2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.購房價格與支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間5.贈送裝修服務5.1裝修范圍5.2裝修風格5.3裝修材料5.4裝修工期6.質(zhì)量保證6.1購房質(zhì)量保證6.2裝修質(zhì)量保證7.交付與驗收7.1房屋交付7.2裝修交付7.3驗收標準7.4驗收時間8.違約責任8.1購房違約責任8.2裝修違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修方案12.3附件三：付款計劃表13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“出賣方”指甲方，即提供房屋及裝修服務的公司。1.1.2“買受方”指乙方，即購買房屋并接受裝修服務的個人或單位。1.1.3“房屋”指出賣方根據(jù)本合同約定向買受方出售的住宅。1.1.4“裝修服務”指出賣方根據(jù)本合同約定為買受方提供的智能家居系統(tǒng)安裝及高端裝修服務。1.1.5“合同”指本《2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同》。1.2定義1.2.1“智能家居系統(tǒng)”指集成了智能照明、智能安防、智能家電控制等功能的一體化家居系統(tǒng)。1.2.2“高端裝修”指采用高品質(zhì)裝修材料、工藝及設計，符合現(xiàn)代居住需求的裝修風格。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1公司名稱：智能家居科技2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2買受方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：13956783.房屋信息3.1房屋位置：省市區(qū)路號3.2房屋面積：150平方米3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構4.購房價格與支付方式4.1購房總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：房屋交付前。5.贈送裝修服務5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、廚房、客廳、臥室等室內(nèi)裝修。5.2裝修風格：現(xiàn)代簡約風格。5.3裝修材料：采用高品質(zhì)環(huán)保材料，具體品牌及型號詳見附件二。5.4裝修工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成裝修。6.質(zhì)量保證6.1購房質(zhì)量保證：6.1.1房屋交付時，房屋主體結構、門窗、水電等設施應符合國家相關標準。6.1.2出賣方對房屋質(zhì)量承擔一年質(zhì)保責任。6.2裝修質(zhì)量保證：6.2.1裝修完成后，裝修質(zhì)量應符合國家相關標準。6.2.2出賣方對裝修質(zhì)量承擔一年質(zhì)保責任。7.交付與驗收7.1房屋交付：7.1.1出賣方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受方。7.1.2房屋交付時，買受方應到場驗收。7.2裝修交付：7.2.1裝修完成后，出賣方應在合同約定的裝修交付日期前通知買受方驗收。7.2.2買受方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行驗收。7.3驗收標準：7.3.1房屋交付和裝修交付應滿足合同約定的質(zhì)量標準。7.3.2驗收合格后，買受方應在驗收單上簽字確認。7.4驗收時間：7.4.1房屋交付驗收時間：合同約定的房屋交付日期。7.4.2裝修交付驗收時間：合同約定的裝修交付日期。8.違約責任8.1購房違約責任8.1.1若買受方未按合同約定支付首付款或尾款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，自應付款項到期之日起計算至實際支付之日止。8.1.2若出賣方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的千分之五，自合同約定的交付日期起計算至實際交付之日止。8.2裝修違約責任8.2.1若出賣方未按合同約定完成裝修，應向買受方支付違約金，違約金為裝修總價的千分之五，自合同約定的完成日期起計算至實際完成之日止。8.2.2若裝修質(zhì)量不符合約定，出賣方應無償修復或按買受方要求進行退貨或換貨。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同訂立后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.1.2一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修方案12.3附件三：付款計劃表13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未達成一致意見，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相理解，并盡力減少損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理公司、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。1.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.第三方責任與義務2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任和合同義務。2.1.2第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.2第三方義務2.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責范圍內(nèi)的工作。2.2.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和管理。3.第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其職責的履行。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。4.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照責任比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方負責其工作的質(zhì)量和進度。5.1.2甲方對第三方的行為和成果有監(jiān)督權，并有權要求第三方糾正不符合約定的工作。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方負責其工作的質(zhì)量和進度。5.2.2乙方對第三方的行為和成果有監(jiān)督權，并有權要求第三方糾正不符合約定的工作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方應同時向甲乙雙方負責，確保其工作符合雙方的共同利益。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，并在必要時協(xié)調(diào)第三方的工作。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議或委托書中明確，包括但不限于：6.1.1第三方的職責和任務；6.1.2第三方的權利和義務；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的服務費用及支付方式；6.1.5第三方的違約責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的解除協(xié)議。7.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。8.2第三方介入的爭議解決機構8.2.1第三方介入的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求和說明：包含房屋的詳細地址、面積、結構、樓層、朝向等基本信息。房屋產(chǎn)權證明文件復印件。房屋裝修圖紙及設計方案。2.附件二：裝修方案詳細要求和說明：裝修風格、材料、工藝、家具配置等詳細說明。裝修工程量清單，包括裝修項目、數(shù)量、單價、總價等。裝修材料品牌、型號、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細信息。3.附件三：付款計劃表詳細要求和說明：明確各階段付款金額、時間及付款方式。包含首付款、尾款、進度款等各項付款細節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方（如監(jiān)理單位、施工單位）簽訂的合作協(xié)議。協(xié)議中應明確各方的權利、義務、責任及違約責任。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：房屋交付及裝修完成后的驗收報告。包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等詳細信息。6.附件六：維修保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：房屋及裝修工程的維修保養(yǎng)指南。包含常見問題解答、保養(yǎng)周期、維修流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付購房款。出賣方未按合同約定交付房屋或提供裝修服務。第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：買受方未支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。出賣方未交付房屋或提供裝修服務，應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的千分之五。第三方未履行職責或提供的服務不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、修復缺陷等。3.違約責任示例：示例一：買受方未按合同約定支付首付款，應向出賣方支付違約金人民幣10,000元。示例二：出賣方未按合同約定在約定日期交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣25,000元。示例三：第三方提供的裝修材料不符合約定標準，應賠償買受方人民幣5,000元。全文完。2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1購房方2.2裝修服務方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.智能家居配置4.1基本配置4.2高端配置5.裝修服務內(nèi)容5.1設計服務5.2施工服務5.3材料供應6.服務期限6.1智能家居配置期限6.2裝修服務期限7.服務費用7.1智能家居配置費用7.2裝修服務費用8.付款方式8.1首付款8.2分期付款9.服務質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量要求9.2驗收標準10.保修服務10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1購房方違約責任11.2裝修服務方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義智能家居：指通過智能化設備實現(xiàn)家居自動化、網(wǎng)絡化、信息化的系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控等。高端裝修服務：指根據(jù)購房方需求，提供設計、施工、材料供應等一整套裝修服務，確保裝修質(zhì)量達到高端水平。1.2解釋本合同中的其他術語，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1購房方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2裝修服務方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________3.房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋結構：__________4.智能家居配置4.1基本配置智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)智能音響系統(tǒng)4.2高端配置智能窗簾控制系統(tǒng)智能門鎖系統(tǒng)智能家居APP遠程控制智能家電聯(lián)動5.裝修服務內(nèi)容5.1設計服務提供裝修設計方案協(xié)助選購裝修材料5.2施工服務負責施工過程中的監(jiān)督和管理確保施工質(zhì)量符合合同約定5.3材料供應提供裝修所需材料確保材料質(zhì)量符合國家標準6.服務期限6.1智能家居配置期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。6.2裝修服務期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。7.服務費用7.1智能家居配置費用：__________元7.2裝修服務費用：__________元8.付款方式8.1首付款購房方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款，金額為總費用的__________%。8.2分期付款剩余款項分為__________期支付，具體支付時間及金額如下：第__________期：__________元，支付時間為__________年__________月__________日；第__________期：__________元，支付時間為__________年__________月__________日；以此類推。9.服務質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量要求智能家居配置和裝修服務必須符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保安全、環(huán)保、舒適。9.2驗收標準智能家居配置：功能正常，操作簡便，符合設計要求。裝修服務：施工質(zhì)量優(yōu)良，表面平整，色澤均勻，無破損。10.保修服務10.1保修期限智能家居配置和裝修服務的保修期限為__________年。10.2保修范圍智能家居配置：設備故障、軟件故障等。裝修服務：施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。10.3保修責任裝修服務方負責在保修期內(nèi)免費維修或更換出現(xiàn)問題的設備或材料。購房方應提供相關證明材料，以便裝修服務方進行維修或更換。11.違約責任11.1購房方違約責任購房方未按時支付款項，應向裝修服務方支付__________%的違約金。購房方擅自變更裝修方案，造成裝修服務方損失的，應承擔相應責任。11.2裝修服務方違約責任裝修服務方未按時完成裝修服務，應向購房方支付__________%的違約金。裝修服務方提供的智能家居配置或裝修服務不符合合同約定，應承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。13.合同解除13.1解除條件合同雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知另一方；雙方應在__________個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議；解除協(xié)議達成后，雙方應按照約定履行相關義務。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件智能家居配置清單裝修設計方案材料清單14.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計咨詢方、工程承包方、材料供應商、金融服務方等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入合同履行過程中的其他實體。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；提供專業(yè)意見或服務，如設計咨詢、工程監(jiān)理等；提供資金支持或金融服務；提供材料供應或施工服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。2.2第三方參與第三方參與合同履行過程，需簽訂書面協(xié)議，明確其權利和義務。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨立行使監(jiān)督、建議和咨詢等職能。3.2第三方有權獲取合同履行過程中的必要信息和資料。4.第三方義務4.1第三方應遵守合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應承擔因自身過錯導致的合同履行障礙或損失。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。5.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方與其他方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量和服務成果進行監(jiān)督和驗收。第三方在履行職責過程中造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量和服務成果進行監(jiān)督和驗收。第三方在履行職責過程中造成乙方損失的，由第三方承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致合同履行障礙或損失，由甲乙雙方按比例承擔相應責任。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居配置清單詳細列出智能家居設備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。明確智能家居設備的安裝位置和功能描述。2.裝修設計方案包含房屋整體裝修風格、布局、材料選擇、色彩搭配等。提供詳細的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。3.材料清單列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。明確材料的采購、驗收、使用等流程。4.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確各方的權利和義務。包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、設計咨詢協(xié)議等。5.付款計劃表列出各階段付款金額、時間節(jié)點、支付方式等信息。明確違約金計算方式。6.驗收報告詳細記錄智能家居配置和裝修服務的驗收結果，包括質(zhì)量、功能、外觀等方面。提供驗收人員的簽名和日期。7.保修卡包含智能家居設備和裝修服務的保修期限、保修范圍、保修方式等信息。提供保修服務聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付款項。裝修服務方未按時完成裝修服務。第三方未履行其職責，導致合同履行障礙。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準違約方未按時支付款項，應向守約方支付__________%的違約金。裝修服務方未按時完成裝修服務，應向購房方支付__________%的違約金。第三方未履行其職責，造成損失，由第三方承擔相應責任。任何一方違反合同約定，造成損失，應承擔相應責任。3.違約責任示例甲乙雙方約定，裝修服務方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成裝修服務。若裝修服務方未按時完成，則應向購房方支付__________%的違約金。第三方在提供設計咨詢服務時，因自身原因導致設計方案存在重大缺陷，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號1.6合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋戶型2.5房屋裝修情況2.6房屋產(chǎn)權信息第三章智能家居定制內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設備清單3.3智能家居系統(tǒng)功能3.4智能家居設備安裝位置3.5智能家居系統(tǒng)配置要求3.6智能家居系統(tǒng)維護責任第四章高端裝修服務內(nèi)容4.1裝修風格4.2裝修材料4.3裝修施工方案4.4裝修施工進度4.5裝修施工質(zhì)量標準4.6裝修施工驗收標準4.7裝修施工售后服務第五章合同價格及支付方式5.1房屋購買價格5.2智能家居定制費用5.3高端裝修服務費用5.4合同總價5.5付款方式5.6付款時間5.7付款節(jié)點5.8逾期付款責任第六章合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責任6.5違約金的計算方法6.6違約金支付方式第七章爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構7.4爭議解決程序7.5爭議解決費用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款9.3合同附件及補充條款的效力第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同備案機構10.4合同備案手續(xù)第十一章合同變更及通知11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的處理原則12.2房屋及智能家居設備返還12.3裝修服務費用結算12.4違約金及賠償金支付12.5合同解除或終止后的其他處理第十三章合同解除及終止后的責任承擔13.1合同解除或終止后的責任承擔原則13.2違約責任承擔13.3賠償責任承擔13.4不可抗力責任承擔第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除或終止后的權利義務14.3合同解除或終止后的爭議解決14.4合同解除或終止后的其他約定合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同終止日期：____年__月__日1.5合同編號：_________________1.6合同簽訂地點：_________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________2.3房屋結構：_________________2.4房屋戶型：_________________2.5房屋裝修情況：_________________2.6房屋產(chǎn)權信息：_________________第三章智能家居定制內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述：_________________3.2智能家居設備清單：_________________3.3智能家居系統(tǒng)功能：_________________3.4智能家居設備安裝位置：_________________3.5智能家居系統(tǒng)配置要求：_________________3.6智能家居系統(tǒng)維護責任：_________________第四章高端裝修服務內(nèi)容4.1裝修風格：_________________4.2裝修材料：_________________4.3裝修施工方案：_________________4.4裝修施工進度：_________________4.5裝修施工質(zhì)量標準：_________________4.6裝修施工驗收標準：_________________4.7裝修施工售后服務：_________________第五章合同價格及支付方式5.1房屋購買價格：_________________5.2智能家居定制費用：_________________5.3高端裝修服務費用：_________________5.4合同總價：_________________5.5付款方式：_________________5.6付款時間：_________________5.7付款節(jié)點：_________________5.8逾期付款責任：_________________第六章合同履行及違約責任6.1合同履行期限：_________________6.2合同履行地點：_________________6.3合同履行方式：_________________6.4違約責任：_________________6.5違約金的計算方法：_________________6.6違約金支付方式：_________________第七章爭議解決方式7.1爭議解決原則：_________________7.2爭議解決途徑：_________________7.3爭議解決機構：_________________7.4爭議解決程序：_________________7.5爭議解決費用：_________________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋購買價款的；8.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付智能家居定制費用和高端裝修服務費用的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在____天內(nèi)予以回復；8.2.3雙方在收到回復后____天內(nèi)未能達成一致意見的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止；8.3.2雙方在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，合同終止；8.4合同終止程序8.4.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；8.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行房屋及智能家居設備的返還；8.4.3合同終止后，雙方應按照合同約定結算裝修服務費用。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.5.2雙方應按照合同約定返還已收款項；8.5.3雙方應按照合同約定處理剩余款項。第九章合同附件及補充條款9.1合同附件房屋買賣合同智能家居設備清單裝修施工圖紙付款憑證9.2補充條款任何補充條款均應以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。9.3合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。10.3合同備案機構合同備案機構為_________________。10.4合同備案手續(xù)雙方應按照合同備案機構的要求辦理備案手續(xù)。第十一章合同變更及通知11.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更請求，應以書面形式通知另一方；11.2.2收到變更請求的一方應在____天內(nèi)予以回復；11.2.3雙方在收到回復后____天內(nèi)未能達成一致意見的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3合同變更通知任何合同變更均應以書面形式通知對方，并作為合同的一部分。11.4合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有與原合同同等法律效力。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的處理原則雙方應本著公平、合理、誠信的原則處理合同解除或終止后的相關事宜。12.2房屋及智能家居設備返還12.2.1合同解除或終止后，乙方應將房屋及智能家居設備返還給甲方；12.2.2返還時應保持房屋及智能家居設備處于良好狀態(tài)。12.3裝修服務費用結算12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算裝修服務費用；12.4違約金及賠償金支付12.4.1雙方應按照合同約定支付違約金及賠償金；12.4.2違約金及賠償金的支付方式為_________________。第十三章合同解除及終止后的責任承擔13.1合同解除或終止后的責任承擔原則雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.2違約責任承擔13.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；13.2.2違約責任的具體承擔方式為_________________。13.3賠償責任承擔13.3.1因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；13.3.2賠償金額的確定依據(jù)為_________________。13.4不可抗力責任承擔13.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.4.2不可抗力的具體范圍和認定標準為_________________。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同的任何內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方的權利義務按照合同約定執(zhí)行。14.3合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議解決方式仍按第七章約定執(zhí)行。14.4合同解除或終止后的其他約定任何其他約定均應以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。甲方（出賣方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對智能家居定制和高端裝修服務擁有最終決策權。條款內(nèi)容：甲方在智能家居定制和高端裝修服務過程中，有權根據(jù)市場變化和自身需求，對設計方案、材料選擇、施工進度等進行調(diào)整。乙方應積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求完成相關工作。1.2甲方指定供應商條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權指定智能家居設備和裝修材料的供應商，乙方應予以配合。條款內(nèi)容：甲方有權指定智能家居設備和裝修材料的供應商，乙方應按照甲方的要求選擇供應商，并確保供應商符合合同約定的質(zhì)量標準。1.3甲方驗收標準條款說明：本條款規(guī)定，甲方對智能家居定制和高端裝修服務的驗收標準高于行業(yè)標準。條款內(nèi)容：甲方對智能家居定制和高端裝修服務的驗收標準應高于國家或行業(yè)相關標準，乙方應確保所提供的服務符合甲方的要求。1.4甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇施工時間、優(yōu)先安排售后服務等。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇施工時間、優(yōu)先安排售后服務等。乙方應確保甲方在上述方面的需求得到滿足。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對智能家居定制和高端裝修服務擁有最終決策權。條款內(nèi)容：乙方在智能家居定制和高端裝修服務過程中，有權根據(jù)自身需求和市場情況，對設計方案、材料選擇、施工進度等進行調(diào)整。甲方應積極配合乙方的決策，并按照乙方的要求完成相關工作。2.2乙方指定供應商條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權指定智能家居設備和裝修材料的供應商，甲方應予以配合。條款內(nèi)容：乙方有權指定智能家居設備和裝修材料的供應商，甲方應按照乙方的要求選擇供應商，并確保供應商符合合同約定的質(zhì)量標準。2.3乙方驗收標準條款說明：本條款規(guī)定，乙方對智能家居定制和高端裝修服務的驗收標準高于行業(yè)標準。條款內(nèi)容：乙方對智能家居定制和高端裝修服務的驗收標準應高于國家或行業(yè)相關標準，甲方應確保所提供的服務符合乙方的要求。2.4乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇施工時間、優(yōu)先安排售后服務等。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇施工時間、優(yōu)先安排售后服務等。甲方應確保乙方在上述方面的需求得到滿足。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。條款內(nèi)容：第三方中介作為合同履行的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款的執(zhí)行。中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為_________________。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：中介方應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，對合同履行情況進行監(jiān)督，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方對合同內(nèi)容的保密義務。條款內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居設備清單3.裝修施工圖紙4.付款憑證5.甲方指定供應商資質(zhì)證明6.乙方指定供應商資質(zhì)證明7.中介服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋購買價款。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付房屋購買價款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付智能家居定制費用和高端裝修服務費用。認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付智能家居定制費用和高端裝修服務費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或智能家居定制服務。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋或智能家居定制服務，經(jīng)乙方催告后仍未提供的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供裝修服務。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供裝修服務，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定的質(zhì)量標準提供服務。認定：任何一方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)對方催告后仍未整改的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對設計方案或材料選擇存在分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機構提供意見。2.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付款項。解決辦法：另一方應催告對方支付，如對方仍未支付，可采取法律手段維護自身權益。3.問題：合同履行過程中，一方未能按約定提供服務。解決辦法：另一方應催告對方提供服務，如對方仍未提供，可采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.應用場景：個人或家庭購買新房，并要求智能家居定制和高端裝修服務。2.應用場景：房地產(chǎn)開發(fā)商提供智能家居定制和高端裝修服務作為購房贈送。3.應用場景：智能家居和裝修公司合作，共同為購房者提供一站式服務。全文完。2025年度智能家居定制購房贈送高端裝修服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居行業(yè)逐漸成為人們關注的焦點。為了滿足廣大消費者對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定在2025年度推出智能家居定制購房贈送高端裝修服務項目。本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能家居領域，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等方面。3.2關鍵詞解釋（1）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術，實現(xiàn)家庭設備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全、節(jié)能的生活環(huán)境。（2）定制購房：指甲方根據(jù)乙方需求，提供個性化設計、施工的購房服務。（3）高端裝修服務：指甲方為乙方提供的具有高品質(zhì)、個性化、環(huán)保、舒適等特點的裝修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智能家居產(chǎn)品和服務。（2）甲方有權對乙方提供的智能家居產(chǎn)品和服務進行驗收，并要求乙方進行整改。（3）甲方應按照合同約定，提供定制購房和高端裝修服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合要求的智能家居產(chǎn)品和服務。（2）乙方有權對甲方提供的智能家居產(chǎn)品和服務進行驗收，并要求甲方進行整改。（3）乙方應按照合同約定，提供購房款項和裝修款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智能家居產(chǎn)品和服務履行地點：乙方指定的居住地。高端裝修服務履行地點：乙方指定的裝修地點。5.3合同履行方式（1）智能家居產(chǎn)品和服務：甲方負責將智能家居產(chǎn)品安裝、調(diào)試到位，確保產(chǎn)品正常運行。（2）高端裝修服務：甲方根據(jù)乙方要求，進行個性化設計、施工，確保裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的購房價格計算。（2）智能家居設備費用：包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等設備的購置費用。（3）高端裝修費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費等。（4）其他費用：如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）購房費用：乙方應在合同簽訂后，按照雙方約定的分期付款方式進行支付。（2）智能家居設備費用：乙方應在智能家居設備安裝完畢并驗收合格后支付。（3）高端裝修費用：乙方應在裝修工程每個階段驗收合格后，按照工程進度支付。7.3支付時間（1）購房費用：首付款應在合同簽訂后30日內(nèi)支付，后續(xù)款項按照合同約定的時間節(jié)點支付。（2）智能家居設備費用：應在設備安裝完畢并驗收合格后30日內(nèi)支付。（3）高端裝修費用：每個階段驗收合格后，應在30日內(nèi)支付該階段款項。7.4支付條款（1）支付方式：本合同款項的支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能家居設備或裝修服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方未按合同約定履行保修責任的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款項或裝修款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方提供的購房款項或裝修款項存在虛假、偽造等情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能家居定制購房贈送高端裝修服務項目的最終解釋權。（2）乙方在合同履行過程中，如需對智能家居設備或裝修服務進行升級或變更，甲方保留最終決定權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害乙方的合法權益。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權終止合同，并退還乙方已支付的款項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同推進智能家居定制購房贈送高端裝修服務項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，提供必要的技術支持和售后服務。（2）乙方應按照合同約定，按時支付款項，并配合甲方完成相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.