2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）房屋建筑：屋面防水、墻體保溫、門窗更換、室內外裝修等；（2）基礎設施：供水、供電、供氣、排水、供熱、通訊等；（3）公共設施：道路、照明、綠化、健身器材等；（4）綠化環(huán)境：綠化種植、景觀設計等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包施工：乙方按照甲方要求，對老舊小區(qū)進行改造施工，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等；（2）居間合同：甲方委托乙方作為居間人，協助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督施工過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的施工方案、施工圖紙等；（2）甲方有權對乙方提供的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見；（3）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保施工質量、進度和安全；（4）甲方應按照合同約定，及時支付乙方居間服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，提供符合要求的施工方案、施工圖紙等；（2）乙方應按照甲方審核意見，對施工方案、施工圖紙等進行修改；（3）乙方應協助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督施工過程；（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告施工進度、質量、安全等情況；（5）乙方應確保施工過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度老舊小區(qū)改造項目完工之日止。5.2合同履行地點：老舊小區(qū)改造項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責老舊小區(qū)改造項目的承包施工，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完工；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算居間服務費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）居間服務費：乙方作為居間人，按照合同約定比例收取居間服務費；（2）施工管理費：乙方對施工過程中的管理、協調、監(jiān)督等產生的費用；（3）其他費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費等。7.2支付方式：（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內，支付乙方居間服務費的50%；（2）施工管理費：甲方應在施工進度達到合同約定節(jié)點后，支付乙方相應的施工管理費；（3）其他費用：甲方應在相關費用發(fā)生后的10個工作日內，支付乙方相應的費用。7.3支付時間：（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付；（2）施工管理費：甲方應在施工進度達到合同約定節(jié)點后支付；（3）其他費用：甲方應在相關費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據或發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期利息；（2）甲方未按合同約定提供相關資料或條件，導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成居間服務，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供施工方案、施工圖紙等，導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府征收導致項目無法繼續(xù)；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利和義務的轉讓；（3）合同目的的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方利益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對施工方案的審核權；（2）甲方保留對施工進度的監(jiān)督權；（3）甲方保留對施工質量的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關資料和條件。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開協調會議，討論項目進展和問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件一；2.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件二；……（根據實際情況添加附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件一：施工方案及圖紙2.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件二：工程量清單及費用明細3.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件三：甲方提供的資料清單4.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件四：乙方提供的資料清單5.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件五：施工進度計劃6.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件六：質量驗收標準7.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件七：安全文明施工措施8.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件八：合同履行過程中的溝通記錄9.2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同附件九：其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為甲方未在約定時間內支付費用，應承擔逾期利息。未按合同約定提供相關資料或條件：認定標準為甲方未能提供合同約定的資料或條件，導致乙方無法履行合同義務。違反合同約定，造成乙方損失：認定標準為甲方違反合同約定，給乙方造成實際損失。2.乙方違約：未按時完成居間服務：認定標準為乙方未在約定時間內完成居間服務，應支付違約金。未按合同約定提供施工方案、施工圖紙等：認定標準為乙方未能提供合同約定的施工方案、施工圖紙等，導致施工進度延誤。違反合同約定，造成甲方損失：認定標準為乙方違反合同約定，給甲方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對某些信息進行保密的條款。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程量和費用增加。解決辦法：及時與甲方溝通，按照合同約定程序進行變更，并重新簽訂補充協議。2.問題：施工進度滯后，影響工程按時完工。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進度，如增加人力、設備等。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取措施進行整改，直至符合質量標準。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協商、調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如協商解除合同或變更合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協助和支持，包括但不限于技術指導、材料供應等。第三方應保證其提供的材料、設備等符合國家相關標準和要求。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行各自的義務。第三方有權獲得合同約定的報酬。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的材料、設備等質量合格。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權對施工過程中發(fā)現的問題，提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更合同內容，未經乙方同意，不得將合同轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工方案、施工進度、施工質量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，履行施工義務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的改造后的老舊小區(qū)。甲方可享受老舊小區(qū)改造帶來的社會效益和經濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定施工，造成甲方損失，應承擔賠償責任。乙方不得擅自變更施工方案，未經甲方同意，不得將合同轉讓給第三方。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內容2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質2.3承包方項目負責人2.4承包方聯系方式3.居間方3.1居間方名稱3.2居間方資質3.3居間方項目負責人3.4居間方聯系方式4.項目工期4.1項目開始時間4.2項目結束時間4.3工期延誤責任5.項目費用5.1項目總價5.2費用構成5.3付款方式5.4付款時間6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量保證期7.施工安全7.1施工安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.材料供應8.1材料種類8.2材料供應方式8.3材料質量8.4材料費用9.施工現場管理9.1施工現場布置9.2施工現場管理責任9.3施工現場文明施工10.甲方權利與義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.乙方權利與義務11.1乙方權利11.2乙方義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積約平方米，涉及棟樓，戶居民1.4項目內容：包括外墻粉刷、屋面防水、管道改造、電路改造、電梯更新、綠化景觀提升等2.承包方2.1承包方名稱：建筑2.2承包方資質：具備房屋建筑工程施工總承包壹級資質2.3承包方項目負責人：，工程師3.居間方3.1居間方名稱：房地產經紀3.2居間方資質：具備房地產經紀機構備案證明3.3居間方項目負責人：，經紀人4.項目工期4.1項目開始時間：2025年3月1日4.2項目結束時間：2025年12月31日4.3工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向居間方支付元違約金5.項目費用5.1項目總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用構成：施工費用、材料費用、管理費用、稅費等5.3付款方式：分階段支付，具體如下：5.3.1項目開工前支付合同總額的20%5.3.2項目完工驗收合格后支付合同總額的60%5.3.3項目保修期滿后支付合同總額的20%5.4付款時間：按照付款方式約定的時間節(jié)點支付6.質量要求6.1質量標準：符合國家及地方相關施工質量標準6.2質量檢測：項目完工后，由居間方組織相關單位進行質量檢測6.3質量保證期：自項目完工驗收合格之日起，質量保證期為兩年7.施工安全7.1施工安全責任：承包方負責施工現場的安全管理，確保施工安全7.2安全措施：制定詳細的安全施工方案，包括人員培訓、安全防護設施、應急預案等7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施進行救治，并及時報告居間方及相關部門8.材料供應8.1材料種類：水泥、沙子、鋼筋、磚塊、防水材料、油漆、電線電纜、電梯設備等8.2材料供應方式：承包方負責材料的采購和供應，居間方協助協調8.3材料質量：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關質量標準，并提供合格證明8.4材料費用：材料費用包含在項目總價中，由承包方承擔9.施工現場管理9.1施工現場布置：按照施工組織設計進行現場布置，確保施工有序進行9.2施工現場管理責任：承包方對施工現場進行全面管理，確保施工安全、文明、環(huán)保9.3施工現場文明施工：遵守施工現場文明施工規(guī)定，保持現場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響10.甲方權利與義務10.1甲方權利：10.1.1對施工進度、質量、安全進行監(jiān)督10.1.2對施工過程中的重大問題進行決策10.1.3對項目驗收合格后進行使用10.2甲方義務：10.2.1提供施工所需的場地和設施10.2.2配合承包方辦理相關手續(xù)10.2.3按時支付項目費用11.乙方權利與義務11.1乙方權利：11.1.1按合同約定進行施工11.1.2要求甲方按時支付費用11.1.3對施工過程中的合理要求，甲方應予以支持11.2乙方義務：11.2.1保證施工質量，按時完成工程11.2.2按照規(guī)定進行施工，確保安全11.2.3遵守國家法律法規(guī)和施工現場管理規(guī)定12.違約責任12.1違約情形：12.1.1甲方未按時支付費用12.1.2乙方未按時完成工程12.1.3任何一方違反合同約定12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：仲裁委員會14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：14.2.1項目完工驗收合格14.2.2雙方協商一致解除合同14.2.3出現合同約定的終止情形14.3合同解除條件：14.3.1任何一方嚴重違約14.3.2因不可抗力導致合同無法履行14.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同中，除甲、乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢服務機構等。2.第三方介入情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；2.1.2甲方或乙方根據項目需要邀請第三方參與；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過其合同金額的%；3.1.2第三方因違反合同約定造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方責任限額的約定不影響甲方或乙方根據法律規(guī)定或合同約定追究其他方的責任。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在其專業(yè)范圍內提供的服務，其責任由第三方自行承擔；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如與甲方或乙方產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方根據項目需要，提出第三方介入申請；5.1.2雙方協商確定第三方介入的必要性、范圍和期限；5.1.3雙方簽訂第三方服務協議，明確第三方在項目中的職責、權利和義務；5.1.4第三方按照服務協議的要求，履行其職責。6.第三方權利6.1第三方在項目中的權利包括：6.1.1按照服務協議要求，獲取項目相關信息；6.1.2在其專業(yè)范圍內，對項目提出合理化建議；6.1.3對項目實施過程中的問題，提出解決方案。7.第三方義務7.1第三方在項目中的義務包括：7.1.1按照服務協議要求，提供專業(yè)、高效的服務；7.1.2保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；7.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。8.第三方變更8.1第三方變更程序如下：8.1.1甲方或乙方提出第三方變更申請；8.1.2雙方協商確定第三方變更的必要性、范圍和期限；8.1.3雙方簽訂變更協議，明確變更后的第三方職責、權利和義務。9.第三方退出9.1第三方退出程序如下：9.1.1第三方提出退出申請；9.1.2甲方或乙方同意第三方退出；9.1.3雙方簽訂退出協議，明確退出后的責任劃分。10.第三方責任保險10.1第三方應購買責任保險，以保障其在項目中的責任風險；10.2責任保險的保險金額、保險期限等由合同雙方在合同中約定。11.第三方爭議解決11.1第三方在項目中的爭議，應通過協商解決；11.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.本附加條款的生效12.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.本附加條款的解釋13.1本附加條款的解釋權歸甲、乙雙方共同享有。14.本附加條款的修改14.1本附加條款的修改需經甲、乙雙方協商一致，并簽訂修改協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、目標、市場分析、投資估算、效益分析等內容。說明：用于評估項目可行性，作為合同簽訂的依據。2.項目施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：用于指導施工過程中的各項工作，確保施工順利進行。3.項目合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目內容、費用、工期、質量要求、違約責任等。說明：作為甲乙雙方權利義務的依據。4.材料清單及質量證明詳細要求：列出項目所需材料種類、規(guī)格、數量及質量證明文件。說明：確保材料質量符合要求，保障工程質量。5.施工現場平面布置圖詳細要求：展示施工現場的布局，包括施工區(qū)域、材料堆場、臨時設施等。說明：用于指導施工現場的管理，確保施工有序進行。6.施工進度計劃表詳細要求：列出項目各階段的時間節(jié)點、任務內容、責任人等。說明：用于監(jiān)控施工進度，確保項目按時完成。7.施工安全措施及應急預案詳細要求：包括安全管理制度、安全防護措施、事故應急預案等。說明：確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。8.項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結論等。說明：用于確認項目完工質量，作為工程交付的依據。9.項目竣工結算書詳細要求：包括工程量清單、結算金額、付款方式等。說明：用于結算項目費用，確保雙方權益。10.項目保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：確保項目在保修期內出現問題能得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付費用，每延誤一天，支付元違約金。1.2未提供施工所需的場地和設施，導致施工延誤，承擔相應的賠償責任。1.3未配合承包方辦理相關手續(xù)，承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時完成工程，每延誤一天，支付元違約金。2.2施工過程中出現質量問題，承擔相應的賠償責任。2.3違反施工現場管理規(guī)定，導致安全事故，承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按時完成服務，每延誤一天，支付元違約金。3.2提供的服務不符合要求，承擔相應的賠償責任。3.3違反合同約定，泄露項目秘密，承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付費用，導致乙方施工資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.乙方在施工過程中發(fā)現質量問題，經核實后，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，包括修復費用和延誤工期損失。3.第三方在提供咨詢服務時，泄露了項目秘密，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，并追究其法律責任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目質量要求6.項目安全要求7.項目環(huán)保要求三、承包內容1.承包范圍2.承包方式3.承包責任4.承包工程量5.承包工程進度6.承包工程驗收7.承包工程變更四、合同價款1.合同總價2.工程量清單3.計價方式4.付款方式5.付款進度6.付款條件7.付款違約責任五、工期及進度管理1.工期安排2.進度計劃3.進度控制4.進度調整5.工期延誤責任6.工期延誤賠償六、質量保證1.質量標準2.質量檢驗3.質量責任4.質量事故處理5.質量保證期限七、安全生產1.安全生產責任2.安全生產措施3.安全生產檢查4.安全生產事故處理5.安全生產責任追究八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護檢查4.環(huán)境污染事故處理5.環(huán)境保護責任追究九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力6.合同變更與解除的違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決地點十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約責任追究十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件清單十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效與解除的效力4.合同生效與解除的程序5.合同生效與解除的通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________7.合同簽訂地點：________________二、項目概況1.項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.項目質量要求：符合國家相關質量標準6.項目安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產法規(guī)7.項目環(huán)保要求：符合國家環(huán)境保護標準三、承包內容1.承包范圍：包括但不限于老舊小區(qū)的房屋修繕、基礎設施改造、綠化美化等2.承包方式：施工總承包3.承包責任：按照合同約定，全面負責項目的施工、質量和安全4.承包工程量：詳見工程量清單5.承包工程進度：詳見進度計劃6.承包工程驗收：按照國家相關標準和規(guī)定進行驗收7.承包工程變更：根據實際情況，經雙方協商一致后，可進行工程變更四、合同價款1.合同總價：_______元2.工程量清單：詳見附件一3.計價方式：按照國家現行定額和取費標準執(zhí)行4.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例詳見付款進度表5.付款進度：詳見付款進度表6.付款條件：按照合同約定的工程進度和質量要求7.付款違約責任：逾期付款的，應向對方支付_______%的違約金五、工期及進度管理1.工期安排：詳見進度計劃2.進度計劃：詳見附件二3.進度控制：乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成4.進度調整：如遇不可抗力或其他特殊情況，可進行進度調整，并提前通知甲方5.工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應責任6.工期延誤賠償：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元的賠償金六、質量保證1.質量標準：符合國家相關質量標準2.質量檢驗：按照國家相關標準和規(guī)定進行質量檢驗3.質量責任：乙方對工程質量承擔全面責任4.質量事故處理：一旦發(fā)生質量事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任5.質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起_______年七、安全生產1.安全生產責任：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和標準執(zhí)行，確保安全生產2.安全生產措施：詳見附件三3.安全生產檢查：定期進行安全生產檢查，發(fā)現問題及時整改4.安全生產事故處理：一旦發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任5.安全生產責任追究：對違反安全生產法規(guī)和標準的行為，將依法追究責任八、合同變更與解除1.合同變更條件：因國家政策調整、不可抗力或其他雙方協商一致的原因，可進行合同變更2.合同變更程序：雙方應就變更內容達成一致，并以書面形式簽署變更協議3.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或經雙方協商一致4.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______天書面通知對方5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止6.合同變更與解除的違約責任：因一方違約導致合同變更或解除的，違約方應承擔相應責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議2.爭議解決程序：協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個月內解決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決地點：________________十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期完成、雙方協商一致或因不可抗力等原因2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算和清算3.合同終止后的處理：乙方應確保工程交付時符合合同約定4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應承擔相應的合同責任十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、工程質量不符合要求等2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況確定4.違約責任追究：違約方應承擔相應的法律責任十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任3.合同附件：包括工程量清單、進度計劃、安全生產措施等4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件清單：詳見附件清單十三、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：見第八章3.合同生效與解除的效力：合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務4.合同生效與解除的程序：見第八章5.合同生效與解除的通知：見第八章十四、合同簽署1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（委托方）簽字：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承包方）簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：說明：甲方作為項目主導方，對本合同項目擁有最終決策權。內容：甲方有權對項目的施工方案、進度安排、資金使用等方面進行決策。2.項目監(jiān)督條款：說明：甲方應設立專門的項目監(jiān)督小組，對乙方施工過程進行監(jiān)督。內容：甲方監(jiān)督小組有權對乙方施工質量、安全、進度等方面進行檢查，并提出整改意見。3.資金支付條款：說明：甲方負責項目資金的籌措和支付，確保乙方施工順利進行。內容：甲方應在合同約定的時間內，按照進度和工程量清單支付工程款。4.甲方責任條款：說明：甲方應承擔項目整體風險，包括政策風險、市場風險等。內容：甲方應確保項目符合國家相關政策和規(guī)定，并對因政策變動導致的項目風險承擔責任。5.爭議解決條款：說明：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲方有權決定爭議解決方式。內容：爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟，甲方有權選擇其中一種或多種方式。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：說明：乙方作為承包方，對本合同項目施工過程擁有主導權。內容：乙方有權根據合同約定，自行決定施工方案、進度安排和施工技術。2.乙方責任條款：說明：乙方應承擔項目施工過程中的風險，包括技術風險、材料風險等。內容：乙方應確保施工質量符合合同約定，并對因施工原因導致的質量問題承擔責任。3.施工材料條款：說明：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。內容：乙方應按照合同約定，選擇合格的材料供應商，并保證材料質量符合國家標準。4.施工技術條款：說明：乙方應采用先進的施工技術，提高施工效率和質量。內容：乙方應按照合同約定，采用先進的施工工藝和設備，提高施工質量和效率。5.乙方權利條款：說明：乙方在合同履行過程中，享有相應的權利，包括索賠權。內容：如因甲方原因導致乙方損失，乙方有權根據合同約定進行索賠。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款：說明：第三方中介機構在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供中介服務。內容：中介機構應保證提供真實、準確、全面的中介信息，并對中介服務承擔相應責任。2.中介費用條款：說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。內容：中介服務費用根據中介機構提供的具體服務內容和合同約定進行支付。3.中介保密條款：說明：中介機構應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。內容：中介機構在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.中介爭議解決條款：說明：中介機構在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。內容：中介機構在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介合同解除條款：說明：如中介機構無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除中介合同。內容：中介機構如未履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除中介合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.進度計劃3.安全生產措施4.合同附件清單5.付款進度表6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未提供必要資料、違反保密條款等。乙方違約：未按時完成工程、質量不符合標準、安全生產事故、泄露商業(yè)秘密等。2.違約認定：甲方違約：經乙方提出，甲方未在規(guī)定時間內糾正或賠償的，視為違約。乙方違約：經甲方提出，乙方未在規(guī)定時間內糾正或賠償的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決。4.合同解除：指在合同有效期內，因約定或法定原因，合同當事人解除合同的行為。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的技術難題。解決辦法：及時溝通，協商解決方案，必要時調整施工方案或技術措施。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確付款節(jié)點和條件，加強溝通，確保資金到位。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)改造項目施工。2.政府主導的城市更新項目。3.住宅小區(qū)維修改造項目。4.公共設施建設與維修項目。5.工程承包與施工管理。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工居間合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.2乙方的權利和義務：五、履行條款5.1合同履行時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：市區(qū)街道號老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責老舊小區(qū)的改造施工，包括但不限于建筑、水電、道路、綠化等項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56782.乙方（承包方）：名稱：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56783.其他相關方：名稱：市區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：137xxxx5678二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)進行改造。經雙方友好協商，甲方委托乙方進行2025年度老舊小區(qū)改造項目的承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目承包施工中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括人工、材料、機械、運輸等直接費用；（2）管理費用：包括項目管理、監(jiān)理、設計等間接費用；（3）稅費：按照國家相關規(guī)定，應繳納的各類稅費；（4）其他費用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在項目實施過程中，根據實際完成工程進度，甲方應按月向乙方支付已完成工程量的80%作為進度款；（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余20%的竣工結算款；（4）質保金：項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為質保金，質保期自竣工驗收合格之日起計算。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：每月的25日前；（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后15個工作日內；（4）質保金：項目竣工驗收合格后30個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和支付方式向乙方支付款項；（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日，向甲方出具相應的收款憑證；（3）若甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（2）若甲方未按約定履行合同，導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于現金支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為等政治事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方