二零二五年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1裝修工程3.2適老化改造工程3.3配套設施改造4.項目實施時間4.1項目開始時間4.2項目結束時間4.3項目驗收時間5.項目費用5.1總費用5.2分項費用5.3付款方式5.4付款時間6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2適老化改造工程質(zhì)量要求6.3配套設施改造質(zhì)量要求7.工程進度7.1進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度延誤責任8.材料設備供應8.1材料設備采購8.2材料設備質(zhì)量8.3材料設備交付9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)保9.3施工現(xiàn)場文明施工10.人員管理10.1人員配備10.2人員培訓10.3人員考核11.風險管理11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應對措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：裝修公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱2004年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造項目2.2項目地點省市區(qū)街道路號2.3項目規(guī)?？偯娣e約5000平方米2.4項目內(nèi)容包括養(yǎng)老院整體裝修、適老化改造及配套設施改造等3.項目實施范圍3.1裝修工程室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗更換，室內(nèi)水電改造等3.2適老化改造工程衛(wèi)生間、廚房、臥室、走廊等區(qū)域的適老化改造，如扶手、防滑地面等3.3配套設施改造電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等配套設施的改造升級4.項目實施時間4.1項目開始時間2025年3月1日4.2項目結束時間2025年10月31日4.3項目驗收時間2025年11月1日至11月5日5.項目費用5.1總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分項費用裝修工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）適老化改造工程：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）配套設施改造：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.3付款方式分階段付款，具體如下：第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%第二階段：工程完成50%后，支付合同總額的30%第三階段：工程完成80%后，支付合同總額的30%第四階段：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%5.4付款時間具體付款時間按照付款方式執(zhí)行6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量達到國家標準6.2適老化改造工程質(zhì)量要求適老化改造工程應滿足老年人使用需求，符合國家標準和規(guī)范6.3配套設施改造質(zhì)量要求配套設施改造應滿足養(yǎng)老院運營需求，確保設施正常運行7.工程進度7.1進度計劃具體進度計劃如下：第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成適老化改造工程第二階段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成裝修工程第三階段：2025年7月1日至2025年8月31日，完成配套設施改造7.2進度調(diào)整如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃，并通知對方7.3進度延誤責任如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失8.材料設備供應8.1材料設備采購乙方負責按照甲方要求采購所需材料及設備，并確保其符合國家相關標準和規(guī)范。8.2材料設備質(zhì)量乙方提供的材料及設備必須符合合同約定的質(zhì)量標準，并附有相關質(zhì)量檢驗報告。8.3材料設備交付乙方應在合同約定的時間內(nèi)將材料及設備送達施工現(xiàn)場，并確保材料及設備的完整性。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全乙方應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，并確保符合環(huán)保要求。9.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔，不得亂堆亂放材料，不得隨意丟棄垃圾，確保文明施工。10.人員管理10.1人員配備乙方應配備足夠的技術人員和管理人員，確保項目順利實施。10.2人員培訓乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的施工技能和安全意識。10.3人員考核乙方應對施工人員進行定期考核，確保其工作質(zhì)量和效率。11.風險管理11.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于自然災害、政策變化等。11.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應的應對措施。11.3風險應對措施針對不同等級的風險，制定相應的風險應對措施，包括預防措施和應急措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行審理，并作出裁決。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定進行善后處理。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同生效日期本合同生效日期為2025年3月1日。14.4合同終止日期合同終止日期以合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。15.2第三方介入范圍（1）項目設計階段的技術支持與咨詢服務；（2）項目施工階段的監(jiān)理、監(jiān)督與管理；（3）項目材料、設備的檢驗、檢測與認證；（4）項目竣工后的驗收與評估；（5）合同履行過程中的爭議解決與仲裁。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，開展相關工作。16.2第三方介入要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相關工作；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指的是第三方因自身原因造成甲方損失時，應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件；（2）責任限額應考慮第三方的工作性質(zhì)、工作量、風險程度等因素；（3）責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、場地等。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議及本合同的要求執(zhí)行；（3）乙方應承擔第三方工作過程中因自身原因造成的損失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行審理，并作出裁決。第三方應遵守裁決結果，履行相應的責任。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）本合同約定的第三方介入工作完成；（2）第三方介入過程中發(fā)生爭議，經(jīng)仲裁委員會裁決解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序合同終止時，第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，完成剩余工作，并辦理相關手續(xù)。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目設計方案詳細要求：包含項目整體設計方案、各區(qū)域具體設計方案、材料清單、施工圖等。說明：此附件用于明確項目實施的具體方案和材料要求。2.合同附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、工作內(nèi)容、責任范圍、費用、付款方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)和雙方權利義務。3.合同附件三：材料設備清單及質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商、檢驗報告等。說明：此附件用于確保材料設備的質(zhì)量和供應。4.合同附件四：施工進度計劃詳細要求：包含各階段施工時間、進度節(jié)點、預期完成時間等。說明：此附件用于監(jiān)控項目施工進度。5.合同附件五：施工日志詳細要求：包含施工日期、天氣情況、施工內(nèi)容、人員安排、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于記錄施工過程中的重要信息。6.合同附件六：施工驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結論等。說明：此附件用于證明項目已按約定完成施工。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成施工，導致甲方運營受損，乙方應支付違約金，并賠償甲方運營損失。2.違約行為：乙方提供的材料及設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，更換不合格材料及設備，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的地板材料不符合約定標準，乙方應立即更換，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同的要求履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，按照合作協(xié)議及本合同的要求承擔相應責任。示例說明：若第三方未按約定進行施工監(jiān)理，導致施工質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方未提供必要的配合和支持。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未提供施工所需的場地，導致施工進度延誤，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。全文完。2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承托方信息2.2托管方信息3.合同標的3.1裝修項目范圍3.2適老化改造內(nèi)容3.3裝修和改造標準4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段進度節(jié)點4.3項目竣工時間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量要求5.2適老化改造質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測和驗收6.預算與支付6.1項目總預算6.2分階段支付方式6.3預算調(diào)整流程7.權利與義務7.1承托方權利與義務7.2托管方權利與義務7.3第三方權利與義務8.合作關系8.1合作方式8.2溝通協(xié)調(diào)機制8.3爭議解決機制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應對措施10.3責任劃分11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3仲裁或訴訟14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“裝修”指對養(yǎng)老院建筑及其配套設施進行的修繕、裝飾、改造等活動。1.1.2本合同中，“適老化改造”指針對養(yǎng)老院居住環(huán)境進行的無障礙設施設置、適老化設施安裝、室內(nèi)外環(huán)境改善等活動。1.1.3本合同中，“承托方”指委托裝修和適老化改造的一方，即養(yǎng)老院。1.1.4本合同中，“托管方”指承擔裝修和適老化改造任務的一方，即施工單位。1.2解釋1.2.1本合同所述內(nèi)容，如無特殊說明，均指雙方達成一致的意思表示。2.雙方基本信息2.1承托方信息2.1.1名稱：X養(yǎng)老院2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2托管方信息2.2.1名稱：X裝修有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合同標的3.1裝修項目范圍3.1.1養(yǎng)老院主體建筑內(nèi)外墻面及頂面的裝修工程；3.1.2室內(nèi)地面、門窗、樓梯等設施的裝修工程；3.1.3公共區(qū)域、客房、衛(wèi)生間等設施的裝修工程。3.2適老化改造內(nèi)容3.2.1無障礙設施設置，包括：輪椅通道、坡道、扶手等；3.2.2適老化設施安裝，包括：呼叫系統(tǒng)、緊急照明、防滑設施等；3.2.3室內(nèi)外環(huán)境改善，包括：綠化、照明、通風等。3.3裝修和改造標準3.3.1裝修工程應符合國家相關標準；3.3.2適老化改造應符合老年人生活需求和安全標準。4.項目進度安排4.1項目啟動時間：2025年3月1日4.2各階段進度節(jié)點4.2.1設計階段：2025年3月1日至2025年3月15日；4.2.2施工階段：2025年3月16日至2025年6月30日；4.2.3驗收階段：2025年7月1日至2025年7月10日。4.3項目竣工時間：2025年7月10日5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1裝修工程應滿足設計要求和施工標準；5.1.2裝修材料應符合國家相關質(zhì)量標準；5.1.3裝修工程完成后，應進行自檢和第三方驗收。5.2適老化改造質(zhì)量要求5.2.1適老化改造應符合老年人生活需求和安全標準；5.2.2適老化設施應保證正常使用，無安全隱患；5.2.3適老化改造完成后，應進行自檢和第三方驗收。6.預算與支付6.1項目總預算：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；6.2分階段支付方式6.2.1設計階段：支付總預算的10%；6.2.2施工階段：每月支付總預算的20%，直至工程竣工；6.2.3驗收階段：支付剩余的預算；6.3預算調(diào)整流程6.3.1如項目預算需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致；6.3.2調(diào)整后的預算應以書面形式確認。8.權利與義務8.1承托方權利與義務8.1.1權利：承托方有權要求托管方按照合同約定進行裝修和適老化改造；有權對裝修和改造的質(zhì)量進行監(jiān)督；有權要求托管方按時完成工程。8.1.2義務：承托方應提供必要的施工條件和場地；負責辦理相關審批手續(xù)；支付工程款項；配合托管方進行工程驗收。8.2托管方權利與義務8.2.1權利：托管方有權要求承托方按照合同約定提供施工條件和場地；有權對工程進度和質(zhì)量進行控制；有權要求承托方支付工程款項。8.2.2義務：托管方應按照合同約定進行裝修和適老化改造；確保工程質(zhì)量和進度；承擔因施工原因造成的損失；提供必要的施工資料和證明。9.合作關系9.1合作方式：雙方應本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。9.2溝通協(xié)調(diào)機制：雙方應建立定期溝通機制，及時解決工程中的問題。9.3爭議解決機制：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.3責任劃分：因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任；但已發(fā)生費用應按實際發(fā)生比例結算。12.合同解除與終止12.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3合同終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約程度確定。14.法律適用與爭議解決14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對甲乙雙方提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。15.3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地等。15.3.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同關系人，但各自承擔相應的責任。15.4.2第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行甲方委托的任務時，應服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.3第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行乙方委托的任務時，應服從乙方的管理和監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方提供的服務內(nèi)容和要求應在合同中明確。16.1.3甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方向第三方提供的服務內(nèi)容和要求應在合同中明確。16.2.3乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.1.3第三方按照服務協(xié)議的要求提供服務。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.3第三方介入的變更17.3.1如第三方介入的服務內(nèi)容或方式需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入的服務已完成或不再需要，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項和事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙及說明要求：圖紙應清晰、完整，包含裝修和適老化改造的詳細設計內(nèi)容。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應經(jīng)甲乙雙方確認無誤。2.裝修和適老化改造工程預算書要求：預算書應詳細列出各項工程費用，包括材料費、人工費、設備費等。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應提供相關資質(zhì)證書，證明其具備相應的服務能力。說明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，應經(jīng)甲乙雙方審核。4.施工進度計劃表要求：計劃表應詳細列出施工各階段的開始和結束時間。說明：進度計劃表是施工管理的重要工具，應經(jīng)甲乙雙方確認。5.質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應包含裝修和適老化改造工程的質(zhì)量檢測結果。說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應經(jīng)甲乙雙方確認。6.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、金額、用途等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應妥善保存。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。8.合同附件要求：合同附件應包含合同中未明確的其他重要內(nèi)容。說明：合同附件是對合同的重要補充，應經(jīng)甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成設計、施工或驗收。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款項。1.3第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。1.5發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定采取應對措施。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金數(shù)額應根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定時間完成設計，導致乙方施工延誤，甲方應支付乙方相應的違約金。3.2乙方未按合同約定支付工程款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失。3.3第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致工程無法正常進行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的3.裝修托管范圍3.1裝修項目概述3.2適老化改造項目概述4.工程進度安排4.1裝修工程進度4.2適老化改造工程進度5.工程費用及支付方式5.1裝修工程費用5.2適老化改造工程費用5.3工程費用支付方式6.工程質(zhì)量標準6.1裝修工程質(zhì)量標準6.2適老化改造工程質(zhì)量標準7.工程驗收及交付7.1裝修工程驗收7.2適老化改造工程驗收7.3工程交付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修設計圖紙11.2附件二：適老化改造設計圖紙11.3附件三：工程量清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2通知與送達12.3合同解除12.4合同終止13.合同解釋14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X養(yǎng)老院1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的本合同雙方本著互利共贏的原則，甲方委托乙方對X養(yǎng)老院進行裝修托管與適老化改造，以提升養(yǎng)老院的環(huán)境和服務質(zhì)量。3.裝修托管范圍3.1裝修項目概述3.1.1裝修面積：2000平方米3.1.2裝修內(nèi)容：包括養(yǎng)老院內(nèi)部墻面、地面、門窗、隔斷等的裝修工程。3.2適老化改造項目概述3.2.1改造區(qū)域：養(yǎng)老院所有區(qū)域3.2.2改造內(nèi)容：包括地面防滑處理、扶手安裝、無障礙通道設置、緊急呼叫系統(tǒng)等。4.工程進度安排4.1裝修工程進度4.1.1設計階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.1.2施工階段：自設計階段完成后30日內(nèi)開始，預計6個月內(nèi)完成4.2適老化改造工程進度4.2.1設計階段：自合同簽訂之日起20日內(nèi)完成4.2.2施工階段：自設計階段完成后20日內(nèi)開始，預計3個月內(nèi)完成5.工程費用及支付方式5.1裝修工程費用5.1.1裝修總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2適老化改造工程費用5.2.1改造總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3工程費用支付方式5.3.1乙方在施工前，甲方支付裝修工程費用的50%作為預付款。5.3.2工程進度達到設計階段完成后，甲方支付裝修工程費用的30%。5.3.3工程進度達到施工階段完成后，甲方支付裝修工程費用的10%。5.3.4工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。6.工程質(zhì)量標準6.1裝修工程質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關裝修工程質(zhì)量標準。6.1.2使用的材料符合國家相關標準，無質(zhì)量問題。6.2適老化改造工程質(zhì)量標準6.2.1符合國家相關適老化改造工程質(zhì)量標準。6.2.2改造后的設施設備安全可靠，易于使用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項1%的違約金。8.1.2甲方未能按時提供相關資料或條件，導致工程延期，每延期一日，應向乙方支付相當于合同總價1%的違約金。8.1.3甲方擅自變更合同內(nèi)容，導致工程成本增加，應承擔由此增加的費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責返工直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方未能按照合同約定履行保修責任，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2甲方支付預付款后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：裝修設計圖紙11.1.1設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注材料規(guī)格和施工要求。11.2附件二：適老化改造設計圖紙11.2.1設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注改造內(nèi)容和安全標準。11.3附件三：工程量清單11.3.1工程量清單應詳細列明裝修和適老化改造的各項工程量及對應單價。12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.2通知與送達12.2.1任何通知或文件的送達，均應以書面形式進行，并視為已送達對方。12.3合同解除12.3.1除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，應承擔違約責任。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按約定進行工程結算。13.合同解釋13.1本合同以中文為準，任何歧義均以中文解釋為準。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管方為甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理單位、評估機構、設計單位等，具體介入方式由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明介入的具體需求和理由。15.3.2雙方共同確定第三方介入的條件和職責，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責，并向甲乙雙方提供相應的服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方責任16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的施工條件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定