2025版產(chǎn)業(yè)園租賃合同中公共設(shè)施使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版產(chǎn)業(yè)園租賃合同中公共設(shè)施使用規(guī)定本合同目錄一覽1.公共設(shè)施概述1.1定義與范圍1.2設(shè)施分類與功能1.3設(shè)施使用時(shí)間與規(guī)則2.設(shè)施使用權(quán)限與條件2.1租賃方使用權(quán)限2.2租賃方使用條件2.3第三方使用規(guī)定3.設(shè)施使用費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)義務(wù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.設(shè)施安全管理5.1安全規(guī)定5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.設(shè)施使用違規(guī)與處理6.1違規(guī)行為定義6.2違規(guī)處理措施6.3違規(guī)責(zé)任追究7.設(shè)施使用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.設(shè)施使用合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.設(shè)施使用合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3后續(xù)處理規(guī)定10.設(shè)施使用合同附件10.1附件一：公共設(shè)施清單10.2附件二：設(shè)施使用規(guī)則10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.設(shè)施使用合同附件使用說(shuō)明11.1附件一使用說(shuō)明11.2附件二使用說(shuō)明11.3附件三使用說(shuō)明12.設(shè)施使用合同生效與解釋12.1生效條件12.2生效日期12.3解釋權(quán)13.設(shè)施使用合同其他約定13.1違約責(zé)任13.2不可抗力條款13.3合同解除條件14.設(shè)施使用合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.公共設(shè)施概述1.1定義與范圍a.公共設(shè)施是指本產(chǎn)業(yè)園內(nèi)為租賃方及其他使用者提供共同使用的設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)、食堂、停車場(chǎng)、健身設(shè)施等。b.公共設(shè)施的范圍包括上述設(shè)施及其附屬設(shè)備、設(shè)施。1.2設(shè)施分類與功能a.會(huì)議室：用于舉辦各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。b.休息區(qū)：供租賃方及使用者休息、交流的場(chǎng)所。c.食堂：提供餐飲服務(wù)，包括員工食堂和訪客餐廳。d.停車場(chǎng)：供租賃方及使用者停車使用。e.健身設(shè)施：提供健身器材，供租賃方及使用者鍛煉身體。1.3設(shè)施使用時(shí)間與規(guī)則a.公共設(shè)施的使用時(shí)間為產(chǎn)業(yè)園的正常工作時(shí)間，具體時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午18:00。b.使用規(guī)則詳見(jiàn)附件二：設(shè)施使用規(guī)則。2.設(shè)施使用權(quán)限與條件2.1租賃方使用權(quán)限a.租賃方有權(quán)在本產(chǎn)業(yè)園內(nèi)使用公共設(shè)施，但需遵守本合同及相關(guān)管理規(guī)定。b.租賃方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)。2.2租賃方使用條件a.租賃方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，不得損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施。b.租賃方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持設(shè)施衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。2.3第三方使用規(guī)定a.第三方使用公共設(shè)施時(shí)，需經(jīng)租賃方同意，并遵守本合同及相關(guān)管理規(guī)定。b.第三方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理處登記，并繳納相關(guān)費(fèi)用。3.設(shè)施使用費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.公共設(shè)施的使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用明細(xì)表。3.2費(fèi)用支付方式a.使用費(fèi)用應(yīng)于每月5日前支付至產(chǎn)業(yè)園財(cái)務(wù)處。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.設(shè)施使用費(fèi)用可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任a.產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)義務(wù)a.租賃方有義務(wù)在使用過(guò)程中，對(duì)設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)和合理使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)a.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.設(shè)施安全管理5.1安全規(guī)定a.使用公共設(shè)施時(shí)，租賃方及使用者應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2安全責(zé)任a.產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。b.租賃方及使用者有義務(wù)配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行安全管理。5.3應(yīng)急預(yù)案a.產(chǎn)業(yè)園應(yīng)制定公共設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速采取應(yīng)對(duì)措施。6.設(shè)施使用違規(guī)與處理6.1違規(guī)行為定義a.違規(guī)行為包括但不限于：損壞設(shè)施、亂扔垃圾、違反安全規(guī)定等。6.2違規(guī)處理措施a.對(duì)于違規(guī)行為，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)采取警告、罰款、限制使用等處理措施。6.3違規(guī)責(zé)任追究a.對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，產(chǎn)業(yè)園有權(quán)追究租賃方及使用者的法律責(zé)任。8.設(shè)施使用合同變更與解除8.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件a.租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)或設(shè)施安全。b.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對(duì)方。b.解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用公共設(shè)施。9.設(shè)施使用合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件a.租賃合同到期。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對(duì)方。b.合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用公共設(shè)施。9.3后續(xù)處理規(guī)定a.合同終止后，租賃方應(yīng)將公共設(shè)施恢復(fù)原狀，如需賠償?shù)模瑧?yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余費(fèi)用。10.設(shè)施使用合同附件10.1附件一：公共設(shè)施清單a.附件一應(yīng)詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施及其編號(hào)、位置、功能等信息。10.2附件二：設(shè)施使用規(guī)則a.附件二應(yīng)明確設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表a.附件三應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施的使用費(fèi)用，包括單價(jià)、總額等。11.設(shè)施使用合同附件使用說(shuō)明11.1附件一使用說(shuō)明a.附件一應(yīng)由租賃方妥善保管，并在使用設(shè)施時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。11.2附件二使用說(shuō)明a.附件二應(yīng)由物業(yè)管理處提供，租賃方及使用者在使用設(shè)施時(shí)需遵守。11.3附件三使用說(shuō)明a.附件三應(yīng)由產(chǎn)業(yè)園財(cái)務(wù)處提供，租賃方在使用設(shè)施時(shí)需參照支付費(fèi)用。12.設(shè)施使用合同生效與解釋12.1生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3解釋權(quán)a.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院訴訟解決。13.設(shè)施使用合同其他約定13.1違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解除條件a.合同履行過(guò)程中，如遇重大變更或不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。14.設(shè)施使用合同簽署與備案14.1簽署a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2備案a.本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.第三方指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2范圍a.第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、維修服務(wù)商、設(shè)施供應(yīng)商等。16.第三方介入程序16.1中介方介入a.中介方需經(jīng)甲乙雙方同意，方可介入本合同。b.中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2咨詢顧問(wèn)介入a.咨詢顧問(wèn)需由甲乙雙方共同聘請(qǐng)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。b.咨詢顧問(wèn)的職責(zé)、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確。16.3維修服務(wù)商介入a.維修服務(wù)商需經(jīng)甲乙雙方同意，方可介入設(shè)施的維修工作。b.維修服務(wù)商應(yīng)提供維修方案、報(bào)價(jià)及服務(wù)承諾。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方可能造成的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在中介協(xié)議或相關(guān)合同中明確約定。b.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)與甲方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)與乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和約定。19.3第三方與產(chǎn)業(yè)園的關(guān)系a.第三方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。b.產(chǎn)業(yè)園有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更a.第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2解除i.雙方協(xié)商一致；ii.第三方違約，經(jīng)催告后仍不改正；iii.出現(xiàn)不可抗力情況。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式可參照本合同的相關(guān)規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、編號(hào)、位置、功能、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：此清單為公共設(shè)施使用的基礎(chǔ)資料，用于租賃方和使用者了解和使用公共設(shè)施。2.附件二：設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確公共設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定、違規(guī)行為及處理措施等。附件說(shuō)明：此規(guī)則為公共設(shè)施使用的規(guī)范性文件，確保設(shè)施的使用有序、安全、高效。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)公共設(shè)施的使用費(fèi)用，包括單價(jià)、總額、支付方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和責(zé)任的可追溯性。5.附件五：設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄公共設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用者、使用時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄為公共設(shè)施使用的憑證，用于費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)的審計(jì)。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程、處理結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：此記錄為違約行為處理的依據(jù)，用于監(jiān)督和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付公共設(shè)施使用費(fèi)用。損壞或擅自改動(dòng)公共設(shè)施。違反公共設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故。不配合產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行安全管理或檢查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付費(fèi)用：按日計(jì)算滯納金，并有權(quán)暫停其使用公共設(shè)施。損壞設(shè)施：根據(jù)損壞程度，要求租賃方進(jìn)行賠償或修復(fù)。違反規(guī)則：根據(jù)違規(guī)程度，給予警告、罰款或限制使用等處理。不配合安全檢查：根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予警告、罰款或解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付食堂用餐費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付，則按每日1%計(jì)算滯納金，并暫停其食堂用餐權(quán)限。租賃方在使用會(huì)議室時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致音響設(shè)備損壞，租賃方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。租賃方在公共區(qū)域內(nèi)吸煙，違反了消防安全規(guī)定，給予警告并處以500元罰款。全文完。2025版產(chǎn)業(yè)園租賃合同中公共設(shè)施使用規(guī)定1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為了規(guī)范產(chǎn)業(yè)園租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)，乙方承租使用公共設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模、集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；（2）公共設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)為滿足乙方生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的各類設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、停車場(chǎng)、食堂、衛(wèi)生間等；（3）租賃期限：指乙方承租使用公共設(shè)施的有效期限；（4）租金：指乙方使用公共設(shè)施應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的甲方；（2）乙方：指本合同中承租使用產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的乙方；（3）公共設(shè)施：指本合同中規(guī)定的乙方承租使用的各類設(shè)施；（4）租賃期限：指本合同中規(guī)定的乙方承租使用公共設(shè)施的有效期限；（5）租金：指本合同中規(guī)定的乙方使用公共設(shè)施應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改造；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，不得損壞、占用或擅自改變公共設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)保障公共設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用公共設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方保障公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，不得損壞、占用或擅自改變公共設(shè)施；（5）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，合理使用，不得浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方承租使用的公共設(shè)施位于甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供公共設(shè)施供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形，按相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將公共設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形，按相關(guān)規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）維修基金：指為保障公共設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，乙方應(yīng)繳納的維修基金；（3）其他費(fèi)用：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付維修基金；（3）其他費(fèi)用：按照國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）公共設(shè)施使用費(fèi)：每月的____日前；（2）維修基金：合同簽訂之日起____日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：按照國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定及雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注用途，否則甲方有權(quán)拒絕接收；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整、征收、征用、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的調(diào)整、改造和更新權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方使用公共設(shè)施行為的監(jiān)督和管理權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的追責(zé)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為了公共安全，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回公共設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用公共設(shè)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均不具有法律效力。16.3增減條款：本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）________年____月____日甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________見(jiàn)證人（簽字）：________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施使用明細(xì)表2.公共設(shè)施維修基金繳納憑證3.乙方使用公共設(shè)施的安全責(zé)任承諾書4.甲方公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供公共設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；違反合同約定，造成乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.滯納金：因逾期支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付公共設(shè)施使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出支付通知，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問(wèn)題：公共設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施，確保乙方正常使用；如修復(fù)期間影響乙方使用，甲方應(yīng)提供替代設(shè)施或相應(yīng)補(bǔ)償。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于要求乙方停止泄露行為、修改保密協(xié)議等；若造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)公共設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任，確保公共設(shè)施的正常使用；（3）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）第三方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供公共設(shè)施的相關(guān)資料和信息；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行審計(jì)和檢查；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供和維護(hù)公共設(shè)施；乙方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保公共設(shè)施符合乙方的生產(chǎn)和生活需求；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的使用費(fèi)用合理，不得隨意調(diào)整；甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)質(zhì)量，確保乙方正常使用；甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；甲方可要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行；甲方可對(duì)乙方使用公共設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付公共設(shè)施使用費(fèi)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用或擅自改變；乙方應(yīng)配合甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付公共設(shè)施使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得利用公共設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025版產(chǎn)業(yè)園租賃合同中公共設(shè)施使用規(guī)定2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的第二章租賃物及公共設(shè)施2.1租賃物概述2.2公共設(shè)施概述2.3公共設(shè)施范圍第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章公共設(shè)施使用規(guī)定5.1使用原則5.2使用范圍5.3使用時(shí)間5.4使用費(fèi)用第六章公共設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用第七章使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違規(guī)處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3合同終止第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：公共設(shè)施清單14.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的第二章租賃物及公共設(shè)施2.1租賃物概述2.2公共設(shè)施概述2.3公共設(shè)施范圍第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章公共設(shè)施使用規(guī)定5.1使用原則5.2使用范圍5.3使用時(shí)間5.4使用費(fèi)用第六章公共設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用第七章使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違規(guī)處理7.1使用規(guī)則7.1.1使用者需遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.1.2使用者在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞或故意破壞。7.1.3使用者應(yīng)按照規(guī)定的使用時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行使用。7.1.4使用者在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)租賃方同意，使用者不得將公共設(shè)施轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。7.2.2使用者不得在公共設(shè)施上張貼廣告、懸掛物品或進(jìn)行其他違反規(guī)定的行為。7.2.3使用者不得在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)設(shè)施造成損害的活動(dòng)。7.2.4使用者不得在公共設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3違規(guī)處理7.3.1對(duì)于違反使用規(guī)則的行為，租賃方有權(quán)立即制止并要求使用者改正。7.3.2對(duì)于故意損壞公共設(shè)施的行為，使用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.3對(duì)于違反使用限制的行為，租賃方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.1違約情形8.1.1使用者未按約定時(shí)間支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)用。8.1.2使用者違反公共設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。8.1.3使用者未遵守合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，租賃方有權(quán)要求使用者立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2使用者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為的，租賃方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。8.3違約賠償8.3.1使用者因違約行為造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。第十章合同解除與終止10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3合同終止10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物和公共設(shè)施。10.3合同終止10.3.1合同解除后，合同終止。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)管理部門備案。11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。12.1.2送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。12.2合同附件12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分。12.3合同解釋12.3.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：公共設(shè)施清單14.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[此處為合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]承租方（簽字）：日期：出租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)方，對(duì)公共設(shè)施擁有管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護(hù)、更新和改造。1.1.2甲方有權(quán)制定公共設(shè)施使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.2公共設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)1.2.1在公共設(shè)施使用上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，特別是在公共設(shè)施資源緊張的情況下。1.2.2乙方需在接到甲方通知后，配合甲方使用公共設(shè)施。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.3.2甲方對(duì)公共設(shè)施造成的任何損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。1.4使用