2024物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方小區(qū)基本情況第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)時間2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)質(zhì)量5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利條件6.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用6.3甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行必要的管理及協(xié)調(diào)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決9.2協(xié)商不成時，向甲方所在地法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條附件11.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表11.2保潔服務(wù)人員名單第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同修訂歷史14.1合同版本號及修訂日期14.2修訂人及修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××小區(qū)業(yè)主委員會，地址為：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××物業(yè)管理公司，地址為：×××物業(yè)管理公司總部。1.3甲方小區(qū)基本情況甲方小區(qū)位于×××地區(qū)，占地面積××××平方米，共有住戶×××戶，建筑物包括住宅樓、停車場、綠化區(qū)等。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行保潔，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化區(qū)、停車場等。2.2保潔服務(wù)時間乙方每日保潔時間為：早上7點至晚上10點，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國《城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，確保小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，環(huán)境整潔。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），共計服務(wù)期限為×年。3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期甲方按季度支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每季度支付一次。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付給乙方。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為××年××月××日。4.2合同結(jié)束日期本合同至××年××月××日結(jié)束，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)乙方在提供保潔服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法用工、違反勞動保護(hù)規(guī)定等。5.2乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保小區(qū)公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任乙方在提供保潔服務(wù)過程中，若因過失導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利條件甲方應(yīng)為乙方提供保潔服務(wù)所需的便利條件，如：保潔工具、設(shè)施、垃圾處理等。6.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期和方式，按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行必要的管理及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對乙方保潔人員進(jìn)行必要的管理，確保保潔服務(wù)順利進(jìn)行，同時協(xié)調(diào)解決乙方在提供保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定履行保潔服務(wù)職責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為萬分之五）。甲方未按照約定提供便利條件的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決，如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決，如乙方逾期未解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2協(xié)商不成時，向甲方所在地法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以通過書面形式，約定其他與合同有關(guān)的事項。第十一條附件11.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表詳見附件一。11.2保潔服務(wù)人員名單詳見附件二。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）____________________12.2乙方簽字（蓋章）____________________第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章后生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同修訂歷史14.1合同版本號及修訂日期合同版本號為：V1.0，修訂日期為：××年××月××日。14.2修訂人及修訂內(nèi)容修訂人為：甲方代表×××，修訂內(nèi)容為：對合同部分條款進(jìn)行了修改和完善。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)項目，包括但不限于：樓道清潔、電梯間清潔、公共衛(wèi)生間清潔、綠化區(qū)清潔、停車場清潔等。附件二：保潔服務(wù)人員名單列出乙方派遣到甲方小區(qū)提供保潔服務(wù)的所有人員名單，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等信息。附件三：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出乙方提供保潔服務(wù)所需遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于：清潔劑使用規(guī)范、清潔工具使用規(guī)范、清潔流程規(guī)范等。附件四：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付周期、支付方式等信息。附件五：合同變更協(xié)議如雙方在合同履行過程中需進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議如雙方在合同履行過程中需解除合同，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并詳細(xì)記錄解除原因及雙方的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.未提供乙方所需的便利條件。乙方違約行為：1.未按約定提供保潔服務(wù)。2.違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算方式：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為萬分之五）。2.違約金支付時間為：違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。示例說明：若甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付違約金。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)依法追討欠款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于保潔服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系協(xié)議。2.保潔服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方小區(qū)提供清潔、衛(wèi)生保障等服務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.遲延支付：指合同履行期限內(nèi)，違約方未按約定時間履行支付義務(wù)。5.日利率：指違約金計算中所