二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃范圍2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用限制5.3車位維護(hù)責(zé)任6.車位維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方6.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式7.車位管理責(zé)任7.1車位管理人員7.2車位管理職責(zé)7.3車位管理規(guī)章制度8.景區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.服務(wù)費(fèi)用支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額9.2支付方式9.3付款期限10.責(zé)任與義務(wù)10.1雙方責(zé)任10.2雙方義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]2.車位租賃范圍2.1車位數(shù)量：[具體車位數(shù)量]2.2車位位置：[具體車位所在位置及區(qū)域]2.3車位類型：[車位類型，如露天車位、地下車庫(kù)車位等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款期限：[如每月、每季度等]5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間：[如24小時(shí)全天可用]5.2車位使用限制：[如禁止停放大型車輛、禁止占用消防通道等]5.3車位維護(hù)責(zé)任：[租賃方和出租方各自的車位維護(hù)責(zé)任]6.車位維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：[具體由哪一方承擔(dān)]6.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：[計(jì)算方法，如按月計(jì)費(fèi)等]6.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：[支付方式和期限]7.車位管理責(zé)任7.1車位管理人員：[指定管理人員姓名及職責(zé)]7.2車位管理職責(zé)：[具體管理職責(zé)描述]7.3車位管理規(guī)章制度：[管理制度和規(guī)則]8.景區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1景區(qū)導(dǎo)覽服務(wù)8.1.2景區(qū)安全巡邏8.1.3景區(qū)設(shè)施維護(hù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1導(dǎo)覽服務(wù)：提供詳細(xì)的景區(qū)介紹和路線指引8.2.2安全巡邏：確保景區(qū)內(nèi)游客安全，防止意外事件發(fā)生8.2.3設(shè)施維護(hù)：保持景區(qū)內(nèi)設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1導(dǎo)覽服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]8.3.2安全巡邏費(fèi)用：[具體費(fèi)用]8.3.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]9.服務(wù)費(fèi)用支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額：[具體費(fèi)用總額]9.2支付方式：[如分期支付、按季度支付等]9.3付款期限：[如每月底前支付、每季度末前支付等]10.責(zé)任與義務(wù)10.1雙方責(zé)任10.1.1租賃方責(zé)任：確保車輛合法合規(guī)停放，遵守景區(qū)規(guī)定10.1.2出租方責(zé)任：提供符合約定的車位，保障車位安全10.2雙方義務(wù)10.2.1租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用車位10.2.2出租方義務(wù)：維護(hù)車位設(shè)施，提供必要的服務(wù)10.3違約責(zé)任10.3.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金，賠償出租方損失10.3.2出租方違約：未提供符合約定的車位，賠償租賃方損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方違約11.3解除或終止程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2完成未了事宜12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1依法解決爭(zhēng)議12.1.2公平公正處理12.2爭(zhēng)議解決途徑12.2.1協(xié)商解決12.2.2仲裁或訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1由敗訴方承擔(dān)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2書面形式修改14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1車位租賃明細(xì)表14.1.2景區(qū)服務(wù)明細(xì)表14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬、合作伙伴或合同履行過(guò)程中直接關(guān)聯(lián)的其他主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成一致；3.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)車位租賃或景區(qū)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；3.1.3監(jiān)督服務(wù)：第三方監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為[具體金額]；4.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；5.2.3按照合同約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助和服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行溝通，需經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)或委托第三方介入；7.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，提交報(bào)告或建議；7.4甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報(bào)告或建議，調(diào)整合同履行方式。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸甲乙雙方共同所有，雙方有權(quán)查閱、復(fù)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《車位租賃明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、租賃起始日期、租賃終止日期、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄車位租賃的具體信息，作為合同附件。2.《景區(qū)服務(wù)明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄景區(qū)服務(wù)的具體信息，作為合同附件。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：用于在違約事件發(fā)生后，明確雙方責(zé)任和賠償事宜。5.《車位使用規(guī)則》詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范車位使用行為，確保車位安全。6.《景區(qū)服務(wù)規(guī)則》詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)流程等。說(shuō)明：用于規(guī)范景區(qū)服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反車位使用規(guī)則，造成他人損失；擅自改變車位用途。1.2出租方違約行為：未提供符合約定的車位；未按時(shí)維護(hù)車位設(shè)施；未提供約定的景區(qū)服務(wù)。1.3第三方違約行為：未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的具體情況；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；示例：租賃方應(yīng)在每月底前支付租金，逾期未支付，應(yīng)支付每月租金的[具體比例]作為滯納金。3.2出租方未提供符合約定的車位：違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方賠償因未提供符合約定車位而造成的損失；示例：出租方未提供符合約定的車位，導(dǎo)致租賃方遭受[具體金額]的損失，出租方應(yīng)賠償該損失。3.3第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；示例：第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受[具體金額]的損失，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的景區(qū)停車場(chǎng)車位，為滿足景區(qū)游客停車需求，甲方?jīng)Q定將部分車位租賃給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）景區(qū)：指甲方擁有的位于________________________的景區(qū)。（2）停車場(chǎng)：指甲方擁有的位于景區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)。（3）車位：指停車場(chǎng)內(nèi)的停車空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）景區(qū)服務(wù)：指乙方在租賃車位期間，為景區(qū)游客提供的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用車位。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將車位交還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃車位，并在租賃期限內(nèi)使用車位。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________________的景區(qū)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃車位交還給甲方。（2）乙方在租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，單方面解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理車位交接手續(xù)。（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理車位交接手續(xù)。（2）甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（3）乙方解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：指乙方在租賃車位期間，為景區(qū)游客提供相關(guān)服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在每月的固定日期前，向甲方支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每月的固定日期。（2）如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供景區(qū)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照本協(xié)議約定使用車位的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方提供的景區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、游客信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入景區(qū)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的。（2）乙方違反本協(xié)議約定的。（3）其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)及車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)車位的臨時(shí)占用權(quán)。（2）甲方保留在不可抗力情況下調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保車位的合理使用。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。2.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。2.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃車位的具體位置圖、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照協(xié)議約定提供車位的。未按照協(xié)議約定提供景區(qū)服務(wù)的。乙方違約：未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的。未按照協(xié)議約定使用車位的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或未合理使用車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按照協(xié)議提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，如無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金或解除協(xié)議。3.問(wèn)題：車位使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，減輕或免除責(zé)任。5.問(wèn)題：協(xié)議內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：指在本協(xié)議中，除了甲方和乙方之外，參與景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)活動(dòng)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方享有租金減免的權(quán)利，如遇不可抗力事件。乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。甲方不得限制乙方正當(dāng)?shù)氖褂脵?quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方提供的服務(wù)帶來(lái)的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方不得損壞車位，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議背景二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7車位使用規(guī)則2.8車位維護(hù)責(zé)任三、景區(qū)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)費(fèi)用3.6服務(wù)費(fèi)用支付方式3.7服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2景區(qū)方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、協(xié)議終止與解除6.1協(xié)議終止條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議終止或解除后的處理六、協(xié)議生效與修改6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議修改程序6.3協(xié)議附件效力七、通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式七、不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知八、協(xié)議附件8.1車位租賃協(xié)議附件8.2景區(qū)服務(wù)協(xié)議附件八、其他8.1其他約定事項(xiàng)8.2爭(zhēng)議管轄8.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.4協(xié)議份數(shù)8.5協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方乙方：車位租賃方1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方提供車位租賃服務(wù)，乙方租賃車位，并就景區(qū)服務(wù)達(dá)成一致。1.6協(xié)議背景鑒于甲方擁有景區(qū)停車場(chǎng)，乙方有意租賃車位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量乙方租賃甲方提供的____個(gè)車位。2.2車位位置乙方租賃的車位位于景區(qū)停車場(chǎng)____區(qū)域。2.3租賃期限租賃期限為____年。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位____元。2.5租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。2.7車位使用規(guī)則乙方須遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于：（1）不得超時(shí)停車；（2）不得占用其他車位；（3）不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。2.8車位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位清潔、完好。三、景區(qū)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容（1）景區(qū)門票銷售；（2）景區(qū)內(nèi)導(dǎo)游服務(wù)；（3）景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。3.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為____元/人。3.6服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用由乙方在游客購(gòu)票時(shí)收取，并按月向甲方結(jié)算。3.7服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）享有租賃車位的權(quán)利；（2）享有景區(qū)服務(wù)的權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守車位使用規(guī)則；（3）維護(hù)車位及停車場(chǎng)設(shè)施。4.2景區(qū)方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）提供景區(qū)服務(wù)。甲方義務(wù)：（1）提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位租賃服務(wù)；（2）提供符合標(biāo)準(zhǔn)的景區(qū)服務(wù)。4.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.4雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.5雙方違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為景區(qū)所在地。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、協(xié)議終止與解除6.1協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3協(xié)議終止或解除后的處理協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、協(xié)議生效與修改7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他8.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為____市____區(qū)。8.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。8.5協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)9.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。10.3不可抗力事件通知任何一方認(rèn)為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十一、協(xié)議附件11.1車位租賃協(xié)議附件附件一：車位租賃清單11.2景區(qū)服務(wù)協(xié)議附件附件二：景區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十二、其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、其他12.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議生效與修改13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的車位管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車位的全面管理權(quán)，包括但不限于車位分配、價(jià)格調(diào)整、使用規(guī)則制定等。說(shuō)明：此條款確保甲方在車位租賃與景區(qū)服務(wù)中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要靈活調(diào)整車位管理策略。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以保證景區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。1.3甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、成本變化等因素調(diào)整車位租金。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在確保乙方合理利潤(rùn)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。1.4甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除協(xié)議、追討違約金等措施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方違約時(shí)有權(quán)采取相應(yīng)措施，以維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的車位選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇租賃位置。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的車位位置，以提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)定制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，與甲方協(xié)商定制景區(qū)服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略，與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.3乙方主導(dǎo)下的價(jià)格談判權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行租金價(jià)格的談判，爭(zhēng)取更有利的租賃條件。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在公平公正的基礎(chǔ)上與甲方進(jìn)行價(jià)格談判，以保障自身利益。2.4乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任減免條款內(nèi)容：若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在甲方違約時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以彌補(bǔ)自身?yè)p失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均需通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以確保協(xié)議的公正性、透明性，減少爭(zhēng)議。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：為保障雙方權(quán)益，允許在必要時(shí)更換第三方中介機(jī)構(gòu)，以維護(hù)協(xié)議的公正性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃清單2.景區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)合同5.雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按協(xié)議約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量；提供的車位或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)調(diào)整租金；違反保密義務(wù)；未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反車位使用規(guī)則；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密義務(wù)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。4.掛號(hào)信：指通過(guò)郵局以掛號(hào)方式寄送的信件，具有法律效力的送達(dá)方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，若無(wú)法糾正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：違約行為的認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，若意見(jiàn)不一致，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或法院判定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃。2.景區(qū)服務(wù)提供與運(yùn)營(yíng)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與管理。4.合同違約行為處理與責(zé)任追究。5.景區(qū)與其他商業(yè)合作伙伴的合作關(guān)系。全文完。二零二五年度景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在景區(qū)停車場(chǎng)車位租賃與景區(qū)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.景區(qū)：指本協(xié)議約定的具有旅游、休閑、娛樂(lè)等功能的區(qū)域。2.停車場(chǎng)：指甲方提供的供乙方租賃的停車場(chǎng)設(shè)施。3.車位：指停車場(chǎng)內(nèi)供乙方租賃的停車位。4.景區(qū)服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場(chǎng)管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.車位租賃：指乙方租賃甲方提供的停車位，用于停放車輛。2.景區(qū)服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場(chǎng)管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。3.合同期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。3.甲方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)和保障安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定租賃甲方提供的停車位。2.乙方有義務(wù)按照約定支付車位租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用。2.甲方為乙方提供停車場(chǎng)管理、維護(hù)和安全保障等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算車位租賃費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方提供的停車位，應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付車位租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方租賃車位期間，甲方為乙方提供的管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，完成費(fèi)用的支付。7.3支付時(shí)間：1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期車位租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何后果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付車位租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。2.賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按本協(xié)議約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共