2025年度數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2設(shè)備清單2.3軟硬件配置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1起始租金4.2運(yùn)營費(fèi)用4.3資源使用費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)費(fèi)用5.4報修流程6.電力供應(yīng)及保障6.1電力需求6.2電力供應(yīng)方式6.3電力保障措施6.4電力費(fèi)用7.網(wǎng)絡(luò)通信及保障7.1網(wǎng)絡(luò)需求7.2網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商7.3網(wǎng)絡(luò)保障措施7.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案8.4安全費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：電力供應(yīng)協(xié)議13.3附件三：網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議13.4附件四：安全保障協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1數(shù)據(jù)中心地址：[數(shù)據(jù)中心具體地址]1.2.2數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心面積]1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4合同金額1.4.1年租金總額：人民幣[金額]元2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.1.1數(shù)據(jù)中心規(guī)模：[數(shù)據(jù)中心規(guī)模]2.1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備：[數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單]2.2設(shè)備清單2.2.1服務(wù)器：[服務(wù)器型號及數(shù)量]2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號及數(shù)量]2.2.3存儲設(shè)備：[存儲設(shè)備型號及數(shù)量]2.3軟硬件配置2.3.1操作系統(tǒng)：[操作系統(tǒng)類型]2.3.2應(yīng)用軟件：[應(yīng)用軟件清單]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金支付方式3.3.1每季度支付一次3.3.2支付日期：每個季度的第一個月內(nèi)3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行浮動調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1起始租金：人民幣[金額]元4.2運(yùn)營費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：按實際使用量結(jié)算4.2.2空調(diào)費(fèi)：按實際使用量結(jié)算4.3資源使用費(fèi)用4.3.1硬件資源：按實際使用量結(jié)算4.3.2軟件資源：按實際使用量結(jié)算4.4其他費(fèi)用4.4.1保險費(fèi)：由出租方承擔(dān)4.4.2維修費(fèi)：由承租方承擔(dān)5.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的日常維護(hù)5.2維護(hù)內(nèi)容5.2.1設(shè)備維護(hù)：包括但不限于硬件、網(wǎng)絡(luò)、存儲等設(shè)備的維護(hù)5.2.2環(huán)境維護(hù)：包括但不限于溫度、濕度、消防等環(huán)境的維護(hù)5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.3.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.4報修流程5.4.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即向出租方報告5.4.2出租方接到報告后，應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理6.電力供應(yīng)及保障6.1電力需求6.1.1數(shù)據(jù)中心總功率需求：[總功率]6.1.2單機(jī)功率需求：[單機(jī)功率]6.2電力供應(yīng)方式6.2.1采用雙路供電，確保電力供應(yīng)的可靠性6.2.2電力供應(yīng)商：[電力供應(yīng)商名稱]6.3電力保障措施6.3.1配備備用發(fā)電機(jī)，確保在主電源故障時能夠及時切換6.3.2定期進(jìn)行電力系統(tǒng)檢查和維護(hù)6.4電力費(fèi)用6.4.1電力費(fèi)用按實際使用量結(jié)算8.網(wǎng)絡(luò)通信及保障8.1網(wǎng)絡(luò)需求8.1.1帶寬需求：[帶寬]Mbps8.1.2網(wǎng)絡(luò)類型：[網(wǎng)絡(luò)類型，如光纖、專線等]8.2網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商8.2.1供應(yīng)商名稱：[網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商名稱]8.3網(wǎng)絡(luò)保障措施8.3.1網(wǎng)絡(luò)冗余設(shè)計，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性8.3.2定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和升級8.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.4.1網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用：[費(fèi)用]元/月8.4.2網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用：[費(fèi)用]元/月9.安全保障9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全設(shè)施建設(shè)和管理9.1.2承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全9.2安全管理制度9.2.1制定并實施安全操作規(guī)程9.2.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定網(wǎng)絡(luò)安全事件應(yīng)急預(yù)案9.3.2制定物理安全事件應(yīng)急預(yù)案9.4安全費(fèi)用9.4.1安全設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)9.4.2安全管理費(fèi)用：由出租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故10.1.3故意損壞租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%或[金額]元10.3違約金計算10.3.1違約金按日計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行12.1.2承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)13.3.2租賃物返還14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因技術(shù)、資金、管理等原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高履約效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1技術(shù)支持與咨詢15.4.1.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收15.4.1.3資金監(jiān)管與結(jié)算15.4.1.4法律咨詢與合規(guī)審查15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.5.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，但不得超過合同金額的[百分比]%或[金額]元。15.7.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。15.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，由甲乙雙方分?jǐn)偂?5.9第三方變更15.9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的三方協(xié)議。15.9.2新的三方協(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議的內(nèi)容，并對變更事項進(jìn)行補(bǔ)充和說明。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同履行過程。15.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。15.11第三方保密15.11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。15.12第三方爭議解決15.12.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。1.3每項設(shè)備應(yīng)附上相應(yīng)的購買發(fā)票或驗收報告。2.附件二：電力供應(yīng)協(xié)議2.1與電力供應(yīng)商簽訂的電力供應(yīng)協(xié)議副本。2.2明確電力供應(yīng)的參數(shù)、價格、服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議3.1與網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商簽訂的網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議副本。3.2明確網(wǎng)絡(luò)帶寬、服務(wù)質(zhì)量、價格和服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：安全保障協(xié)議4.1與安全服務(wù)提供商簽訂的安全保障協(xié)議副本。4.2明確安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案和費(fèi)用。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.2包括維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。6.附件六：電力和水資源使用記錄6.1數(shù)據(jù)中心電力和水資源使用的詳細(xì)記錄。6.2包括使用量、費(fèi)用、時間等信息。7.附件七：網(wǎng)絡(luò)使用記錄7.1數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)使用情況的記錄。7.2包括帶寬使用情況、流量統(tǒng)計、故障記錄等。8.附件八：合同履行過程中的往來函件8.1甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件。8.2包括通知、確認(rèn)、變更請求等。9.附件九：爭議解決文件9.1甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。9.2包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費(fèi)用。1.2故意損壞租賃物或設(shè)施。1.3違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故。1.4未按照合同約定提供必要的配合和支持。1.5未經(jīng)同意擅自引入第三方介入合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時支付租金或費(fèi)用：按日計收，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]%。2.2.2故意損壞租賃物或設(shè)施：賠償實際損失或恢復(fù)原狀。2.2.3違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故：承擔(dān)事故全部責(zé)任。2.2.4未按照合同約定提供必要的配合和支持：按實際損失賠償。2.2.5未經(jīng)同意擅自引入第三方介入合同履行：賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。3.2若出租方未按合同約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，導(dǎo)致承租方設(shè)備損壞，出租方應(yīng)賠償承租方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或購置新設(shè)備的費(fèi)用。3.3若因承租方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心發(fā)生火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國信息化建設(shè)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的重要部分，其建設(shè)與運(yùn)營需求日益旺盛。為滿足甲方在2025年度的數(shù)據(jù)中心租賃需求，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同開展數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足甲方業(yè)務(wù)需求，提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸、備份等服務(wù)，具有獨(dú)立、安全、穩(wěn)定、可靠的物理環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的數(shù)據(jù)處理中心。2.承包經(jīng)營：指乙方在租賃甲方數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)上，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作，實現(xiàn)數(shù)據(jù)中心的經(jīng)濟(jì)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的數(shù)據(jù)中心租賃期限，自合同生效之日起計算。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在租賃期間向甲方提供的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）擁有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）提供符合數(shù)據(jù)中心運(yùn)營要求的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障數(shù)據(jù)中心安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心開展業(yè)務(wù)；（2）有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供數(shù)據(jù)中心運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)；（2）確保數(shù)據(jù)中心安全穩(wěn)定運(yùn)行；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保障數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心所在地：（數(shù)據(jù)中心地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)等工作；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、完整地履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)提前（提前期限）通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心及設(shè)備設(shè)施歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及各項費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能耗費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項費(fèi)用。2.雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶信息，確保支付順利進(jìn)行。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（支付日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（支付日）前支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額）。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：如局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或訴訟解決。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對突發(fā)狀況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確?？焖賾?yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D5.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營維護(hù)手冊6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或設(shè)備維護(hù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定時間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時履行、未按約定履行、未按質(zhì)量履行等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)記錄，明確維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。2.問題：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定。解決辦法：優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢查和升級，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)置明確的支付時間，提前提醒乙方支付租金，對逾期支付者收取滯納金。4.問題：數(shù)據(jù)安全風(fēng)險。解決辦法：加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，對員工進(jìn)行數(shù)據(jù)安全培訓(xùn)。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（第三方名稱）2.第三方主體地址：（第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)備、設(shè)施安全可靠，無安全隱患。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的運(yùn)營維護(hù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變數(shù)據(jù)中心用途。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.數(shù)據(jù)中心地理位置2.數(shù)據(jù)中心面積3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備4.數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)5.數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式及時間4.逾期支付處理5.退租費(fèi)用四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用5.續(xù)租期限五、交付與驗收1.交付時間2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收結(jié)果處理5.返修與維修六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用規(guī)則3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)記錄七、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任2.安全管理3.環(huán)保要求4.環(huán)保設(shè)施5.環(huán)保費(fèi)用八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議5.知識產(chǎn)權(quán)許可九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同變更內(nèi)容十三、合同附件1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：技術(shù)參數(shù)說明3.合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：其他約定事項十四、其他1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同附件5.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.明確甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。b.確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)地使用數(shù)據(jù)中心。3.合同范圍a.數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。b.乙方使用數(shù)據(jù)中心的范圍和權(quán)限。4.合同期限a.合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同雙方基本信息a.甲方名稱、地址、法定代表人等。b.乙方名稱、地址、法定代表人等。二、租賃物描述1.數(shù)據(jù)中心地理位置a.數(shù)據(jù)中心位于某市某區(qū)某路某號。2.數(shù)據(jù)中心面積a.數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米。3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備a.服務(wù)器機(jī)柜、UPS電源、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。4.數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)a.網(wǎng)絡(luò)帶寬、電力供應(yīng)、溫度控制等。5.數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容a.提供服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)接入、安全防護(hù)等服務(wù)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額a.租賃費(fèi)用總額為人民幣100萬元。2.租賃費(fèi)用構(gòu)成a.基礎(chǔ)租金、服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等。3.支付方式及時間a.每季度支付一次，于每季度首月5日前支付。4.逾期支付處理a.逾期支付需支付違約金，違約金為逾期金額的1%。5.退租費(fèi)用a.退租時，乙方需支付提前終止合同違約金。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限a.合同有效期為一年。2.續(xù)租條件a.乙方需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。3.續(xù)租程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。4.續(xù)租費(fèi)用a.續(xù)租費(fèi)用根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.續(xù)租期限a.續(xù)租期限為一年。五、交付與驗收1.交付時間a.甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備符合合同約定。3.驗收程序a.乙方在收到數(shù)據(jù)中心后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.驗收結(jié)果處理a.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.返修與維修a.乙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍a.乙方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.使用規(guī)則a.乙方需遵守甲方制定的數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則。3.維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)。4.維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.維護(hù)記錄a.乙方需定期記錄維護(hù)情況。七、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的消防安全、電氣安全等。2.安全管理a.甲方制定并實施安全管理措施。3.環(huán)保要求a.乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)。4.環(huán)保設(shè)施a.數(shù)據(jù)中心配備環(huán)保設(shè)施。5.環(huán)保費(fèi)用a.環(huán)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。b.乙方應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用a.乙方在租賃期間可以使用其知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議。5.知識產(chǎn)權(quán)許可a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。c.乙方違反安全與環(huán)保要求。2.違約責(zé)任a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.違約處理a.甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同等措施。4.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.違約解除a.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，雙方同意提交某仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按某仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立。2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。3.合同終止條件a.合同期限屆滿。4.合同終止程序a.雙方簽署合同終止確認(rèn)書。5.合同解除或終止后的處理a.乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備完好地返還甲方。十二、合同生效及變更1.合同生效條件a.雙方簽署并加蓋公章。2.合同生效日期a.合同簽署之日。3.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。4.合同變更程序a.簽署變更協(xié)議。5.合同變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)。十三、合同附件1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：技術(shù)參數(shù)說明3.合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：其他約定事項十四、其他1.合同簽署日期a.______年____月____日2.合同簽署地點a.______市____區(qū)____路____號3.合同簽署人a.甲方代表：（簽字）b.乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的升級和維護(hù)，乙方需配合。b.甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)則，乙方需遵守。c.甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)。2.數(shù)據(jù)中心升級條款a.甲方每年對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行一次全面升級，包括但不限于硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)帶寬等。b.升級期間，甲方需提前通知乙方，并采取必要措施確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。c.升級費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.數(shù)據(jù)中心維護(hù)條款a.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、安全檢查等。b.乙方需配合甲方進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。c.維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.業(yè)務(wù)監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于數(shù)據(jù)安全、業(yè)務(wù)合規(guī)性等。b.乙方需提供必要的信息和協(xié)助，配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督。c.監(jiān)督過程中，甲方需保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。b.乙方需提前向甲方提出改造和調(diào)整申請，并經(jīng)甲方同意。c.改造和調(diào)整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.業(yè)務(wù)調(diào)整條款a.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器配置進(jìn)行調(diào)整。b.乙方需提前向甲方提出調(diào)整申請，并經(jīng)甲方同意。c.調(diào)整期間，甲方需提供必要的協(xié)助。3.數(shù)據(jù)中心改造條款a.乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的改造，包括但不限于裝修、布局調(diào)整等。b.乙方需提前向甲方提出改造申請，并經(jīng)甲方同意。c.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.業(yè)務(wù)擴(kuò)展條款a.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，增加數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器數(shù)量和帶寬。b.乙方需提前向甲方提出擴(kuò)展申請，并經(jīng)甲方同意。c.擴(kuò)展費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。b.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，并對中介服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。b.中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用支付條款a.中介費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。b.任何一方違約，中介方有權(quán)要求違約方支付違約金。4.中介爭議解決條款a.中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交某仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：技術(shù)參數(shù)說明3.合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：其他約定事項6.合同附件六：甲方數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備清單7.合同附件七：乙方業(yè)務(wù)需求說明8.合同附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同附件九：數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則10.合同附件十：數(shù)據(jù)中心安全與環(huán)保要求二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。c.乙方違反安全與環(huán)保要求。d.甲方未按時進(jìn)行數(shù)據(jù)中心升級和維護(hù)。e.甲方未遵守合同約定的業(yè)務(wù)監(jiān)督責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.甲方作為數(shù)據(jù)中心所有者或使用者，出租數(shù)據(jù)中心。3.第三方中介提供合同簽訂、履行監(jiān)督等服務(wù)。4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備升級和維護(hù)。5.數(shù)據(jù)中心安全與環(huán)保管理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的拓展需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于__________的數(shù)據(jù)中心租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)确?wù)的設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方數(shù)據(jù)中心的時間范圍。（3）承包經(jīng)營：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行管理、運(yùn)營、維護(hù)等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，如無特殊說明，均指本合同中所提及的相應(yīng)主體。（2）本合同中的“相關(guān)方”指除甲乙雙方外的其他參與數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營活動的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心。（2）甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心租賃承包經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回數(shù)據(jù)中心。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方數(shù)據(jù)中心，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方數(shù)據(jù)中心所在地：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，對甲方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行承包經(jīng)營，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作；（2）確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)合規(guī)開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可申請解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回數(shù)據(jù)中心；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方需支付數(shù)據(jù)中心的管理費(fèi)用，包括但不限于電力費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付因使用數(shù)據(jù)中心而產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個自然月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的正式發(fā)票。（3）如乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞；（2）政府政策變化導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心的安全、環(huán)保、消防等方面的監(jiān)管權(quán)力。（2）乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程