2025年度科研實驗室場地租賃及安全防護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實驗室場地租賃及安全防護合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5支付方式1.6付款時間1.7付款憑證1.8逾期付款2.場地使用2.1場地面積2.2場地位置2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施2.5場地使用范圍2.6場地使用時間2.7場地使用規(guī)范2.8場地使用限制3.安全防護3.1安全責任3.2安全設(shè)施3.3安全管理制度3.4安全培訓(xùn)3.5安全檢查3.6安全事故處理3.7安全保險4.知識產(chǎn)權(quán)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)使用4.3知識產(chǎn)權(quán)保護4.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償5.4違約解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同附件10.1附件一：場地租賃清單10.2附件二：安全防護設(shè)施清單10.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：安全防護設(shè)施清單13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同通知14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同生效地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為科技，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。1.1.2承租方：乙方，全稱為大學(xué)學(xué)院，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。1.2合同標的1.2.1場地面積：乙方租賃甲方位于市區(qū)路號科研實驗室場地，總面積為X平方米。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4合同金額1.4.1乙方租賃甲方科研實驗室場地，租金總額為人民幣X萬元整。1.5支付方式1.5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣X萬元整。1.5.2乙方應(yīng)于每月的5日前，向甲方支付當月租金人民幣X萬元整。1.6付款時間1.6.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.7付款憑證1.7.1乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。1.8逾期付款1.8.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。2.場地使用2.1場地面積2.1.1乙方租賃的科研實驗室場地總面積為X平方米，具體使用面積以甲方提供的場地使用平面圖為準。2.2場地位置2.2.1科研實驗室場地位于市區(qū)路號，甲方提供的場地使用平面圖上標注的具體位置。2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施2.4.1甲方提供的場地設(shè)施包括但不限于：實驗臺、實驗柜、通風設(shè)備、水電設(shè)施等。2.5場地使用范圍2.5.1乙方租賃場地僅用于科研實驗活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.6場地使用時間2.6.1乙方租賃場地使用時間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及國家法定休息日除外。2.7場地使用規(guī)范2.7.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，確保場地安全、整潔。2.8場地使用限制2.8.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害場地設(shè)施。3.安全防護3.1安全責任3.1.1甲方負責場地安全設(shè)施的建設(shè)和維護，確保場地安全。3.2安全設(shè)施3.2.1甲方提供的場地安全設(shè)施包括但不限于：消防設(shè)施、報警系統(tǒng)、安全通道等。3.3安全管理制度3.3.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保場地安全。3.4安全培訓(xùn)3.4.1甲方應(yīng)定期對乙方進行安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識。3.5安全檢查3.5.1甲方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。3.6安全事故處理3.6.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要措施進行處置。3.7安全保險3.7.1甲方應(yīng)購買場地安全保險，確保場地安全。4.知識產(chǎn)權(quán)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2知識產(chǎn)權(quán)使用4.2.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)。4.3知識產(chǎn)權(quán)保護4.3.1乙方應(yīng)采取措施保護其知識產(chǎn)權(quán)。4.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛4.4.1若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金；5.1.2乙方違反場地使用規(guī)范；5.1.3乙方違反安全管理制度。5.2違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；5.2.2乙方違反場地使用規(guī)范或安全管理制度的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。5.3違約賠償5.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.4違約解除5.4.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行訴訟。6.4爭議解決費用6.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回場地使用權(quán)；7.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并妥善保管場地內(nèi)設(shè)施；7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場地期間的合理損耗；7.3.3雙方應(yīng)就場地設(shè)施移交事宜達成協(xié)議。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3合同解除。8.2合同終止程序8.2.1合同期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并妥善保管場地內(nèi)設(shè)施；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場地期間的合理損耗；8.3.3雙方應(yīng)就場地設(shè)施移交事宜達成協(xié)議。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3法律法規(guī)變動。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.2簽訂合同變更協(xié)議。9.3合同變更后果9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)；9.3.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：場地租賃清單10.1.1場地名稱、面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息；10.1.2場地設(shè)施清單。10.2附件二：安全防護設(shè)施清單10.2.1消防設(shè)施、報警系統(tǒng)、安全通道等信息；10.2.2安全管理制度。10.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單10.3.1乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)列表。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方首期租金。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為甲方所在地。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1嚴格按照合同條款解釋；12.1.2合同條款含義不明確的，按照有利于合同履行原則解釋。12.2合同解釋方法12.2.1文字解釋；12.2.2系統(tǒng)解釋；12.2.3目的解釋。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.1.1場地名稱、面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息；13.1.2場地設(shè)施清單。13.2附件二：安全防護設(shè)施清單13.2.1消防設(shè)施、報警系統(tǒng)、安全通道等信息；13.2.2安全管理制度。13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單13.3.1乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)列表。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同通知14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；14.2.2通知送達時間為送達對方指定地址后的次日。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.5合同生效地14.5.1合同生效地為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、安全保障方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或資源支持，可引入第三方參與。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，與本合同無關(guān)。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方前的通知16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求。16.3第三方合同簽訂16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方責任限額16.4.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合同約定和實際情況確定。16.4.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同附件。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.2第三方責任限額的公示17.2.1第三方責任限額應(yīng)在第三方合同中明確公示，并作為合同附件。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。17.4第三方責任限額的爭議解決17.4.1若第三方責任限額發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同規(guī)定解除合同。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。19.2第三方介入后的爭議解決程序19.2.1爭議解決程序應(yīng)按照本合同約定的程序進行。19.3第三方介入后的爭議解決費用19.3.1爭議解決費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求和說明：列明租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。明確場地使用的具體范圍和限制條件。描述場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護責任。2.附件二：安全防護設(shè)施清單詳細要求和說明：列明場地內(nèi)的消防設(shè)施、報警系統(tǒng)、安全通道等安全防護設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。明確安全設(shè)施的維護保養(yǎng)責任和定期檢查制度。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求和說明：列明乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的類型、內(nèi)容、權(quán)利歸屬等信息。明確知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護措施。4.附件四：第三方合同詳細要求和說明：列明第三方合同的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。明確第三方合同與主合同的關(guān)系和優(yōu)先級。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。明確合同變更對各方的影響和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：列明爭議解決的方式、程序、費用等信息。明確爭議解決機構(gòu)或人員的職責和權(quán)限。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：列明合同解除的原因、程序、后果等信息。明確合同解除對各方的影響和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反場地使用規(guī)范；違反安全管理制度；未按約定提供知識產(chǎn)權(quán)；未按約定引入第三方；未按約定履行合同變更協(xié)議；未按約定履行合同解除協(xié)議。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔合同解除后的后果；承擔爭議解決費用。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。示例二：若乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例三：若第三方未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度科研實驗室場地租賃及安全防護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有科研實驗室場地，乙方為開展科研活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在科研實驗室場地租賃及安全防護方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.科研實驗室：指具備一定科研設(shè)備和設(shè)施，用于開展科研活動的場所。2.安全防護：指在科研活動中，采取的各種措施，確保人員和設(shè)備安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方科研實驗室場地的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.違約責任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有責任確?？蒲袑嶒炇覉龅氐陌踩?，提供必要的設(shè)施設(shè)備。3.甲方有權(quán)對乙方在科研活動中違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方科研實驗室場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方有責任遵守甲方關(guān)于科研實驗室場地的管理規(guī)定，確保安全防護措施到位。4.乙方不得擅自改變科研實驗室場地的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：科研實驗室場地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式使用科研實驗室場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將科研實驗室場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付給甲方，租金包括但不限于場地使用費、水電費、物業(yè)費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于維修費、損壞賠償費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付當月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供科研實驗室場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.甲方因自身原因?qū)е聢龅責o法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方場地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和圖紙；2.乙方在科研活動中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：如遇上述不可抗力事件，雙方可參照本合同第十條第三款的規(guī)定協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除；2.甲方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對科研實驗室場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對科研實驗室場地的使用、管理、維護及調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對科研實驗室場地進行合理改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入科研實驗室場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?？蒲袑嶒炇覉龅氐恼Ｊ褂?。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護科研實驗室場地的安全。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決科研實驗室場地的相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就科研實驗室場地租賃及安全防護事宜達成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方的唯一協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的科研實驗室場地設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的科研活動計劃及人員名單。3.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。4.科研實驗室場地租賃合同附件：租賃場地平面圖、設(shè)備清單。5.安全防護措施及相關(guān)培訓(xùn)記錄。6.支付憑證及費用結(jié)算單據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件及記錄。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供科研實驗室場地，認定為違約。未按合同約定維護場地設(shè)施，造成乙方損失，認定為違約。未按合同約定進行安全檢查，導(dǎo)致安全事故，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用功能，認定為違約。違反安全規(guī)定，造成安全事故，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定雙方在合同履行期間及終止后對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在科研活動中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行整改。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，協(xié)商不成時，可依法解決。4.問題：合同終止后，乙方未能將場地恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地，并承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供科研實驗室場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)。第三方負責對乙方進行安全培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守安全操作規(guī)程。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對科研實驗室場地進行必要的檢查和維修。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對乙方進行安全教育和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的培訓(xùn)和監(jiān)督措施有效，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科研實驗室場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全防護措施和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對科研實驗室場地進行合理使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證科研實驗室場地滿足乙方的科研需求。甲方應(yīng)提供必要的科研設(shè)備和工具，以滿足乙方的科研活動。甲方應(yīng)保證科研實驗室場地的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供科研實驗室場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。甲方未提供必要的安全防護措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需要，對科研實驗室場地進行合理調(diào)整。甲方可要求乙方遵守科研實驗室場地的管理規(guī)定。甲方可對乙方在科研活動中違反合同約定的行為進行制止和糾正。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方收益。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合理使用科研實驗室場地。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反合同約定而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自改變科研實驗室場地的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度科研實驗室場地租賃及安全防護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度科研實驗室場地租賃及安全防護事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）科研實驗室：指用于科學(xué)研究、實驗、測試、培訓(xùn)等活動的場所，具備一定的實驗設(shè)備、設(shè)施和儀器。2）安全防護：指為保障科研實驗室及人員的安全，采取的各種措施，包括但不限于：消防安全、設(shè)備安全、用電安全、實驗室安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方將科研實驗室場地出租給乙方使用的時間。2）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用科研實驗室場地；3）甲方有義務(wù)保證科研實驗室場地的安全、衛(wèi)生、整潔，并定期對設(shè)備、設(shè)施進行維護；4）甲方有義務(wù)配合乙方進行科研實驗活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用科研實驗室場地；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的實驗設(shè)備、設(shè)施和儀器；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用；4）乙方有義務(wù)愛護科研實驗室場地及設(shè)備、設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞；5）乙方有義務(wù)遵守實驗室安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點科研實驗室場地位于：_____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費用，甲方按照合同約定提供科研實驗室場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退科研實驗室場地；2）甲方有權(quán)收回押金；3）雙方因終止合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃費用：根據(jù)科研實驗室場地的實際情況，租賃費用按年計算，具體金額為人民幣____元。2）押金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當年的租賃費用。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同前一次性支付押金。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時提供科研實驗室場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%；2）甲方未保證科研實驗室的安全，導(dǎo)致乙方或他人人身、財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%；2）乙方擅自改變科研實驗室的用途，或損壞科研實驗室場地及設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的科研實驗室場地、設(shè)備、技術(shù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如發(fā)生疫情、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本條款規(guī)定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對科研實驗室場地及設(shè)備的所有權(quán)；2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押科研實驗室場地及設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進入科研實驗室場地的權(quán)力；2）甲方保留對科研實驗室場地的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改