二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度計(jì)劃第三章工程移交3.1移交時(shí)間3.2移交方式3.3移交內(nèi)容3.4移交程序3.5移交責(zé)任第四章質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)4.2質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目4.3質(zhì)量驗(yàn)收方法4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5質(zhì)量驗(yàn)收記錄第五章質(zhì)量責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量責(zé)任5.2監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任5.4材料供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任5.5質(zhì)量事故處理第六章驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收申請(qǐng)6.2驗(yàn)收組織6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收內(nèi)容6.5驗(yàn)收方法6.6驗(yàn)收結(jié)果第七章合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式7.5合同履行變更第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4付款條件8.5付款爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自合同簽訂之日起至[有效期結(jié)束日期]。1.5合同背景[背景描述，如項(xiàng)目背景、甲方需求等]1.6合同目的確保樓棟裝修改造工程順利進(jìn)行，明確工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)樓棟裝修改造工程2.2工程地點(diǎn)[工程具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]2.5工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃表]第三章工程移交3.1移交時(shí)間[移交具體時(shí)間]3.2移交方式[移交具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)移交、電子文件移交等]3.3移交內(nèi)容[移交具體內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)資料、施工資料等]3.4移交程序[移交具體程序步驟]3.5移交責(zé)任[移交雙方責(zé)任描述]第四章質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)[質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.2質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目[質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目列表]4.3質(zhì)量驗(yàn)收方法[質(zhì)量驗(yàn)收方法描述]4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.5質(zhì)量驗(yàn)收記錄[質(zhì)量驗(yàn)收記錄格式要求]第五章質(zhì)量責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量責(zé)任[施工單位質(zhì)量責(zé)任描述]5.2監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任[監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任描述]5.3設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任[設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任描述]5.4材料供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任[材料供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任描述]5.5質(zhì)量事故處理[質(zhì)量事故處理流程描述]第六章驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收申請(qǐng)[驗(yàn)收申請(qǐng)流程描述]6.2驗(yàn)收組織[驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)描述]6.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收具體時(shí)間安排]6.4驗(yàn)收內(nèi)容[驗(yàn)收具體內(nèi)容描述]6.5驗(yàn)收方法[驗(yàn)收具體方法描述]6.6驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果記錄方式]第七章合同履行7.1合同履行原則[合同履行原則描述]7.2合同履行期限[合同履行期限描述]7.3合同履行地點(diǎn)[合同履行具體地點(diǎn)]7.4合同履行方式[合同履行具體方式]7.5合同履行變更[合同履行變更流程描述]第八章付款方式8.1付款比例[付款比例描述，如分階段付款比例]8.2付款時(shí)間[付款具體時(shí)間安排]8.3付款方式[付款具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.4付款條件[付款條件描述，如驗(yàn)收合格等]8.5付款爭(zhēng)議解決[付款爭(zhēng)議解決流程描述]第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]9.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述]9.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限描述]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]9.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)描述]第十章違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形描述，如延期交工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如賠償、罰款等]10.3違約賠償[違約賠償計(jì)算方式]10.4違約解除[違約解除條件及程序]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件描述，如一方違約等]11.2合同解除程序[合同解除程序描述]11.3合同解除后果[合同解除后的后果描述]11.4合同解除通知[合同解除通知方式及要求]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件描述，如工程完工等]12.2合同終止程序[合同終止程序描述]12.3合同終止后果[合同終止后的后果描述]12.4合同終止通知[合同終止通知方式及要求]第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙[附件一描述]13.2附件二：工程量清單[附件二描述]13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[附件三描述]13.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四描述]第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人[簽署人姓名及職務(wù)]14.3簽署單位[簽署單位全稱(chēng)及公章]14.4簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)描述]甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽名][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。1.2甲方指定設(shè)計(jì)甲方有權(quán)指定工程設(shè)計(jì)單位，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。1.4甲方材料采購(gòu)甲方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需材料，并對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等進(jìn)行審核。1.5甲方工程進(jìn)度控制甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.6甲方驗(yàn)收結(jié)果甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果擁有最終決定權(quán)，乙方的工程不得在未通過(guò)甲方驗(yàn)收的情況下投入使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方設(shè)計(jì)變更乙方在施工過(guò)程中如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3乙方材料選擇乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和質(zhì)量要求，自行選擇合適的材料供應(yīng)商。2.4乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。2.6乙方工程驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后，向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。3.4第三方中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.5第三方中介更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方有權(quán)更換第三方中介，并要求乙方配合。3.6第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7第三方中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)工程信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露工程相關(guān)資料。3.8第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及工程相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.附件五：第三方中介監(jiān)理報(bào)告6.附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄和會(huì)議紀(jì)要7.附件七：付款憑證和發(fā)票8.附件八：違約責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時(shí)間付款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)第三方中介的監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄、付款憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定；通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在工程建設(shè)中，委托他人完成工程建設(shè)的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，完成工程建設(shè)的一方。4.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：要求乙方更換合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍不付款，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓棟裝修改造工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。2.工程移交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行。3.甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方中介的監(jiān)理職責(zé)和作用。5.合同違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類(lèi)別1.5工程工期2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任2.2發(fā)包方責(zé)任2.3乙方責(zé)任2.4甲方責(zé)任3.工程移交3.1移交時(shí)間3.2移交條件3.3移交程序3.4移交資料4.質(zhì)量驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收方法4.4驗(yàn)收人員4.5驗(yàn)收記錄5.質(zhì)量保證期5.1保證期起止時(shí)間5.2保證期責(zé)任5.3保證期處理6.工程款支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例6.4付款條件7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更記錄8.工程索賠8.1索賠原因8.2索賠程序8.3索賠處理8.4索賠記錄9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除條件10.4解除責(zé)任11.合同終止11.1終止原因11.2終止程序11.3終止條件11.4終止責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理12.4違約記錄13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：二零二五版樓棟裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，共棟樓1.4工程類(lèi)別：住宅樓裝修改造1.5工程工期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任：2.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修改造工程。2.1.2保證施工過(guò)程中安全、文明施工，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3按時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.2發(fā)包方責(zé)任：2.2.1按時(shí)向承包方支付工程款。2.2.2提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.2.3配合承包方辦理施工手續(xù)。2.3乙方責(zé)任：2.3.1對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3.3對(duì)工程中存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.4甲方責(zé)任：2.4.1對(duì)工程進(jìn)行整體規(guī)劃，確保工程符合城市規(guī)劃要求。2.4.2對(duì)工程進(jìn)行資金支持，確保工程順利進(jìn)行。2.4.3對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和管理，確保工程使用功能。3.工程移交3.1移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)3.2移交條件：3.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。3.2.2工程資料齊全。3.2.3工程質(zhì)量符合合同約定。3.3移交程序：3.3.1發(fā)包方通知承包方進(jìn)行工程移交。3.3.2承包方提交工程移交申請(qǐng)。3.3.3雙方共同對(duì)工程進(jìn)行移交驗(yàn)收。3.4移交資料：3.4.1工程竣工報(bào)告。3.4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4.3工程變更記錄。3.4.4工程結(jié)算書(shū)。4.質(zhì)量驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。4.1.2工程外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯缺陷。4.1.3工程設(shè)備、材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收小組。4.2.2驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程資料進(jìn)行審核。4.2.4驗(yàn)收小組形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收方法：4.3.1現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.3.2驗(yàn)收資料審核。4.3.3設(shè)備、材料抽樣檢測(cè)。4.4驗(yàn)收人員：4.4.1發(fā)包方代表。4.4.2承包方代表。4.4.3乙方代表。4.4.4甲方代表。5.質(zhì)量保證期5.1保證期起止時(shí)間：自工程移交之日起個(gè)月5.2保證期責(zé)任：5.2.1承包方對(duì)工程在保證期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、整改。5.2.2保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)維修、整改費(fèi)用。5.3保證期處理：5.3.1發(fā)包方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方。5.3.2承包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。6.工程款支付6.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。6.2付款時(shí)間：6.2.1工程開(kāi)工前支付%作為預(yù)付款。6.2.2每完成%工程量支付%。6.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付%。6.2.4工程保修期滿(mǎn)后支付剩余%。6.3付款比例：6.3.1預(yù)付款為%。6.3.2每完成%工程量支付%。6.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付%。6.3.4保修期滿(mǎn)后支付剩余%。6.4付款條件：6.4.1工程進(jìn)度達(dá)到約定比例。6.4.2工程質(zhì)量符合合同約定。6.4.3工程資料齊全。8.工程變更8.1變更原因：8.1.1設(shè)計(jì)變更。8.1.2工程量增減。8.1.3施工條件改變。8.1.4不可抗力因素。8.2變更程序：8.2.1承包方提出變更申請(qǐng)，并提供變更原因和相關(guān)資料。8.2.2發(fā)包方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)方進(jìn)行評(píng)估。8.2.3達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽署變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：8.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。8.3.2變更費(fèi)用納入工程總預(yù)算。8.3.3變更費(fèi)用調(diào)整后，雙方按新的預(yù)算執(zhí)行。8.4變更記錄：8.4.1記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息。8.4.2變更記錄作為工程資料歸檔保存。9.工程索賠9.1索賠原因：9.1.1工程延誤。9.1.2工程質(zhì)量不符合要求。9.1.3工程款支付延誤。9.1.4不可抗力因素。9.2索賠程序：9.2.1索賠方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2.2發(fā)包方組織評(píng)估，確認(rèn)索賠合理性。9.2.3雙方協(xié)商確定索賠金額和賠償方式。9.3索賠處理：9.3.1確認(rèn)索賠合理后，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)支付賠償金。9.3.2索賠處理結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件。9.3.3索賠處理結(jié)果作為合同附件。9.4索賠記錄：9.4.1記錄索賠原因、索賠金額、處理結(jié)果等信息。9.4.2索賠記錄作為工程資料歸檔保存。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1約定的仲裁委員會(huì)。10.3.2人民法院。10.4爭(zhēng)議解決期限：10.4.1協(xié)商解決期限：日內(nèi)。10.4.2仲裁期限：日內(nèi)。10.4.3訴訟期限：日內(nèi)。11.合同解除11.1解除原因：11.1.1一方違約。11.1.2不可抗力。11.1.3合同雙方協(xié)商一致。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同申請(qǐng)。11.2.2發(fā)送解除合同通知。11.2.3雙方確認(rèn)解除合同。11.3解除條件：11.3.1違約方已采取補(bǔ)救措施或違約責(zé)任已承擔(dān)。11.3.2不可抗力影響合同履行。11.3.3雙方協(xié)商一致。11.4解除責(zé)任：11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.4.2不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4.3雙方協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同終止12.1終止原因：12.1.1合同期限屆滿(mǎn)。12.1.2合同解除。12.1.3合同雙方協(xié)商一致。12.2終止程序：12.2.1發(fā)送合同終止通知。12.2.2雙方確認(rèn)合同終止。12.3終止條件：12.3.1合同期限已滿(mǎn)。12.3.2合同解除或終止條件已滿(mǎn)足。12.3.3雙方協(xié)商一致。12.4終止責(zé)任：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理和結(jié)算義務(wù)。12.4.2雙方互不承擔(dān)終止合同后的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2違反合同約定，造成對(duì)方損失。13.1.3故意拖延工期。13.2違約責(zé)任：13.2.1承諾違約金或賠償損失。13.2.2采取補(bǔ)救措施。13.2.3承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。13.3違約處理：13.3.1發(fā)包方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.3違約處理結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件。13.4違約記錄：13.4.1記錄違約情形、違約責(zé)任、處理結(jié)果等信息。13.4.2違約記錄作為工程資料歸檔保存。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同簽訂證明等。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，按合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、管理或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或與合同直接相關(guān)的供應(yīng)商。15.2第三方介入原因：15.2.1提高工程管理水平。15.2.2解決專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。15.2.3協(xié)助爭(zhēng)議解決。15.2.4提供技術(shù)支持。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.4.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。15.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.7第三方責(zé)任限額：15.7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.7.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.7.3.1第三方因提供不正確信息或建議導(dǎo)致的損失。15.7.3.2第三方因提供的服務(wù)不符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。15.7.3.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.7.4第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在施工過(guò)程中遵守安全和文明施工規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，確保其能夠順利開(kāi)展工作。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢。17.1.2第三方完成約定的工作任務(wù)。17.1.3雙方協(xié)商一致。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1雙方簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方完成現(xiàn)有工作的移交。17.2.3雙方確認(rèn)第三方介入終止。17.3第三方介入終止后的責(zé)任：17.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成現(xiàn)有工作的移交。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因終止介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理因第三方介入終止而產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含所有必要的尺寸、材料說(shuō)明和施工要求。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和人工費(fèi)用。說(shuō)明：清單應(yīng)按照工程部位和施工內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明：證明合同有效性和雙方權(quán)利義務(wù)。4.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交的工程進(jìn)度情況報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、存在問(wèn)題及下一步計(jì)劃。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收合格后的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、人員、結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告是工程質(zhì)量的權(quán)威證明。6.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：變更記錄是工程變更的正式文件。7.工程結(jié)算書(shū)要求：工程完工后的最終結(jié)算文件，包括總費(fèi)用、支付情況等。說(shuō)明：結(jié)算書(shū)是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。8.工程保修證書(shū)要求：工程保修期內(nèi)，承包方提供的保修服務(wù)證明。說(shuō)明：保修證書(shū)是承包方履行保修責(zé)任的證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的正式文件。10.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：文件是爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定，未履行合同義務(wù)。說(shuō)明：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按期支付工程款等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：包括違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：示例一：工期延誤違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例二：質(zhì)量不符合要求違約行為：工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：未按期支付工程款違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主/開(kāi)發(fā)商）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（裝修施工方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方已對(duì)樓棟進(jìn)行裝修改造工程，為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方特與乙方協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，確保樓棟裝修改造工程順利完成，并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修改造：指對(duì)原有樓棟進(jìn)行裝飾、改造，使之達(dá)到甲方預(yù)定要求的過(guò)程。2.工程量：指根據(jù)工程圖紙、設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，計(jì)算出的裝修改造所需的各項(xiàng)材料、人工和機(jī)械設(shè)備的總量。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完成裝修改造的樓棟進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合規(guī)定要求的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.移交：指甲方將已完成的裝修改造工程，按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，移交給乙方進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中規(guī)定的，對(duì)樓棟裝修改造工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修改造工程。b.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)：a.向乙方提供工程圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。b.為乙方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電氣等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程。b.在工程過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督，確保符合規(guī)定要求。2.義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。b.在施工過(guò)程中，確保安全文明施工，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工時(shí)間及驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際情況和進(jìn)度確定。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方樓棟所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)在工程過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程部分提出整改意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程竣工，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。2.合同期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利等費(fèi)用。3.機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械租賃、維修等費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，分階段支付工程款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提交支付申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的支付依據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.材料采購(gòu)和設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.每個(gè)施工階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付該階段款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，扣除乙方的履約保證金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供施工條件或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)直接從應(yīng)付工程款中扣除。2.對(duì)于其他經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工工藝、技術(shù)資料、價(jià)格信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如遇疫情、疫情管控措施等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照上述規(guī)定處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款；2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同中的專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)樓棟裝修改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等具有最終決定權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工工藝存在安全隱患，有權(quán)提出修改建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格前，對(duì)工程進(jìn)行臨時(shí)性檢查和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主/開(kāi)發(fā)商）：（簽字）_________________（日期）_________________（蓋章）_________________乙方（裝修施工方）：（簽字）_________________（日期）_________________（蓋章）_________________其他相關(guān)方（如有）：（簽字）_________________（日期）_________________（蓋章）_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料清單及質(zhì)量證明文件3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.付款進(jìn)度表7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供施工條件或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約。提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)更換，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未采取有效措施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更事宜，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決供貨問(wèn)題，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并在整改完成后，提交整改報(bào)告給甲方。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格，乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。第三方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料和設(shè)備的款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付材料和設(shè)備，確保質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方不得因乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，單方面終止合同或減少工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。乙方不得因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，而拒絕承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五版樓棟裝修改造工程移交與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程合同金額1.5工程合同工期2.工程移交條件2.1移交主體2.2移交時(shí)間2.3移交手續(xù)2.4移交資料3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收人員3.5驗(yàn)收結(jié)果4.質(zhì)量保證期4.1保證期起始時(shí)間4.2保證期結(jié)束時(shí)間4.3保證期內(nèi)責(zé)任5.質(zhì)量保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.工程款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件6.4支付憑證7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：二零二五版樓棟裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，樓棟數(shù)量棟1.4工程合同金額：人民幣萬(wàn)元整1.5工程合同工期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.工程移交條件2.1移交主體：乙方（施工單位）向甲方（業(yè)主方）移交2.2移交時(shí)間：工程完工后日內(nèi)2.3移交手續(xù)：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖紙變更記錄、材料清單、施工日志等2.4移交資料：乙方應(yīng)提供完整的工程資料，甲方應(yīng)進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，達(dá)到合格等級(jí)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范3.3驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收前應(yīng)通知乙方3.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合3.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，不合格部分乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改4.質(zhì)量保證期4.1保證期起始時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起4.2保證期結(jié)束時(shí)間：保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月4.3保證期內(nèi)責(zé)任：在保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換5.質(zhì)量保證金5.1保證金金額：合同總價(jià)的%5.2保證金支付：乙方在工程開(kāi)工前支付5.3保證金退還：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在日內(nèi)退還乙方保證金6.工程款支付6.1支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定6.2支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后日內(nèi)6.3支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4支付憑證：乙方提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證7.工程變更7.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因7.2變更程序：由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.3變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等7.4變更費(fèi)用：根據(jù)變更原因及實(shí)際影響，由雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：采用仲裁或訴訟方式解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2解除程序：合同一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效11.合同生效11.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1附件名稱(chēng)：包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等12.2附件內(nèi)容：附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力12.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除條件：同第十條13.2解除程序：同第十條13.3終止條件：合同約定的工程竣工或雙方協(xié)商一致14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目