房屋裝修協(xié)議書書

房屋裝修協(xié)議書書房屋裝修協(xié)議書書甲方（戶主）：普達(dá)娃身份證號(hào)碼：5423xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：136xxxxxxxx乙方（施工隊(duì)）：日喀則市巴青建筑隊(duì)法人代表：尼瑪次仁身份證號(hào)碼：54xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：139xxxxxxxx甲方將位于日喀則市崗多居委會(huì)37號(hào)私人住宅樓裝修事宜交給乙方承包，雙方協(xié)議共同遵守以下條款：一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格：小計(jì)：218900.00元。1、藏式客廳兩件地面鋪設(shè)防水防火木地板，頂部和墻裙由藏式實(shí)木雕花吊頂，墻面用墻紙，門柜安裝，藏式雕花裝飾共計(jì)：86000.00元。2、漢式客廳及臥室共6間，吊頂、墻面墻紙、木墻裙地面鋪實(shí)木地板，共100200.00元。3、燒火房：地面鋪設(shè)防火木板，墻面。頂代畫藏式畫26000元。4、煤氣房及衛(wèi)生間：用塑膠板吊頂，地面鋪防滑瓷磚，四面貼墻磚（中間帶裝飾彩帶），要甲方已造好的櫥柜等共計(jì)6700.00元。二、二樓裝飾總價(jià)格小計(jì)：185200.00元1、樓下大廳做拼花造型滿頂，做窗臺(tái)墻裙，做墻紙，小廳做拼花造型滿頂，做墻裙、墻紙和強(qiáng)化地板。計(jì)：28000.00元。2、樓梯做梯柜、欄桿、做模板墻裙12000.00元。3、大廳做推拉門、酒柜、樓上和樓下的門和窗全包套包括裝飾房高級(jí)燈具38000.00元。4、大廳做墻紙為考慮和大象，院內(nèi)地面、四周墻瓷磚，包括天井、欄桿22000.00元。5、院內(nèi)做陽光板吊頂，四邊做鋁合金透風(fēng)窗73200.00元。6、三間臥室北面墻修3.6米長的衣柜，床頭一邊修梳妝臺(tái)，另一邊修鞋子桌子帶書架12000.00元。所有項(xiàng)目總計(jì)為人民幣404100.00元，大寫：肆拾肆萬壹佰元整。三、付款方式自甲乙雙方簽署協(xié)議后，甲方向乙方支付首付150000.00元（大寫壹拾伍萬元整）剩余資金經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后結(jié)算，賬號(hào)：25-6800010400013448，戶名：日喀則市巴青建筑工程隊(duì)。開戶賬號(hào)：農(nóng)行日喀則分行營業(yè)部。四、具體要求1、包工包料，裝修材料使用前乙方確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收經(jīng)過發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。2、裝修結(jié)束后，甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格要求及時(shí)返工。3、施工時(shí)間嚴(yán)格控制在上午8：00至下午8：00時(shí)段，晚上乙方人員不得在甲方房屋內(nèi)留宿，以免影響周圍其他人正常休息。4、裝修工期20xx年4月28號(hào)至20xx年7月30號(hào)。裝修工期不得超過約定期限。5、未盡事宜或者施工過程中需要增減工程中需要增減工程項(xiàng)目，遇到的問題雙方共同協(xié)商解決。6、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，。簽字后生效。甲乙雙方同意遵守以上各條款。如果出現(xiàn)違約，雙方各自承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。甲方（簽章）:乙方（簽章）；2012提4月28日第二篇：房屋裝修管理服務(wù)協(xié)議書53200字房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書樓號(hào)：甲方（業(yè)主/使用人）：身份證件名稱及號(hào)碼：地址：電話：郵編：乙方（裝修企業(yè)）：法定代表人：地址：電話：郵編：丙方（物業(yè)管理人）：御府物業(yè)管理有限公司地址：電話：郵編：為加強(qiáng)對(duì)御府名郡小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《御府名郡_____樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。第一條裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：l.甲方和乙方承諾遵守《御府名郡裝飾裝修管理規(guī)定》；2．甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。3．房屋裝修前，甲方必須會(huì)同乙方向丙方申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。4．甲方、乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：（1）改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；（3）不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動(dòng)配電設(shè)備設(shè)施、電話、電視信號(hào)線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。（5）破壞廚房、廁所的地面防水層；（6）擅自改動(dòng)上、下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能；（7）擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施；（8）使用不符合消防要求的裝修材料；（9）影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。5．房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府工程設(shè)計(jì)主管部門審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門驗(yàn)收。6．樓頂、平臺(tái)、防盜窗、陽臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。7．裝修衛(wèi)生間、廚房（毛坯房）前必須重新做防水，并經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無滲漏。8．管井檢修口不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。9．裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》。10．裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。11．乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。12．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：周一到周五：8：00—12：0014：00—18：00周六到周日：9：30—12：0014：00—18：00節(jié)假日：9：30—12：0014：00—18：00乙方不得擅自延長施工時(shí)間，節(jié)假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強(qiáng)烈振動(dòng)的施工作業(yè)。13．乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過程中，嚴(yán)禁有下列行為：（l）用磚頭或其他物品頂住電梯；（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活，或造成其他業(yè)主、使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門前逗留、休息；（5）在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；（6）擅自進(jìn)入地下室、天臺(tái)及地下停車場，嚴(yán)禁在天臺(tái)、通道或樓邊等公共場所加工作業(yè)。（7）擅自搭接公用水、電；（8）在小區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、吸毒或從事販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。14．乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上；不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。15．乙方在裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。16．乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化，否則丙方工作人員有權(quán)不予放行。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照丙方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁在窗外、陽臺(tái)外、樓梯、過道、天臺(tái)等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。17．乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。18．裝修過程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告丙方。19．裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。20．在裝修期間，若乙方需搬運(yùn)任何物資出小區(qū)，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫《物資搬運(yùn)放行條》并經(jīng)丙方確認(rèn)。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。21．裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收合格后，向丙方提出申請(qǐng)，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。22．甲方和乙方在進(jìn)行地面施工過程中，如果導(dǎo)致該系統(tǒng)漏水，或者由于所使用的沙漿水分過多，導(dǎo)致滲漏，造成對(duì)樓下相鄰業(yè)主的損害，要承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成御府名郡其他業(yè)主及/或御府物業(yè)管理有限公司管理處損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。23．御府除廚房、衛(wèi)生間外沒有做防水處理，甲方和乙方在進(jìn)行地面找平時(shí)，應(yīng)盡謹(jǐn)慎，避免造成滲漏，否則將自行承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成其他業(yè)主及/或御府物業(yè)管理有限公司管理處損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。24．嚴(yán)禁在露臺(tái)私搭亂建（如搭建陽光房等），否則丙方有權(quán)對(duì)其違規(guī)裝修進(jìn)行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成其他業(yè)主及/或御府物業(yè)管理有限公司管理處損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)·三、裝修施工流程圖·四、特別約定1、甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。丙方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。2、乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。3，空調(diào)安裝及防盜網(wǎng)特殊約定：1）甲方安裝空調(diào)必須到丙方現(xiàn)場客服服務(wù)中心申請(qǐng)，并由丙方指定位置進(jìn)行安裝，如甲方未向丙方申請(qǐng)而擅自進(jìn)行安裝，視為甲方違約，丙方有權(quán)制止甲方的空調(diào)安裝隊(duì)伍的安裝行為，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。2）甲方安裝防盜窗必須到丙方客服服務(wù)中心進(jìn)行申請(qǐng)，并按照丙方防盜窗的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝，如甲方未向丙方申請(qǐng)而擅自進(jìn)行安裝，視為