2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園的健康發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議書的目的是規(guī)范農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃行為，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)科技園：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等為主要功能的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)土地、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）租賃保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、租賃保證金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額詳見(jiàn)附件。（2）租賃保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額詳見(jiàn)附件。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租賃保證金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件。（2）甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、租賃保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件。（2）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方擁有的與租賃場(chǎng)地相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和條件，支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密信息清單5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施）。未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方未能保持租賃場(chǎng)地的安全和良好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、租賃保證金等費(fèi)用（認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付相關(guān)費(fèi)用）。在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)（認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)甲方通知后仍不停止）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就特定信息保密的約定。4.協(xié)商解決：指雙方通過(guò)友好談判解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，并給予乙方一定的寬限期。如乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：任何對(duì)本協(xié)議的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與租賃場(chǎng)地的使用和管理。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享有租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、保證金等。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何違法行為承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中造成甲方和乙方的損失進(jìn)行賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意改變租賃場(chǎng)地的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件。甲方如擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的租金。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲得收益。甲方可根據(jù)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件。乙方如違反本協(xié)議約定，從事違法活動(dòng)，甲方可解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技的不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技園的建設(shè)日益成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要手段。為滿足農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等需求，甲方?jīng)Q定將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“農(nóng)業(yè)科技園”、“場(chǎng)地”、“租賃期限”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“農(nóng)業(yè)科技園”：指甲方擁有或管理的，用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）“場(chǎng)地”：指甲方提供給乙方的租賃場(chǎng)地，包括土地、建筑物、設(shè)施等。（3）“租賃期限”：指本協(xié)議約定的乙方使用場(chǎng)地的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、整潔，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害甲方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并保持租賃場(chǎng)地的整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆皶r(shí)間，如：30日）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。（2）一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆皶r(shí)間，如：30日）書面通知另一方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、地理位置等因素，按年計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電，按實(shí)際消耗量支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（1）基本租賃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全部費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的匯款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如?0%）。（2）甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如?%）。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如?年）。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本合同中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）租賃場(chǎng)地存在未解決的爭(zhēng)議。（3）乙方存在未履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。3.雙方簽訂的租賃費(fèi)用支付憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。提供的租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。擅自改變租賃場(chǎng)地用途。泄露保密內(nèi)容。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與租賃服務(wù)過(guò)程中的其他主體，如設(shè)施供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的設(shè)施和服務(wù)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。（2）第三方提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)范。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同通知及送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技園1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，緊鄰高速公路出口2.1.2場(chǎng)地地理坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為50畝，其中可租賃面積為45畝2.2.2可租賃區(qū)域包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地主要用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)2.3.2允許承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的試驗(yàn)、示范和推廣3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度一個(gè)月的25日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)5.2使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1辦公室：3間，每間面積約30平方米6.1.2生產(chǎn)區(qū)：2個(gè)，每個(gè)面積約1000平方米6.1.3倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：1個(gè)，面積約500平方米6.2設(shè)備清單6.2.1農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備：播種機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等6.2.2辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的設(shè)施及設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的安全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)7.1.2出租方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定7.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，確保不發(fā)生安全事故8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.1.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方立即搬離，并賠償由此造成的損失。8.1.3承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求其立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.1.2雙方完成租金的首期支付。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地范圍、建筑物位置、道路、綠化等。11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.2.1設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。12.2合同變更及解除12.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同通知及送達(dá)12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估；c)監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督；d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：a)中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的合同履行損失；c)監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)其監(jiān)理工作的合理性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因監(jiān)理工作導(dǎo)致的合同履行損失；d)咨詢方：咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性、有效性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的合同履行損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c)在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)保守商業(yè)秘密和隱私；d)按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系；b)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系；b)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的審批程序15.6.1甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；15.6.2第三方介入的審批程序應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；15.7.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要分擔(dān)；15.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：a)場(chǎng)地平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、建筑物位置、道路、綠化帶、排水系統(tǒng)等信息；b)圖紙比例應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地比例相符；c)圖紙應(yīng)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的布局和功能；d)圖紙應(yīng)包含場(chǎng)地周邊環(huán)境示意圖。1.2附件說(shuō)明：2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：a)清單應(yīng)包含所有租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；b)設(shè)施設(shè)備應(yīng)按類別、名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等進(jìn)行詳細(xì)列出；c)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)附有圖片或?qū)嵨镎掌员愫藢?duì)；d)清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。2.2附件說(shuō)明：本附件為租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，供雙方核對(duì)和維護(hù)。3.附件三：租賃合同3.1詳細(xì)要求：a)合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金等核心條款；b)合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；c)合同應(yīng)包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款；d)合同應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。3.2附件說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：a)支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息；b)支付憑證應(yīng)加蓋銀行公章或合同專用章；c)支付憑證應(yīng)與合同約定的支付時(shí)間相符。4.2附件說(shuō)明：本附件為租金支付的有效憑證，供雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；1.3承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算；2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失與預(yù)期利益損失兩者取其高。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金5000元；3.2示例二：承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，造成設(shè)備價(jià)值2000元損失，應(yīng)賠償2000元；3.3示例三：第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議書3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方聯(lián)系方式四、租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱4.2場(chǎng)地位置4.3場(chǎng)地面積4.4場(chǎng)地用途五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4逾期支付處理七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件七、場(chǎng)地使用及維護(hù)8.1場(chǎng)地使用規(guī)則8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3場(chǎng)地設(shè)施使用8.4場(chǎng)地環(huán)境要求八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除條件十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3協(xié)議變更11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、協(xié)議附件簽署14.1附件一：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將農(nóng)業(yè)科技園場(chǎng)地出租給乙方使用的所有事宜。二、甲方信息2.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技2.2甲方地址：（具體地址）2.3甲方法定代表人：2.4甲方聯(lián)系方式：電話：（電話號(hào)碼），郵箱：（郵箱地址）三、乙方信息3.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技3.2乙方地址：（具體地址）3.3乙方法定代表人：3.4乙方聯(lián)系方式：電話：（電話號(hào)碼），郵箱：（郵箱地址）四、租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱：農(nóng)業(yè)科技園4.2場(chǎng)地位置：（具體地址）4.3場(chǎng)地面積：10000平方米4.4場(chǎng)地用途：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等五、租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。6.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。七、租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元整。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3違約金計(jì)算及支付違約金按未履行義務(wù)部分的日租金的1%計(jì)算，逾期支付違約金的，每逾期一日，增加應(yīng)支付違約金的1%。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決