2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢服務(wù)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估3.2投資建議3.3市場分析3.4財(cái)務(wù)預(yù)測4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果產(chǎn)權(quán)7.2數(shù)據(jù)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2咨詢服務(wù)方信息1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)咨詢1.2.2咨詢服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.2.3咨詢服務(wù)方法定代表人：1.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4項(xiàng)目類型：商業(yè)、辦公、酒店式公寓3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)分析3.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)分析3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.1.4法律風(fēng)險(xiǎn)分析3.2投資建議3.2.1投資可行性分析3.2.2投資回報(bào)率預(yù)測3.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制建議3.3市場分析3.3.1市場供需分析3.3.2競爭對手分析3.3.3消費(fèi)者行為分析3.4財(cái)務(wù)預(yù)測3.4.1財(cái)務(wù)收入預(yù)測3.4.2財(cái)務(wù)成本預(yù)測3.4.3盈利能力分析4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年6月30日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2第二階段支付：完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%5.2.3第三階段支付：完成市場分析報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%5.2.4尾款支付：項(xiàng)目咨詢服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余10%6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、市場分析報(bào)告等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸投資方所有7.2數(shù)據(jù)產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過程中所收集、整理的數(shù)據(jù)，其產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但應(yīng)保證數(shù)據(jù)的使用不侵犯對方的合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1若投資方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2若投資方單方面解除合同，未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付已提供服務(wù)部分費(fèi)用的100%作為違約金。8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若咨詢服務(wù)方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、市場分析報(bào)告等成果，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付合同總額的0.5%作為違約金。8.2.2若咨詢服務(wù)方提交的報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2投資方支付首期咨詢服務(wù)費(fèi)用。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因。12.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括信函、傳真、電子郵件等。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、市場分析報(bào)告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或?qū)I(yè)意見的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合法的權(quán)益保護(hù)。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同終止事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.附件二：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容的具體項(xiàng)目，包括風(fēng)險(xiǎn)評估、投資建議、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。4.附件四：服務(wù)期限表要求：明確服務(wù)期限的起止時(shí)間，以及各階段服務(wù)的具體時(shí)間安排。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括總額、支付方式、支付時(shí)間等。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限和違約責(zé)任。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確服務(wù)成果和數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。8.附件八：違約責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.違約行為：咨詢服務(wù)方未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同總額的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。4.違約行為：第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不受責(zé)任限額限制，根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若投資方應(yīng)于2025年2月1日支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2月5日，則應(yīng)支付逾期付款的違約金，計(jì)算公式為：100,000元×1%×4天=4,000元。若咨詢服務(wù)方應(yīng)于2025年3月1日提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為3月5日，則應(yīng)支付逾期提交的違約金，計(jì)算公式為：100,000元×0.5%×4天=2,000元。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方在2025年度擬對某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障投資收益，甲方?jīng)Q定委托乙方對其投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的土地、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對房地產(chǎn)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的評估。（3）咨詢服務(wù)：指乙方在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中，為甲方提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方制定投資策略。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中，可能給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失或預(yù)期收益降低的可能性。（2）投資收益：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中，預(yù)期獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)，對投資策略進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提供專業(yè)意見和建議。（2）乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定地點(diǎn)或通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲方要求終止合同。（3）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序：（1）甲方書面通知乙方終止合同。（2）乙方收到甲方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)秘密予以保密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用：人民幣______元。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣______元。（3）差旅費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣______元。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣______元。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號及用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）賠償金額應(yīng)通過協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密。（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方在保密期限屆滿前，未經(jīng)對方同意，不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡快采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的版權(quán)。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同內(nèi)容或乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對風(fēng)險(xiǎn)評估方法進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：約定雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確所需資料和信息，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的預(yù)計(jì)提交時(shí)間，如因特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期。3.問題：雙方對違約責(zé)任認(rèn)定存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，并盡快采取措施減輕損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供項(xiàng)目相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的額外報(bào)酬，如甲方項(xiàng)目投資成功。乙方有權(quán)獲得甲方在項(xiàng)目投資過程中所獲得的信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供其專業(yè)資質(zhì)證明。甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中提供階段性報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行期間提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。甲方可獲得乙方在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中的專業(yè)意見和建議。甲方可獲得乙方在項(xiàng)目投資過程中的持續(xù)跟蹤服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同金額二、服務(wù)內(nèi)容2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估2.1.1市場分析2.1.2項(xiàng)目可行性分析2.1.3風(fēng)險(xiǎn)識別與評估2.1.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施2.2咨詢服務(wù)2.2.1投資策略建議2.2.2項(xiàng)目實(shí)施方案2.2.3項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢2.2.4項(xiàng)目融資咨詢?nèi)㈦p方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.1.2支付咨詢費(fèi)用3.1.3配合風(fēng)險(xiǎn)評估工作3.2咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.2.2保守商業(yè)秘密3.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)四、保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、其他9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同簽署日期9.4合同解釋十、法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十二、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同咨詢費(fèi)用總額為人民幣______元，甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。二、服務(wù)內(nèi)容2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估2.1.1市場分析乙方應(yīng)對房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入分析，包括但不限于市場供需、價(jià)格走勢、政策環(huán)境等。2.1.2項(xiàng)目可行性分析乙方應(yīng)對房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合評估，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)境等方面的分析。2.1.3風(fēng)險(xiǎn)識別與評估乙方應(yīng)識別房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析。2.1.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施乙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的應(yīng)對措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.2咨詢服務(wù)2.2.1投資策略建議乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，為甲方提供投資策略建議。2.2.2項(xiàng)目實(shí)施方案乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定項(xiàng)目實(shí)施方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金籌措、運(yùn)營管理等。2.2.3項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢乙方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方面的咨詢服務(wù)，包括人員配置、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。2.2.4項(xiàng)目融資咨詢乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，包括融資渠道、融資方案、融資成本等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.1.2支付咨詢費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。3.1.3配合風(fēng)險(xiǎn)評估工作甲方應(yīng)積極配合乙方的風(fēng)險(xiǎn)評估工作，包括提供所需資料、參與會(huì)議等。3.2咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。3.2.2保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、保密條款4.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后______年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在支付咨詢費(fèi)用后，有權(quán)使用乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及相關(guān)咨詢服務(wù)。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。六、違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，或乙方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同。8.1.2乙方單方解除若甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。8.2合同解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方解除甲方解除本合同后，應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。8.3.2乙方解除乙方解除本合同后，應(yīng)將已完成的報(bào)告和資料交付甲方。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。十、其他10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.3合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。10.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。十一、法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。十二、合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充程序本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同的通知以書面形式發(fā)送，可采用信函、電子郵件、傳真等方式。13.2送達(dá)地址甲乙雙方在合同中的地址為本合同通知和送達(dá)的地址。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件本章節(jié)已在第八章中詳細(xì)闡述。14.2合同解除程序本章節(jié)已在第八章中詳細(xì)闡述。14.3合同解除后的處理本章節(jié)已在第八章中詳細(xì)闡述。合同方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本合同中，甲方對投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)的結(jié)果擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)確保其提供的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告和建議符合甲方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)偏好。1.2甲方提供決策依據(jù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供充分的決策依據(jù)，包括但不限于項(xiàng)目背景資料、投資預(yù)算、市場分析報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和咨詢服務(wù)。1.3甲方對乙方工作進(jìn)度監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.4甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出要求，包括但不限于報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。1.5甲方對乙方人員安排的批準(zhǔn)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行審核，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等，乙方應(yīng)確保參與項(xiàng)目的人員符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)評估2.2乙方提出風(fēng)險(xiǎn)評估建議條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，向甲方提出投資建議，包括但不限于投資方案、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議。2.3乙方對甲方提供的信息保密條款說明：乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方對風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果的解釋權(quán)條款說明：乙方對風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果具有解釋權(quán)，甲方應(yīng)充分理解并接受乙方的解釋。2.5乙方對項(xiàng)目進(jìn)展的跟蹤與反饋條款說明：乙方應(yīng)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)向甲方反饋風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果的變化，以便甲方調(diào)整投資策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入條款說明：若本合同涉及第三方中介，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方或乙方指定。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、驗(yàn)證甲方提供的信息、監(jiān)督乙方工作進(jìn)度等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的報(bào)告審查條款說明：第三方中介應(yīng)對乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告進(jìn)行審查，并提出審查意見。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介對甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的爭議解決條款說明：若第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.項(xiàng)目可行性分析報(bào)告4.項(xiàng)目實(shí)施方案5.項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢報(bào)告6.項(xiàng)目融資咨詢報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，未按時(shí)完成構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供充分決策依據(jù)。違約認(rèn)定：甲方未向乙方提供充分的決策依據(jù)，影響乙方工作進(jìn)度，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，影響風(fēng)險(xiǎn)評估工作，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.管轄法院：指有權(quán)對合同爭議進(jìn)行審判的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同期限或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則可暫停服務(wù)。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如溝通無效，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方選擇。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（咨詢服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理為主要業(yè)務(wù)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、辦公等各類建筑物及其配套設(shè)施。（2）投資風(fēng)險(xiǎn)評估：指對房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析、評估，以預(yù)測投資風(fēng)險(xiǎn)程度，為投資決策提供依據(jù)。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估、市場調(diào)研、投資建議等專業(yè)化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)的投資方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)的咨詢服務(wù)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供咨詢服務(wù)成果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）定期向甲方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；（2）針對甲方提出的具體問題，提供專項(xiàng)咨詢服務(wù)；（3）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和甲方實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供的各類市場調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等資料的編制費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%。（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料編制并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付資料費(fèi)的____%。（4）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）乙方提交初步風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的咨詢服務(wù)費(fèi)；（3）乙方提交最終風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的咨詢服務(wù)費(fèi)；（4）乙方完成資料編制并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付資料費(fèi)的____%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中討論的任何敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或不能履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府發(fā)布封鎖、禁運(yùn)等政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，否則甲方對房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果和咨詢服務(wù)報(bào)告擁有全部權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，不得以任何形式披露甲方提供的任何信息。13.2特殊權(quán)力保留（1）無論合同是否終止，乙方均應(yīng)遵守本合同的保密條款。（2）在合同有效期內(nèi)，乙方不得接受與甲方同行業(yè)競爭對手的委托，進(jìn)行與本合同相同的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┧栊畔ⅰ＃?）雙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目會(huì)議，共同解決合同履行過程中遇