2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地使用及管理5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.4場(chǎng)地安全管理6.體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理6.1活動(dòng)類型及內(nèi)容6.2活動(dòng)審批流程6.3活動(dòng)組織及宣傳6.4活動(dòng)安全及責(zé)任7.廣告宣傳7.1廣告宣傳區(qū)域7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳費(fèi)用7.4廣告宣傳期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：活動(dòng)審批流程圖13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育公園管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：體育俱樂部乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：體育公園足球場(chǎng)場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)體育公園內(nèi)2.2場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積：10000平方米場(chǎng)地用途：足球比賽、訓(xùn)練、租賃活動(dòng)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.足球場(chǎng)：標(biāo)準(zhǔn)11人制足球場(chǎng)2.籃球場(chǎng)：2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)3.訓(xùn)練器材：足球、籃球、排球等運(yùn)動(dòng)器材4.休息區(qū)：更衣室、休息室、洗手間等5.安全設(shè)施：防護(hù)網(wǎng)、安全指示牌、消防器材等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)租賃費(fèi)用：每日5000元人民幣籃球場(chǎng)租賃費(fèi)用：每日2000元人民幣4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日千分之五計(jì)算。5.場(chǎng)地使用及管理5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行體育比賽、訓(xùn)練和租賃活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)體育活動(dòng)的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自更改場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.4場(chǎng)地安全管理1.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地安全，制定安全預(yù)案。2.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全。6.體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理6.1活動(dòng)類型及內(nèi)容乙方可在租賃場(chǎng)地上舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練和租賃活動(dòng)。6.2活動(dòng)審批流程1.乙方舉辦活動(dòng)前應(yīng)向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦。2.甲方應(yīng)在收到活動(dòng)申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3活動(dòng)組織及宣傳1.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織工作，包括場(chǎng)地布置、人員安排等。2.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣，包括海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)等渠道。6.4活動(dòng)安全及責(zé)任1.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地安全，制定安全預(yù)案。2.乙方應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)期間的安全責(zé)任，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施若乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。若超過期限仍未解決，任何一方均有權(quán)采取上述爭(zhēng)議解決方式。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方解除合同若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。10.2合同解除程序10.2.1提前通知一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。10.2.2解除確認(rèn)另一方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出剩余租賃期限的租金。10.3.2場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)雙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。11.3合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：活動(dòng)審批流程圖13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充程序本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同解釋權(quán)歸甲方所有，任何與本合同相關(guān)的解釋，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃和經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)議，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。15.3.2顧問顧問作為第三方，其主要職責(zé)是為甲方和乙方提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方，其主要職責(zé)是對(duì)場(chǎng)地建設(shè)和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。15.3.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司作為第三方，其主要職責(zé)是為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍，但不超過合同總金額的5%。16.2.2顧問顧問的責(zé)任限額為顧問服務(wù)費(fèi)的一倍，但不超過合同總金額的3%。16.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一倍，但不超過合同總金額的2%。16.2.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同的具體條款確定。17.第三方權(quán)利17.1中介方中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)，并在合同執(zhí)行過程中享有監(jiān)督權(quán)。17.2顧問顧問有權(quán)獲得約定的顧問服務(wù)費(fèi)，并在合同執(zhí)行過程中享有建議權(quán)。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并在合同執(zhí)行過程中享有監(jiān)督和檢查權(quán)。17.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定，收取保險(xiǎn)費(fèi)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定支付保險(xiǎn)金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方甲方和乙方是本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)合同的履行和違約責(zé)任的承擔(dān)。18.2第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.4第三方與甲方和乙方第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2合同變更生效經(jīng)修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.特別條款20.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)各自需求及第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商分?jǐn)偂?0.2第三方介入的終止若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地布局、設(shè)施分布、出入口位置等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用區(qū)域。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于確保場(chǎng)地設(shè)施符合租賃要求，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：活動(dòng)審批流程圖詳細(xì)要求：明確活動(dòng)申請(qǐng)、審批、執(zhí)行、結(jié)束等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和責(zé)任。說明：用于規(guī)范活動(dòng)組織，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。4.附件四：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范中介方在本合同中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方顧問協(xié)議詳細(xì)要求：明確顧問方的服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬和責(zé)任等。說明：用于確保顧問方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。6.附件六：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)督范圍、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。說明：用于確保場(chǎng)地建設(shè)和維護(hù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.附件七：第三方保險(xiǎn)公司協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：用于降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障各方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，需支付每日租金1%的違約金。2.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：乙方損壞足球場(chǎng)防護(hù)網(wǎng)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反場(chǎng)地使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。示例說明：乙方在籃球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行足球比賽，導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定組織活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定組織活動(dòng)，或活動(dòng)組織不符合合同要求，視為違約。示例說明：乙方未按約定時(shí)間舉辦活動(dòng)，或活動(dòng)組織混亂，影響他人使用場(chǎng)地，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。示例說明：甲方未在約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)取消，需退還乙方已支付的租金。全文完。2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)體育公園的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育公園：指本合同約定的甲方擁有的、用于體育活動(dòng)、健身、休閑等用途的場(chǎng)地及其配套設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃體育公園場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）體育活動(dòng)：指在本合同約定的體育公園場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各類體育比賽、訓(xùn)練、表演等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將體育公園場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育公園場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)體育公園場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育公園場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在體育公園場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)體育公園場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育公園場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用體育公園場(chǎng)地，并按時(shí)繳納租金。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)盡快協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在體育公園場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付租金；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃體育公園場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用體育公園內(nèi)的公共設(shè)施（如照明、音響、廁所等）時(shí)，需支付的相關(guān)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為維護(hù)體育公園場(chǎng)地設(shè)施，需支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方在使用體育公園場(chǎng)地期間，實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬號(hào)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)月內(nèi)支付首月租金，之后每月租金應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在使用后次月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)結(jié)算通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)的2%。（2）甲方未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)場(chǎng)地設(shè)施的費(fèi)用等。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容，不得以任何形式進(jìn)行傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育公園場(chǎng)地及設(shè)施的最終控制權(quán)。（2）甲方保留對(duì)體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行修繕或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解對(duì)方的需求和問題；（3）共同制定解決方案，妥善處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理事宜的全部約定，其他口頭或書面約定均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育公園場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等證明文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供租賃場(chǎng)地，需提供書面通知或相關(guān)證明材料。甲方未維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，需提供維修記錄或相關(guān)證明材料。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未支付租金，需提供支付憑證或相關(guān)證明材料。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律，包括合同法、侵權(quán)責(zé)任法等。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。4.違約金：合同一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償損失：一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并提供支付憑證。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供租賃場(chǎng)地，并向乙方道歉。如因不可抗力原因未能提供，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方改變場(chǎng)地用途，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如乙方未及時(shí)報(bào)告，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同履行的一方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施清單，并確保設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用說明書，包括安全注意事項(xiàng)和使用規(guī)則。2.乙方的多種利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整體育活動(dòng)類型和場(chǎng)次。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時(shí)提供場(chǎng)地、未維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方向乙方支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)的3%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的多種利益條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的2%。全文完。2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5租賃支付方式2.6租賃保證金2.7租賃期限變更2.8租賃合同解除第三章體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)管理方式3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.5經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.6經(jīng)營(yíng)管理期限3.7經(jīng)營(yíng)管理合同解除第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3使用安全4.4使用設(shè)備與器材4.5使用維護(hù)4.6使用禁止事項(xiàng)4.7使用糾紛處理第五章經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算憑證5.4逾期結(jié)算5.5爭(zhēng)議解決第六章保證金與賠償6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3賠償責(zé)任6.4賠償方式6.5賠償爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃清單11.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案11.3附件三：使用規(guī)則11.4附件四：費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：違約責(zé)任細(xì)則第十二章合同生效與解釋12.1合同生效12.2合同解釋第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育公園場(chǎng)地租賃及體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況甲方將位于[具體地址]的體育公園場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃用途租賃場(chǎng)地僅用于體育活動(dòng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。2.5租賃支付方式乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.6租賃保證金乙方需繳納人民幣[金額]元作為租賃保證金。2.7租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.8租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三章體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)體育公園場(chǎng)地的體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)和管理。3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保體育公園場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，提升場(chǎng)地使用率和顧客滿意度。3.3經(jīng)營(yíng)管理方式乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案。3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施更新、人員工資等。3.5經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)體育公園場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等負(fù)責(zé)。3.6經(jīng)營(yíng)管理期限經(jīng)營(yíng)管理期限與租賃期限一致。3.7經(jīng)營(yíng)管理合同解除如乙方違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除經(jīng)營(yíng)管理合同。第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。4.2使用人數(shù)場(chǎng)地使用人數(shù)不超過[具體人數(shù)]人。4.3使用安全乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.4使用設(shè)備與器材場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備與器材由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用。4.5使用維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。4.6使用禁止事項(xiàng)禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.7使用糾紛處理使用糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第五章經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按季度結(jié)算。5.2結(jié)算周期結(jié)算周期為每季度末。5.3結(jié)算憑證乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證。5.4逾期結(jié)算逾期結(jié)算的，乙方應(yīng)支付滯納金。5.5爭(zhēng)議解決結(jié)算爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章保證金與賠償6.1保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)繳納保證金。6.2保證金退還合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.3賠償責(zé)任乙方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4賠償方式賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。6.5賠償爭(zhēng)議解決賠償爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除條件（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。8.4合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地使用、費(fèi)用結(jié)算、賠償?shù)仁乱?。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地使用、費(fèi)用結(jié)算、賠償?shù)仁乱?。第十章?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃清單11.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案11.3附件三：使用規(guī)則11.4附件四：費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：違約責(zé)任細(xì)則第十二章合同生效與解釋12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）代表簽字：日期：乙方（承租方）代表簽字：日期：甲方（出租方）代表簽字：日期：乙方（承租方）代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施配置、活動(dòng)安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施建設(shè)等。1.1.2甲方有權(quán)決定體育公園場(chǎng)地的設(shè)施配置，包括但不限于體育設(shè)備、照明、音響等。1.1.3甲方有權(quán)安排體育公園場(chǎng)地的體育活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款明確甲方對(duì)體育公園場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)體育公園場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全性和可用性。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修和更換，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。1.3甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的收益分配方式。條款內(nèi)容：1.3.1甲方從體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的收益，按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配的詳細(xì)報(bào)表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)內(nèi)容。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定體育公園場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、票價(jià)等。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要。2.2乙方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的責(zé)任，確保場(chǎng)地和活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保體育公園場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育公園場(chǎng)地的安全管理，確保顧客和員工的人身安全。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于活動(dòng)開展、收入支出等。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的收益分配方式。條款內(nèi)容：2.3.1乙方從體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的收益，按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供收益分配的詳細(xì)報(bào)表。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介提供場(chǎng)地租賃、體育活動(dòng)策劃、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。3.2中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用于每年[具體日期]前由乙方支付給第三方中介。3.2.2中介費(fèi)用的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在提供服務(wù)過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃清單2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案3.附件三：使用規(guī)則4.附件四：費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：違約責(zé)任細(xì)則6.附件六：甲方管理權(quán)條款7.附件七：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款8.附件八：中介服務(wù)條款9.附件九：中介費(fèi)用結(jié)算條款10.附件十：中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如乙方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，如乙方違反規(guī)定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，如乙方未達(dá)到目標(biāo)或未履行職責(zé)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方違反合同約定，如未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方未履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如中介未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事仲裁工作的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.仲裁裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商，提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育公園場(chǎng)地租賃。2.體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理。3.第三方中介服務(wù)。4.違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范體育公園場(chǎng)地租賃與體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理行為，提高場(chǎng)地利用率，促進(jìn)體育事業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育公園：指為滿足公眾體育活動(dòng)需求，提供各類體育設(shè)施和服務(wù)的公共綠地。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將體育公園場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。3.體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租用甲方體育公園場(chǎng)地的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和體育公園管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方體育公園場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、體育公園管理規(guī)定及合同約定。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并歸還場(chǎng)地設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及違約金；3.合同解除后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需甲方提供額外服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因場(chǎng)地租賃和使用產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在享受服務(wù)前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后，按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求乙方支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自改變場(chǎng)地使用規(guī)則，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方違約的，違約金為未履行部分租金的10%。2.損害賠償：乙方違約的，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育公園場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造和建設(shè)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)體育活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同有沖突的，以修