二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承建方信息1.2.監(jiān)測方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目期限3.監(jiān)測內(nèi)容與要求3.1.監(jiān)測范圍3.2.監(jiān)測指標3.3.監(jiān)測方法3.4.監(jiān)測頻率4.承建維護內(nèi)容與要求4.1.維護范圍4.2.維護標準4.3.維護方法4.4.維護周期5.監(jiān)測與維護實施計劃5.1.實施階段劃分5.2.各階段具體任務(wù)5.3.實施進度安排6.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告6.1.報告內(nèi)容6.2.報告格式6.3.報告提交時間7.維護記錄與檔案管理7.1.維護記錄內(nèi)容7.2.檔案管理要求7.3.檔案保存期限8.質(zhì)量保證與驗收8.1.質(zhì)量保證措施8.2.驗收標準8.3.驗收程序9.費用與支付9.1.監(jiān)測費用9.2.維護費用9.3.支付方式9.4.支付時間10.違約責(zé)任10.1.監(jiān)測方違約責(zé)任10.2.承建方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任追究程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：項目技術(shù)規(guī)范13.2.附件二：監(jiān)測方案13.3.附件三：維護方案14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承建方信息1.1.1.名稱：建筑1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.監(jiān)測方信息1.2.1.名稱：安全監(jiān)測1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護項目2.2.項目地點：省市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模：建筑面積約100萬平方米，共包含100棟住宅樓2.4.項目期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.監(jiān)測內(nèi)容與要求3.1.監(jiān)測范圍：對項目范圍內(nèi)的所有住宅樓進行安全監(jiān)測3.2.監(jiān)測指標：包括建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水工程、電梯等關(guān)鍵部位的安全狀況3.3.監(jiān)測方法：采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、數(shù)據(jù)分析等方法3.4.監(jiān)測頻率：每月至少進行一次全面監(jiān)測，必要時可增加監(jiān)測次數(shù)4.承建維護內(nèi)容與要求4.1.維護范圍：對監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改和維護4.2.維護標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行4.3.維護方法：包括修復(fù)、更換、加固等措施4.4.維護周期：根據(jù)實際情況確定，原則上不超過3個月5.監(jiān)測與維護實施計劃5.3.實施進度安排：準備階段自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成，實施階段自準備階段結(jié)束后開始，至2025年12月31日結(jié)束6.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告6.1.報告內(nèi)容：包括監(jiān)測結(jié)果、分析評價、整改建議等6.2.報告格式：按照國家標準格式編制6.3.報告提交時間：每月15日前提交上月監(jiān)測數(shù)據(jù)報告7.維護記錄與檔案管理7.1.維護記錄內(nèi)容：包括維護時間、維護內(nèi)容、維護措施、驗收結(jié)果等7.2.檔案管理要求：按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保檔案完整、準確、安全7.3.檔案保存期限：自合同終止之日起不少于5年8.費用與支付8.1.監(jiān)測費用：本合同約定的監(jiān)測費用總額為人民幣萬元整，具體費用按照監(jiān)測方案及實際工作量計算。8.2.維護費用：本合同約定的維護費用總額為人民幣萬元整，具體費用按照維護方案及實際維修工作量計算。8.3.支付方式：監(jiān)測費用和維護費用均采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：8.3.1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付監(jiān)測費用總額的20%作為預(yù)付款；8.3.2.每完成一個月的監(jiān)測工作，支付監(jiān)測費用總額的10%；8.3.3.每完成一個月的維護工作，支付維護費用總額的10%；8.3.4.合同執(zhí)行完畢后，支付剩余的監(jiān)測費用和維護費用的70%；8.3.5.最終驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付剩余的30%。8.4.支付時間：支付時間均為每月的一天，如遇法定節(jié)假日或周末則順延至下一個工作日。9.違約責(zé)任9.1.監(jiān)測方違約責(zé)任：9.1.1.監(jiān)測方未按時完成監(jiān)測任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向承建方支付相當于每日監(jiān)測費用%的違約金；9.1.2.監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，導(dǎo)致承建方采取不當維護措施，監(jiān)測方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任；9.1.3.監(jiān)測方未按規(guī)定保存檔案，造成檔案遺失或損壞，應(yīng)賠償承建方相應(yīng)的損失。9.2.承建方違約責(zé)任：9.2.1.承建方未按時完成維護任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向監(jiān)測方支付相當于每日維護費用%的違約金；9.2.2.承建方維修質(zhì)量不達標，導(dǎo)致安全隱患未消除，應(yīng)重新維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；9.2.3.承建方未按規(guī)定保存維護記錄，造成記錄不完整，應(yīng)賠償監(jiān)測方相應(yīng)的損失。9.3.違約責(zé)任追究程序：9.3.1.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起5個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；9.3.2.若違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同約定的項目完成且驗收合格，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.合同附件12.1.附件一：項目技術(shù)規(guī)范12.2.附件二：監(jiān)測方案12.3.附件三：維護方案13.其他約定事項13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.甲方（承建方）：____________________14.3.乙方（監(jiān)測方）：____________________14.4.簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。15.2.第三方介入的條件：15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同項目；15.2.2.第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；15.2.3.第三方的介入不會影響本合同的履行和項目的順利進行。15.3.第三方的責(zé)任：15.3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；15.3.2.第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；15.3.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.第三方的權(quán)利：15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定；15.5.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍；15.5.3.甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確；16.2.1.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更17.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；17.2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進行明確的書面約定；18.2.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；18.3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題；18.4.甲乙雙方應(yīng)就第三方的報酬和支付方式達成一致，并在相關(guān)合同中明確。19.第三方介入的合同簽署19.1.第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署；19.2.第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術(shù)規(guī)范要求：詳細列出房屋建筑安全監(jiān)測和承建維護的具體技術(shù)要求、規(guī)范標準、驗收標準等。說明：本附件作為項目實施的基準，對甲乙雙方及第三方均有約束力。2.附件二：監(jiān)測方案要求：包括監(jiān)測的目的、內(nèi)容、方法、頻率、時間安排、人員配置等。說明：監(jiān)測方案是確保監(jiān)測工作順利進行的重要文件，需第三方在實施過程中嚴格遵守。3.附件三：維護方案要求：包括維護的目的、范圍、標準、方法、周期、材料設(shè)備要求等。說明：維護方案是確保房屋建筑安全的關(guān)鍵文件，需承建方和第三方共同執(zhí)行。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的文件，需雙方及第三方簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目的重要文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程中的各項驗收結(jié)果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目完成的標志，需甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七：工程款支付憑證要求：記錄工程款的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：工程款支付憑證是保障項目順利進行的資金支持文件。8.附件八：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)測或維護職責(zé)；1.2.第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3.違約方未按合同約定支付費用；1.4.違約方未按合同約定履行驗收責(zé)任；1.5.違約方故意隱瞞或篡改數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認定標準：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金按合同約定比例計算；2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失；2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任；2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約示例說明：3.1.甲乙雙方未按合同約定完成監(jiān)測任務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。3.2.第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)費用和違約金。3.3.違約方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。3.4.違約方故意隱瞞安全隱患，導(dǎo)致安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護實施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障房屋建筑的安全，提高建筑物的使用壽命，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋建筑安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋建筑安全監(jiān)測：指對房屋建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進行定期檢查、檢測，評估其安全狀況的技術(shù)活動。（2）承建維護：指對房屋建筑進行維修、保養(yǎng)、改造等，以保障其安全、延長使用壽命的技術(shù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全監(jiān)測：指對房屋建筑的安全狀況進行監(jiān)測，確保其符合國家相關(guān)安全標準。（2）承建維護：指對房屋建筑進行維修、保養(yǎng)、改造等，以消除安全隱患，提高建筑物的使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護。（2）甲方應(yīng)提供房屋建筑的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、施工記錄等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行安全監(jiān)測與承建維護工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護。（2）乙方應(yīng)保證安全監(jiān)測與承建維護工作的質(zhì)量，確保房屋建筑安全。（3）乙方應(yīng)按時提交安全監(jiān)測與承建維護報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：房屋建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護，甲方負責(zé)提供必要的工作條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的安全監(jiān)測與承建維護工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）安全監(jiān)測費用：包括檢測設(shè)備、人員費用、檢測材料等。（2）承建維護費用：包括維修、保養(yǎng)、改造所需的材料、人工、機械等費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（4）稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在乙方完成每個階段的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段費用的80%。（3）尾款：合同項目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個階段工作完成后，乙方提交驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)。（3）尾款：合同項目完成后，乙方提交最終驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的發(fā)票和收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失、返工費用、修復(fù)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作，相互提供必要的協(xié)助。（2）乙方在合同履行過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時交換信息，共同解決工作中遇到的問題；（3）相互支持，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護方案2.房屋建筑安全監(jiān)測報告3.承建維護施工圖紙4.施工進度計劃5.費用預(yù)算及支付計劃6.相關(guān)法律法規(guī)及標準7.甲乙雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工作，認定違約。未按約定質(zhì)量完成工作，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致達成的對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在安全監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細的安全隱患報告，甲方應(yīng)在收到通知后立即采取措施消除隱患。2.問題：甲方未按約定時間支付進度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付原因，如系甲方原因，乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款。3.問題：乙方在承建維護過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供設(shè)計圖紙存在的問題及建議，甲方應(yīng)在收到通知后及時與設(shè)計方溝通，修改設(shè)計圖紙。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：____________________第三方資質(zhì)：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)房屋建筑的安全監(jiān)測工作，包括定期檢查、檢測等。第三方負責(zé)承建維護工作，包括維修、保養(yǎng)、改造等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取房屋建筑的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、施工記錄等。第三方有權(quán)對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的質(zhì)量。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提交安全監(jiān)測與承建維護報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對承建維護工作進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付合理的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋建筑的安全監(jiān)測與承建維護工作。甲方可要求乙方提供詳細的安全監(jiān)測與承建維護報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中保持房屋建筑的安全。甲方可要求乙方在合同終止后對房屋建筑進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、監(jiān)測項目范圍4.1房屋建筑概況4.2安全監(jiān)測內(nèi)容4.3監(jiān)測頻率與周期五、承建維護項目范圍5.1承建維護內(nèi)容5.2承建維護周期5.3承建維護質(zhì)量標準六、監(jiān)測與維護技術(shù)要求6.1技術(shù)標準與規(guī)范6.2設(shè)備與儀器要求6.3工程質(zhì)量控制七、監(jiān)測與維護責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任八、監(jiān)測與維護費用8.1費用組成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算與變更九、合同履行與違約責(zé)任9.1履行程序9.2違約責(zé)任9.3合同解除十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件十三、其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同未盡事宜十四、合同附件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同金額：人民幣壹佰萬元整二、甲方信息2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2甲方地址：省市區(qū)路號三、乙方信息3.1乙方名稱：房屋安全監(jiān)測3.2乙方地址：省市區(qū)路號四、監(jiān)測項目范圍4.1房屋建筑概況：住宅小區(qū)，共計100棟住宅樓，建筑面積共計100萬平方米。4.2安全監(jiān)測內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)安全、地基基礎(chǔ)安全、建筑設(shè)施安全等。4.3監(jiān)測頻率與周期：每月進行一次全面安全監(jiān)測，特殊情況可隨時進行專項監(jiān)測。五、承建維護項目范圍5.1承建維護內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)修復(fù)、建筑設(shè)施維修等。5.2承建維護周期：根據(jù)監(jiān)測結(jié)果確定，一般每年進行一次全面承建維護。5.3承建維護質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)建筑安全標準和規(guī)范。六、監(jiān)測與維護技術(shù)要求6.1技術(shù)標準與規(guī)范：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安全監(jiān)測與承建維護技術(shù)標準和規(guī)范。6.2設(shè)備與儀器要求：使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的監(jiān)測設(shè)備與儀器。6.3工程質(zhì)量控制：嚴格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。七、監(jiān)測與維護責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：7.1.1提供監(jiān)測與維護所需的場地、設(shè)施和資料。7.1.2配合乙方進行監(jiān)測與維護工作。7.1.3按時支付監(jiān)測與維護費用。7.2乙方責(zé)任：7.2.1按時完成監(jiān)測與維護任務(wù)。7.2.2保證監(jiān)測與維護質(zhì)量。7.2.3對監(jiān)測與維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干擾監(jiān)測與維護工作的正常進行。7.3.2第三方對監(jiān)測與維護過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。八、監(jiān)測與維護費用8.1費用組成：8.1.1監(jiān)測費用：根據(jù)監(jiān)測范圍和頻率計算。8.1.2維護費用：根據(jù)維護范圍和周期計算。8.1.3其他費用：如材料費、人工費等。8.2費用支付方式：8.2.1乙方提交費用清單后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。8.2.2費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.3費用結(jié)算與變更：8.3.1合同簽訂后，如因工程量增加或工作量減少導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用。8.3.2費用結(jié)算以實際完成的工作量為依據(jù)。九、合同履行與違約責(zé)任9.1履行程序：9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)測與維護工作。9.1.2甲方應(yīng)按時提供必要的條件和協(xié)助。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3合同解除：9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。十、保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)資料。10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提交仲裁申請。十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成立。12.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。十三、其他約定事項13.1合同附件：13.1.1監(jiān)測與維護方案。13.1.2技術(shù)規(guī)范與標準。13.2通知送達方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同附件（此處附上相關(guān)附件，如監(jiān)測與維護方案、技術(shù)規(guī)范與標準等）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件：1.監(jiān)測與維護方案2.技術(shù)規(guī)范與標準3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定監(jiān)督機構(gòu)附加條款：甲方應(yīng)指定一名或多名監(jiān)督人員負責(zé)監(jiān)督合同的履行，監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識。說明：甲方指定的監(jiān)督人員有權(quán)對乙方的監(jiān)測與維護工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.2甲方提供工程圖紙附加條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供完整的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。說明：工程圖紙是乙方進行監(jiān)測與維護工作的重要依據(jù)，甲方應(yīng)及時提供以保障工作進度。1.3甲方協(xié)助驗收附加條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)測與維護工作的驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：甲方參與驗收有助于確保房屋建筑的安全性和質(zhì)量，同時也是對乙方工作的認可。1.4甲方負責(zé)溝通協(xié)調(diào)附加條款：甲方應(yīng)負責(zé)與相關(guān)政府部門、社區(qū)及業(yè)主進行溝通協(xié)調(diào)，確保監(jiān)測與維護工作的順利進行。說明：房屋建筑安全監(jiān)測與維護工作涉及多方利益，甲方作為甲方，有責(zé)任協(xié)調(diào)各方關(guān)系。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提出監(jiān)測與維護方案附加條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的監(jiān)測與維護方案，方案應(yīng)包括工作內(nèi)容、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：乙方提出的方案將作為雙方合作的基礎(chǔ)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出修改意見。2.2乙方負責(zé)人員培訓(xùn)附加條款：乙方應(yīng)對參與監(jiān)測與維護工作的員工進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。說明：乙方員工的專業(yè)素質(zhì)直接影響工作質(zhì)量，乙方有責(zé)任確保其員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能。2.3乙方定期匯報工作附加條款：乙方應(yīng)每月向甲方匯報一次監(jiān)測與維護工作進展情況，包括已完成工作、存在問題及下一步計劃等。說明：定期匯報有助于甲方了解工作進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保合同目標的實現(xiàn)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)職責(zé)附加條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行義務(wù)。說明：第三方中介機構(gòu)作為獨立的第三方，可以客觀公正地評估雙方履約情況，維護合同的公平性。3.2第三方中介費用承擔(dān)附加條款：第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費用的合理分擔(dān)有助于保證合同的公正執(zhí)行。3.3第三方中介報告效力附加條款：第三方中介出具的監(jiān)督報告具有法律效力，雙方應(yīng)予以認可。說明：第三方中介報告可以作為解決爭議的依據(jù)，有助于維護合同的嚴肅性。3.4第三方中介爭議解決附加條款：若第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會解決。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過法律途徑解決，以保障合同的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)測與維護方案2.技術(shù)規(guī)范與標準3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方指定監(jiān)督人員名單5.第三方中介費用分擔(dān)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)測與維護費用。認定：甲方超過合同約定支付期限未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)測與維護工作。3.違約行為：乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的監(jiān)測與維護服務(wù)。認定：乙方提供的監(jiān)測與維護服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認定：第三方中介機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)出具監(jiān)督報告，或監(jiān)督報告存在虛假陳述的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.公平原則：指在合同履行過程中，雙方當事人應(yīng)遵循公平、誠信的原則，不得損害對方合法權(quán)益。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供工程圖紙。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供工程圖紙，如因特殊原因延遲，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按合同約定完成監(jiān)測與維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按合同約定出具監(jiān)督報告。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑安全監(jiān)測與維護服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的安全監(jiān)管。3.建筑工程安全風(fēng)險評估。4.建筑工程質(zhì)量保證。5.建筑工程安全管理。全文完。二零二五年度房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑所有者或管理者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度內(nèi)關(guān)于房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋建筑的安全與穩(wěn)定，保障甲方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋建筑安全監(jiān)測：指對房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防、電氣等方面的安全性能進行定期檢測、評估和預(yù)警；（2）承建維護：指對房屋建筑進行必要的維修、保養(yǎng)、更新和改造，確保房屋建筑的安全、舒適和使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋建筑：指甲方擁有的、乙方進行安全監(jiān)測與承建維護的建筑物；（2）安全監(jiān)測：指乙方對房屋建筑進行的安全性能檢測、評估和預(yù)警；（3）承建維護：指乙方對房屋建筑進行的維修、保養(yǎng)、更新和改造；（4）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年底止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護；（2）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，及時、準確地提供安全監(jiān)測報告和承建維護方案；（3）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見和建議；（4）按照合同約定支付乙方安全監(jiān)測與承建維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護；（2）確保安全監(jiān)測和承建維護工作的質(zhì)量和效果，滿足甲方要求；（3）在合同期限內(nèi)，定期向甲方報告安全監(jiān)測和承建維護工作進展情況；（4）對甲方提出的合理意見和建議進行及時整改；（5）按照合同約定，提供安全監(jiān)測報告和承建維護方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點房屋建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對房屋建筑進行安全監(jiān)測與承建維護，并提交相關(guān)報告和方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并退還甲方已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）安全監(jiān)測費用：根據(jù)房屋建筑的安全監(jiān)測需求和實際情況，乙方將制定詳細的安全監(jiān)測方案，并據(jù)此確定監(jiān)測費用；（2）承建維護費用：包括維修、保養(yǎng)、更新和改造等費用，具體費用將根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容確定；（3）管理費用：乙方為履行合同義務(wù)所發(fā)生的管理、協(xié)調(diào)、溝通等費用；（4）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費。7.2支付方式（1）安全監(jiān)測費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付乙方一定比例的監(jiān)測費用；（2）承建維護費用：在承建維護工作完成后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)比例的承建維護費用；（3）管理費用：按照合同約定，甲方應(yīng)按月或按季度支付乙方管理費用；（4）稅費：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時足額支付乙方承擔(dān)的稅費。7.3支付時間（1）安全監(jiān)測費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付監(jiān)測費用；（2）承建維護費用：在承建維護工作完成后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的承建維護費用；（3）管理費用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期，按時支付乙方管理費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付乙方各項費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行安全監(jiān)測和承建維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的費用；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、地震、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對安全監(jiān)測與承建維護技術(shù)方案的優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)難題或安全風(fēng)險，甲方和乙方應(yīng)共同商議解決方案；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同中的技術(shù)方案和成果轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同完成房屋建筑安全監(jiān)測與承建維護工作；（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場條件等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑所有者或管理者）：_________