2025年房屋買賣定金合同范本解析與糾紛處理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋買賣定金合同范本解析與糾紛處理1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋買賣雙方基本情況1.2房屋基本信息1.3合同訂立時間及地點2.定金支付及退還2.1定金支付方式2.2定金金額及支付期限2.3定金退還條件及方式3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用3.3房屋所有權(quán)證辦理4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋價格及支付5.1房屋成交價格5.2付款方式及期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3糾紛解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同履行及變更12.1合同履行方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋買賣雙方基本情況（1）出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營地址。（2）買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營地址。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域。（2）房屋面積：建筑面積/使用面積，具體數(shù)值。（3）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等，具體描述。（4）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等，具體用途。1.3合同訂立時間及地點（1）合同訂立時間：年月日。（2）合同訂立地點：具體地址。第二條定金支付及退還2.1定金支付方式（1）定金支付比例：總房款的%。（2）定金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，具體方式。2.2定金金額及支付期限（1）定金金額：人民幣萬元整。（2）支付期限：合同簽訂后個工作日內(nèi)。2.3定金退還條件及方式（1）在合同履行完畢后，定金無息退還。（2）因買受方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。（3）因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方雙倍退還定金。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。（2）出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用（1）出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由買受方承擔(dān)。3.3房屋所有權(quán)證辦理（1）買受方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，辦理房屋所有權(quán)證。（2）房屋所有權(quán)證辦理費用由買受方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間（1）房屋交付時間為合同約定的日期。（2）如因出賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付元違約金。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗收程序：買受方在房屋交付后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3驗收不合格的處理（1）如驗收不合格，出賣方應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改后，買受方再次進(jìn)行驗收，如仍不合格，出賣方應(yīng)退還房屋，并雙倍退還定金。第五條房屋價格及支付5.1房屋成交價格（1）房屋成交價格為人民幣萬元整。（2）價格包含稅費、維修基金等。5.2付款方式及期限（1）付款方式：分期付款/一次性付款等，具體方式。（2）付款期限：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付后個工作日內(nèi)付清。5.3逾期付款的違約責(zé)任（1）買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付元違約金。（2）出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定（1）違約行為：包括但不限于未按時支付房款、房屋交付延遲、房屋質(zhì)量不合格等。（2）違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式：協(xié)商解決、訴訟解決等。6.3糾紛解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇中國仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。652578第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。（2）房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告。（3）房屋買賣合同附件三：房屋維修基金繳納證明。9.2補(bǔ)充條款（1）雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同的一部分。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）定金支付后，合同正式生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢，合同終止。（2）合同約定的其他終止條件達(dá)成時，合同終止。652580第十一條合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點（1）本合同在雙方約定的地點簽訂。11.2合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為年月日。652581第十二條合同履行及變更12.1合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)。（2）履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意并簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）任何變更均應(yīng)以書面形式提出。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力（1）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。652582第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收款項。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項。652583第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等非直接參與房屋買賣交易的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易、提供法律服務(wù)、提供技術(shù)服務(wù)等。第十六條甲乙方引入第三方時的額外條款16.1甲乙方引入第三方時的通知義務(wù)（1）甲乙方引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。16.2第三方資質(zhì)要求（1）甲乙方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲乙方審核。16.3第三方費用承擔(dān)（1）第三方費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。（2）第三方費用應(yīng)在合同中明確具體數(shù)額和支付方式。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方僅對甲乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行承擔(dān)。19.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系（1）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，但不改變甲乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方不參與房屋買賣合同的簽訂和履行，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第二十條第三方介入的合同條款變更20.1合同變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。20.2合同變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息真實、完整、清晰。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方出具，詳細(xì)記錄房屋的驗收結(jié)果和存在問題。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，為后續(xù)維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已按照規(guī)定繳納維修基金。說明：維修基金是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金，確保房屋長期使用。4.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋信息、成交價格、付款方式等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保交易過程合法合規(guī)。5.房屋買賣合同附件二：定金收據(jù)要求：定金收據(jù)應(yīng)明確收據(jù)出具方、收據(jù)日期、收據(jù)金額、付款方式等。說明：定金收據(jù)是證明定金已支付的重要憑證，用于后續(xù)定金退還。6.房屋買賣合同附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)明確付款方、收款方、付款日期、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明款項已實際支付的重要憑證，用于后續(xù)款項結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買受方未按時支付房款（2）出賣方未按時交付房屋（3）房屋交付時存在質(zhì)量問題（4）第三方提供虛假信息或服務(wù)（5）一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買受方未按時支付房款：每逾期一日，向出賣方支付元違約金。（2）出賣方未按時交付房屋：每逾期一日，向買受方支付元違約金。（3）房屋交付時存在質(zhì)量問題：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間應(yīng)退還相應(yīng)款項。（4）第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）一方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）買受方逾期支付房款：買受方逾期支付首付款，逾期一日，應(yīng)向出賣方支付元違約金。（2）出賣方逾期交付房屋：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，逾期一日，應(yīng)向買受方支付元違約金。（3）房屋交付時存在質(zhì)量問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間退還買受方元。全文完。2025年房屋買賣定金合同范本解析與糾紛處理2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋買賣合同定義1.2定金定義1.3糾紛處理定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方代表信息（如有）3.房屋信息3.1房屋具體位置3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋裝修情況3.7房屋附屬設(shè)施4.定金金額與支付4.1定金總額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.房屋價格與支付6.1房屋總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3其他特殊約定12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋買賣合同定義：本合同所指房屋買賣合同，是指買方與賣方就房屋的買賣達(dá)成一致意見，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2定金定義：本合同所指定金，是指買方在簽訂本合同時，向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方誠信保證的款項。1.3糾紛處理定義：本合同所指糾紛處理，是指在本合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二條合同雙方2.1買方信息：姓名/名稱：（此處填寫買方姓名或名稱）、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）。2.2賣方信息：姓名/名稱：（此處填寫賣方姓名或名稱）、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）。2.3雙方代表信息（如有）：（此處填寫雙方代表姓名及聯(lián)系方式，如無代表則無需填寫）。第三條房屋信息3.1房屋具體位置：（此處填寫房屋所在的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）。3.2房屋權(quán)屬證明：（此處填寫房屋權(quán)屬證明文件的名稱及編號，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。3.3房屋面積：（此處填寫房屋的建筑面積）。3.4房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。3.5房屋用途：（此處填寫房屋的用途，如住宅、商業(yè)等）。3.6房屋裝修情況：（此處填寫房屋的裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等）。3.7房屋附屬設(shè)施：（此處列出房屋所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器等）。第四條定金金額與支付4.1定金總額：（此處填寫定金總額）。4.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3定金支付時間：（此處填寫定金支付的具體日期）。4.4定金退還條件：在合同解除的情況下，定金應(yīng)全額退還。第五條房屋交付5.1交付時間：（此處填寫房屋交付的具體日期）。5.2交付地點：（此處填寫房屋交付的具體地點，如賣方住址等）。5.3交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，符合合同約定的交付條件。5.4交付手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。第六條房屋價格與支付6.1房屋總價：（此處填寫房屋總價）。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3付款時間：按照合同約定的付款時間節(jié)點支付。6.4付款條件：在房屋交付后，買方按照合同約定的付款條件支付房屋總價。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會等，如無則無需填寫）8.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則、仲裁裁決的效力等。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完成后，合同終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。11.3其他特殊約定：（此處填寫雙方特殊約定事項，如稅費承擔(dān)、附屬設(shè)施歸屬等）第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：（此處填寫合同簽署的具體日期）12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第十三條合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件：（此處列出房屋權(quán)屬證明文件的名稱及編號）13.2付款憑證：（此處列出付款憑證的名稱及編號）13.3其他相關(guān)文件：（此處列出其他相關(guān)文件的名稱及編號）第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完成后，合同終止。1.雙方協(xié)商確定解除合同后的處理方案；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；3.訴訟期間，雙方應(yīng)保持合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，直至訴訟結(jié)果生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同順利履行，提高交易效率，減少合同履行中的風(fēng)險，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；c.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬；b.第三方在介入過程中，甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬；b.第三方在介入過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性，并在合同中明確介入的具體條件。5.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方介入期限不得超過合同履行期限。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用的支付方式：第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的保密條款9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。2.付款憑證要求：提供支付定金、房屋總價等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時間、金額、收款人等信息。3.房屋交接清單要求：房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。說明：交接清單應(yīng)雙方簽字確