二零二五年度高端酒店空調(diào)租賃與維修服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒店空調(diào)租賃與維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的1.空調(diào)設(shè)備型號及數(shù)量2.設(shè)備品牌及產(chǎn)地3.設(shè)備質(zhì)量標準4.設(shè)備交付時間及地點三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付周期4.租金調(diào)整機制四、維修服務(wù)1.維修范圍2.維修響應時間3.維修人員資質(zhì)4.維修材料及配件供應五、設(shè)備安裝與調(diào)試1.安裝人員資質(zhì)2.安裝時間及地點3.安裝費用4.調(diào)試標準及流程六、設(shè)備使用與保養(yǎng)1.使用規(guī)范2.保養(yǎng)要求3.違規(guī)使用責任4.保養(yǎng)記錄七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責任1.租賃方違約責任2.維修服務(wù)方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.空調(diào)設(shè)備清單2.維修服務(wù)項目清單3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同保密條款4.合同解釋十三、合同附件清單1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：維修服務(wù)項目清單3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高端酒店空調(diào)租賃與維修服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同雙方基本信息：租賃方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______維修服務(wù)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標的1.空調(diào)設(shè)備型號及數(shù)量：_______型號，共計_______臺2.設(shè)備品牌及產(chǎn)地：_______品牌，產(chǎn)地_______3.設(shè)備質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具體詳見附件一《空調(diào)設(shè)備清單》4.設(shè)備交付時間及地點：2025年____月____日前，_______三、租賃費用1.租金計算方式：按臺計費，每月租金為_______元/臺2.租金支付方式：每月_______日前，租賃方應向維修服務(wù)方支付當月租金3.租金支付周期：每月4.租金調(diào)整機制：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準四、維修服務(wù)1.維修范圍：包括但不限于設(shè)備故障排除、定期保養(yǎng)、更換易損件等2.維修響應時間：接到維修通知后，維修服務(wù)方應在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.維修人員資質(zhì)：具備相關(guān)維修資質(zhì)證書，熟悉所維修設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程4.維修材料及配件供應：維修服務(wù)方負責提供維修所需的材料和配件五、設(shè)備安裝與調(diào)試1.安裝人員資質(zhì)：具備相關(guān)安裝資質(zhì)證書，熟悉所安裝設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程2.安裝時間及地點：2025年____月____日，_______3.安裝費用：_______元，包含在租金中4.調(diào)試標準及流程：詳見附件二《維修服務(wù)項目清單》六、設(shè)備使用與保養(yǎng)1.使用規(guī)范：租賃方應按照設(shè)備使用說明書進行操作，避免人為損壞2.保養(yǎng)要求：租賃方應定期對設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)，具體要求詳見附件二《維修服務(wù)項目清單》3.違規(guī)使用責任：因租賃方違規(guī)使用導致設(shè)備損壞，由租賃方承擔維修費用4.保養(yǎng)記錄：租賃方應做好設(shè)備保養(yǎng)記錄，每季度向維修服務(wù)方提交一次七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同4.解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應向維修服務(wù)方支付_______%的滯納金。違反使用規(guī)范，導致設(shè)備損壞的，應承擔維修費用及相應賠償責任。2.維修服務(wù)方違約責任：未按時響應維修請求的，應向租賃方支付_______%的違約金。維修服務(wù)不到位，導致設(shè)備損壞的，應承擔維修費用及相應賠償責任。3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.違約爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、合同附件1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：維修服務(wù)項目清單3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：終止合同應以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后的處理：雙方應妥善處理租賃設(shè)備和剩余服務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用十二、其他約定1.通知方式：以書面形式通過雙方約定的通訊方式發(fā)送2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方3.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理十三、合同附件清單1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：維修服務(wù)項目清單3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：租賃方代表簽字：（蓋章）維修服務(wù)方代表簽字：（蓋章）日期：_______年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定維修服務(wù)范圍和標準：甲方有權(quán)指定空調(diào)設(shè)備的維修服務(wù)范圍和標準，包括但不限于維修項目、維修期限和維修質(zhì)量要求。維修服務(wù)方應嚴格按照甲方指定的范圍和標準提供服務(wù)，如因服務(wù)不符合標準導致設(shè)備損壞，維修服務(wù)方應承擔相應責任。2.甲方提供設(shè)備使用指導：甲方應向維修服務(wù)方提供設(shè)備使用指南和操作手冊，以便維修服務(wù)方更好地了解設(shè)備特性和維護要求。維修服務(wù)方應按照甲方提供的資料進行設(shè)備維護和維修，確保設(shè)備正常運行。3.甲方負責設(shè)備更換和升級：如因技術(shù)升級或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)決定更換或升級空調(diào)設(shè)備。維修服務(wù)方應按照甲方的要求，協(xié)助完成設(shè)備更換或升級工作。4.甲方提供現(xiàn)場支持：甲方應在維修服務(wù)方進行設(shè)備維修時提供必要的現(xiàn)場支持，包括但不限于人員、場地和設(shè)備等。維修服務(wù)方應合理利用甲方提供的資源，確保維修工作順利進行。5.甲方負責設(shè)備保險：甲方應負責為租賃的空調(diào)設(shè)備購買保險，并承擔保險費用。如設(shè)備發(fā)生意外損壞，保險賠償范圍內(nèi)的損失由保險公司承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主選擇維修服務(wù)人員：乙方有權(quán)自主選擇維修服務(wù)人員，包括維修人員的資質(zhì)、經(jīng)驗和技能等。維修服務(wù)方應尊重乙方的選擇，并提供符合乙方要求的維修服務(wù)人員。2.乙方?jīng)Q定維修方案和費用：乙方有權(quán)決定維修方案和費用，包括維修項目、維修期限和維修費用等。維修服務(wù)方應按照乙方的決定提供服務(wù)，并對維修結(jié)果負責。3.乙方提供設(shè)備維護記錄：乙方應定期向維修服務(wù)方提供設(shè)備維護記錄，以便維修服務(wù)方了解設(shè)備使用狀況和維護需求。維修服務(wù)方應根據(jù)設(shè)備維護記錄，制定合理的維修計劃。4.乙方負責設(shè)備日常保養(yǎng)：乙方應負責設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，包括清潔、潤滑、緊固等。維修服務(wù)方應根據(jù)乙方提供的保養(yǎng)情況，調(diào)整維修計劃。5.乙方負責設(shè)備運輸和安裝：乙方負責將設(shè)備從租賃地點運輸至維修地點，并負責設(shè)備的安裝工作。維修服務(wù)方應協(xié)助乙方完成設(shè)備的運輸和安裝工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)租賃方和維修服務(wù)方之間的關(guān)系，確保合同履行。中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應在合同履行過程中支付。3.中介機構(gòu)爭議解決：中介機構(gòu)有權(quán)對雙方發(fā)生的爭議進行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有法律效力。如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳熑?。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：維修服務(wù)項目清單3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)備使用說明書、維修服務(wù)人員資質(zhì)證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。維修服務(wù)方未按時響應維修請求。維修服務(wù)不到位，導致設(shè)備損壞。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，可由中介機構(gòu)進行調(diào)解或雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因逾期付款而應向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：維修服務(wù)方可按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：維修服務(wù)方未按時響應維修請求。解決辦法：維修服務(wù)方應盡快安排維修人員，并通知租賃方維修進度。3.問題：設(shè)備發(fā)生故障，維修服務(wù)方無法及時修復。解決辦法：維修服務(wù)方應向租賃方說明情況，并協(xié)商解決方案，如更換設(shè)備或延長維修期限。4.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商并修訂合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。五、所有應用場景：1.高端酒店空調(diào)租賃與維修服務(wù)。2.商業(yè)樓宇空調(diào)租賃與維修服務(wù)。3.辦公場所空調(diào)租賃與維修服務(wù)。4.住宅小區(qū)空調(diào)租賃與維修服務(wù)。5.其他需要空調(diào)租賃與維修服務(wù)的場景。全文完。二零二五年度高端酒店空調(diào)租賃與維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，高端酒店業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。為滿足酒店業(yè)對空調(diào)設(shè)備的需求，甲方?jīng)Q定將部分空調(diào)設(shè)備租賃給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在空調(diào)租賃與維修服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠依法、合規(guī)、有序地進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）空調(diào)設(shè)備：指具有制冷、制熱、通風、凈化等功能的設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風系統(tǒng)等。（2）租賃：指甲方將空調(diào)設(shè)備交付乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（3）維修：指對空調(diào)設(shè)備進行必要的檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的空調(diào)設(shè)備租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用空調(diào)設(shè)備的費用。（3）維修費用：指乙方因使用空調(diào)設(shè)備所產(chǎn)生的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定對空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的空調(diào)設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供維修服務(wù)。（3）乙方應當按照約定支付租金，并對空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的空調(diào)設(shè)備存放地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應當按照約定使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在租賃期滿后，應當將空調(diào)設(shè)備完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)要求乙方將空調(diào)設(shè)備退還。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應當協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)要求乙方將空調(diào)設(shè)備退還，乙方應當按照約定支付租金。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方空調(diào)設(shè)備所應支付的報酬。（2）維修費用：指因乙方使用空調(diào)設(shè)備產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、更換零部件等費用。（3）保險費用：指乙方為空調(diào)設(shè)備購買保險所支付的費用。（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）維修費用：維修費用應在維修完成后，根據(jù)實際維修情況支付。（3）保險費用：乙方應在合同簽訂后，一次性支付保險費用。（4）其他費用：按照本合同約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：每月的指定日期前。（2）維修費用：維修完成后。（3）保險費用：合同簽訂后。（4）其他費用：按照本合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用真實、準確、完整。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，應向甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供合格的空調(diào)設(shè)備，應承擔違約責任。（2）如甲方未按約定提供維修服務(wù)，應承擔違約責任。（3）如甲方未按約定退還空調(diào)設(shè)備，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。（2）如乙方未按約定維護保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備，應承擔違約責任。（3）如乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓空調(diào)設(shè)備，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應按照本合同約定的賠償標準支付賠償金。（2）乙方違約，應按照本合同約定的賠償標準支付賠償金。（3）賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭議。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在使用空調(diào)設(shè)備過程中，不得擅自改變設(shè)備的性能和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對空調(diào)設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將空調(diào)設(shè)備恢復至原狀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空調(diào)租賃與維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方空調(diào)設(shè)備清單及照片2.乙方空調(diào)設(shè)備使用手冊3.保險單據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供合格的空調(diào)設(shè)備。（2）甲方未按約定提供維修服務(wù)。（3）甲方未按約定退還空調(diào)設(shè)備。（4）乙方未按約定支付租金。（5）乙方未按約定維護保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備。（6）乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓空調(diào)設(shè)備。2.違約行為認定：（1）甲方提供不合格空調(diào)設(shè)備或未提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）乙方未維護保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備或損壞設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。（4）乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓空調(diào)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，幫助雙方解決爭議的行為。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的行為。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，并設(shè)立滯納金制度。2.問題：空調(diào)設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：制定設(shè)備使用規(guī)則，明確損壞或丟失的責任歸屬。3.問題：維修服務(wù)不及時。解決辦法：建立維修服務(wù)響應機制，確保及時響應并解決問題。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的應對措施，如延期履行、解除合同等。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：