2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2家居配飾基本信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房屋銷售代理服務(wù)3.2家居配飾銷售代理服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售業(yè)績(jī)6.2家居配飾銷售業(yè)績(jī)6.3考核標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾銷售代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋戶型：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2家居配飾基本信息家居配飾種類：___________家居配飾數(shù)量：___________家居配飾單價(jià)：___________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房屋銷售代理服務(wù)代理銷售房屋數(shù)量：___________代理銷售房屋價(jià)格區(qū)間：___________代理銷售房屋推廣方式：___________3.2家居配飾銷售代理服務(wù)代理銷售家居配飾數(shù)量：___________代理銷售家居配飾價(jià)格區(qū)間：___________代理銷售家居配飾推廣方式：___________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額房屋銷售代理費(fèi)用：___________家居配飾銷售代理費(fèi)用：___________代理費(fèi)用總額：___________4.2代理費(fèi)用支付方式支付方式：___________支付比例：___________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：___________5.代理期限5.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間：___________5.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間：___________6.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售業(yè)績(jī)銷售房屋數(shù)量：___________銷售房屋總金額：___________6.2家居配飾銷售業(yè)績(jī)銷售家居配飾數(shù)量：___________銷售家居配飾總金額：___________6.3考核標(biāo)準(zhǔn)及方法考核標(biāo)準(zhǔn)：___________考核方法：___________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任未能按約定支付代理費(fèi)用：___________未能按約定提供銷售資料：___________未能按約定完成銷售目標(biāo)：___________7.2乙方違約責(zé)任未能按約定完成代理工作：___________未能按約定提供準(zhǔn)確的銷售信息：___________未能按約定保密甲方商業(yè)秘密：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方及乙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均屬本合同的保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾銷售代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋或家居配飾銷售過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或擔(dān)保；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）雙方約定的其他第三方介入情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。15.5.2如無(wú)約定，第三方費(fèi)用由提出邀請(qǐng)方承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定的最低限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方（如購(gòu)房者、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，如甲乙雙方有新的約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了房屋銷售代理服務(wù)的相關(guān)事宜。2.附件二：家居配飾銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家居配飾銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了家居配飾銷售代理服務(wù)的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況、第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定支付代理費(fèi)用。甲方未能按約定提供銷售資料。甲方未能按約定完成銷售目標(biāo)。乙方未能按約定完成代理工作。乙方未能按約定提供準(zhǔn)確的銷售信息。乙方未能按約定保密甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。第三方未能提供準(zhǔn)確的銷售信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度內(nèi)對(duì)其房屋進(jìn)行銷售代理，并包含家居配飾的銷售服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋：指甲方擁有的用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物；2）家居配飾：指甲方房屋內(nèi)的家具、裝飾品等附屬品；3）銷售代理：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房屋及家居配飾的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間；2）銷售業(yè)績(jī)：指乙方在本合同期限內(nèi)，成功銷售的房屋及家居配飾的總價(jià)值；3）傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行銷售代理職責(zé)；2）有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3）有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金；4）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，并按照約定向乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，積極開(kāi)展銷售代理工作；2）有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和配合；3）有權(quán)按照約定比例向甲方收取傭金；4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止代理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地及家居配飾銷售場(chǎng)所。5.3合同履行方式1）積極推廣甲方房屋及家居配飾；2）與潛在買家進(jìn)行溝通，提供專業(yè)咨詢；3）協(xié)助甲方辦理房屋及家居配飾的過(guò)戶手續(xù)；4）及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲方提前解除本合同；3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的銷售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的傭金；2）雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付傭金；2）服務(wù)費(fèi)：乙方提供專業(yè)銷售服務(wù)，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)；3）廣告宣傳費(fèi)：甲方為推廣房屋及家居配飾，按照約定的預(yù)算支付廣告宣傳費(fèi)；4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）傭金支付：乙方在每月末提交銷售報(bào)告，甲方在次月前支付上個(gè)月的銷售傭金；2）服務(wù)費(fèi)支付：甲方在合同簽訂后支付首期服務(wù)費(fèi)，剩余服務(wù)費(fèi)按季度支付；3）廣告宣傳費(fèi)支付：甲方在廣告宣傳計(jì)劃實(shí)施前支付預(yù)付款，實(shí)際費(fèi)用在廣告宣傳結(jié)束后支付；4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1）傭金支付時(shí)間：每月5日前；2）服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每季度初5日前；3）廣告宣傳費(fèi)支付時(shí)間：按廣告宣傳計(jì)劃執(zhí)行；4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)支付傭金、服務(wù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）如乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額按上述條款約定計(jì)算；2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方房屋及家居配飾的詳細(xì)信息；2）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；3）雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋及家居配飾的所有權(quán)和處置權(quán)；2）乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；3）本合同的權(quán)利和義務(wù)不得通過(guò)繼承、贈(zèng)與或其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)銷售策略和銷售價(jià)格的最終決定權(quán)；2）乙方在銷售過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及家居配飾存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施；3）甲方保留對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)提供房屋及家居配飾的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行銷售；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋及家居配飾的市場(chǎng)形象。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論銷售情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就房屋銷售代理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同獨(dú)立于其他任何協(xié)議或合同。16.3增減條款本合同中的條款如需增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議2.房屋及家居配飾銷售資料3.廣告宣傳計(jì)劃4.傭金支付明細(xì)表5.服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表6.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金、服務(wù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)或其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定履行銷售代理職責(zé)，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易、管理等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋及家居配飾的資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其及時(shí)提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)提供。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并向甲方報(bào)告。如仍業(yè)績(jī)，乙方應(yīng)按約定支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋及家居配飾的銷售。3.第三方權(quán)利1）丙方有權(quán)獲取乙方提供的銷售資料和房屋及家居配飾信息；2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出銷售建議；3）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，與潛在買家進(jìn)行溝通。4.第三方義務(wù)1）丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；2）丙方應(yīng)按照約定，配合乙方進(jìn)行銷售工作；3）丙方應(yīng)確保其銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、銷售培訓(xùn)等；2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整銷售策略；3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方利益條款1）甲方承諾在合同期內(nèi)，不自行或通過(guò)其他渠道銷售相同或類似的房屋及家居配飾；2）甲方承諾在合同期內(nèi)，不與乙方競(jìng)爭(zhēng)，不得利用其地位優(yōu)勢(shì)損害乙方利益。3.甲方的違約及限制條款1）甲方如違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2）甲方如未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷售業(yè)績(jī)；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)告，包括銷售業(yè)績(jī)、銷售情況等。2.甲方利益條款1）乙方承諾在合同期內(nèi)，不得自行或通過(guò)其他渠道銷售相同或類似的房屋及家居配飾；2）乙方承諾在合同期內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)，不得利用其地位優(yōu)勢(shì)損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款1）乙方如違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3）乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、房屋銷售代理內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋配套設(shè)施2.銷售目標(biāo)2.1銷售數(shù)量2.2銷售金額2.3銷售期限3.銷售策略3.1宣傳推廣3.2優(yōu)惠政策3.3售后服務(wù)三、家居配飾代理內(nèi)容1.家居配飾信息1.1配飾種類1.2配飾價(jià)格1.3配飾質(zhì)量2.配飾銷售目標(biāo)2.1銷售數(shù)量2.2銷售金額2.3銷售期限3.配飾銷售策略3.1宣傳推廣3.2優(yōu)惠政策3.3售后服務(wù)四、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間五、傭金計(jì)算與支付1.傭金計(jì)算方法2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.爭(zhēng)議條款解釋3.不可抗力條款十三、附件1.房屋銷售代理協(xié)議2.家居配飾代理協(xié)議3.附件一：房屋信息表4.附件二：家居配飾信息表十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）”。2.合同雙方甲方：房屋開(kāi)發(fā)商乙方：房屋銷售代理商3.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度房屋銷售及家居配飾代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、房屋銷售代理內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋基本情況房屋名稱：____房屋地址：____房屋建筑面積：____房屋戶型：____1.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：____三、房屋銷售代理內(nèi)容2.銷售目標(biāo)2.1銷售數(shù)量乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成____套房屋的銷售。2.2銷售金額乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)____元的銷售金額。2.3銷售期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋銷售任務(wù)。3.銷售策略3.1宣傳推廣乙方應(yīng)制定并實(shí)施宣傳推廣計(jì)劃，包括但不限于：____3.2優(yōu)惠政策乙方應(yīng)制定并實(shí)施優(yōu)惠政策，包括但不限于：____3.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于：____四、家居配飾代理內(nèi)容1.家居配飾信息1.1配飾種類家居配飾包括但不限于：____1.2配飾價(jià)格家居配飾價(jià)格詳見(jiàn)附件。1.3配飾質(zhì)量家居配飾質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定。五、家居配飾代理內(nèi)容2.配飾銷售目標(biāo)2.1銷售數(shù)量乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成____件家居配飾的銷售。2.2銷售金額乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)____元的家居配飾銷售金額。2.3銷售期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成家居配飾銷售任務(wù)。3.配飾銷售策略3.1宣傳推廣乙方應(yīng)制定并實(shí)施宣傳推廣計(jì)劃，包括但不限于：____3.2優(yōu)惠政策乙方應(yīng)制定并實(shí)施優(yōu)惠政策，包括但不限于：____3.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于：____六、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為_(kāi)___元。2.代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：____3.代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為：____七、傭金計(jì)算與支付1.傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法為：____2.傭金支付方式傭金支付方式為：____3.傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：____八、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。2.保密期限本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限為自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施。3.違約責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按合同約定完成銷售任務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，視為確認(rèn)違約。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。十二、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。十三、其他約定1.其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.爭(zhēng)議條款解釋本合同項(xiàng)下如有爭(zhēng)議條款，解釋權(quán)歸甲方所有。3.不可抗力條款本合同項(xiàng)下因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____2.合同簽署日期____年____月____日3.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售策略進(jìn)行審核和調(diào)整，確保符合甲方整體銷售計(jì)劃。1.2甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，乙方需配合執(zhí)行。1.3甲方對(duì)銷售過(guò)程中的價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等具有最終決定權(quán)。2.房屋信息更新條款2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋信息變更通知，包括但不限于房屋面積、戶型、配套設(shè)施等。2.2乙方在銷售過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以核實(shí)并更正。3.房屋銷售渠道管理?xiàng)l款3.1甲方有權(quán)指定乙方銷售渠道，乙方需按照甲方要求開(kāi)展銷售活動(dòng)。3.2甲方對(duì)乙方銷售渠道的拓展和調(diào)整享有優(yōu)先權(quán)。4.傭金調(diào)整條款4.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售業(yè)績(jī)，對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。4.2傭金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，甲方應(yīng)予以支持。1.2乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，甲方應(yīng)予以配合。1.3乙方對(duì)銷售過(guò)程中的價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等具有自主權(quán)。2.銷售目標(biāo)調(diào)整條款2.1乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售業(yè)績(jī)，提出調(diào)整銷售目標(biāo)的建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。2.2如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)銷售目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。3.銷售渠道拓展條款3.1乙方有權(quán)拓展新的銷售渠道，甲方應(yīng)予以支持。3.2乙方在拓展銷售渠道過(guò)程中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.傭金支付條款4.1乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付傭金。4.2傭金支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款1.1如合同中有第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方中介傭金條款2.1第三方中介的傭金由甲方支付，具體傭金比例由三方協(xié)商確定。2.2第三方中介傭金支付方式、時(shí)間等由三方協(xié)議約定。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同推進(jìn)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方中介退出條款4.1如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均可向其他方提出終止協(xié)議，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務(wù)全部完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋銷售代理協(xié)議2.家居配飾代理協(xié)議3.附件一：房屋信息表4.附件二：家居配飾信息表5.附件三：第三方中介協(xié)議（如有）6.附件四：銷售策略及推廣方案7.附件五：傭金計(jì)算明細(xì)表8.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成銷售任務(wù)。泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息。未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供房屋信息。未按合同約定提供家居配飾信息。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自調(diào)整銷售策略或價(jià)格。未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出書面違約通知。違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。如違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋信息變更頻繁，影響銷售進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋信息變更通知，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整銷售策略。2.問(wèn)題：家居配飾供應(yīng)不及時(shí)，影響銷售。解決辦法：乙方應(yīng)提前與家居配飾供應(yīng)商溝通，確保配飾供應(yīng)充足。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷售代理商之間的合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與家居配飾供應(yīng)商之間的合作。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與第三方中介的合作。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、銷售代理商與家居配飾供應(yīng)商之間的合作。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》3.《房屋銷售代理服務(wù)規(guī)范》4.《家居配飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》5.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋銷售代理”是指乙方接受甲方委托，在甲方指定的房屋銷售區(qū)域內(nèi)，代理甲方銷售房屋，包括但不限于提供銷售渠道、宣傳推廣、客戶咨詢、合同簽訂等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、可以銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方銷售房屋的行為。3.家居配飾：指房屋內(nèi)部裝飾、家具、家電、飾品等與房屋銷售相關(guān)的物品。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）享有本合同約定的代理銷售房屋的權(quán)利；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）按約定支付乙方代理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成房屋銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（4）保障乙方在履行本合同過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的代理費(fèi)用；（2）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況；（4）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行房屋銷售代理職責(zé)；（2）在代理過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用合理；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的房屋銷售區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，通過(guò)線上線下等多種渠道，代理甲方銷售房屋及家居配飾。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理尚未履行的義務(wù)和權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方收取代理費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方為推廣房屋銷售所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用。3.家居配飾費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方為銷售房屋所涉及家居配飾的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月月底前，根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，支付當(dāng)月應(yīng)得的代理費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后，根據(jù)實(shí)際費(fèi)用支付廣告宣傳費(fèi)用。3.家居配飾費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交家居配飾采購(gòu)清單后，支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，采用約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：每月月底前支付。2.廣告宣傳費(fèi)用：廣告發(fā)布后支付。3.家居配飾費(fèi)用：采購(gòu)清單提交后支付。4.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.甲方未按約定提供房屋信息或協(xié)助乙方完成銷售手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付廣告宣傳費(fèi)用或家居配飾費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商一致后確定。3.賠償方式包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋銷售區(qū)域受損，影響銷售進(jìn)度。2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋銷售受限。3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋銷售代理活動(dòng)的最終決定權(quán)。2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)銷售政策和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋銷售代理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通業(yè)務(wù)進(jìn)展和存在問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料和信息，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋銷售代理業(yè)務(wù)及家居配飾事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________________乙方（蓋