二零二五年度歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的歷史建筑，因年久失修，部分窗戶存在破損、老化等問題，嚴(yán)重影響建筑的安全與美觀。為恢復(fù)歷史建筑的原貌，保障建筑的安全，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史建筑窗戶進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保修復(fù)與保護(hù)工作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等。2.窗戶修復(fù)：指對(duì)歷史建筑窗戶進(jìn)行加固、修補(bǔ)、更換等恢復(fù)其原有功能與外觀的工作。3.窗戶保護(hù)：指對(duì)歷史建筑窗戶進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，防止其因自然因素或人為因素造成損壞的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.修復(fù)：指對(duì)損壞的窗戶進(jìn)行加固、修補(bǔ)、更換等恢復(fù)其原有功能與外觀的工作。2.保護(hù)：指對(duì)窗戶進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，防止其因自然因素或人為因素造成損壞的工作。3.質(zhì)量保證：指乙方在修復(fù)與保護(hù)過程中，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)修復(fù)后的窗戶承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成歷史建筑窗戶的修復(fù)與保護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成歷史建筑窗戶的修復(fù)與保護(hù)工作。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止對(duì)甲方及他人造成損害。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)修復(fù)后的窗戶承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)歷史建筑所在地：____________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)歷史建筑窗戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定修復(fù)與保護(hù)方案，經(jīng)甲方同意后，按照方案進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成修復(fù)與保護(hù)工作。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，并簽署終止協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工作，甲方支付剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將修復(fù)后的窗戶交付甲方使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)：包括乙方派遣的施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等。2.材料費(fèi)：包括修復(fù)和保護(hù)工作中所需的各種材料費(fèi)用。3.設(shè)備使用費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作量的80%。3.乙方在合同約定的工期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.第一期進(jìn)度款：乙方完成合同約定工作量的30%后支付。3.第二期進(jìn)度款：乙方完成合同約定工作量的60%后支付。4.第三期進(jìn)度款：乙方完成合同約定工作量的90%后支付。5.尾款：合同約定的工期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總金額的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總金額的千分之一計(jì)算。2.乙方未按約定質(zhì)量完成修復(fù)與保護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何違約行為造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容、合同履行情況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.政府政策變更導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方在合同履行期間，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)修復(fù)與保護(hù)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修復(fù)與保護(hù)方案2.工程量清單3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)作與配合記錄12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款違約。未按約定提供施工條件，認(rèn)定為未履行合同義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工作，認(rèn)定為工期延誤違約。未按約定質(zhì)量完成修復(fù)與保護(hù)工作，認(rèn)定為質(zhì)量違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定為未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.質(zhì)量保證：指合同一方對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量承擔(dān)一定期限的責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，通知甲方，并共同制定解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工作，如延誤，應(yīng)支付違約金。4.問題：修復(fù)與保護(hù)工作質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)返工，直至符合約定質(zhì)量要求，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、安裝等責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修復(fù)與保護(hù)工作。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保修復(fù)與保護(hù)后的窗戶符合甲方的要求。乙方應(yīng)確保修復(fù)與保護(hù)后的窗戶具有較長的使用壽命。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的與范圍1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同履行方式第二章項(xiàng)目背景2.1歷史建筑概況2.2窗戶現(xiàn)狀及存在問題2.3修復(fù)與保護(hù)原則2.4修復(fù)與保護(hù)目標(biāo)第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與要求3.2設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與人員3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排3.4設(shè)計(jì)成果提交及審核第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織與人員4.2施工材料與設(shè)備4.3施工現(xiàn)場(chǎng)布置與安全4.4施工方案與技術(shù)措施第五章施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量要求與控制5.3施工安全措施與應(yīng)急預(yù)案5.4施工變更與調(diào)整第六章材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備供應(yīng)商6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備交付與驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備售后服務(wù)第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3結(jié)算方法與程序7.4逾期付款違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序8.4合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設(shè)備清單第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署雙方代表13.3合同簽署文件第十四章合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：設(shè)備清單合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)[歷史建筑名稱]的窗戶進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，確保窗戶的完好與美觀，同時(shí)符合歷史建筑的保護(hù)要求。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年[合同結(jié)束日期]止。1.5合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成窗戶的修復(fù)與保護(hù)工作，并確保工程質(zhì)量。第二章項(xiàng)目背景2.1歷史建筑概況[歷史建筑名稱]位于[建筑位置]，始建于[建筑年代]，具有[建筑特色]。2.2窗戶現(xiàn)狀及存在問題[詳細(xì)描述窗戶現(xiàn)狀及存在的問題]2.3修復(fù)與保護(hù)原則保留原貌，尊重歷史；確保安全，提高耐久性；適應(yīng)現(xiàn)代使用需求。2.4修復(fù)與保護(hù)目標(biāo)恢復(fù)窗戶的原有功能；提升窗戶的美觀度；延長窗戶的使用壽命。第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與要求設(shè)計(jì)工作應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合歷史建筑的特點(diǎn)和甲方的要求進(jìn)行。3.2設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與人員乙方應(yīng)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成。3.4設(shè)計(jì)成果提交及審核設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)計(jì)說明書；材料清單；施工圖預(yù)算。第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織與人員乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。4.2施工材料與設(shè)備施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備應(yīng)保證施工質(zhì)量。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)布置與安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理布置，確保施工安全。4.4施工方案與技術(shù)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量。第五章施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.2施工質(zhì)量要求與控制施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全措施與應(yīng)急預(yù)案施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，并制定應(yīng)急預(yù)案。5.4施工變更與調(diào)整施工過程中如遇變更或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備供應(yīng)商乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備交付與驗(yàn)收材料與設(shè)備應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.4材料與設(shè)備售后服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)階段：[付款比例]%；材料設(shè)備采購階段：[付款比例]%；施工階段：[付款比例]%；竣工驗(yàn)收階段：[付款比例]%。7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.3結(jié)算方法與程序結(jié)算方法應(yīng)采用工程量清單結(jié)算，結(jié)算程序如下：乙方提交結(jié)算申請(qǐng)；甲方審核結(jié)算申請(qǐng)；雙方確認(rèn)結(jié)算金額；甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。7.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工；甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)；第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方未按合同約定提供材料或設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解可由雙方共同選擇的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)立即停止施工；甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)；第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設(shè)備清單第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽署。13.2合同簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：設(shè)備清單[甲方全稱]：[乙方全稱]：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。1.2設(shè)計(jì)變更審批如甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如涉及合同價(jià)格調(diào)整，雙方另行協(xié)商。1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收要求。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后[提供資料時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于歷史建筑檔案、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，包括但不限于施工順序、施工方法等。2.2乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)如乙方認(rèn)為設(shè)計(jì)存在不合理之處，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致選定。3.2第三方中介職責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出意見和建議。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。3.4第三方中介報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料檢驗(yàn)結(jié)果等。3.5第三方中介爭議解決如第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介更換如雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方提供的資料8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.第三方中介工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，如材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方逾期付款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供資料。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照要求提供報(bào)告或服務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)等內(nèi)容的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，第三方中介進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方逾期付款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理的工程項(xiàng)目。3.需要明確合同雙方權(quán)利義務(wù)的工程項(xiàng)目。4.需要確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是為了保護(hù)歷史建筑的外觀和結(jié)構(gòu)安全，提高歷史建筑的使用功能，以及維護(hù)城市風(fēng)貌。本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要?dú)v史建筑等。2.窗戶修復(fù)：指對(duì)歷史建筑原有窗戶進(jìn)行維修、加固、更換等恢復(fù)其原有風(fēng)貌的工程。3.窗戶保護(hù)：指對(duì)歷史建筑窗戶進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，防止其因自然或人為因素造成損壞的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。2.工程質(zhì)量：指歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度：指歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備完成本工程的能力；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明；（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）對(duì)乙方在施工過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.義務(wù)：（1）按照合同約定完成歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）對(duì)施工過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程，具體施工方案由乙方制定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.乙方應(yīng)在終止合同后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；2.雙方按照合同約定結(jié)算工程款；3.雙方對(duì)合同履行過程中的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等；3.不可預(yù)見費(fèi)用：指在工程實(shí)施過程中，因不可預(yù)見因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程進(jìn)度和費(fèi)用構(gòu)成支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.甲方支付工程款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的_____%；2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，每次支付金額為合同總價(jià)的_____%；3.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，金額為合同總價(jià)的_____%。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附具付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；3.甲方支付的工程款應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按每日實(shí)際損失計(jì)算；2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在工程實(shí)施過程中所獲得的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、施工方案等合理調(diào)整的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，因技術(shù)進(jìn)步或材料價(jià)格變動(dòng)等原因，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充，視為合同的一部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)施工方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；4.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；5.乙方提交的材料清單及質(zhì)量保證書；6.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.甲方和乙方之間的往來函件及會(huì)議紀(jì)要；9.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票；10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供施工條件，認(rèn)定違約；提供虛假資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約；工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約；提供虛假材料，認(rèn)定違約；未遵守保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。3.文物保護(hù)法：保護(hù)文物，防止文物破壞，促進(jìn)文物合理利用的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.保密條款：約定當(dāng)事人之間對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工場(chǎng)地不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決場(chǎng)地問題，必要時(shí)可暫停施工。2.問題：工程進(jìn)度滯后，乙方未能按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時(shí)整改。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決工程暫停或終止的問題，并按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)支付材料、設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、通道等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供材料、設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的質(zhì)保金；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的質(zhì)保金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的工程優(yōu)化金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度歷史建筑窗戶修復(fù)與保護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1修復(fù)范圍3.2保護(hù)范圍4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1修復(fù)費(fèi)用5.2保護(hù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.材料及設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求8.施工要求8.1施工規(guī)范8.2施工質(zhì)量8.3施工安全9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量保證期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史建筑保護(hù)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目針對(duì)市區(qū)路號(hào)的歷史建筑進(jìn)行窗戶修復(fù)與保護(hù)，該建筑始建于20世紀(jì)30年代，具有很高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。2.2項(xiàng)目目的通過對(duì)歷史建筑窗戶的修復(fù)與保護(hù)，恢復(fù)其原貌，提高建筑的使用功能，同時(shí)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。3.項(xiàng)目范圍3.1修復(fù)范圍包括但不限于窗戶框架、玻璃、密封條、五金件的修復(fù)與更換。3.2保護(hù)范圍包括但不限于窗戶表面的清潔、防水處理、防腐處理等。4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2025年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2025年6月30日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1修復(fù)費(fèi)用：人民幣萬元整5.2保護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元整5.3其他費(fèi)用：人民幣萬元整6.付款方式6.1付款比例：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付30%，質(zhì)保金5%在質(zhì)保期滿后無問題退還。6.2付款時(shí)間：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%后5個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付第三期款；（4）質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.材料及設(shè)備7.1材料要求：（1）窗戶框架、玻璃、密封條、五金件等材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料供應(yīng)商須提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明材料。7.2設(shè)備要求：（1）施工設(shè)備須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）設(shè)備供應(yīng)商須提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明材料。8.施工要求8.1施工規(guī)范（1）施工過程中須嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）施工圖紙和設(shè)計(jì)文件須經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工；（3）施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全和質(zhì)量。8.2施工質(zhì)量（1）修復(fù)后的窗戶應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用功能；（2）修復(fù)材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工完成后，乙方應(yīng)提供施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3施工安全（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全；（2）施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止高處墜落、物體打擊等事故發(fā)生；（3）施工人員須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）修復(fù)后的窗戶應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)使用功能，外觀與原建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)；（2）修復(fù)材料應(yīng)無質(zhì)量問題，使用壽命不低于原材料；（3）施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合；（3）工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.3質(zhì)量保證期（1）修復(fù)后的窗戶質(zhì)量保證期為2年；（2）在保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致窗戶損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）保證期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.3合同變更條款任何合同變更須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測(cè)能力。1