2025版經(jīng)濟(jì)適用房購房違約金合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版經(jīng)濟(jì)適用房購房違約金合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同背景1.3合同目的1.4合同法律依據(jù)第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施第三章購房人信息3.1購房人基本信息3.2購房人資格3.3購房人承諾第四章銷售方信息4.1銷售方基本信息4.2銷售方資質(zhì)4.3銷售方承諾第五章房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例第六章違約責(zé)任6.1違約金的計(jì)算方式6.2違約金的支付方式6.3違約金的承擔(dān)主體6.4違約金的訴訟時(shí)效第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同簽訂雙方代表第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效時(shí)間第十三章違約金退還13.1違約金退還條件13.2違約金退還程序13.3違約金退還方式第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同背景1.3合同目的本合同旨在明確雙方在購房過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。1.4合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室。房屋建筑面積：____平方米。房屋用途：____。2.2房屋位置房屋位于____市____區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善。2.3房屋面積房屋面積已按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行測繪，并取得測繪報(bào)告。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____，抗震等級為____。2.5房屋配套設(shè)施房屋配備____、____等配套設(shè)施。第三章購房人信息3.1購房人基本信息買方名稱：____。法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____。聯(lián)系電話：____。3.2購房人資格買方已取得購房資格證明，具備購房條件。3.3購房人承諾買方承諾按照合同約定履行購房義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章銷售方信息4.1銷售方基本信息賣方名稱：____。法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____。聯(lián)系電話：____。4.2銷售方資質(zhì)賣方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3銷售方承諾賣方承諾按照合同約定履行銷售義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣____元。5.2付款方式（1）首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）尾款：____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款。5.4付款比例首付款比例為____%，尾款比例為____%。第六章違約責(zé)任6.1違約金的計(jì)算方式若買方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金；若賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金。6.2違約金的支付方式違約金應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。6.3違約金的承擔(dān)主體違約金的承擔(dān)主體為違約方，由違約方自行承擔(dān)。6.4違約金的訴訟時(shí)效違約金的訴訟時(shí)效為____年。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號。10.3合同簽訂雙方代表買方代表：____。賣方代表：____。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同解除生效時(shí)間合同解除通知送達(dá)對方之日起生效。第十三章違約金退還13.1違約金退還條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他退還條件。13.2違約金退還程序違約金退還應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂退還協(xié)議。13.3違約金退還方式違約金退還應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第十四章其他約定14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）合同約定的其他方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.付款憑證；3.其他相關(guān)文件。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若合同簽訂后，房屋市場價(jià)格上漲，甲方有權(quán)要求調(diào)整房屋價(jià)格，調(diào)整幅度不得超過市場漲幅的____%。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2甲方指定付款方式條款說明：甲方有權(quán)指定購房款的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行付款。1.3甲方指定房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)指定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4甲方指定房屋使用期限條款說明：甲方有權(quán)指定房屋的使用期限，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成入住，如逾期未入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.5甲方指定房屋用途條款說明：甲方有權(quán)指定房屋的用途，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。1.6甲方指定房屋轉(zhuǎn)讓條件條款說明：若乙方在合同簽訂后，希望將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并按照甲方指定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，優(yōu)先選擇房屋的裝修材料、品牌等，甲方應(yīng)積極配合。2.2乙方指定付款時(shí)間條款說明：乙方有權(quán)指定購房款的支付時(shí)間，甲方應(yīng)按照乙方的要求接受付款。2.3乙方指定房屋交付標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)指定房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，甲方應(yīng)確保房屋符合乙方要求。2.4乙方指定房屋使用期限條款說明：乙方有權(quán)指定房屋的使用期限，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋。2.5乙方指定房屋用途條款說明：乙方有權(quán)指定房屋的用途，甲方應(yīng)按照乙方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.6乙方指定房屋轉(zhuǎn)讓條件條款說明：若甲方在合同簽訂后，希望將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)乙方同意，并按照乙方指定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介傭金支付條款說明：中介傭金由買方（乙方）支付，傭金金額為房屋成交價(jià)的____%。中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守買方（乙方）和賣方（甲方）的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方在合同履行過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介費(fèi)用退還條款說明：若因買方（乙方）原因?qū)е潞贤獬?，中介方有?quán)要求買方（乙方）支付已收取的中介費(fèi)用。3.5中介傭金分配條款說明：中介傭金在買方（乙方）和賣方（甲方）之間按照約定比例分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。3.6中介服務(wù)期限條款說明：中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂，如因中介方原因?qū)е路?wù)期限延長，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.房屋測繪報(bào)告4.購房資格證明5.房屋裝修材料清單6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章違約責(zé)任中的規(guī)定，買方每逾期一日支付違約金____元。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章違約責(zé)任中的規(guī)定，賣方每逾期一日支付違約金____元。3.違約行為：買方未按合同約定的時(shí)間入住房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章合同生效及終止中的規(guī)定，買方逾期入住房屋，應(yīng)向賣方支付違約金。4.違約行為：賣方未按合同約定調(diào)整房屋價(jià)格。認(rèn)定：根據(jù)合同第一章合同概述中的規(guī)定，賣方未按市場漲幅調(diào)整價(jià)格，買方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.違約行為：買方未按合同約定使用房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章銷售方信息中的規(guī)定，買方擅自改變房屋用途，應(yīng)向賣方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.問題：合同簽訂后，房屋價(jià)格上漲。解決辦法：根據(jù)合同第一條優(yōu)先權(quán)條款，甲方有權(quán)要求調(diào)整價(jià)格。3.問題：買方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：根據(jù)合同第六章違約責(zé)任，買方應(yīng)支付違約金。4.問題：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同第六章違約責(zé)任，賣方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.經(jīng)濟(jì)適用房購房交易。2.房屋買賣合同簽訂過程中的違約行為處理。3.房屋交付及入住過程中的糾紛解決。4.房屋轉(zhuǎn)讓過程中的違約責(zé)任認(rèn)定。全文完。2025版經(jīng)濟(jì)適用房購房違約金合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1購房人2.2出售人2.3代理人與授權(quán)3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.購房價(jià)格與支付方式4.1購房價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.違約責(zé)任與違約金5.1違約情形5.2違約金計(jì)算5.3違約金支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025版經(jīng)濟(jì)適用房購房違約金合同》。1.1.2“購房人”指購買經(jīng)濟(jì)適用房的個(gè)人或單位。1.1.3“出售人”指出售經(jīng)濟(jì)適用房的政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.1.4“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1購房人2.1.1購房人姓名或名稱：2.1.2購房人身份證號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：2.2出售人2.2.1出售人名稱：2.2.2出售人法定代表人或授權(quán)代表姓名：3.房屋基本情況3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋用途：3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.4.2房屋所有權(quán)人：4.購房價(jià)格與支付方式4.1購房價(jià)格：4.2支付方式：4.2.1首付款：4.2.2按揭貸款：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2按揭貸款支付時(shí)間：5.違約責(zé)任與違約金5.1違約情形：5.1.1購房人逾期付款：5.1.2出售人未按時(shí)交付房屋：5.2違約金計(jì)算：5.2.1購房人逾期付款違約金：5.2.2出售人未按時(shí)交付房屋違約金：5.3違約金支付：5.3.1違約金支付方式：5.3.2違約金支付期限：6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1購房人單方面解除合同：6.1.2出售人單方面解除合同：6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢：6.2.2合同因法定事由而終止：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同中的爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和解決。8.2管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地人民法院管轄。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)購房人和出售人雙方簽字（或蓋章）后，合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1合同解除必須經(jīng)過購房人和出售人雙方協(xié)商一致。9.2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定原因，任何一方有權(quán)解除合同。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。10.2.2通知自實(shí)際收到或合理推斷收到之日起生效。10.3附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2付款憑證11.2.1首付款支付憑證。11.2.2按揭貸款合同及還款計(jì)劃。11.3其他相關(guān)文件11.3.1出售人提供的房屋質(zhì)量保證書。11.3.2購房人提供的個(gè)人或單位身份證明。12.合同簽訂日期12.1本合同于____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，購房人和出售人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署人信息14.1購房人簽署人：14.1.1姓名：14.1.2身份證號碼：14.2出售人簽署人：14.2.1姓名：14.2.2職務(wù)：14.2.3身份證號碼：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在購房過程中，為購房人和出售人提供服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于購房人和出售人的共同同意，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方介入的同意與程序2.1購房人和出售人同意在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)購房人和出售人書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.2第三方應(yīng)向購房人和出售人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.3如第三方因自身原因?qū)е沦彿咳嘶虺鍪廴嗽馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和責(zé)任承擔(dān)。5.2購房人和出售人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方不得干預(yù)購房人和出售人之間的合同履行，不得損害購房人或出售人的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，購房人和出售人應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入時(shí)，如發(fā)生違約行為，購房人和出售人應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定追究第三方責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)購房人和出售人及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)購房人和出售人及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行剩余義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的購房人和出售人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得泄露或使用上述信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。11.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。2.付款憑證要求：提供首付款和按揭貸款的付款憑證，證明購房人已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.房屋質(zhì)量保證書要求