常州2025年租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME常州2024年租賃房屋租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂原因1.2合同依據(jù)法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修流程7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃合同解除原因8.1合同解除原因8.2合同解除依據(jù)9.合同解除程序9.1合同解除通知9.2合同解除確認(rèn)9.3合同解除生效10.租金及押金結(jié)算10.1租金結(jié)算10.2押金結(jié)算11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂原因鑒于甲方（出租方）擁有位于常州區(qū)的房屋一套，乙方（承租方）有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同依據(jù)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋位置甲方房屋位于常州區(qū)街道號，具體坐落詳見附件一《房屋位置示意圖》。2.2房屋面積甲方房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為層單元室，磚混結(jié)構(gòu)，房屋戶型詳見附件二《房屋戶型圖》。2.4房屋設(shè)施及配置甲方房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、空調(diào)、熱水器、冰箱等基本家具和電器，詳見附件三《房屋設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。3.3租賃期限變更租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃期限，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。5.押金及退還5.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還流程乙方需在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，向甲方提出押金退還申請，甲方在收到申請后日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動水電線路。8.房屋租賃合同解除原因8.1合同解除原因1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)出租房屋；2.乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃房屋；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除依據(jù)本合同解除應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合合同約定的條件。9.合同解除程序9.1合同解除通知一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知另一方，并說明解除原因。9.2合同解除確認(rèn)另一方收到解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以確認(rèn)，并書面回復(fù)。9.3合同解除生效合同解除通知經(jīng)雙方確認(rèn)后，自確認(rèn)之日起合同解除生效。10.租金及押金結(jié)算10.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。10.2押金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括《房屋位置示意圖》、《房屋戶型圖》、《房屋設(shè)施清單》等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；3.擔(dān)保方：為乙方提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)；4.評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；5.鑒定方：對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同時(shí)，因其違約行為或疏忽給甲乙雙方造成損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1溝通與協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方履行職責(zé)。17.2獨(dú)立責(zé)任甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1中介方1.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)；2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.中介方不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其提供的額外服務(wù)。18.2咨詢方1.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)；2.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.咨詢方對其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3擔(dān)保方1.擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償；3.擔(dān)保方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.4評估方1.評估方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評估；2.評估方對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.評估方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.5鑒定方1.鑒定方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定；2.鑒定方對其鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.鑒定方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方違約責(zé)任如第三方違約，其違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更20.1合同變更如第三方介入需要，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.合同解除與終止21.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋位置示意圖要求：清晰標(biāo)注房屋具體位置、周邊環(huán)境等信息。說明：該圖作為房屋租賃合同的附件，供雙方確認(rèn)房屋位置。2.房屋戶型圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋各房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置及尺寸。說明：該圖作為房屋租賃合同的附件，供雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)及布局。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具和電器，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，供雙方確認(rèn)房屋設(shè)施配置。4.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋使用中的各項(xiàng)規(guī)則，如禁止事項(xiàng)、使用限制等。說明：該規(guī)則作為房屋租賃合同的附件，供雙方遵守。5.合同簽訂照片要求：清晰拍攝甲乙雙方在合同簽訂現(xiàn)場的照片。說明：該照片作為房屋租賃合同的附件，證明合同簽訂的真實(shí)性。6.付款憑證要求：提供租金支付、押金支付等相關(guān)付款憑證。說明：該憑證作為房屋租賃合同的附件，證明付款的真實(shí)性。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施存在的問題。說明：該報(bào)告作為房屋租賃合同的附件，供雙方確認(rèn)房屋驗(yàn)收結(jié)果。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付滯納金元，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆改房屋墻體，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋因甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期退還房屋期間的租金。示例：乙方逾期退還房屋天，應(yīng)支付逾期退還房屋期間的租金。全文完。常州2024年租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.房屋基本信息4.解除原因與依據(jù)5.租金及押金處理6.損壞賠償7.租賃物品歸還8.房屋交還9.知識產(chǎn)權(quán)與隱私保護(hù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同生效與終止13.附件14.其他第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本信息2.1出租方（甲方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方（乙方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條房屋基本信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面積：__________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.4房屋用途：__________________第四條解除原因與依據(jù)4.1解除原因：__________________4.2解除依據(jù)：__________________第五條租金及押金處理5.1租金支付方式：__________________5.2租金支付時(shí)間：__________________5.3押金退還：甲方應(yīng)在解除本協(xié)議后30日內(nèi)將乙方已支付的押金無息退還給乙方。第六條損壞賠償6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。6.2乙方需在合同解除后向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的維修清單，甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)完成維修或賠償。第七條租賃物品歸還7.1乙方應(yīng)在合同解除后立即將房屋內(nèi)的租賃物品搬離，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。7.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物品，甲方有權(quán)將物品自行處理，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋交還8.1乙方應(yīng)在合同解除后立即將房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用狀態(tài)。8.2.1房屋交還清單；8.2.2房屋鑰匙；8.2.3水電煤等費(fèi)用結(jié)算證明；8.2.4其他甲方要求提供的文件。第九條知識產(chǎn)權(quán)與隱私保護(hù)9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一項(xiàng)爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議因房屋租賃關(guān)系解除而終止。第十三項(xiàng)附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋交還清單；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四項(xiàng)其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、解除、房屋及附屬設(shè)施的評估、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)在介入過程中收集、查閱、使用與合同履行相關(guān)的資料。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額。19.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；20.1.2第三方在介入過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；20.2.2第三方在介入過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并退出介入。21.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方或自行解決相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額、房屋交還條件等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋交還清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。說明：此附件用于房屋交還時(shí)雙方核對房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，作為后續(xù)處理損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋鑰匙詳細(xì)要求：應(yīng)包括所有房屋的鑰匙，并確保鑰匙的完整性。說明：此附件作為房屋控制權(quán)的象征，是租賃雙方交接房屋的重要物品。4.水電