二零二五年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2相關(guān)政策文件2.3相關(guān)合同3.租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2違約終止3.3法定終止3.4其他原因4.租賃合同終止時(shí)間4.1合同終止日期4.2合同終止前應(yīng)完成的事項(xiàng)5.租賃合同終止后的處理5.1租賃物的歸還5.2租金結(jié)算5.3保證金處理5.4其他相關(guān)事項(xiàng)6.雙方違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約情形6.1.2違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任7.違約責(zé)任的承擔(dān)7.1違約金7.2損害賠償7.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或變更后的處理12.1相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移12.2合同解除或變更后的其他事項(xiàng)13.合同的解除或終止13.1合同解除或終止條件13.2合同解除或終止程序14.合同的補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方），乙方（承租方）。1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。第二條合同依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等。2.2相關(guān)政策文件：[具體政策文件名稱]。2.3相關(guān)合同：[具體相關(guān)合同名稱]。第三條租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定終止租賃合同。3.2違約終止：因[具體違約情形]，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.3法定終止：根據(jù)[具體法律法規(guī)]，租賃合同應(yīng)當(dāng)終止。3.4其他原因：[具體其他原因]。第四條租賃合同終止時(shí)間4.1合同終止日期：二零二四年三月三十一日。4.2合同終止前應(yīng)完成的事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)]。第五條租賃合同終止后的處理5.1租賃物的歸還：乙方應(yīng)于合同終止日期前，將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。5.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后進(jìn)行租金結(jié)算。5.3保證金處理：根據(jù)合同約定，保證金應(yīng)于合同終止后[具體處理方式]。5.4其他相關(guān)事項(xiàng)：[具體其他事項(xiàng)]。第六條雙方違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約情形：[具體違約情形]。6.1.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：[具體違約情形]。6.2.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]。第七條違約責(zé)任的承擔(dān)7.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。7.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體其他違約責(zé)任承擔(dān)方式]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：二零二四年一月一日。第十條合同解除10.1合同解除條件：[具體合同解除條件]。10.2合同解除程序：[具體合同解除程序]。第十一條合同變更11.1合同變更條件：[具體合同變更條件]。11.2合同變更程序：[具體合同變更程序]。第十二條合同解除或變更后的處理12.1相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：合同解除或變更后，相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更后的合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果轉(zhuǎn)移。12.2合同解除或變更后的其他事項(xiàng)：[具體其他事項(xiàng)]。第十三條合同的解除或終止13.1合同解除或終止條件：[具體合同解除或終止條件]。13.2合同解除或終止程序：[具體合同解除或終止程序]。第十四條合同的補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。8.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。8.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定、評(píng)估或監(jiān)理。8.2.3發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3第三方責(zé)任限額：8.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)[具體金額]。8.3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。8.3.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任履行。第九條甲乙方額外條款9.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限。9.1.2約定第三方的工作內(nèi)容、報(bào)告格式和時(shí)間要求。9.1.3約定第三方費(fèi)用及其支付方式。9.2甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)：9.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和條件。9.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其按照約定履行職責(zé)。9.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行說(shuō)明和解釋。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的關(guān)系：10.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指令。10.2第三方與乙方的關(guān)系：10.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指令。10.3第三方與合同履行的關(guān)系：10.3.1第三方的介入不影響合同本身的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)和范圍。11.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。11.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方工作。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方工作成果。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件：包括合同簽訂書(shū)、簽字或蓋章證明等。2.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同簽字的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.租賃物使用說(shuō)明書(shū)：租賃物的使用指南和注意事項(xiàng)。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.保證金收據(jù)：證明保證金已收取的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。8.第三方工作成果報(bào)告：第三方完成工作后的報(bào)告，包括評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。11.合同終止證明：證明合同已終止的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時(shí)支付租金，按日計(jì)算滯納金。1.1.2擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)賠償損失。1.1.3損壞租賃物，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)置同種類、同質(zhì)量租賃物的費(fèi)用。1.2出租方違約：1.2.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金。1.2.2提前終止合同，應(yīng)支付違約金。1.2.3拖欠租金，應(yīng)支付滯納金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金[具體金額]。2.租賃方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用[具體金額]。3.出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期3天，應(yīng)支付違約金[具體金額]。全文完。二零二四年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號(hào)碼2.租賃合同終止原因2.1租賃合同終止的原因2.2租賃合同終止的時(shí)間3.租賃物基本情況3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等3.2租賃物的現(xiàn)狀及使用情況3.3租賃物的權(quán)屬證明文件4.租賃物歸還及驗(yàn)收4.1租賃物歸還時(shí)間4.2租賃物歸還地點(diǎn)4.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.違約責(zé)任約定5.1雙方違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.違約金支付及賠償6.1違約金支付時(shí)間6.2違約金支付方式6.3賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3法定代表人身份證號(hào)碼甲方法定代表人身份證號(hào)碼：__________乙方法定代表人身份證號(hào)碼：__________第二條租賃合同終止原因2.1租賃合同終止的原因因__________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止租賃合同。2.2租賃合同終止的時(shí)間租賃合同自__________年__________月__________日起終止。第三條租賃物基本情況3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等租賃物名稱：__________規(guī)格型號(hào)：__________數(shù)量：__________3.2租賃物的現(xiàn)狀及使用情況租賃物現(xiàn)狀：__________使用情況：__________3.3租賃物的權(quán)屬證明文件租賃物的權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方已予以確認(rèn)。第四條租賃物歸還及驗(yàn)收4.1租賃物歸還時(shí)間租賃物應(yīng)于__________年__________月__________日前歸還。4.2租賃物歸還地點(diǎn)租賃物歸還地點(diǎn)：__________4.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）驗(yàn)收流程：__________第五條違約責(zé)任約定5.1雙方違約行為（1）甲方違約行為：__________（2）乙方違約行為：__________5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________（2）乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________5.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）乙方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________第六條違約金支付及賠償6.1違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。6.2違約金支付方式違約金支付方式：__________6.3賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）甲方解除合同的條件：__________（2）乙方解除合同的條件：__________7.2合同終止條件（1）合同終止的條件：__________（2）合同終止后的處理：__________第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第九條合同生效及履行9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除要求的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1租賃物歸還合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。11.2違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：（1）剩余租金的處理；（2）租賃物的保管；（3）合同解除后的債權(quán)債務(wù)清理。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）租賃物權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定及商業(yè)慣例處理。13.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為限。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，以其咨詢費(fèi)用為限。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，以其監(jiān)理費(fèi)用為限。（4）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，以其評(píng)估費(fèi)用為限。（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，以其擔(dān)保金額為限。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)決定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并如實(shí)提供相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方損失的賠償責(zé)任，由甲方與第三方在簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方損失的賠償責(zé)任，由乙方與第三方在簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除在第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除合同。20.2解除合同后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的其他事宜。第三方對(duì)合同解除后的處理不負(fù)有責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的基本憑證，用于明確租賃物的數(shù)量、型號(hào)及使用狀況。2.租賃物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)置發(fā)票、維修記錄等相關(guān)文件。說(shuō)明：本文件作為租賃物權(quán)屬的證明，確保租賃物合法、合規(guī)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說(shuō)明：本證明作為合同成立的憑證，確保合同的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議的公正、公平處理。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更、解除、終止等相關(guān)事宜。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：本文件作為補(bǔ)充材料，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）未按約定支付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。（3）租賃物存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換租賃物。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因租賃物損壞或價(jià)值降低的損失。（3）逾期歸還租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期歸還期間的租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)不到位造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。（3）未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方違約：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用租賃物，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因租賃物損壞造成的損失。3.第三方違約：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約行為造成的損失。全文完。二零二四年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.租賃合同終止條件2.1租賃合同終止事由2.2租賃合同終止程序2.3租賃合同終止通知3.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物返還3.2租金結(jié)算3.3損壞賠償4.雙方違約責(zé)任4.1承租人違約責(zé)任4.1.1未按約定支付租金4.1.2租賃物損壞或擅自改變4.1.3違反租賃用途4.2出租人違約責(zé)任4.2.1未按約定提供租賃物4.2.2租賃物不符合約定4.2.3違反合同約定5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.1違約金5.2損害賠償5.3其他責(zé)任承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3損壞賠償10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃物返還10.2租金結(jié)算10.3損壞賠償11.合同解除后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止后的后續(xù)事宜12.1租賃物處置12.2租金結(jié)算12.3損壞賠償13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃合同終止條件及雙方違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二四年租賃合同終止及雙方違約責(zé)任約定。2.租賃合同終止條件2.1租賃合同終止事由2.1.1租賃期限屆滿2.1.2雙方協(xié)商一致2.1.3出租人單方解除2.1.4承租人單方解除2.1.5出租人房屋被征收或征用2.1.6出租人房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租2.2租賃合同終止程序2.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.2出租人單方解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知承租人。2.2.3承租人單方解除合同的，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知出租人。2.3租賃合同終止通知2.3.1雙方應(yīng)按照約定程序履行通知義務(wù)。2.3.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。3.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物返還3.1.1承租人應(yīng)在合同終止后立即將租賃物返還給出租人。3.1.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。3.2租金結(jié)算3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。3.2.2租賃合同終止后，如有未結(jié)算租金，應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)結(jié)清。3.3損壞賠償3.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物造成的合理?yè)p耗。3.3.2承租人如有故意損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約責(zé)任4.1承租人違約責(zé)任4.1.1未按約定支付租金4.1.1.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的5%。4.1.1.2出租人有權(quán)要求承租人立即支付欠付租金。4.1.2租賃物損壞或擅自改變4.1.2.1承租人損壞或擅自改變租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理或恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.1.2.2承租人應(yīng)賠償因損壞或擅自改變租賃物給出租人造成的損失。4.1.3違反租賃用途4.1.3.1承租人違反租賃用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.3.2承租人應(yīng)賠償因違反租賃用途給出租人造成的損失。4.2出租人違約責(zé)任4.2.1未按約定提供租賃物4.2.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。4.2.1.2出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。4.2.2租賃物不符合約定4.2.2.1租賃物不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)修理或更換責(zé)任。4.2.2.2出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。4.2.3違反合同約定4.2.3.1出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.1違約金5.1.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。5.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租人或出租人可要求賠償差額。5.2損害賠償5.2.1損害賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3其他責(zé)任承擔(dān)方式5.3.1其他責(zé)任承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序由雙方在合同中約定。7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2.2出租人單方解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知承租人。7.2.3承租人單方解除合同的，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知出租人。7.3合同解除程序7.3.1雙方應(yīng)按照約定程序履行合同解除手續(xù)。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解釋均參照本合同約定。9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.1.1承租人應(yīng)在合同解除后立即將租賃物返還給出租人。9.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或擅自改變。9.2租金結(jié)算9.2.1合同解除前已支付的租金，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算。9.2.2合同解除后，如有未結(jié)算租金，應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)結(jié)清。9.3損壞賠償9.3.1合同解除前，因使用租賃物造成的合理?yè)p耗，由承租人承擔(dān)。9.3.2因承租人故意損壞或擅自改變租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1租賃物處置10.1.1租賃物處置方式由雙方協(xié)商確定。10.1.2租賃物處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸出租人所有。10.2租金結(jié)算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金。10.2.2結(jié)算后，如有剩余租金，出租人應(yīng)退還給承租人。10.3損壞賠償10.3.1合同終止前，因使用租賃物造成的合理?yè)p耗，由承租人承擔(dān)。10.3.2因承租人故意損壞或擅自改變租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1本合同附件包括租賃物清單，清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.1.2租賃物清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2合同附件清單11.2.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁(yè)數(shù)及效力。11.2.2合同附件清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為二零二四年月日。14.簽字或蓋章14.1出租人（蓋章）：14.2承租人（簽字）：14.3日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、評(píng)估租賃物的價(jià)值、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且在爭(zhēng)議發(fā)生后。16.3第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)提出。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方。17.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果，協(xié)商解決爭(zhēng)議或履行合同。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲