二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.承包方及入股方基本信息3.承包地基本情況4.承包期限及租金5.承包方式及入股方式6.承包地使用范圍及禁止事項(xiàng)7.承包地使用管理8.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)9.承包地收益分配10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)11.合同變更與解除12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.2.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.2.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.3承包方及入股方基本信息1.3.1承包方名稱：____________________1.3.2承包方法定代表人：____________________1.3.3承包方地址：____________________1.3.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.3.5入股方名稱：____________________1.3.6入股方法定代表人：____________________1.3.7入股方地址：____________________1.3.8入股方聯(lián)系電話：____________________2.承包地基本情況2.1承包地名稱：____________________2.2承包地位置：____________________2.3承包地面積：____________________（畝）2.4承包地土地類型：____________________2.5承包地現(xiàn)狀：____________________3.承包期限及租金3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.承包方式及入股方式4.1承包方式：____________________4.2入股方式：____________________4.3入股資金：人民幣_(tái)___元整。5.承包地使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1承包地使用范圍：____________________5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1未經(jīng)允許，不得改變土地用途。5.2.2不得在承包地上進(jìn)行違法建設(shè)。5.2.3不得損害承包地生態(tài)環(huán)境。6.承包地使用管理6.1承包方負(fù)責(zé)承包地的日常管理。6.2入股方有權(quán)參與承包地的重大決策。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)承包地的合法權(quán)益。7.承包地收益分配7.1收益分配比例：____________________7.2收益分配時(shí)間：每年____月____日。7.3收益分配方式：____________________8.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)8.1承包方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。8.3雙方應(yīng)共同關(guān)注農(nóng)業(yè)新技術(shù)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)方式。9.承包地收益分配9.1收益分配比例：根據(jù)承包地使用情況及雙方協(xié)商確定。9.2收益分配時(shí)間：每年收益產(chǎn)生后，按照約定時(shí)間進(jìn)行分配。9.3收益分配方式：現(xiàn)金支付或?qū)嵨锓峙洌唧w方式由雙方協(xié)商確定。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由承包方負(fù)責(zé)。10.3保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以減輕風(fēng)險(xiǎn)。11.合同變更與解除11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.1雙方協(xié)商一致解除。11.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.1.1支付違約金。12.1.2恢復(fù)或賠償損失。12.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向承包地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3也可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，對(duì)合同履行具有輔助作用或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、融資、保險(xiǎn)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.3第三方介入后，原合同內(nèi)容除涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分外，其他條款仍有效。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2參與合同履行的管理與監(jiān)督。3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與承包地所在地的政府部門、金融機(jī)構(gòu)等第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。6.2.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反法律法規(guī)。6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同生效及其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明文件5.承包地土地權(quán)屬證明文件6.承包地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告7.承包地土壤肥力檢測(cè)結(jié)果報(bào)告8.承包地農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案9.第三方服務(wù)協(xié)議10.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件或資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證明文件包括身份證復(fù)印件、法定代表人任職文件等。3.承包地土地權(quán)屬證明文件需為官方出具，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)。4.承包地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告需詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，包括地形、土壤、植被等。5.承包地土壤肥力檢測(cè)結(jié)果報(bào)告需由官方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明土壤質(zhì)量。6.承包地農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案需包含作物種植計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、施肥計(jì)劃等。7.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單需證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。10.其他附件需與合同內(nèi)容相關(guān)，經(jīng)雙方同意后可附在本合同中。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或入股資金。1.2乙方未按約定使用承包地，或擅自改變土地用途。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序。1.5一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。2.4違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。4.雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按爭(zhēng)議解決協(xié)議處理。全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型農(nóng)業(yè)用地：指依法通過(guò)承包、租賃、流轉(zhuǎn)等方式取得的土地，用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等。（2）入股：指乙方將資金投入甲方新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將新型農(nóng)業(yè)用地承包給乙方使用。（2）入股資金：指乙方投入甲方新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的資金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。（3）甲方有義務(wù)對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用新型農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用新型農(nóng)業(yè)用地。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方支付入股資金及相應(yīng)的收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)新型農(nóng)業(yè)用地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)新型農(nóng)業(yè)用地的經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)投入入股資金及相應(yīng)的收益。（2）雙方按照本合同約定，共同推進(jìn)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方入股資金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向乙方收取的承包費(fèi)用。（2）入股資金：乙方投入甲方新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的資金總額。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）收益分配：新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.2支付方式（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（2）入股資金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金支付至甲方指定賬戶。（3）管理費(fèi)：甲方在新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取管理費(fèi)。（4）收益分配：新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例，甲方在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將收益分配給乙方。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)、入股資金的支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）管理費(fèi)的支付時(shí)間：甲方在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）收益分配的支付時(shí)間：每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，不得擅自變更。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)、入股資金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按照本合同約定合理使用新型農(nóng)業(yè)用地，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的相關(guān)資料。（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，可終止合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲乙雙方在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)入股資金的收益分配權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)入股資金的使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的發(fā)展。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型農(nóng)業(yè)用地承包入股的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.新型農(nóng)業(yè)用地使用證明4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表6.乙方資金證明7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。未按照合同約定退還乙方入股資金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付承包費(fèi)、入股資金。未按照合同約定合理使用新型農(nóng)業(yè)用地，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.入股：指乙方將資金投入甲方新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)、入股資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止事宜，并妥善處理剩余事宜。4.問(wèn)題：甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和支持。第三方負(fù)責(zé)對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售提成。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行技術(shù)指導(dǎo)和支持義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行市場(chǎng)推廣和銷售義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的收益分配。乙方有權(quán)要求甲方提供新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查。2.乙方利益條款：乙方在新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。乙方在新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有對(duì)項(xiàng)目決策的一定比例的投票權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供新型農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的承包費(fèi)和管理費(fèi)。甲方可獲得新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目的一部分收益分配。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)和管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定合理使用新型農(nóng)業(yè)用地，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在新型農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目中的權(quán)益。全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章土地承包入股背景2.1土地資源情況2.2承包入股原因2.3承包入股目的第三章土地承包入股雙方3.1承包方3.2入股方3.3雙方代表第四章土地承包入股范圍4.1土地面積4.2土地位置4.3土地用途第五章土地承包入股期限5.1承包期限5.2入股期限5.3合同續(xù)簽第六章土地承包入股費(fèi)用6.1土地承包費(fèi)用6.2入股資金6.3費(fèi)用支付方式第七章土地承包入股權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3入股方權(quán)利7.4入股方義務(wù)第八章土地承包入股收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間第九章土地承包入股管理9.1土地管理職責(zé)9.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理9.3土地使用管理第十章土地承包入股變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2入股方違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1附件一：土地承包入股協(xié)議14.2附件二：土地承包入股相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4.2入股方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章土地承包入股背景2.1土地資源情況：土地面積：____公頃土地位置：____土地性質(zhì)：____2.2承包入股原因：承包方原因：____入股方原因：____2.3承包入股目的：承包方目的：____入股方目的：____第三章土地承包入股雙方3.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.2入股方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.3雙方代表：承包方代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：入股方代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：第四章土地承包入股范圍4.1土地面積：____公頃4.2土地位置：____4.3土地用途：____第五章土地承包入股期限5.1承包期限：____年5.2入股期限：____年5.3合同續(xù)簽：續(xù)簽條件：____續(xù)簽程序：____第六章土地承包入股費(fèi)用6.1土地承包費(fèi)用：費(fèi)用金額：____元/年支付方式：____6.2入股資金：資金金額：____元支付方式：____6.3費(fèi)用支付方式：支付時(shí)間：____支付方式：____第七章土地承包入股權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利：土地使用權(quán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)收益分配權(quán)合同解除權(quán)7.2承包方義務(wù)：按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用合理利用土地資源依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)維護(hù)土地承包入股合同的履行7.3入股方權(quán)利：土地承包入股收益分配權(quán)監(jiān)督承包方履行合同合同解除權(quán)7.4入股方義務(wù)：按時(shí)繳納入股資金協(xié)助承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)維護(hù)土地承包入股合同的履行遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第八章土地承包入股收益分配8.1收益計(jì)算方式：收益計(jì)算公式：____收益計(jì)算時(shí)間：____8.2收益分配比例：承包方分配比例：____%入股方分配比例：____%8.3收益分配時(shí)間：分配時(shí)間：____分配方式：____第九章土地承包入股管理9.1土地管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理入股方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地管理9.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：承包方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃制定入股方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)監(jiān)督9.3土地使用管理：嚴(yán)格按照土地用途使用土地不得擅自改變土地用途第十章土地承包入股變更與解除10.1合同變更：變更條件：____變更程序：____10.2合同解除：解除條件：____解除程序：____10.3解除條件：一方違約合同期滿國(guó)家政策調(diào)整第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁或訴訟第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：合同期滿合同解除12.3合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理合同相關(guān)事宜第十三章違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用未合理利用土地資源未依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)13.2入股方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納入股資金未協(xié)助承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)未維護(hù)土地承包入股合同的履行13.3違約賠償：按照合同約定進(jìn)行賠償按照法律法規(guī)進(jìn)行賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1附件一：土地承包入股協(xié)議14.2附件二：土地承包入股相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同簽訂人：承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________入股方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在土地承包入股過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方享有對(duì)土地承包入股項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)制定土地承包入股項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理方案。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地承包入股過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方投資保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方的投資權(quán)益，確保甲方投入的資金能夠得到合理回報(bào)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投入的資金在合同期限內(nèi)不得撤資。1.2.2甲方投入的資金用于土地承包入股項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)和投資。1.2.3甲方投入的資金按照合同約定的收益分配比例進(jìn)行分紅。1.3甲方收益優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在收益分配中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1在收益分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益。1.3.2甲方收益分配比例不得低于合同約定的最低比例。1.3.3甲方收益分配后的剩余部分，再按照合同約定的分配比例進(jìn)行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在土地承包入股過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方享有對(duì)土地承包入股項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定土地承包入股項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理方案。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地承包入股過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在土地承包入股過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)方式。2.2.2乙方有權(quán)自行選擇合作伙伴和供應(yīng)商。2.2.3乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.3乙方收益優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在收益分配中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1在收益分配時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得收益。2.3.2乙方收益分配比例不得低于合同約定的最低比例。2.3.3乙方收益分配后的剩余部分，再按照合同約定的分配比例進(jìn)行分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在土地承包入股過(guò)程中的職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)土地承包入股項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.1.3第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用按照合同約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2.3第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間與合同履行進(jìn)度相一致。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。3.3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露商業(yè)秘密。3.3.3第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包入股協(xié)議2.土地承包入股相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃文件等）3.第三方中介評(píng)估報(bào)告4.第三方中介費(fèi)用支付憑證5.雙方簽字蓋章的合同文本6.其他相關(guān)文件（如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用承包方未合理利用土地資源承包方未依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)入股方未按時(shí)繳納入股資金入股方未協(xié)助承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)入股方未維護(hù)土地承包入股合同的履行第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)第三方中介泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，有書面證據(jù)證明違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響違約行為符合合同約定的違約條件三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有者將土地承包給他人使用，由承包人支付承包費(fèi)用。2.入股：指將資金投入土地承包入股項(xiàng)目中，成為項(xiàng)目合伙人。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。4.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出催款通知，明確違約責(zé)任，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目合作2.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目合作3.農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目合作4.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合作5.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，新型農(nóng)業(yè)用地承包入股模式應(yīng)運(yùn)而生。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同開展新型農(nóng)業(yè)用地承包入股合作。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型農(nóng)業(yè)用地：指按照國(guó)家相關(guān)政策，將農(nóng)村集體土地通過(guò)流轉(zhuǎn)、入股等方式，用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目用地。（2）承包入股：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶將土地承包給其他單位或個(gè)人，由其出資或以其他形式入股，共同經(jīng)營(yíng)土地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在農(nóng)村土地承包入股項(xiàng)目中，擁有土地承包權(quán)的一方。（2）乙方：指在農(nóng)村土地承包入股項(xiàng)目中，出資或以其他形式入股的一方。（3）承包期限：指甲方將土地承包給乙方的時(shí)間長(zhǎng)度。（4）分紅：指乙方按照合同約定，從土地經(jīng)營(yíng)所得中獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地承包期限屆滿后，將土地歸還給甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，享受土地分紅。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。（4）乙方有義務(wù)在土地承包期限屆滿后，將土地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的土地所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，將土地承包給乙方，乙方按照合同約定，出資或以其他形式入股，共同經(jīng)營(yíng)土地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因土地承包所產(chǎn)生的一切債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定，每年向甲方支付的土地承包費(fèi)用。（2）分紅：乙方按照合同約定，從土地經(jīng)營(yíng)所得中獲得的收益。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費(fèi)和分紅。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)。（2）分紅：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付上一年度的分紅。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付_____%的土地承包費(fèi)作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定歸還土地，應(yīng)向甲方支付_____%的土地占用費(fèi)。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的_____%。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的土地。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的土地。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容有解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)土地的最終使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)土地承包權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成土地承包入股項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地承包入股項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就新型農(nóng)業(yè)用地承包入股事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得增減本合同條款。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋