2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.智能門面房基本情況2.轉(zhuǎn)讓面積及用途3.轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.受讓方義務(wù)3.第三方權(quán)益四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式十、合同附件1.智能門面房權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓合同附件3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還2.費(fèi)用結(jié)算3.其他處理事項(xiàng)十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同變更十四、合同附件清單1.附件一：智能門面房權(quán)屬證明2.附件二：轉(zhuǎn)讓合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.受讓方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.智能門面房基本情況：房屋坐落：建筑面積：使用性質(zhì)：建設(shè)年代：狀態(tài)描述：2.轉(zhuǎn)讓面積及用途：轉(zhuǎn)讓面積：____平方米轉(zhuǎn)讓用途：____3.轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元人民幣支付方式：a.首付款：____元人民幣，支付日期：____年____月____日b.尾款：____元人民幣，支付日期：____年____月____日c.付款方式：____三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對該智能門面房享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；b.甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的安全及正常使用。2.受讓方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能門面房；c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；d.乙方應(yīng)妥善保管智能門面房。3.第三方權(quán)益：合同簽訂后，任何第三方對智能門面房的權(quán)利主張，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理。四、合同履行1.履行時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將智能門面房交付乙方使用；乙方應(yīng)于____年____月____日前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.履行地點(diǎn)：智能門面房所在地3.履行方式：甲方將智能門面房及相關(guān)設(shè)施交付乙方；乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.履行責(zé)任：甲方未按時(shí)交付智能門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付智能門面房，應(yīng)支付違約金____元；甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.受讓方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金____元；乙方違反使用規(guī)定，造成智能門面房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請；爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)受理并通知雙方。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；使用稅費(fèi)；其他相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)____%；乙方承擔(dān)____%。3.稅費(fèi)繳納方式：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅收政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。十、合同附件1.智能門面房權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓合同附件3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知；電子郵件；其他雙方約定的方式。2.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：3.送達(dá)方式：郵寄；直接送達(dá)；其他雙方約定的方式。十二、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將智能門面房及相關(guān)設(shè)施返還甲方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十三、合同其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同附件清單1.附件一：智能門面房權(quán)屬證明2.附件二：轉(zhuǎn)讓合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定智能門面房的使用范圍和方式；b.甲方有權(quán)對乙方使用智能門面房進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.甲方有權(quán)對智能門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方提供支持條款：a.甲方應(yīng)確保智能門面房在合同約定的期限內(nèi)達(dá)到約定的使用條件；b.甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和培訓(xùn)；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：a.甲方應(yīng)對智能門面房的安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；b.甲方應(yīng)對因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)違約責(zé)任；c.甲方應(yīng)對乙方在使用過程中因智能門面房原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)決定智能門面房的經(jīng)營內(nèi)容和方式；b.乙方有權(quán)對智能門面房進(jìn)行必要的裝修和改造；c.乙方有權(quán)對甲方提供的運(yùn)營指導(dǎo)和培訓(xùn)提出合理要求。2.乙方使用條件條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用智能門面房；b.乙方應(yīng)確保智能門面房在合同約定的期限內(nèi)達(dá)到約定的使用條件；c.乙方應(yīng)合理使用智能門面房，避免造成不必要的損失。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)對智能門面房的使用安全負(fù)責(zé)；b.乙方應(yīng)對因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方應(yīng)對甲方因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；c.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用；b.中介促成交易成功后的傭金；c.中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：a.中介應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性和有效性；b.中介應(yīng)對雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；c.中介應(yīng)對因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能門面房權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓合同附件（包括但不限于：房屋交接清單、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、租賃合同、水電費(fèi)單據(jù)等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)指定文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付智能門面房或未提供滿足約定的使用條件的；b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；d.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況進(jìn)行判斷；b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由當(dāng)事人協(xié)議選定，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指因一方違約，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方可能對智能門面房的使用條件不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商修改使用條件，或由甲方提供必要的改善措施。2.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，包括合同解除或合同變更。3.問題：合同履行過程中，雙方可能因誤解產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.智能門面房租賃。3.智能門面房買賣。4.智能門面房使用權(quán)租賃。全文完。2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1智能門面房的位置及面積2.2智能門面房的權(quán)屬證明2.3智能門面房的用途及限制3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用權(quán)及限制5.1甲方對智能門面房的使用權(quán)5.2乙方對智能門面房的使用權(quán)限制6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃押金及保證金7.1押金及保證金金額7.2押金及保證金退還條件8.修繕及維護(hù)8.1甲方對智能門面房的修繕責(zé)任8.2乙方對智能門面房的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X個體經(jīng)營戶1.2.2乙方負(fù)責(zé)人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1智能門面房的位置及面積2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：路號2.1.3房屋面積：100平方米2.2智能門面房的權(quán)屬證明2.2.1甲方持有房屋所有權(quán)證書，證書編號：02.2.2乙方已核實(shí)甲方提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效2.2.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的智能門面房無任何權(quán)屬糾紛2.3智能門面房的用途及限制2.3.1用途：商業(yè)用途2.3.2限制：不得用于居住、生產(chǎn)等非商業(yè)活動3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時(shí)間及方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2.2余款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在智能門面房交付使用后3個月內(nèi)支付完畢3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2025年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2025年12月31日5.使用權(quán)及限制5.1甲方對智能門面房的使用權(quán)5.1.1甲方在合同期限內(nèi)擁有該智能門面房的使用權(quán)5.1.2甲方不得擅自改變智能門面房的用途和結(jié)構(gòu)5.2乙方對智能門面房的使用權(quán)限制5.2.1乙方在合同期限內(nèi)僅享有使用權(quán)，無所有權(quán)5.2.2乙方不得擅自改變智能門面房的用途和結(jié)構(gòu)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將智能門面房交付乙方6.1.2交付方式：乙方自行辦理入住手續(xù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1乙方應(yīng)在交付后7個工作日內(nèi)對智能門面房進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合雙方約定的使用要求6.2.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收報(bào)告，甲方簽字確認(rèn)7.租賃押金及保證金7.1押金及保證金金額7.1.1押金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.1.2保證金：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.2押金及保證金退還條件7.2.1押金在合同終止后無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方7.2.2保證金在合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方8.修繕及維護(hù)8.1甲方對智能門面房的修繕責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)對智能門面房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后，及時(shí)進(jìn)行修繕，不得拖延。8.2乙方對智能門面房的維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用智能門面房，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞。8.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付智能門面房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。9.1.2若甲方未按約定進(jìn)行修繕，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲付款金額1%的違約金。9.2.2若乙方擅自改變智能門面房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.1.2房屋租賃合同復(fù)印件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方同意參與本合同履行的第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督、見證等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)由雙方另行約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保其承擔(dān)的責(zé)任與所提供服務(wù)的價(jià)值相匹配。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.1.2第三方選擇后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方授權(quán)3.2.1第三方獲得介入本合同的授權(quán)，應(yīng)在服務(wù)合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。4.第三方工作內(nèi)容及職責(zé)4.1第三方工作內(nèi)容4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定的工作內(nèi)容，協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。4.2第三方職責(zé)4.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)基于各自的權(quán)利義務(wù)，通過合同明確約定。5.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.1.2合同變更后，原合同條款與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2合同解除6.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的責(zé)任7.2.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е聽幾h，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.本合同補(bǔ)充條款8.1本合同補(bǔ)充條款適用于第三方介入后的情況，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對轉(zhuǎn)讓的智能門面房擁有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方與乙方之間已簽訂租賃合同，并明確租賃期限和租金等條款。3.智能門面房現(xiàn)狀照片要求：提供智能門面房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：作為雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)，如市場評估報(bào)告、同類物業(yè)交易價(jià)格等。說明：證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和公正性。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供驗(yàn)收報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：證明智能門面房已按照約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的清晰復(fù)印件。說明：證明違約金已按照合同約定支付。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決相關(guān)文件的清晰復(fù)印件。說明：證明爭議已按照合同約定或法律規(guī)定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付智能門面房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2025年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣500元。1.2未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行修繕而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方未按約定對房屋進(jìn)行修繕，導(dǎo)致乙方損失人民幣1000元，則甲方應(yīng)賠償乙方1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲付款金額1%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年1月5日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月10日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.2擅自改變智能門面房的用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣2000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失人民幣1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能門面房：指具備智能化管理系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施，可供商業(yè)經(jīng)營使用的房屋。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對智能門面房享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將智能門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將智能門面房的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將智能門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房屋符合合同約定條件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用智能門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用智能門面房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能門面房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能門面房交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣______元整；2.相關(guān)稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣______元整；2.尾款：智能門面房交付使用后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣______元整。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.尾款支付時(shí)間：智能門面房交付使用后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付智能門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日；2.甲方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日；2.乙方未按合同約定使用智能門面房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.保密方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致智能門面房損毀；2.政府發(fā)布政策，禁止智能門面房的使用；3.罷工導(dǎo)致智能門面房裝修工程延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能門面房的所有權(quán)；2.乙方在合同有效期內(nèi)，對智能門面房的使用權(quán)僅限于商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能門面房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)力；2.乙方在合同有效期內(nèi)，如需對智能門面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能門面房權(quán)屬證明文件4.智能門面房現(xiàn)狀照片5.合同簽訂地的地圖6.不可抗力事件證明材料7.費(fèi)用支付憑證8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付智能門面房；甲方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按合同約定使用智能門面房；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方違反不可抗力條款；任何一方未按合同約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門面房存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中，一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不真實(shí)而導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和評估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用標(biāo)準(zhǔn)的智能門面房；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持和培訓(xùn)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能門面房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的租金收益；乙方享有合同約定的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付智能門面房的，應(yīng)支付違約金；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方利益；甲方不得限制乙方合法經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金；甲方可對乙方使用智能門面房進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有合同約定的轉(zhuǎn)讓收益；甲方可享有合同約定的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；乙方不得擅自改變智能門面房的用途或結(jié)構(gòu)；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度智能門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1門面房基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式及期限5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營管理8.1甲方經(jīng)營管理權(quán)利8.2乙方經(jīng)營管理權(quán)利9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)9.1甲方維修和保養(yǎng)責(zé)任9.2乙方維修和保養(yǎng)責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的租金及支付10.1租金標(biāo)準(zhǔn)10.2租金支付方式及期限11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1門面房基本情況2.1.1門面房名稱：____________________2.1.2門面房地址：____________________2.1.3門面房面積：____________________（平方米）2.1.4門面房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.5門面房權(quán)屬證明文件：____________________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1乙方獲得門面房使用權(quán)，包括但不限于：使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。2.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.合同期限3.1起始日期：____________________3.2結(jié)束日期：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣____________________元整。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2付款方式：____________________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將門面房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2乙方在使用門面房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供門面房的權(quán)屬證明文件、房屋登記證明、租賃合同等資料。6.2乙方辦理手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，辦理門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2乙方在辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面房使用過程中的經(jīng)營活動。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用門面房。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.2.3乙方應(yīng)保證門面房的正常使用，并承擔(dān)日常的維修保養(yǎng)責(zé)任。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營管理9.1甲方經(jīng)營管理權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對門面房的經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)和建議。9.1.2甲方有權(quán)對門面房的租賃進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的合法性。9.2乙方經(jīng)營管理權(quán)利9.2.1乙方有權(quán)自主決定門面房的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。9.2.2乙方有權(quán)與第三方簽訂租賃合同，但需提前告知甲方。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)10.1甲方維修和保養(yǎng)責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)和大修。10.1.2甲方應(yīng)定期對門面房進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。10.2乙方維修和保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維修和保養(yǎng)。10.2.2乙方應(yīng)保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變門面房的設(shè)施。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的租金及支付11.1租金標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。11.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/月。11.2租金支付方式及期限11.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。11.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1若甲方未能按照合同約定提供門面房或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為____%。12.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變門面房的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：門面房權(quán)屬證明文件、房屋登記證明、租賃合同等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服