2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目目的2.3項目意義2.4項目實施范圍2.5項目實施期限3.場地共建內(nèi)容3.1場地面積3.2場地位置3.3場地使用性質(zhì)3.4場地使用權(quán)歸屬3.5場地建設(shè)標準3.6場地建設(shè)進度4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3投資分配比例4.4資金撥付方式4.5資金使用監(jiān)督5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益5.2雙方義務(wù)5.3權(quán)益保障措施5.4義務(wù)履行監(jiān)督6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容6.4合作變更7.技術(shù)創(chuàng)新7.1技術(shù)創(chuàng)新目標7.2技術(shù)創(chuàng)新方向7.3技術(shù)創(chuàng)新支持措施7.4技術(shù)創(chuàng)新成果分享8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境監(jiān)測與治理9.3環(huán)境污染責任9.4環(huán)境保護措施10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.4安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償12.4違約責任追究13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序13.4合同終止與解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級）”。1.2合同編號本合同編號為2025TGGD001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月15日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日至2028年12月31日。1.5合同簽訂雙方甲方：市人民政府乙方：科技1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為市人民政府辦公大樓。2.項目背景2.1項目名稱本項目的名稱為“科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建項目”。2.2項目目的本項目旨在推動科技創(chuàng)新，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，打造高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.3項目意義本項目對于提升地區(qū)科技創(chuàng)新能力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進就業(yè)具有重要意義。2.4項目實施范圍項目實施范圍包括科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的場地建設(shè)、設(shè)施完善、運營管理等。2.5項目實施期限項目實施期限為四年，自2025年1月1日至2028年12月31日。3.場地共建內(nèi)容3.1場地面積科技創(chuàng)新園區(qū)占地面積為1000畝。3.2場地位置場地位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為科技創(chuàng)新研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化基地。3.4場地使用權(quán)歸屬場地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)。3.5場地建設(shè)標準場地建設(shè)標準按照國家級科技創(chuàng)新園區(qū)標準執(zhí)行，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、安全保障設(shè)施等。4.投資與資金4.1投資總額項目總投資額為10億元人民幣。4.2投資來源甲方提供項目啟動資金2億元，乙方自籌資金8億元。4.3投資分配比例甲方投資比例20%，乙方投資比例80%。4.4資金撥付方式資金撥付方式按照項目進度分階段撥付，甲方負責監(jiān)管資金使用情況。4.5資金使用監(jiān)督設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對資金使用情況進行定期檢查，確保資金合理使用。5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方權(quán)益甲方享有場地使用權(quán)、項目收益權(quán)等；乙方享有場地使用權(quán)、投資回報權(quán)等。5.2雙方義務(wù)甲方負責場地建設(shè)、設(shè)施完善、運營管理等；乙方負責項目運營、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等。5.3權(quán)益保障措施雙方共同設(shè)立項目監(jiān)督管理委員會，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，保障雙方權(quán)益。5.4義務(wù)履行監(jiān)督雙方按照合同約定，對對方的義務(wù)履行情況進行監(jiān)督，確保項目順利實施。6.合作方式6.1合作模式本合作模式為甲方提供場地及政策支持，乙方負責項目運營和管理。6.2合作期限合作期限為四年，自合同生效之日起計算。6.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括場地建設(shè)、設(shè)施完善、運營管理、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等。6.4合作變更雙方可根據(jù)項目實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合作內(nèi)容進行調(diào)整。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，根據(jù)其來源分別歸屬甲方或乙方。屬于甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)在其合作范圍內(nèi)使用；屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)采取有效措施保護各自知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、注冊商標等。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方同意，在項目范圍內(nèi)，可以將知識產(chǎn)權(quán)用于研發(fā)、生產(chǎn)、銷售或技術(shù)服務(wù)等。8.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保項目建設(shè)和運營過程中不造成環(huán)境污染。9.2環(huán)境監(jiān)測與治理甲方負責建立環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，定期對園區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測；乙方負責治理項目運營過程中產(chǎn)生的污染。9.3環(huán)境污染責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4環(huán)境保護措施10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保園區(qū)內(nèi)人員和設(shè)施的安全。10.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全教育、隱患排查、事故應(yīng)急處理等。10.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識和技能。10.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施進行處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時完成項目、未達到約定標準、違反環(huán)境保護要求等。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。12.4違約責任追究任何一方違反合同，另一方有權(quán)依法追究其違約責任。13.合同終止與解除13.1合同終止條件包括但不限于合作期滿、項目完成、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。13.3合同終止與解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止或解除的具體事宜。13.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、項目投資預(yù)算、合作細則等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與補充本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目的高效實施，提高工程質(zhì)量，保障項目進度，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。18.第三方職責與權(quán)利18.1第三方職責監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。施工方：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，確保項目技術(shù)實現(xiàn)。18.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費用。要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的直接責任，由第三方自行承擔。第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方賠償。甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔。19.2保密責任第三方在項目實施過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件第三方介入合同需變更時，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序第三方介入合同的變更，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供園區(qū)詳細規(guī)劃圖，包括建筑布局、道路、綠化等。說明：平面圖需標明尺寸、比例，并附上文字說明。2.項目投資預(yù)算詳細要求：列出項目總投資預(yù)算，包括建設(shè)、運營、維護等費用。說明：預(yù)算需詳細列出各項費用，并附上成本分析。3.合作細則詳細要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：細則需涵蓋項目實施、運營、收益分配等內(nèi)容。4.第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：合同需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求：列出項目涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標、著作權(quán)等。說明：清單需標明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。6.環(huán)境保護措施詳細要求：列出項目實施過程中的環(huán)境保護措施，包括污染物排放、資源節(jié)約等。說明：措施需符合國家及地方環(huán)保法規(guī)。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、隱患排查、事故應(yīng)急處理等。說明：制度需確保項目實施過程中的安全生產(chǎn)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的具體流程。9.合同附件變更清單詳細要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：清單需確保合同附件的一致性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成項目進度。違約方未達到約定的質(zhì)量標準。違約方違反環(huán)境保護要求。違約方未按時支付款項。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損害方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方過錯程度確定。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例三：第三方在項目實施過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國科技創(chuàng)新事業(yè)的快速發(fā)展，為推動科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)，提高科技創(chuàng)新能力，甲方與乙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共建協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.我國《中華人民共和國合同法》2.我國《中華人民共和國科技創(chuàng)新促進法》3.有關(guān)科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)的政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“科技創(chuàng)新園區(qū)”是指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔科技創(chuàng)新園區(qū)共建責任的主體。2.乙方：指本合同中參與科技創(chuàng)新園區(qū)共建的另一方。3.共建：指甲方與乙方共同投資、建設(shè)、管理、運營科技創(chuàng)新園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對科技創(chuàng)新園區(qū)進行規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.甲方有權(quán)制定科技創(chuàng)新園區(qū)的運營策略和發(fā)展規(guī)劃。3.甲方有權(quán)對乙方在共建過程中的行為進行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付共建費用。5.甲方應(yīng)保證科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施齊全、功能完善。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與科技創(chuàng)新園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方有權(quán)對甲方在共建過程中的行為進行監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付共建費用。4.乙方應(yīng)保證科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施齊全、功能完善。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點科技創(chuàng)新園區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責科技創(chuàng)新園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方負責科技創(chuàng)新園區(qū)的運營、維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理科技創(chuàng)新園區(qū)的事務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算共建費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方承擔的費用：（1）土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)費用；（3）園區(qū)運營管理費用；（4）其他與共建科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)的費用。2.乙方承擔的費用：（1）土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)費用；（3）園區(qū)運營管理費用；（4）其他與共建科技創(chuàng)新園區(qū)相關(guān)的費用。7.2支付方式1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。2.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將共建費用支付至對方指定的賬戶。7.3支付時間1.甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期共建費用支付至對方指定賬戶。2.后續(xù)共建費用支付時間，按照本合同約定的比例和金額，在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方與乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的支付方式進行支付，不得以任何理由拒絕支付。2.甲方與乙方應(yīng)在支付完成后，相互提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付共建費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運營等義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付共建費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運營等義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方與乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在共建過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方應(yīng)遵守保密約定，不得將保密內(nèi)容用于任何非共建目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震；2.戰(zhàn)爭；3.罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.協(xié)商不成，可申請仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益的事項；2.涉及雙方商業(yè)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)。2.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方立即改正。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對科技創(chuàng)新園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)、運營的最終決定權(quán)。2.乙方保留對園區(qū)運營過程中的具體業(yè)務(wù)決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方需對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技創(chuàng)新園區(qū)共建的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.科技創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃圖5.建設(shè)工程合同6.運營管理方案7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付共建費用；甲方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運營等義務(wù)；乙方未按約定支付共建費用；乙方未按約定履行園區(qū)建設(shè)、管理、運營等義務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實；違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)；違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.科技創(chuàng)新：指通過科學研究和技術(shù)創(chuàng)新，推動科技進步和產(chǎn)業(yè)升級的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為違約的補償。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付共建費用。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決支付問題，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：園區(qū)建設(shè)、管理、運營過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，必要時可通過法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方負責科技創(chuàng)新園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工。第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國家標準。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在園區(qū)建設(shè)過程中，對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)園區(qū)建設(shè)需要，調(diào)整施工方案。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)參與園區(qū)運營管理決策。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整園區(qū)運營策略。2.乙方利益條款：乙方享有園區(qū)運營收益的分配權(quán)。乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變園區(qū)運營管理權(quán)。甲方不得干涉乙方在園區(qū)內(nèi)的運營活動。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對園區(qū)運營進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整園區(qū)規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方可享有園區(qū)運營收益的優(yōu)先權(quán)。甲方可享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的推薦權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)運營管理權(quán)。乙方不得干涉甲方在園區(qū)內(nèi)的運營活動。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建合同范本（2024版升級）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)的重要性和必要性，為推動園區(qū)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共建協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地共建：指甲方與乙方共同投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)場地，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。3.2關(guān)鍵詞解釋1.技術(shù)創(chuàng)新：指在科學研究、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)等方面取得的具有創(chuàng)新性的成果。2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展：指在科技創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，形成具有競爭力的產(chǎn)業(yè)體系，推動經(jīng)濟增長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對共建的科技創(chuàng)新園區(qū)場地進行規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付場地共建資金。3.甲方應(yīng)保障乙方在共建園區(qū)中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與共建園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付場地共建資金。3.乙方應(yīng)配合甲方做好共建園區(qū)的管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)場地，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理共建園區(qū)的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，退還對方已支付的資金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)費用：包括場地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費等。2.運營費用：包括日常管理費、維護保養(yǎng)費、人員工資等。3.其他費用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.甲方支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向乙方支付建設(shè)費用和運營費用。2.乙方支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向甲方支付建設(shè)費用和運營費用。7.3支付時間1.建設(shè)費用支付時間：甲方應(yīng)在場地購置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)支付。2.運營費用支付時間：甲方應(yīng)按照每月或每季度的實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)制度的規(guī)定，辦理資金支付手續(xù)。2.甲方和乙方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付建設(shè)費用或運營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若甲方未履行場地共建義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付建設(shè)費用或運營費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若乙方未履行場地共建義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時，應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，支付時間為違約行為發(fā)生之日起的一定期限內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情、疫情控制措施等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致場地建設(shè)中斷；2.疫情導(dǎo)致園區(qū)運營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方均有權(quán)依法保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留在共建過程中對技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決共建過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過召開會議、交換文件、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時傳達相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技創(chuàng)新園區(qū)場地共建的完整協(xié)議。2.本合同獨立于其他協(xié)議，不因其他協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地共建項目可行性研究報告5.場地共建項目規(guī)劃設(shè)計方案6.場地共建項目資金使用計劃7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算標準說明9.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付建設(shè)費用或運營費用。乙方未按時支付建設(shè)費用或運營費用。甲方未履行場地共建義