)數(shù)學(xué)故事
- 移動(dòng)商務(wù)內(nèi)容運(yùn)營(吳洪貴)任務(wù)一 移動(dòng)商務(wù)內(nèi)容運(yùn)營關(guān)鍵要素分解
- 基于ADAMS的汽車懸架系統(tǒng)建模與優(yōu)化
評論
0/150
提交評論