工業(yè)區(qū)廠房二零二五年度產(chǎn)權轉讓與租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)區(qū)廠房二零二四年度產(chǎn)權轉讓與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5產(chǎn)權轉讓及租賃范圍2.產(chǎn)權轉讓2.1產(chǎn)權轉讓方權利義務2.2產(chǎn)權受讓方權利義務2.3產(chǎn)權轉讓價格及支付方式2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用3.租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4租賃用途3.5租賃物維護及保養(yǎng)4.租賃物描述4.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量4.2租賃物現(xiàn)狀4.3租賃物權屬5.租賃物交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.租賃物使用及管理6.1使用范圍及限制6.2使用安全規(guī)定6.3管理責任及義務7.違約責任7.1產(chǎn)權轉讓方違約責任7.2產(chǎn)權受讓方違約責任7.3租賃方違約責任7.4違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：產(chǎn)權轉讓合同13.3附件三：租賃合同14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權歸甲方所有14.3合同簽署及生效14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：工業(yè)區(qū)地址：市區(qū)路號乙方：公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日1.5產(chǎn)權轉讓及租賃范圍2.產(chǎn)權轉讓2.1產(chǎn)權轉讓方權利義務甲方應確保租賃物的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并在合同簽訂前向乙方提供產(chǎn)權證明文件。2.2產(chǎn)權受讓方權利義務乙方應按照合同約定支付產(chǎn)權轉讓價款，并取得租賃物的產(chǎn)權。2.3產(chǎn)權轉讓價格及支付方式產(chǎn)權轉讓價格為人民幣萬元整。乙方應在合同簽訂后個工作日內向甲方支付上述款項。2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理租賃物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。3.租賃3.1租賃期限租賃期限自合同生效之日起至2024年12月31日。3.2租金及支付方式租金為人民幣萬元/年，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。3.3租金調整機制如遇市場租金上漲，租金調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%，調整方案由雙方協(xié)商確定。3.4租賃用途乙方租賃租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變租賃物的用途。3.5租賃物維護及保養(yǎng)乙方應保持租賃物完好，對租賃物進行日常維護及保養(yǎng)。4.租賃物描述4.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物為號廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米。4.2租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一：租賃物清單。4.3租賃物權屬租賃物產(chǎn)權歸甲方所有，乙方租賃期間享有租賃物的使用權。5.租賃物交付及驗收5.1交付時間及地點甲方應在合同生效后個工作日內將租賃物交付乙方，交付地點為市區(qū)路號。5.2驗收標準及程序乙方應在收到租賃物后個工作日內進行驗收，驗收標準詳見附件一：租賃物清單。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后個工作日內進行整改。6.租賃物使用及管理6.1使用范圍及限制乙方應在租賃物內進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結構及用途。6.2使用安全規(guī)定乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內的生產(chǎn)安全。6.3管理責任及義務乙方應負責租賃物內的日常管理，確保租賃物正常使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內未采取補救措施或補救措施不力的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權債務。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理完畢后，雙方簽署合同終止協(xié)議。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物交還給甲方，并承擔租賃物交還前的相關費用。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）市場環(huán)境變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式生效。11.3變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)路號乙方送達地址：市區(qū)路號12.3送達方式送達方式以實際收到通知為準。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：產(chǎn)權轉讓合同13.3附件三：租賃合同14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。14.2合同解釋權歸甲方所有本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質、范圍和質量；（2）甲方或乙方因第三方原因可能遭受的損失；（3）第三方服務費用；（4）市場慣例和行業(yè)標準。15.2.3責任限額的調整如合同履行過程中，因市場變化或其他原因導致第三方責任限額不合理，雙方可協(xié)商調整責任限額，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權。15.3.2第三方義務（1）按照合同約定，提供高質量的服務；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，第三方應按照合同約定履行義務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，第三方應按照合同約定履行義務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。15.4.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行的重要參與者，應與合同雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保合同順利履行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請如合同履行過程中需要第三方介入，任何一方可向對方提出書面申請，說明第三方介入的必要性、服務內容、費用及預期效果。16.2第三方介入審查收到申請后，對方應在個工作日內進行審查，同意或不同意第三方介入。如同意，雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入實施第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行職責，合同雙方應予以配合。16.4第三方介入結束第三方介入結束后，合同雙方應就第三方介入結果進行評估，并簽署第三方介入結束報告。17.第三方介入的變更與解除17.1變更如第三方介入過程中，出現(xiàn)需要變更服務內容、費用等情況，雙方應協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。17.2解除如合同履行過程中，任何一方認為第三方介入已無必要或第三方未能履行協(xié)議義務，可提出解除第三方介入申請，經(jīng)對方同意后，解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀、權屬等信息。描述租賃物的物理狀態(tài)、使用狀況、維護保養(yǎng)情況。明確租賃物的交付和驗收標準。2.附件二：產(chǎn)權轉讓合同詳細要求：列明產(chǎn)權轉讓雙方的基本信息、轉讓價格、支付方式等。明確產(chǎn)權過戶的手續(xù)、費用及責任。約定產(chǎn)權轉讓的生效條件和時間。3.附件三：租賃合同詳細要求：列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。明確租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)責任、違約責任等。約定租賃合同的生效條件和時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。明確第三方介入的程序、期限、變更與解除條件。約定第三方介入的生效條件和時間。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：列明爭議解決的方式、機構、費用等。約定爭議解決的程序和期限。明確爭議解決結果的執(zhí)行和監(jiān)督。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內容、原因、效果等。約定合同變更的生效條件和時間。明確合同變更的執(zhí)行和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間交付租賃物。b.產(chǎn)權轉讓手續(xù)不完整或存在瑕疵。c.未按約定支付產(chǎn)權轉讓價款。d.未能提供租賃物的有效產(chǎn)權證明。乙方違約行為：a.未按約定時間支付租金。b.未按約定使用租賃物。c.未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。d.未能履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：a.未按約定提供服務質量。b.未按約定履行協(xié)議義務。c.未能保守商業(yè)秘密。d.從事違法活動。2.責任認定標準：違約責任的認定應以合同約定為準。a.甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金金額為未履行部分金額的%。甲方應賠償乙方因違約所遭受的直接損失。b.乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金金額為未履行部分金額的%。乙方應賠償甲方因違約所遭受的直接損失。c.第三方違約責任：第三方應承擔違約金，違約金金額為未履行部分金額的%。第三方應賠償因違約給甲方或乙方造成的直接損失。簡要示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的%，并賠償乙方因延期使用租賃物所造成的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的%，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失。全文完。工業(yè)區(qū)廠房二零二四年度產(chǎn)權轉讓與租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1轉讓方與受讓方的基本信息1.1.2轉讓標的的基本信息1.21.1轉讓標的的產(chǎn)權狀況1.2.1轉讓標的的土地使用權1.2.2轉讓標的的建筑物1.31.1轉讓價款及支付方式1.3.1轉讓價款的總額1.3.2轉讓價款的支付期限1.3.3轉讓價款的支付方式1.41.1轉讓標的的交付時間及方式1.4.1轉讓標的的交付時間1.4.2轉讓標的的交付方式1.51.1轉讓合同生效條件1.5.1轉讓合同的生效條件1.5.2轉讓合同的生效日期1.61.1轉讓合同解除條件1.6.1轉讓合同解除條件1.6.2轉讓合同解除程序1.71.1產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用1.7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)1.7.2產(chǎn)權過戶費用1.81.1租賃期限及租金1.8.1租賃期限1.8.2租金總額1.8.3租金支付方式1.91.1租賃用途及限制1.9.1租賃用途1.9.2租賃限制1.101.1租賃物的維護及保養(yǎng)1.10.1租賃物的維護1.10.2租賃物的保養(yǎng)1.111.1租賃物的保險1.11.1租賃物的保險責任1.11.2保險費用的承擔1.121.1租賃物的損壞及維修1.12.1租賃物的損壞責任1.12.2維修費用的承擔1.131.1違約責任1.13.1違約行為的認定1.13.2違約責任的承擔1.141.1爭議解決方式1.14.1爭議解決方式1.14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.1.3轉讓標的為位于______的工業(yè)區(qū)廠房，土地使用證號為______，建筑面積為______平方米。1.21.1轉讓標的土地使用權為______年期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.2轉讓標的建筑物為______層，鋼筋混凝土結構，已取得房屋所有權證，證號為______。1.31.1轉讓價款總額為人民幣______元整。1.3.2轉讓價款支付期限為______個工作日內，自合同生效之日起。1.3.3轉讓價款支付方式：乙方應于支付期限內向甲方指定的賬戶支付轉讓價款，賬戶信息如下：

1.3.3.1開戶行：______

1.3.3.2賬戶名稱：______

1.3.3.3賬號：______1.41.1轉讓標的的交付時間為______年______月______日。1.4.2轉讓標的的交付方式：甲方應將轉讓標的的鑰匙、相關證明文件等交付給乙方，乙方在收到上述文件后視為接收轉讓標的。1.51.1轉讓合同的生效條件：

1.5.1雙方簽署本合同；

1.5.2乙方支付全部轉讓價款；

1.5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。1.5.2轉讓合同的生效日期為______年______月______日，以產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日為準。1.61.1轉讓合同解除條件：

1.6.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

1.6.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；

1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.6.2轉讓合同解除程序：

1.6.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；

1.6.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.1.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.1.2租金總額為人民幣______元整，分______期支付，每期租金為人民幣______元整。8.1.3租金支付方式：乙方應于每期租金到期日前______個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

8.1.3.1開戶行：______

8.1.3.2賬戶名稱：______

8.1.3.3賬號：______8.91.1租賃用途為______，乙方不得擅自改變租賃用途。

8.9.2.1未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押；

8.9.2.2不得在租賃物內進行破壞性施工或安裝；

8.9.2.3不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.101.1租賃物的維護及保養(yǎng)：

8.10.1乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，不得損壞租賃物；

8.10.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常運行。8.111.1租賃物的保險：

8.11.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值；

8.11.2保險期間應與租賃期限一致，并確保甲方為保險受益人。8.121.1租賃物的損壞及維修：

8.12.1因乙方使用不當或保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；

8.12.2因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決賠償事宜。8.131.1違約責任：

8.13.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金；

8.13.2乙方違反租賃用途或租賃限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.141.1爭議解決方式：

8.14.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

8.14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方的概念與界定1.15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領域內具有相應的專業(yè)能力和信譽。2.15.2第三方的責任限額1.15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。1.15.2.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。3.15.3第三方介入的觸發(fā)條件1.15.3.1當本合同約定的事項需要第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和原因。1.15.3.2第三方介入的事項包括但不限于產(chǎn)權過戶、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計等。4.15.4第三方介入的程序1.15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。1.15.4.2第三方應按照服務協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。1.15.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.15.5第三方與其他各方的權利義務1.15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應基于服務協(xié)議獨立存在，不因本合同的存在而改變。1.15.5.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.15.5.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，甲乙雙方有權終止服務協(xié)議，并追究第三方的法律責任。6.15.6第三方介入的費用承擔1.15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。1.15.6.2若服務協(xié)議未明確費用承擔方式，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.15.7第三方介入的效果1.15.7.1第三方介入的結果應經(jīng)甲乙雙方認可，并作為本合同履行的一部分。1.15.7.2第三方介入的結論或建議，甲乙雙方應予以尊重，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。8.15.8第三方介入的爭議解決1.15.8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。1.15.8.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.15.9第三方介入的終止1.15.9.1當?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿苫蜻_到合同約定的條件時，第三方介入終止。1.15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議的約定支付剩余費用，并處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓方產(chǎn)權證明文件要求：提供轉讓方的土地使用證、房屋所有權證等產(chǎn)權證明文件的原件或復印件。說明：用于證明轉讓方對轉讓標的擁有合法的產(chǎn)權。2.附件二：轉讓標的現(xiàn)狀描述要求：詳細描述轉讓標的的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設備設施、附屬設施等。說明：用于乙方了解轉讓標的的實際狀況。3.附件三：轉讓價款支付憑證要求：提供乙方支付轉讓價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付轉讓價款。4.附件四：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理文件要求：提供產(chǎn)權過戶所需的所有文件，包括但不限于申請書、登記證明等。說明：用于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.附件五：租賃合同要求：提供租賃合同的原件或復印件。說明：用于明確租賃雙方的權利義務。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：租賃物使用情況報告要求：提供租賃物使用情況的報告，包括但不限于使用頻率、損壞情況等。說明：用于評估租賃物的使用狀況。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若租金到期日為______年______月______日，乙方于______年______月______日仍未支付租金，則乙方應支付______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方在租賃期間將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的維修費用。4.違約行為：甲方未按時交付轉讓標的。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付轉讓標的，甲方應向乙方支付______元的違約金。5.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。工業(yè)區(qū)廠房二零二四年度產(chǎn)權轉讓與租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓標的物2.1廠房基本信息2.2廠房產(chǎn)權證明文件3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.廠房使用范圍及用途5.1使用范圍5.2用途限制6.廠房維修保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任6.2乙方維修保養(yǎng)責任7.水電費用承擔7.1水電費用計算標準7.2費用承擔方式8.廠房安全及消防責任8.1安全責任8.2消防責任9.廠房權屬變更手續(xù)9.1權屬變更手續(xù)9.2辦理期限10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.轉讓標的物2.1廠房基本信息廠房名稱：________廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結構：________廠房用途：________2.2廠房產(chǎn)權證明文件（1）土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）其他相關證明文件。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格廠房轉讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。4.租賃期限及租金4.1租賃期限廠房租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金及支付方式租金總額為人民幣________元整。租金支付方式為________（如月付、季付等），每________支付一次。5.廠房使用范圍及用途5.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于________（具體用途）。5.2用途限制（1）違法經(jīng)營；（2）危害公共安全；（3）污染環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.廠房維修保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房符合租賃合同約定的使用要求。6.2乙方維修保養(yǎng)責任（1）日常維護；（2）合理使用設備；（3）及時報告損壞情況。7.水電費用承擔7.1水電費用計算標準水費：________（如按用水量計費，需注明計費標準）電費：________（如按用電量計費，需注明計費標準）7.2費用承擔方式水費、電費由乙方承擔，每月與租金一并支付。8.廠房安全及消防責任8.1安全責任甲方應確保廠房符合國家安全標準和規(guī)定，乙方在使用過程中應遵守安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。8.2消防責任甲方負責廠房的消防設施設備的安裝、維護和保養(yǎng)，乙方應遵守消防安全規(guī)定，定期進行消防檢查，確保消防通道暢通。9.廠房權屬變更手續(xù)9.1權屬變更手續(xù)在廠房轉讓完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理廠房權屬變更手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下，在________個工作日內完成所有變更手續(xù)。9.2辦理期限權屬變更手續(xù)的辦理期限為自廠房轉讓之日起________個工作日。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供廠房不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍和用途，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復廠房原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為________（如仲裁委員會名稱）。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1合同附件（1）廠房產(chǎn)權證明文件；（2）租賃合同；（3）其他相關協(xié)議。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：（1）土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）租賃合同；（4）其他相關協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2范圍（1）廠房產(chǎn)權轉讓過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供法律意見；（2）廠房租賃過程中，需要第三方進行物業(yè)管理、設施維護或提供技術支持；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)理、審計或提供專業(yè)服務。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.2條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同轉讓金額的________%；（2）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對第三方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。18.2乙方責任乙方應按照合同約定與第三方合作，并承擔因自身原因導致的第三方責任。18.3第三方責任第三方應按照協(xié)議約定履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可由甲方、乙方或第三方承擔。19.2費用支付第三方介入的費