2025年度農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技示范園租賃管理規(guī)范

2025年度農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技示范園租賃管理規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，面積為______。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的農(nóng)業(yè)科技示范要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備土地使用證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足農(nóng)業(yè)科技示范園的種植要求，包括但不限于土壤肥力、灌溉條件、排水系統(tǒng)等方面的要求。乙方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致的種植失敗或減產(chǎn)。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：數(shù)量為______（單位：畝）。場(chǎng)地2（如有）：數(shù)量為______（單位：畝）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/畝/年，場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為______元/畝/年。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與起止日期1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租賃期開始日期為______年______月______日，租賃期結(jié)束日期為______年______月______日。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守乙方制定的農(nóng)業(yè)科技示范園租賃管理規(guī)范。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃條件，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地質(zhì)量，如因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在使用場(chǎng)地過程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)科技示范園的種植需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的種植條件，如灌溉用水、電力供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的種植信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場(chǎng)地前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)地符合租賃條件。甲方在收到場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)農(nóng)業(yè)科技示范園的種植進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的種植條件后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有種植條件交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕租賃符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地閑置費(fèi)用、整改費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問題給甲方種植造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于種植技術(shù)、種植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日