二零二五年度房產中介服務居間合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產中介服務居間合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實依據1.3合同訂立的時間、地點2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同中特定名詞解釋3.合同主體3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3雙方關系4.服務內容與范圍4.1甲方提供的服務4.2乙方提供的服務4.3服務范圍界定5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延長條件6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務成果與交付7.1服務成果標準7.2服務成果交付時間7.3服務成果驗收8.信息保密8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及《房地產經紀管理辦法》。1.2合同訂立的事實依據甲方委托乙方提供房產中介服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.3合同訂立的時間、地點本合同于二零二五年月日，在甲方所在地簽訂。2.定義與解釋2.1相關術語定義本合同中，“房產”指甲方擁有的住宅、商鋪、寫字樓等建筑物及其附屬設施?！爸薪榉铡敝敢曳綖榧追教峁ふ曳慨a買方、租賃方、提供房產信息、協(xié)助簽訂買賣合同或租賃合同等服務。2.2合同中特定名詞解釋“居間”指乙方作為中介方，為甲方尋找合適的買方或租賃方，促成交易的行為。3.合同主體3.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.3雙方關系甲方為房產所有者，乙方為房產中介服務提供方。4.服務內容與范圍4.1甲方提供的服務甲方負責提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的位置、面積、用途、產權狀況等。4.2乙方提供的服務乙方負責為甲方尋找合適的買方或租賃方，提供房產信息，協(xié)助甲方簽訂買賣合同或租賃合同。4.3服務范圍界定乙方服務范圍限于中華人民共和國境內。5.服務期限5.1服務開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為年月日。5.2服務結束時間本合同服務期限為一年，自服務開始之日起計算。5.3服務期限延長條件如需延長服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準乙方服務費用為房產成交價的_____%，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。6.2費用支付方式服務費用在房產成交后由買方支付，支付給乙方。6.3費用支付時間服務費用在房產成交后____個工作日內支付完畢。7.服務成果與交付7.1服務成果標準乙方應在服務期限內，按照甲方要求，提供至少____個符合甲方條件的潛在買方或租賃方信息。7.2服務成果交付時間乙方應在服務期限內，每月向甲方提供一次服務成果報告，包括但不限于潛在買方或租賃方的基本信息、聯(lián)系方式等。7.3服務成果驗收甲方在收到乙方提供的服務成果后，應于____個工作日內進行驗收，如有異議，應及時通知乙方。8.信息保密8.1保密信息定義保密信息指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、交易信息等，包括但不限于書面、口頭或電子形式的信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.甲方權利與義務9.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。甲方有權要求乙方提供的服務成果符合合同約定，并對不符合約定部分提出異議。9.2甲方義務甲方應按照合同約定支付服務費用，并在乙方提供的服務成果后及時進行驗收。甲方應配合乙方的工作，提供必要的資料和信息。10.乙方權利與義務10.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。10.2乙方義務乙方應按照合同約定提供中介服務，確保服務質量和效率。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。包括但不限于：未按時支付服務費用、未提供真實房產信息、未達到服務成果標準、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。11.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同服務期限屆滿，雙方權利義務終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應書面簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于服務費用的結算、保密信息的處理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、技術服務提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務，提高服務質量，保障合同履行。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的服務范圍第三方介入的服務范圍包括但不限于：（1）房產評估、價格咨詢；（2）法律咨詢、合同審核；（3）技術服務、數(shù)據支持；（4）其他經甲乙雙方同意的服務。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方承諾遵守本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務成果不符合約定，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供符合約定要求的服務；（2）甲方有權對第三方提供的服務成果進行驗收；（3）甲方有權要求第三方按照約定承擔相應的責任；（4）甲方應支付第三方服務費用。4.2第三方與乙方的責權利劃分（1）乙方有權要求第三方按照約定提供服務；（2）乙方有權對第三方提供的服務成果進行驗收；（3）乙方有權要求第三方按照約定承擔相應的責任；（4）乙方應支付第三方服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向甲乙雙方提供服務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請，并提供必要的資料和信息。5.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應在____個工作日內給予答復，同意介入的，應簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入的實施第三方介入后，按照協(xié)議約定提供相關服務，甲乙雙方應予以配合。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內容、服務范圍等進行變更，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于服務費用的結算、保密信息的處理等。7.第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，未協(xié)商一致，按實際發(fā)生費用分攤。7.2費用支付第三方介入的費用應在服務完成后，甲乙雙方按約定支付給第三方。8.第三方介入的保密8.1保密信息第三方介入過程中知悉的保密信息，應遵守本合同的保密條款。8.2保密義務第三方應承擔保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如甲乙雙方同意仲裁，可約定仲裁機構。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事務，包括但不限于服務費用的結算、保密信息的處理等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息資料詳細要求：包括房產的位置、面積、用途、產權狀況、交易記錄等。說明：本附件為乙方提供的服務成果之一，甲方應予以驗收。2.服務成果報告詳細要求：包括乙方提供的服務內容、服務進度、潛在客戶信息等。說明：乙方每月應向甲方提供一次服務成果報告，甲方應予以核實。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、服務內容、費用、保密條款等。說明：甲乙雙方在第三方介入時，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方權利義務。4.服務費用支付憑證詳細要求：包括服務費用支付的時間、金額、付款方等信息。說明：甲方支付服務費用后，應保存支付憑證，作為雙方履約的證據。5.違約金及賠償金支付憑證詳細要求：包括違約金及賠償金支付的時間、金額、付款方等信息。說明：違約方支付違約金及賠償金后，應保存支付憑證，作為雙方履約的證據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付服務費用；（2）甲方提供虛假、不完整、過時的房產信息；（3）乙方未按時完成中介服務；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息；（5）第三方未按協(xié)議提供服務質量。2.責任認定標準（1）甲方違約：應支付違約金，違約金按未支付服務費用的_____%計算；（3）第三方違約：應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方應于____個工作日內支付服務費用，但逾期未支付，構成違約，應支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方應在____個工作日內完成中介服務，但未能按時完成，構成違約，應支付違約金。（3）第三方違約示例：第三方未按協(xié)議提供服務質量，甲方或乙方因此遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二五年度房產中介服務居間合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房產中介服務事宜，經友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產中介服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產：指甲方擁有的、擬委托乙方進行中介服務的房地產。2.居間服務：指乙方根據甲方委托，為甲方尋找合適的購房客戶，促成甲方房產交易的服務。3.傭金：指乙方在完成居間服務后，按照約定比例向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.居間合同：指甲方與乙方簽訂的，乙方為甲方提供房產中介服務的合同。2.居間服務費：指乙方在完成居間服務后，按照約定比例向甲方支付的費用。3.居間服務期限：指乙方為甲方提供居間服務的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務。2.甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息。3.甲方應在乙方促成房產交易后，按照約定支付傭金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照約定，為甲方提供居間服務。2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。3.乙方應在居間服務過程中，積極促成甲方房產交易。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產交易完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應通過合法渠道，為甲方尋找合適的購房客戶。2.乙方應與購房客戶簽訂《房產買賣合同》，并協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方房產交易完成，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應提前通知對方。2.雙方應在接到終止通知后，共同協(xié)商處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方房產信息及交易情況告知甲方。2.雙方應按照約定，支付已發(fā)生的傭金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.傭金：乙方在促成甲方房產交易后，按照成交金額的一定比例向甲方支付傭金。2.服務費：乙方在提供居間服務過程中，可能產生的其他費用，如廣告費、差旅費等。3.其他費用：根據甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.傭金支付：甲方應在房產交易完成后，按照約定的支付方式向乙方支付傭金。2.服務費及其他費用：甲方應在服務費用產生后，按照約定的支付方式向乙方支付。7.3支付時間：1.傭金支付：甲方應在房產交易完成后，在約定的期限內支付傭金。2.服務費及其他費用：甲方應在服務費用產生后，在約定的期限內支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付傭金前，確認乙方已提供完整、有效的居間服務。2.甲方應在支付服務費及其他費用前，確認相關費用已產生且符合約定。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金的一定比例。2.甲方未按約定履行合同，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為應收取傭金的一定比例。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與傭金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房產信息。2.乙方在居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至甲方房產交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房產交易無法進行。2.社會事件：戰(zhàn)爭導致房產交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解。2.調解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于合同解除權、索賠權等。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或放棄其權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房產的最終決定權，包括但不限于是否出售、出售價格等。2.乙方保留對中介服務的最終決定權，包括但不限于服務方式、服務內容等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充不得與本合同的基本原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成房產中介服務。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保中介服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期溝通，及時解決中介服務過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房產中介服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確約定的增減條款，均不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（中介方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產信息清單2.房產照片及視頻資料3.居間服務協(xié)議4.房產買賣合同5.傭金支付憑證6.服務費用發(fā)票7.不可抗力事件證明8.爭議解決文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付傭金或服務費用；未按約定履行合同義務；泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定提供居間服務；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定完成房產交易手續(xù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據甲方未支付費用的事實或甲方違反合同約定的行為進行認定。乙方違約的認定：根據乙方未提供居間服務的事實或乙方違反合同約定的行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。5.居間服務：指中介方為委托方提供尋找交易對方、促成交易的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告，如催告無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方（C方）名稱：____________________第三方（C方）地址：____________________第三方（C方）聯(lián)系人：__________________第三方（C方）聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應協(xié)助甲方或乙方完成房產交易的相關手續(xù)。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方或乙方支付的合理報酬。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在房產交易完成后支付傭金。乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。乙方有權要求甲方配合完成交易手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在房產交易中的合理利益不受侵害。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常業(yè)務活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供專業(yè)、高效的居間服務。甲方可要求乙方保守其商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成交易手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在房產交易中的合理利益不受侵害。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得以任何形式干擾甲方的正常交易活動。全文完。二零二五年度房產中介服務居間合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、服務內容1.房產信息提供2.房產交易咨詢3.房產交易代理4.房產交易手續(xù)辦理5.房產交易風險提示三、服務期限1.服務起始時間2.服務結束時間3.服務期限延長四、服務費用1.服務費用總額2.服務費用支付方式3.服務費用支付時間4.服務費用調整五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方共同權利與義務六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.雙方共同違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十一、合同附件1.房產信息清單2.服務費用明細3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同生效份數(shù)十四、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產中介服務居間合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全名]乙方（中介方）：[乙方全名]聯(lián)系地址：[甲方地址]、[乙方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]、[乙方電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、服務內容1.房產信息提供：乙方應向甲方提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產的產權狀況、交易價格、配套設施等。2.房產交易咨詢：乙方應就房產交易過程中的相關法律法規(guī)、市場行情等向甲方提供專業(yè)咨詢。3.房產交易代理：乙方應代理甲方進行房產交易，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂合同等。4.房產交易手續(xù)辦理：乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易的各項手續(xù)，包括但不限于產權轉移、貸款申請等。5.房產交易風險提示：乙方應向甲方提示房產交易過程中可能存在的風險，并協(xié)助甲方規(guī)避風險。三、服務期限1.服務起始時間：2025年1月1日2.服務結束時間：2025年12月31日3.服務期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。四、服務費用1.服務費用總額：[服務費用總額]2.服務費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]3.服務費用支付時間：[支付時間，如每月支付、交易成功后支付等]4.服務費用調整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息。甲方應按時支付服務費用。甲方應配合乙方完成交易手續(xù)。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方支付服務費用。乙方應盡合理努力為甲方尋找合適的買家。乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法。六、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：乙方未提供真實、準確的房產信息，應向甲方賠償損失。乙方未盡合理努力尋找買家，導致交易失敗，應承擔相應責任。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同原因導致合同無法履行，雙方應承擔連帶責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后[時間]內確認或提出異議。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。十、合同終止1.合同終止條件：服務期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出。十一、合同附件1.房產信息清單2.服務費用明細3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更：任何變更需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：如合同解除，雙方應立即停止履行合同義務。5.合同終止：合同終止后，雙方應互相退還已收款項。十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：2份2.合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]3.合同生效份數(shù)：正本各一份十四、合同簽署1.甲方簽字：[甲方簽字][甲方蓋章]日期：____年____月____日2.乙方簽字：[乙方簽字][乙方蓋章]日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產選擇權甲方有權根據自身需求和喜好選擇房產，乙方應提供充分的信息和協(xié)助，但不得強迫甲方接受不符合其要求的房產。2.房產交易決策權甲方對房產交易有最終決策權，包括但不限于價格談判、交易方式等，乙方應尊重甲方的決定。3.信息更新義務乙方應定期向甲方提供房產市場的最新信息，包括價格變動、政策調整等，以便甲方做出合理的交易決策。4.保密條款擴展甲方提供的相關個人信息和交易意向應受到更嚴格的保密，乙方不得向任何第三方泄露。5.交易失敗責任如因甲方原因導致交易失敗，乙方不承擔責任，但乙方應協(xié)助甲方分析原因，并提供改進建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產推薦權乙方有權根據市場情況和客戶需求推薦合適的房產，甲方應考慮乙方的推薦，但最終選擇權在甲方。2.交易進度控制權乙方有權根據交易進度和市場需求調整交易策略，甲方應積極配合，確保交易順利進行。3.服務費用調整權如乙方在交易過程中遇到特殊情況，導致服務成本增加，乙方有權與甲方協(xié)商調整服務費用。4.交易失敗風險承擔如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還部分服務費用。5.甲方配合義務甲方應按照乙方的要求提供必要的資料和配合，如因甲方配合不力導致交易延誤，甲方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與如合同中有第三方中介參與，各方應明確第三方中介的職責和權利，確保其參與不會影響合同的正常履行。2.第三方中介費用第三方中介的費用由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.第三方中介責任第三方中介應承擔其職責范圍內的責任，如因第三方中介的過錯導致交易失敗，其應承擔相應責任。4.第三方中介保密第三方中介對合同內容和交易信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決如第三方中介與合同其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同簽訂地人民法院訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.服務費用明細3.合同簽訂證明文件4.第三方中介協(xié)議（如有）5.房產交易相關文件（如產權證明、交易合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。甲方提供虛假信息導致交易失敗。乙方未提供真實、準確的房產信息。乙方未盡合理努力尋找買家。第三方中介泄露交易信息。2.違約行為認定：甲方未支付服務費用，經催告后仍不支付，視為違約。甲方提供虛假信息，經乙方核實，視為違約。乙方未提供真實信息，經甲方確認，視為違約。乙方未盡合理努力，導致交易失敗，經甲方確認，視為違約。第三方中介泄露信息，經合同一方發(fā)現(xiàn)并通知，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為委托方提供交易中介服務，委托方支付報酬的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.違約金：指違約方按照合同約定應支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕支付服務費用。解決辦法：催告甲方支付，如仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未提供真實房產信息。解決辦法：要求乙方提供證明材料，如不提供，可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即停止與第三方中介的合作，要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人出售房產，尋找買家。2.企業(yè)購置辦公場所，尋求中介服務。3.房地產開發(fā)商尋找代理商，推廣銷售。4.房產租賃中介服務。5.二手房交易中介服務。全文完。二零二五年度房產中介服務居間合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在房地產交易過程中，提供的信息、咨詢、居間等服務內容。3.2關鍵詞解釋（1）房產：指甲方委托乙方提供中介服務的房屋、土地等不動產；（2）交易：指買賣、租賃、抵押等房產交易行為；（3）中介服務：指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供的信息查詢、咨詢、居間等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供真實、準確、完整的房產信息；（2）甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，為甲方提供中介服務；（3）甲方有權監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議；（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付中介服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息；（2）乙方有權根據甲方提供的信息，為甲方提供中介服務；（3）乙方應保證中介服務的質量，確保甲方在交易過程中的合法權益；（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供中介服務成果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的房產所在地。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方的要求，為甲方提供中介服務。甲方應積極配合乙方的工作，按照約定的時間和方式支付中介服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內仍未糾正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應提前三十日書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用；甲方應按照合同約定，支付乙方尚未發(fā)生的中介服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）信息服務費：根據甲方提供的房產信息，乙方提供的信息服務費用；（2）咨詢費：乙方為甲方提供的專業(yè)咨詢服務費用；（3）居間成功費：甲方通過乙方提供的居間服務成功交易房產，按照交易金額的一定比例收取的居間成功費。7.2支付方式（1）信息服務費和咨詢費：甲方應在簽訂本合同后五個工作日內，向乙方支付信息服務費和咨詢費；（2）居間成功費：甲方應在房產交易成功后五個工作日內，向乙方支付居間成功費。7.3支付時間甲方支付中介服務費用的具體時間如下：（1）信息服務費和咨詢費：甲方應在簽訂本合同后五個工作日內支付；（2）居間成功費：甲方應在房產交易成功后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務費用時，應向乙方提供有效的支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付中介服務費用，乙方有權暫停或終止中介服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介服務費用的百分之二十；（2）甲方提供虛假房產信息，導致乙方無法正常提供中介服務的，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供真實、準確、完整房產信息的，乙方應退還甲方已支付的信息服務費和咨詢費；（2）乙方未按約定提供中介服務的，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應按照實際損失賠償；（2）賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的房產信息、交易細節(jié)、商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至房產交易完成后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房產的所有權；（2）乙方在提供中介服務過程中，未經甲方同意，不得擅自使用甲方提供的房產信息。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，乙方在提供中介服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產信息存在虛假、誤導等情形，有權立即終止合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；（2）乙方在提供中介服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權拒絕提供中介服務，并有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的中介服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定工作計劃，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完