2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為創(chuàng)新廠房與智能化設備的出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方創(chuàng)新廠房與智能化設備事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃過程中的權利、義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.創(chuàng)新廠房：指甲方擁有的具備一定創(chuàng)新能力的廠房，包括但不限于研發(fā)中心、實驗室、辦公區(qū)等。2.智能化設備：指甲方提供的具備智能化功能的設備，如智能、自動化生產(chǎn)線、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)新廠房與智能化設備的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用創(chuàng)新廠房與智能化設備的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的創(chuàng)新廠房與智能化設備。4.甲方有義務在合同履行期間，對創(chuàng)新廠房與智能化設備進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用創(chuàng)新廠房與智能化設備。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務在使用創(chuàng)新廠房與智能化設備過程中，遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.乙方有義務在合同履行期間，對創(chuàng)新廠房與智能化設備進行合理使用，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方創(chuàng)新廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用創(chuàng)新廠房與智能化設備。2.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為______。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將創(chuàng)新廠房與智能化設備完好無損地退還甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.基本租金：指乙方按照約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)向甲方支付的固定費用。2.使用費：指乙方使用創(chuàng)新廠房與智能化設備時，根據(jù)實際使用情況產(chǎn)生的費用。3.維護費：指在租賃期間，甲方為維護創(chuàng)新廠房與智能化設備的正常運行所發(fā)生的費用。4.其他費用：指本合同未明確規(guī)定，但在租賃過程中可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式支付租金及相關費用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及相關費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時間內(nèi)，到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間：1.基本租金：乙方應于每個租賃月份的____日前支付當月的基本租金。2.使用費：乙方應在使用創(chuàng)新廠房與智能化設備后的____日內(nèi)支付使用費。3.維護費：甲方應在維護完成后____日內(nèi)向乙方收取維護費。7.4支付條款：1.乙方應在支付租金及相關費用時，向甲方提供相應的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在____日內(nèi)向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的創(chuàng)新廠房與智能化設備，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成創(chuàng)新廠房與智能化設備的維護，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。2.若乙方在使用創(chuàng)新廠房與智能化設備過程中造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，但不得超過合同約定的金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.創(chuàng)新廠房與智能化設備的性能參數(shù)、技術資料等。2.雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。2.雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解機構或仲裁機構的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。3.訴訟應向合同履行地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權利、義務可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按照合同約定支付租金及相關費用。2.乙方在使用創(chuàng)新廠房與智能化設備過程中造成損壞。3.其他違反合同約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對創(chuàng)新廠房與智能化設備的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)，僅獲得創(chuàng)新廠房與智能化設備的使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對創(chuàng)新廠房與智能化設備的維護、更新和改進權利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對創(chuàng)新廠房與智能化設備進行改造或處置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同各項條款的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)新廠房與智能化設備清單2.租賃場所平面圖3.智能化設備使用手冊4.乙方支付憑證5.甲方收款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的創(chuàng)新廠房與智能化設備：認定違約，乙方有權要求賠償。未在約定期限內(nèi)完成設備維護：認定違約，乙方有權要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及相關費用：認定違約，甲方有權要求支付滯納金及賠償。在使用設備過程中造成損壞：認定違約，乙方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同主體將合同權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出支付催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：創(chuàng)新廠房與智能化設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，如維修費用超出合同約定，甲方有權要求乙方承擔。3.問題：乙方在使用過程中對設備造成損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極協(xié)商，采取必要措施減輕損失，如無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責權利條款：3.1責任：1.第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.3義務：1.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。2.第三方應積極配合甲方和乙方的需求，共同確保合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的創(chuàng)新廠房與智能化設備。乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)完成設備維護。乙方有權要求甲方對設備損壞進行賠償。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權優(yōu)先獲得甲方提供的技術支持和培訓服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的設備，乙方有權要求解除合同并要求賠償。若甲方未在約定時間內(nèi)完成設備維護，乙方有權要求賠償。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照約定使用設備。甲方可對乙方使用設備過程中的違規(guī)行為進行制止。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付租金的穩(wěn)定收入。甲方可通過乙方的使用，提高創(chuàng)新廠房與智能化設備的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權解除合同。乙方不得將租賃設備轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在使用過程中造成設備損壞，否則乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.廠房基本信息2.2.智能化設備基本信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.租賃物維護保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.維修保養(yǎng)費用6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.安全與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.環(huán)境保護責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.其他約定12.1.通知送達方式12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方法定代表人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方法定代表人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________2.租賃標的物2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱：__________________2.1.2.廠房地址：__________________2.1.3.廠房面積：__________________2.1.4.廠房結構：__________________2.1.5.廠房設施：__________________2.2.智能化設備基本信息2.2.1.設備名稱：__________________2.2.2.設備型號：__________________2.2.3.設備數(shù)量：__________________2.2.4.設備性能參數(shù)：__________________2.2.5.設備使用年限：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3.2.租賃期限的變更不影響原合同其他條款的效力。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應在每月____日前支付當月租金。4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.3.逾期支付罰則4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。5.租賃物維護保養(yǎng)5.1.出租方責任5.1.1.出租方應確保租賃物的完好狀態(tài)，并在租賃期間承擔必要的維修責任。5.1.2.出租方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準對租賃物進行定期檢查和維護。5.2.承租方責任5.2.1.承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。5.2.2.承租方不得擅自對租賃物進行改造或損壞。5.3.維修保養(yǎng)費用5.3.1.租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。5.3.2.因承租方不當使用或保管不善導致的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方租賃廠房及智能化設備僅用于______用途。6.1.2.承租方不得將租賃物用于其他非法用途。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得擅自改變租賃物的結構或功能。6.2.2.承租方不得將租賃物出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.安全與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責任7.1.1.承租方在使用租賃物時，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.1.2.承租方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并落實安全生產(chǎn)措施。7.2.環(huán)境保護責任7.2.1.承租方在使用租賃物時，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。7.2.2.承租方應采取措施防止污染，并承擔相應的環(huán)保責任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件承租方未按時支付租金，逾期超過____日；承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的結構或功能；承租方違反合同約定，將租賃物出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用；出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。出租方未按時提供符合合同約定的租賃物；出租方違反合同約定，未履行維修保養(yǎng)責任；出租方違反合同約定，侵犯承租方的合法權益。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期租金及_____%的違約金。9.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的結構或功能，應賠償出租方因此遭受的損失。9.2.出租方違約責任9.2.1.出租方未按時提供符合合同約定的租賃物，應向承租方支付_____%的違約金。9.2.2.出租方違反合同約定，未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應遵守合同約定的保密義務。11.2.合同解除條件11.2.1.合同解除應符合第八條規(guī)定的條件。11.2.2.合同解除應以書面形式通知對方。12.其他約定12.1.通知送達方式12.1.1.除非雙方另有約定，通知應以書面形式送達。12.1.2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.2.2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃物清單租賃物使用說明書租金支付憑證13.合同簽訂日期13.1.本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險、融資或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.第三方介入應當經(jīng)過甲、乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的具體介入方式、職責和權限。3.第三方職責與權限3.1.第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；協(xié)調(diào)甲、乙雙方之間的關系，促進合同的順利履行。3.2.第三方的權限包括但不限于：代表甲、乙雙方進行必要的協(xié)商和溝通；在必要時，有權向甲、乙雙方提出建議或要求；在合同約定的范圍內(nèi)，有權對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中因過錯導致的損失，其責任限額由甲、乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。4.2.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)承擔責任。5.第三方費用5.1.第三方的服務費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.第三方費用支付方式、時間及違約責任由甲、乙雙方與第三方另行約定。6.第三方變更6.1.甲、乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2.第三方變更后，原第三方職責和權限自動終止，新第三方按本合同約定承擔相應職責和權限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方作為獨立第三方，與甲、乙雙方均為平等主體，其責任、權利和義務由本合同約定。7.2.第三方不得利用其介入本合同的機會，損害甲、乙雙方的合法權益。7.3.甲、乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的工作。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。8.2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，有權向違約方提出違約責任，并要求違約方承擔相應責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。10.2.合同終止后，甲、乙雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。11.第三方介入后的保密義務11.1.第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的合同解除12.1.第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情況，甲、乙雙方有權解除合同。12.2.合同解除后，甲、乙雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。13.第三方介入后的合同生效13.1.本合同經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。13.2.第三方介入后，本合同仍具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃廠房及智能化設備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。要求：清單應由甲、乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。要求：使用說明書應由出租方提供，作為合同附件。3.租金支付憑證證明租金已按照合同約定支付。要求：支付憑證應包括支付日期、金額、付款方式等信息。4.合同簽訂地證明文件證明合同簽訂地的法律文件。要求：證明文件應由合同簽訂地的政府機構出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權限等。要求：協(xié)議應由甲、乙雙方與第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構等。要求：協(xié)議應由甲、乙雙方共同簽訂。7.不可抗力證明文件證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。要求：證明文件應由相關機構出具。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序等。要求：協(xié)議應由甲、乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及_____%的違約金。2.擅自改變租賃物結構或功能違約行為：承租方擅自改變租賃物的結構或功能。責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。3.未按時提供符合合同約定的租賃物違約行為：出租方未按時提供符合合同約定的租賃物。責任認定：出租方應向承租方支付_____%的違約金。4.未履行維修保養(yǎng)責任違約行為：出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任。5.侵犯合法權益違約行為：出租方或承租方侵犯對方的合法權益。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。6.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲、乙雙方互不承擔責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付逾期租金及_____%的違約金。例如，若每月租金為10萬元，逾期一天則需支付1000元的違約金。全文完。2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同履行期限1.5合同租賃物概述1.6合同租賃目的第二章租賃雙方權利與義務2.1出租方權利與義務2.2承租方權利與義務2.3雙方共同責任與義務第三章租賃物描述與交付3.1租賃物基本參數(shù)3.2租賃物交付時間3.3租賃物驗收與交付手續(xù)3.4租賃物質(zhì)量保證第四章租賃費用與支付4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3租賃費用支付時間4.4逾期支付費用及違約責任第五章租賃物使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修及保養(yǎng)5.4租賃物使用安全責任第六章租賃物保險6.1保險范圍與責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠手續(xù)第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用承擔第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的手續(xù)8.4解除或終止合同的賠償?shù)诰耪潞贤兏c補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更或補充的生效時間第十章合同履行與監(jiān)督管理10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行進度10.3合同履行質(zhì)量10.4合同履行評估第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物退還11.2租賃費用結算11.3爭議處理結果執(zhí)行11.4合同解除或終止后的其他事宜第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：租賃物清單12.3附件二：租賃物使用說明書12.4附件三：租賃物驗收報告第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.2租賃費用結算14.3爭議處理結果執(zhí)行14.4合同解除或終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限自2025年4月1日起至2026年3月31日止。1.5合同租賃物概述1.5.1租賃物名稱：__________1.5.2租賃物型號：__________1.5.3租賃物數(shù)量：__________1.5.4租賃物技術參數(shù)：__________1.6合同租賃目的1.6.1承租方租賃該租賃物用于__________。第二章租賃雙方權利與義務2.1出租方權利與義務2.1.1出租方有權利要求承租方按照合同約定支付租金。2.1.2出租方有義務保證租賃物的質(zhì)量，并按時交付。2.2承租方權利與義務2.2.1承租方有權利在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。2.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金，并妥善使用租賃物。2.3雙方共同責任與義務2.3.1雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.3.2雙方應共同維護租賃物的安全和正常使用。第三章租賃物描述與交付3.1租賃物基本參數(shù)3.1.1租賃物名稱：__________3.1.2租賃物型號：__________3.1.3租賃物數(shù)量：__________3.1.4租賃物技術參數(shù)：__________3.2租賃物交付時間3.2.1出租方應在2025年4月1日前將租賃物交付給承租方。3.3租賃物驗收與交付手續(xù)3.3.1承租方應在收到租賃物后3日內(nèi)進行驗收。3.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。3.4租賃物質(zhì)量保證3.4.1出租方保證租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標準。3.4.2租賃物如有質(zhì)量問題，出租方應在接到通知后及時處理。第四章租賃費用與支付4.1租賃費用總額4.1.1本合同租賃費用總額為人民幣__________元。4.2租賃費用支付方式4.2.1承租方應于每月的____日前支付當月租金。4.3租賃費用支付時間4.3.1首次租金支付時間為2025年4月____日。4.4逾期支付費用及違約責任4.4.1承租方逾期支付租金的，應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。4.4.2出租方有權要求承租方立即支付逾期租金，并承擔相應的違約責任。第五章租賃物使用與維護5.1租賃物使用范圍5.1.1承租方應在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物維護責任5.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3租賃物維修及保養(yǎng)5.3.1租賃物維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。5.4租賃物使用安全責任5.4.1承租方在使用租賃物過程中，應確保人身和財產(chǎn)安全。第六章租賃物保險6.1保險范圍與責任6.1.1租賃物保險范圍包括火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由承租方承擔。6.3保險理賠手續(xù)6.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應在第一時間通知保險公司。6.3.2保險公司應在接到通知后及時進行理賠。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1出租方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任。7.1.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。7.1.3承租方違反合同約定的使用范圍和操作規(guī)程，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。7.2爭議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.3.2逾期未解決的，爭議解決期限自動延長____日。7.4爭議解決費用承擔7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止合同的手續(xù)8.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方。8.3.2雙方應在合同解除或終止后，進行租賃物的返還和費用結算。8.4解除或終止合同的賠償8.4.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。9.2合同補充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更或補充的生效時間9.3.1合同變更或補充自雙方簽字之日起生效。第十章合同履行與監(jiān)督管理10.1合同履行監(jiān)督10.1.1出租方有權對承租方的租賃物使用情況進行監(jiān)督。10.2合同履行進度10.2.1雙方應按照合同約定，及時履行各自義務。10.3合同履行質(zhì)量10.3.1合同履行質(zhì)量應符合國家相關標準和約定。10.4合同履行評估10.4.1雙方應定期對合同履行情況進行評估。第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物退還11.1.1合同解除或終止后，承租方應在____日內(nèi)將租賃物退還給出租方。11.2租賃費用結算11.2.1合同解除或終止后，雙方應進行租賃費用的結算。11.3爭議處理結果執(zhí)行11.3.1爭議處理結果生效后，雙方應予以執(zhí)行。11.4合同解除或終止后的其他事宜11.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件如下：附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用說明書附件三：租賃物驗收報告12.2附件一：租賃物清單12.2.1租賃物名稱：__________12.2.2租賃物型號：__________12.2.3租賃物數(shù)量：__________12.2.4租賃物技術參數(shù)：__________12.3附件二：租賃物使用說明書12.3.1（此處插入租賃物使用說明書）12.4附件三：租賃物驗收報告12.4.1（此處插入租賃物驗收報告）第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構為__________。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。14.2租賃費用結算14.2.1合同解除或終止后，雙方應進行租賃費用的結算，包括已支付和應支付的租金。14.3爭議處理結果執(zhí)行14.3.1爭議處理結果生效后，雙方應予以執(zhí)行，包括賠償金、違約金等。14.4合同解除或終止后的其他事宜14.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜，包括但不限于設備維護、場地清理等。出租方（簽字）：__________日期：__________承租方（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設備維護責任1.1.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.1.2甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復。1.1.3甲方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用導致設備損壞。1.2甲方主導下的技術支持1.2.1甲方應提供租賃物的技術支持，包括操作培訓、故障排除等。1.2.2甲方應確保租賃物的技術參數(shù)符合合同約定。1.2.3甲方應定期更新租賃物的技術資料，確保承租方了解最新的技術動態(tài)。1.3甲方主導下的保險責任1.3.1甲方應負責租賃物的保險事宜，包括投保、理賠等。1.3.2甲方應確保租賃物在保險期間內(nèi)得到充分保障。1.3.3保險費用由甲方承擔，并在合同中明確列出。1.4甲方主導下的合同變更1.4.1甲方有權根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當變更。1.4.2任何變更均需書面通知承租方，并經(jīng)承租方同意。1.4.3合同變更后的條款對雙方均有約束力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設備使用權限2.1.1乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。2.1.2乙方應遵守租賃物的操作規(guī)程，確保安全使用。2.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或功能。2.2乙方主導下的設備使用費用2.2.1乙方應承擔租賃物的使用費用，包括能耗、損耗等。2.2.2乙方應按照合同約定支付使用費用，逾期未付的，應承擔違約責任。2.2.3使用費用結算方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方主導下的設備維護責任2.3.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復。2.3.3乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用導致設備損壞。2.4乙方主導下的保險責任2.4.1乙方應負責租賃物的保險事宜，包括投保、理賠等。2.4.2乙方應確保租賃物在保險期間內(nèi)得到充分保障。2.4.3保險費用由乙方承擔，并在合同中明確列出。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責3.1.1中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。3.1.2中介機構應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.1.3中介機構不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機構的費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在合同中明確列出。3.2.3雙方應按照合同約定支付中介機構的服務費用。3.3中介機構的違約責任3.3.1中介機構違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。3.3.2雙方應按照合同約定追究中介機構的違約責任。3.4中介機構的保密義務3.4.1中介機構應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構的變更3.5.1合同履行過程中，如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致。3.5.2新中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物驗收報告4.保險合同5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付租賃物。b.甲方未保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準。c.乙方未按約定支付租金。d.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞。e.中介機構未履行保密義務。2.違約行為認定：a.出現(xiàn)違約行為后，一方應及時通知另一方。b.雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保險合同：保險人與被保險人之間關于保險權利義務關系的協(xié)議。5.中介機構：為促成交易提供服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應在驗收時提出，出租方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，逾期未付的，應承擔違約責任。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生故障。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。4.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.創(chuàng)新型企業(yè)租賃廠房及智能化設備。2.工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃廠房及智能化設備。3.科研機構租賃廠房及智能化設備進行研發(fā)。4.企業(yè)租賃廠房及智能化設備進行生產(chǎn)。全文完。2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度創(chuàng)新廠房與智能化設備租賃事宜的權利義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）創(chuàng)新廠房：指甲方擁有的符合國家規(guī)定、具備創(chuàng)新研發(fā)能力的廠房。（2）智能化設備：指甲方擁有的應用于創(chuàng)新廠房，具備智能化功能的設備。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃創(chuàng)新廠房與智能化設備的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的創(chuàng)新廠房與智能化設備的租金。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違約行為應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權利對乙方使用創(chuàng)新廠房與智能化設備進行監(jiān)督。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的創(chuàng)新廠房與智能化設備。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在合同約定的租賃期限內(nèi)使用創(chuàng)新廠房與智能化設備。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務按照甲方要求合理使用創(chuàng)新廠房與智能化設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點創(chuàng)新廠房與智能化設備的履行地點為：__________5.3合同履行方式乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求合理使用創(chuàng)新廠房與智能化設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將創(chuàng)新廠房與智能化設備完好無損地退還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同終止后無違約情況發(fā)生時，甲方應無息退還。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，乙方應按照實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：押金支付方式同租金。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的_________日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。（3）其他費用支付時間：費用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或扣除。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的創(chuàng)新廠房與智能化設備的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金為逾期租金的_________%。（2）乙方損壞或擅自改變創(chuàng)新廠房與智能化設備的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照下列方式賠償對方損失：（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式：貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同目的；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)新廠房與智能化設備的所有權。（2）乙方在使用創(chuàng)新廠房與智能化設備期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)新廠房與智能化設備的維修、保養(yǎng)和更新權力。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14