2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息3.交易服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方配合事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_________1.1.4甲方法定代表人：_________1.1.5甲方法定代表人聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_________1.2.4乙方法定代表人：_________1.2.5乙方法定代表人聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：_________2.1.2房產(chǎn)權(quán)利人：_________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)取得日期：_________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_________2.2.2房產(chǎn)具體地址：_________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：_________3.交易服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估3.2甲方配合事項(xiàng)3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)房產(chǎn)資料3.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理交易手續(xù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為：_________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式：_________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：_________元，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.1.1服務(wù)開始時(shí)間為：_________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：_________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.1.2乙方未按約定提供或完成服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未提出續(xù)約的，合同自行終止8.2.2合同解除后，合同終止9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效9.2合同修改程序9.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.2.2修改后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或雙方約定的其他地址10.1.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對方10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件10.3.1.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.3房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的遺失或損壞，不影響合同的效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與房產(chǎn)交易服務(wù)過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可共同決定引入第三方，以協(xié)助完成交易服務(wù)。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，且不得超出本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。8.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，如因第三方服務(wù)不符合要求導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于本合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。8.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列示。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。8.6.3第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款9.1.1第三方的資格要求及審查程序9.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)9.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式9.1.4第三方的責(zé)任范圍和賠償方式9.1.5第三方的保密義務(wù)10.明確第三方責(zé)任限額10.1.1第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可要求第三方賠償10.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可要求第三方賠償10.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可要求第三方賠償10.1.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方協(xié)商確定11.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)無誤后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含證號、產(chǎn)權(quán)人、權(quán)利來源、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)和基本情況。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易合同的清晰復(fù)印件，包含買賣雙方信息、交易價(jià)格、交易日期、房屋基本情況等。說明：用于證明房屋交易的事實(shí)和交易雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，包含評估時(shí)間、評估價(jià)格、評估依據(jù)等信息。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證件，包括正反面清晰復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份真實(shí)性。5.房產(chǎn)抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利證明文件詳細(xì)要求：如有房產(chǎn)抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，需提供相應(yīng)的證明文件。說明：用于了解房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，以便順利進(jìn)行交易。6.買賣雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有需要，提供買賣雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，包含未盡事宜、變更事項(xiàng)等。說明：用于完善和補(bǔ)充合同內(nèi)容。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)繳納證明。說明：用于證明交易雙方已履行納稅義務(wù)。8.買賣雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如有代理人參與交易，提供授權(quán)委托書。說明：用于證明代理人的授權(quán)合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供或完成服務(wù)。第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)。買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。乙方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。乙方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人房產(chǎn)，現(xiàn)擬將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）交易服務(wù)：指乙方提供的相關(guān)房產(chǎn)交易過程中的咨詢、協(xié)助、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）交易費(fèi)用：指在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交易義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算義務(wù)。6.4終止后果本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)交易價(jià)格，按照__________的比例計(jì)算。（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在房產(chǎn)過戶前向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間（1）中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)，買方應(yīng)向相關(guān)部門支付，并將支付憑證提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。（2）乙方在交易過程中泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。（2）如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)的具體信息。（2）雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的合法權(quán)益。（2）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）任何一方在履行本合同過程中，應(yīng)盡最大努力避免給對方造成損失。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于交易服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算清單；4.中介服務(wù)協(xié)議；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關(guān)文件；7.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；未按時(shí)支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用；泄露甲方隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交易過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其停止泄露保密內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交易。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的房產(chǎn)交易收益。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易失敗而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按時(shí)完成交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易費(fèi)用。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房產(chǎn)交易收益。甲方可要求乙方承擔(dān)因交易失敗而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付交易費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按時(shí)完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息查詢2.房產(chǎn)評估3.房產(chǎn)交易咨詢4.房產(chǎn)交易代理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整五、房產(chǎn)信息保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示1.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十二、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告4.附件二：房產(chǎn)交易合同十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十四、合同附件簽署1.附件簽署人姓名2.附件簽署人職務(wù)3.附件簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址b.買受方（乙方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息查詢：甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，乙方有權(quán)查詢并了解房產(chǎn)狀況。3.房產(chǎn)交易咨詢：乙方就房產(chǎn)交易過程中遇到的問題向甲方咨詢。4.房產(chǎn)交易代理：甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易事宜。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.服務(wù)期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：在服務(wù)開始前支付50%，服務(wù)結(jié)束后支付剩余50%。4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整。五、房產(chǎn)信息保密1.保密內(nèi)容：房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、交易條件等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成止。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示1.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格、交易條件等方面的風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防范措施。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息；b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.雙方違反保密義務(wù)；d.雙方違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照損失程度，向守約方支付相應(yīng)的違約賠償金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并注明解除原因。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。十一、其他約定1.通知方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。2.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告4.附件二：房產(chǎn)交易合同十三、合同簽署1.簽署人姓名：________________2.簽署人職務(wù)：________________3.簽署日期：________________十四、合同附件簽署1.附件簽署人姓名：________________2.附件簽署人職務(wù)：________________3.附件簽署日期：________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等。b.乙方應(yīng)服從甲方的決策，不得擅自更改交易條款。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性條款a.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)材料。3.交易資金監(jiān)管條款a.交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。b.交易資金監(jiān)管賬戶由甲方提供，并承擔(dān)監(jiān)管費(fèi)用。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.交易失敗責(zé)任條款a.如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等。b.甲方應(yīng)服從乙方的決策，不得擅自更改交易條款。2.房產(chǎn)價(jià)格評估條款b.評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.交易條件協(xié)商條款a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商交易條件，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。b.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行協(xié)商。4.交易資金支付條款a.交易資金由乙方支付，支付方式雙方協(xié)商確定。b.交易資金支付前，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料。5.交易失敗補(bǔ)償條款a.如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。b.如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、交易代理等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：交易完成后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的個(gè)人信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е陆灰资』驌p失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.中介機(jī)構(gòu)退出條款a.如中介機(jī)構(gòu)因故退出交易，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。b.中介機(jī)構(gòu)退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至交易完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告4.附件二：房產(chǎn)交易合同5.附件三：甲方身份證明復(fù)印件6.附件四：乙方身份證明復(fù)印件7.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）8.附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）9.附件七：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.雙方違反保密義務(wù)。d.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。c.雙方違反保密義務(wù)，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。d.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)信息：指房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、用途、建筑年代等基本信息。2.交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無法按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整交易時(shí)間或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易。2.房產(chǎn)交易過程中需要第三方中介提供服務(wù)的。3.房產(chǎn)交易過程中需要房產(chǎn)評估的。4.房產(chǎn)交易過程中需要資金監(jiān)管的。5.房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)咨詢的。全文完。2025年度個(gè)人名下房產(chǎn)二次交易服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同由甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施；（2）交易服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的中介、咨詢、代理等服務(wù)；（3）成交價(jià)格：指甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格；（4）稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，由買賣雙方承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中的“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指合同主體中的相應(yīng)方；（2）“本合同”指本合同的全部內(nèi)容；（3）“雙方”指甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付成交價(jià)格；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付成交價(jià)格；（4）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付成交價(jià)格；（3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____天內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：乙方委托甲方代繳的稅費(fèi)，甲方將收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：甲方代繳稅費(fèi)后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的稅費(fèi)代繳憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：（1）中介服務(wù)費(fèi)：應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：應(yīng)在甲方代繳稅費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芴峁┓?wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（3）雙方協(xié)商一致后，違約金可轉(zhuǎn)化為實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素、社會(huì)因素或其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和使用的權(quán)利；（2）乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用的原則，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)二次交易服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：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