2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)車方名稱及地址1.2出售方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)則6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2車位使用說(shuō)明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)車方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2出售方名稱：綠色建筑1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2025年4月1日2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：GZ20250012.2車位位置：綠色建筑項(xiàng)目地下車庫(kù)A區(qū)2.3車位面積：30平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位3.購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣30萬(wàn)元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.合同履行期限4.1合同生效日期：合同簽訂之日起4.2合同履行期限：自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出售方需協(xié)助購(gòu)車方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取等5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等，由購(gòu)車方承擔(dān)6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)則：購(gòu)車方需遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用其他車輛停放6.2車位維護(hù)責(zé)任：出售方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，購(gòu)車方負(fù)責(zé)車位的日常清潔6.3車位維修費(fèi)用：車位維修費(fèi)用由購(gòu)車方承擔(dān)，但因出售方原因造成的維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.1出售方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.2購(gòu)車方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款項(xiàng)7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣5萬(wàn)元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理：9.3.1任何一方應(yīng)將已履行的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算清楚；9.3.2合同解除后，車位產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。10.合同附件10.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2車位使用說(shuō)明：包括車位使用規(guī)則、維護(hù)指南等10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、合同變更協(xié)議等11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或按照合同約定及法定程序解除后終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后遺留的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年4月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人：12.3.1購(gòu)車方代表簽字：____________________12.3.2出售方代表簽字：____________________13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理：變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，按有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則解釋。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何被合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的觸發(fā)條件和程序；15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并提供必要的文件和信息；15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，及時(shí)履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的真實(shí)性和有效性；16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的評(píng)估、咨詢等結(jié)果，并在必要時(shí)采取措施；16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在必要時(shí)采取相應(yīng)措施，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；18.1.2第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失；18.1.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在本合同中明確約定，一般包括：18.2.1服務(wù)費(fèi)用的一定比例；18.2.2按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方共同委托的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充20.1本合同如需變更或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2變更或補(bǔ)充的條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：用于證明車位所有權(quán)，確保合同履行過(guò)程中的產(chǎn)權(quán)合法性。2.車位使用說(shuō)明要求：提供車位使用規(guī)則、維護(hù)指南等，明確車位使用條件。說(shuō)明：指導(dǎo)車位使用者正確使用和維護(hù)車位，確保車位的使用安全。3.付款憑證要求：提供購(gòu)車款項(xiàng)的支付憑證，證明付款已經(jīng)完成。說(shuō)明：用于證明購(gòu)車方已按照合同約定支付購(gòu)車款項(xiàng)。4.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的程序進(jìn)行解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)的書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素造成的，減輕合同雙方的違約責(zé)任。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：用于記錄合同解除的過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款項(xiàng)；故意隱瞞車位產(chǎn)權(quán)信息；違反車位使用規(guī)定。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款項(xiàng)；故意隱瞞車位使用信息；違反車位使用規(guī)定；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)格的千分之五；甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；甲方故意隱瞞車位產(chǎn)權(quán)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；乙方故意隱瞞車位使用信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)格的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)未支付購(gòu)車款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是基于甲方2025年度綠色建筑項(xiàng)目的需求，乙方作為車位供應(yīng)商，愿意向甲方提供產(chǎn)權(quán)車位，以滿足甲方綠色建筑項(xiàng)目的配套需求。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過(guò)程中，充分考慮建筑對(duì)環(huán)境的影響，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，為人類創(chuàng)造健康、舒適、可持續(xù)的生活和工作環(huán)境。2）產(chǎn)權(quán)車位：指具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，可進(jìn)行買賣、出租等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）購(gòu)置：指以購(gòu)買、租賃等合法方式取得綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位。2）交付：指乙方按照合同約定，將產(chǎn)權(quán)車位交付甲方使用。3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方交付的產(chǎn)權(quán)車位進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、位置等要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付車位購(gòu)置款；3）甲方應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)車位；4）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方進(jìn)行車位交付、驗(yàn)收等事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位，確保其符合綠色建筑要求；2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；3）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行車位交付、驗(yàn)收等事宜；4）乙方應(yīng)保證車位的合法、合規(guī)，不得侵害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢車位購(gòu)置款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲方綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向甲方提供產(chǎn)權(quán)車位；2）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付車位購(gòu)置款；3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行車位交付、驗(yàn)收等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）本合同因甲方違約而終止；2）本合同因乙方違約而終止；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，乙方應(yīng)將車位交付甲方；3）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的車位購(gòu)置款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位購(gòu)置款：包括車位購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，甲方需支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）車位購(gòu)置款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付車位購(gòu)置款的50%作為定金。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在車位交付使用后，按照物業(yè)服務(wù)合同約定的時(shí)間支付。3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付車位購(gòu)置款或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。2）甲方未按約定使用車位，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供符合綠色建筑要求的產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的5%。2）乙方未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)車位的所有權(quán)，直至甲方支付完畢車位購(gòu)置款。2）甲方在未支付完畢車位購(gòu)置款前，不得將車位進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對(duì)車位的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對(duì)車位使用過(guò)程中的安全管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）車位的交付和驗(yàn)收；2）車位的維護(hù)和使用；3）合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1）及時(shí)溝通，確保信息暢通；2）按照約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)；3）在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中的條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.物業(yè)服務(wù)合同5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付車位購(gòu)置款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定使用車位：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合綠色建筑要求的產(chǎn)權(quán)車位：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并支付違約金。未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.責(zé)任賠償：指當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位交付過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：車位使用過(guò)程中，甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿。解決辦法：甲方可向物業(yè)服務(wù)公司提出投訴，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車位的驗(yàn)收工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購(gòu)置款。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用和維護(hù)車位。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證明車位的合法性和合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付車位購(gòu)置款的50%作為定金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付費(fèi)用、未按約定使用車位等。甲方的違約金為未支付款項(xiàng)的5%。甲方在未支付完畢車位購(gòu)置款前，不得將車位進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方可要求乙方在車位交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定提供符合綠色建筑要求的產(chǎn)權(quán)車位、未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。乙方的違約金為已支付款項(xiàng)的5%。乙方在未辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得將車位進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目建設(shè)周期三、車位購(gòu)置1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位價(jià)格四、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證5.付款責(zé)任五、交付與驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間2.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.車位驗(yàn)收程序4.車位驗(yàn)收責(zé)任5.車位交付責(zé)任六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)登記七、使用與維護(hù)1.車位使用年限2.車位使用規(guī)則3.車位維護(hù)責(zé)任4.車位維修費(fèi)用5.車位使用糾紛處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除效力十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效標(biāo)志4.合同生效范圍5.合同生效效力十二、合同附件1.車位購(gòu)置清單2.付款憑證3.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.其他相關(guān)文件十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除效力十四、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同附件4.合同解釋5.合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_________公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買受方）：_________公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_________三、車位購(gòu)置1.車位數(shù)量：____個(gè)2.車位位置：_________3.車位面積：____平方米4.車位類型：_________5.車位價(jià)格：人民幣_(tái)___元四、付款方式1.付款比例：首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___元，于車位交付前____日內(nèi)支付；2.付款時(shí)間：具體按照付款比例執(zhí)行；3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.付款憑證：乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)；5.付款責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付購(gòu)車位款，逾期支付應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。五、交付與驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間：____年____月____日；2.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；車位尺寸符合合同約定；車位排水設(shè)施完好；3.車位驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在車位交付之日起____日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；4.車位驗(yàn)收責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收車位的完整性及質(zhì)量；5.車位交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和條件交付車位。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間前辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____元，由甲方承擔(dān)；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。七、使用與維護(hù)1.車位使用年限：____年；2.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途；乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞；3.車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常使用和維護(hù)；4.車位維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.車位使用糾紛處理：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位的；乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)車位款的；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；2.違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.違約賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；4.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)；3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在提交仲裁之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同；3.合同解除責(zé)任：解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；5.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章；2.合同生效時(shí)間：合同簽署之日起生效；3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章；4.合同生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力；5.合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律效力。十二、合同附件1.車位購(gòu)置清單；2.付款憑證；3.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明；5.其他相關(guān)文件。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；2.合同變更程序：雙方簽署合同變更協(xié)議；3.合同解除條件：合同約定的解除條件；4.合同解除程序：雙方簽署合同解除協(xié)議；5.合同變更與解除效力：合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通過(guò)郵寄或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址；2.通知送達(dá)地址：甲方：_________乙方：_________3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；5.合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)車位購(gòu)置方案進(jìn)行最終決定。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保車位符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供車位的詳細(xì)規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.車位購(gòu)置價(jià)格調(diào)整條款：2.1若因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е萝囄毁?gòu)置價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位價(jià)格。2.2調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)價(jià)格調(diào)整。3.甲方責(zé)任條款：3.1甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)在車位交付前____日內(nèi)，向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.車位配套設(shè)施建設(shè)條款：4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在車位區(qū)域內(nèi)建設(shè)必要的配套設(shè)施，如照明、監(jiān)控、綠化等。4.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色建筑的相關(guān)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)車位購(gòu)置方案進(jìn)行最終決定。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的實(shí)際使用和管理，確保車位符合乙方需求。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供車位使用和管理計(jì)劃。2.車位購(gòu)置款支付方式條款：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商確定分期付款的具體安排。2.2乙方應(yīng)在每期付款期限前____日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.乙方責(zé)任條款：3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車位用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。4.車位配套設(shè)施要求條款：4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出車位配套設(shè)施的要求，甲方應(yīng)予以滿足。4.2配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：1.1本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向雙方提供中介服務(wù)報(bào)告。2.中介責(zé)任條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款：3.1中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。3.2中介費(fèi)用支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款：4.1若雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署新的中介服務(wù)協(xié)議。4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位購(gòu)置清單2.付款憑證3.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件（甲方為主導(dǎo)時(shí)）6.車位使用和管理計(jì)劃（乙方為主導(dǎo)時(shí)）7.中介服務(wù)報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.通知及確認(rèn)函10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)車位款；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.滯納金：指因一方未按合同約定履行義務(wù)而向守約方支付的一定數(shù)額的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車位款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.問(wèn)題：車位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目車位購(gòu)置；2.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目合作；3.存在第三方中介參與的項(xiàng)目；4.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同；5.需要詳細(xì)規(guī)定車位購(gòu)置、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合同。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方基于綠色建筑項(xiàng)目的需求，擬購(gòu)置乙方擁有的綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。產(chǎn)權(quán)車位：指位于綠色建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：購(gòu)置：指甲方依法購(gòu)買乙方擁有的綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付購(gòu)置款；（3）甲方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑和產(chǎn)權(quán)車位的相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)車位的購(gòu)置手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位；（2）乙方有義務(wù)確保綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)車位的購(gòu)置手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)置款；（2）乙方在收到甲方支付購(gòu)置款后______個(gè)工作日內(nèi)，將綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位交付給甲方；（3）雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理產(chǎn)權(quán)車位的購(gòu)置手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同履行的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）首付：甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車位購(gòu)置價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；（2）尾款：甲方應(yīng)在車位交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車位購(gòu)置價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；（3）其他費(fèi)用：在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：車位交付后______個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付購(gòu)置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證；（3）乙方應(yīng)在車位交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具完整的產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）雙方應(yīng)確保支付過(guò)程的安全、準(zhǔn)確和及時(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付購(gòu)置費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)置費(fèi)用的______%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位或提供的車位不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)置費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑項(xiàng)目工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)增加；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自將綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位的購(gòu)置。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付購(gòu)置費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)綠色建筑項(xiàng)目的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)置方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（出售方）：（簽字或蓋章）____________________（日期