2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.保養(yǎng)范圍1.1家具保養(yǎng)1.2裝飾品保養(yǎng)2.保養(yǎng)責(zé)任2.1租賃方責(zé)任2.2出租方責(zé)任3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1家具保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2裝飾品保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.保養(yǎng)方法4.1家具保養(yǎng)方法4.2裝飾品保養(yǎng)方法5.保養(yǎng)頻率5.1家具保養(yǎng)頻率5.2裝飾品保養(yǎng)頻率6.保養(yǎng)費(fèi)用6.1家具保養(yǎng)費(fèi)用6.2裝飾品保養(yǎng)費(fèi)用7.保養(yǎng)記錄7.1家具保養(yǎng)記錄7.2裝飾品保養(yǎng)記錄8.故障處理8.1家具故障處理8.2裝飾品故障處理9.維修責(zé)任9.1家具維修責(zé)任9.2裝飾品維修責(zé)任10.責(zé)任賠償10.1家具責(zé)任賠償10.2裝飾品責(zé)任賠償11.違約責(zé)任11.1家具違約責(zé)任11.2裝飾品違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1家具爭(zhēng)議解決12.2裝飾品爭(zhēng)議解決13.合同解除13.1家具合同解除13.2裝飾品合同解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.保養(yǎng)范圍1.1家具保養(yǎng)1.1.1所有機(jī)房?jī)?nèi)家具，包括但不限于餐桌、椅子、沙發(fā)、床、衣柜、書桌等。1.1.2家具保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔、擦拭、維護(hù)、修補(bǔ)等。1.2裝飾品保養(yǎng)1.2.1所有機(jī)房?jī)?nèi)裝飾品，包括但不限于掛畫、雕塑、擺件等。1.2.2裝飾品保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔、防塵、維護(hù)等。2.保養(yǎng)責(zé)任2.1租賃方責(zé)任2.1.1租賃方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)家具和裝飾品進(jìn)行定期保養(yǎng)。2.1.2租賃方在租賃期間，應(yīng)妥善保管家具和裝飾品，避免損壞。2.2出租方責(zé)任2.2.1出租方應(yīng)提供保養(yǎng)所需的清潔工具和材料。2.2.2出租方應(yīng)定期檢查家具和裝飾品的狀態(tài)，確保其處于良好狀態(tài)。3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1家具保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1家具應(yīng)保持清潔，無污漬和劃痕。3.1.2家具表面應(yīng)定期擦拭，保持光澤。3.2裝飾品保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝飾品應(yīng)保持干凈，無灰塵和污漬。3.2.2裝飾品應(yīng)避免直接陽光照射，以防褪色。4.保養(yǎng)方法4.1家具保養(yǎng)方法4.1.1定期使用中性清潔劑和軟布擦拭家具表面。4.1.2定期檢查家具的螺絲和連接件，確保牢固。4.2裝飾品保養(yǎng)方法4.2.1使用軟毛刷或干布輕輕擦拭裝飾品表面。4.2.2避免使用化學(xué)清潔劑，以免損壞裝飾品材質(zhì)。5.保養(yǎng)頻率5.1家具保養(yǎng)頻率5.1.1家具表面清潔每周至少一次。5.1.2家具整體保養(yǎng)每季度至少一次。5.2裝飾品保養(yǎng)頻率5.2.1裝飾品表面清潔每周至少一次。5.2.2裝飾品整體保養(yǎng)每半年至少一次。6.保養(yǎng)費(fèi)用6.1家具保養(yǎng)費(fèi)用6.1.1家具保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.1.2保養(yǎng)費(fèi)用包括清潔劑、擦拭布、維修配件等。6.2裝飾品保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1裝飾品保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用包括清潔工具、防塵罩等。8.故障處理8.1家具故障處理8.1.1發(fā)現(xiàn)家具損壞或故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2裝飾品故障處理8.2.1發(fā)現(xiàn)裝飾品損壞時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.維修責(zé)任9.1家具維修責(zé)任9.1.1家具因正常使用造成的磨損，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。9.1.2家具因非正常使用或不當(dāng)保養(yǎng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。9.2裝飾品維修責(zé)任9.2.1裝飾品因正常使用造成的磨損，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。9.2.2裝飾品因非正常使用或不當(dāng)保養(yǎng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。10.責(zé)任賠償10.1家具責(zé)任賠償10.1.1若因租賃方責(zé)任導(dǎo)致家具損壞，租賃方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。10.1.2若因出租方責(zé)任導(dǎo)致家具損壞，出租方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。10.2裝飾品責(zé)任賠償10.2.1若因租賃方責(zé)任導(dǎo)致裝飾品損壞，租賃方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。10.2.2若因出租方責(zé)任導(dǎo)致裝飾品損壞，出租方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1家具違約責(zé)任11.1.1若租賃方未按照約定進(jìn)行家具保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.2若出租方未按照約定進(jìn)行家具保養(yǎng)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2裝飾品違約責(zé)任11.2.1若租賃方未按照約定進(jìn)行裝飾品保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2若出租方未按照約定進(jìn)行裝飾品保養(yǎng)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1家具爭(zhēng)議解決12.1.1家具保養(yǎng)相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2裝飾品爭(zhēng)議解決12.2.1裝飾品保養(yǎng)相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1家具合同解除13.1.1若因家具保養(yǎng)問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理家具的修復(fù)和賠償事宜。13.2裝飾品合同解除13.2.1若因裝飾品保養(yǎng)問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理裝飾品的修復(fù)和賠償事宜。14.其他約定14.1本協(xié)議作為2025年度別墅租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同終止之日止。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述第三方，指在甲方和乙方之間，因履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入前書面通知對(duì)方。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的要求，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、使用權(quán)、報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)等。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。5.2第三方僅作為甲方或乙方的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少3個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及雙方約定的程序開展工作。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。7.2若第三方介入費(fèi)用超出約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入結(jié)果8.1第三方介入后，應(yīng)向甲方或乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、工作過程、工作成果等。8.2甲方或乙方對(duì)第三方的工作報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出。8.3第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的異議，進(jìn)行解釋或調(diào)整。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入終止10.1第三方介入完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。10.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。11.第三方介入保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方和租賃合同內(nèi)容保密。11.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息。12.第三方介入補(bǔ)充條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具及裝飾品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具和裝飾品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：清單作為附件，用于明確家具和裝飾品的種類及數(shù)量，便于保養(yǎng)和責(zé)任追溯。2.附件二：家具及裝飾品保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：記錄表用于記錄家具和裝飾品的保養(yǎng)情況，便于雙方查閱和監(jiān)督。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。4.附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各種違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、公正地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照約定進(jìn)行家具和裝飾品保養(yǎng)。1.2乙方未按照約定進(jìn)行家具和裝飾品保養(yǎng)。1.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未按照約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按照約定進(jìn)行家具和裝飾品保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.2乙方未按照約定進(jìn)行家具和裝飾品保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致家具和裝飾品損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.4任何一方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按照約定進(jìn)行家具保養(yǎng)，導(dǎo)致家具損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用500元。3.2乙方未按照約定進(jìn)行裝飾品保養(yǎng)，導(dǎo)致裝飾品褪色，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用1000元。3.3第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致家具損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用800元。3.4任何一方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金500元。全文完。2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章家具及裝飾品概述2.1家具及裝飾品清單2.2家具及裝飾品品牌、型號(hào)、數(shù)量2.3家具及裝飾品原值2.4家具及裝飾品使用年限第三章保養(yǎng)責(zé)任劃分3.1租賃方保養(yǎng)責(zé)任3.2出租方保養(yǎng)責(zé)任3.3第三方保養(yǎng)責(zé)任第四章保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1家具保養(yǎng)范圍4.2裝飾品保養(yǎng)范圍4.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.4保養(yǎng)周期第五章保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方5.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法5.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.4保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間第六章保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容6.2保養(yǎng)報(bào)告要求6.3保養(yǎng)記錄保存期限6.4保養(yǎng)報(bào)告提交時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1家具及裝飾品清單12.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法12.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告模板第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章家具及裝飾品概述2.1家具及裝飾品清單：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等裝飾品：掛畫、擺件、窗簾等2.2家具及裝飾品品牌、型號(hào)、數(shù)量：家具品牌、型號(hào)、數(shù)量詳見附件清單裝飾品品牌、型號(hào)、數(shù)量詳見附件清單2.3家具及裝飾品原值：家具原值詳見附件清單裝飾品原值詳見附件清單2.4家具及裝飾品使用年限：家具使用年限詳見附件清單裝飾品使用年限詳見附件清單第三章保養(yǎng)責(zé)任劃分3.1租賃方保養(yǎng)責(zé)任：保持家具及裝飾品整潔、完好遵循保養(yǎng)說明進(jìn)行日常維護(hù)及時(shí)報(bào)告家具及裝飾品損壞情況3.2出租方保養(yǎng)責(zé)任：提供保養(yǎng)所需工具和材料定期檢查家具及裝飾品狀況在必要時(shí)進(jìn)行維修或更換3.3第三方保養(yǎng)責(zé)任：如有第三方參與保養(yǎng)，需經(jīng)雙方同意第三方保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第四章保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1家具保養(yǎng)范圍：家具表面清潔家具結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)家具配件更換4.2裝飾品保養(yǎng)范圍：裝飾品表面清潔裝飾品掛件維護(hù)裝飾品擺放調(diào)整4.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求：家具及裝飾品保養(yǎng)應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求保養(yǎng)后家具及裝飾品應(yīng)保持原狀，不得影響使用4.4保養(yǎng)周期：家具保養(yǎng)周期為每月一次裝飾品保養(yǎng)周期為每季度一次第五章保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：家具保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)裝飾品保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算5.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付5.4保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：在保養(yǎng)完成后立即支付第六章保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容：保養(yǎng)日期保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)人員保養(yǎng)結(jié)果6.2保養(yǎng)報(bào)告要求：保養(yǎng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)過程和結(jié)果保養(yǎng)報(bào)告應(yīng)定期提交給出租方6.3保養(yǎng)記錄保存期限：保養(yǎng)記錄保存期限為合同有效期內(nèi)6.4保養(yǎng)報(bào)告提交時(shí)間：每季度末提交一次保養(yǎng)報(bào)告第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致家具及裝飾品損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任如損壞無法修復(fù)，需按原值賠償7.2出租方違約責(zé)任：如未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致家具及裝飾品損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任如損壞無法修復(fù)，需按原值賠償7.3第三方違約責(zé)任：如第三方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致家具及裝飾品損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任如損壞無法修復(fù)，需按原值賠償7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或賠償如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行責(zé)任，另一方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題11.2通知條款：11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過信函、傳真或電子郵件等方式發(fā)送11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)11.3合同附件：11.3.1本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力11.4合同解釋：11.4.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)第十二章合同附件12.1家具及裝飾品清單12.2保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法12.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告模板第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____13.3合同簽署人：出租方簽字：________________________租賃方簽字：________________________第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期：____年____月____日14.2合同附件簽署地點(diǎn)：____14.3合同附件簽署人：出租方簽字：________________________租賃方簽字：________________________出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1保養(yǎng)方案制定：1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定家具及裝飾品的保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。1.1.2保養(yǎng)方案應(yīng)充分考慮家具及裝飾品的材質(zhì)、品牌、使用年限等因素。1.2保養(yǎng)人員資質(zhì)：1.2.1甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的保養(yǎng)人員，確保保養(yǎng)工作的專業(yè)性和安全性。1.2.2保養(yǎng)人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉保養(yǎng)方案及家具、裝飾品的特性。1.3保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算：1.3.1保養(yǎng)費(fèi)用按保養(yǎng)方案執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。1.3.2保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算周期為每季度一次，甲方應(yīng)在收到乙方提供的保養(yǎng)報(bào)告后____日內(nèi)支付費(fèi)用。1.4保養(yǎng)監(jiān)督與反饋：1.4.1乙方對(duì)甲方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供保養(yǎng)記錄和報(bào)告。1.4.2乙方對(duì)保養(yǎng)工作提出意見或建議時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1保養(yǎng)方案參與：2.1.1乙方有權(quán)參與制定家具及裝飾品的保養(yǎng)方案，提出保養(yǎng)建議和意見。2.1.2乙方提供的保養(yǎng)建議應(yīng)充分考慮家具及裝飾品的實(shí)際使用情況。2.2保養(yǎng)費(fèi)用支付：2.2.1乙方應(yīng)在甲方提供的保養(yǎng)方案和費(fèi)用清單上簽字確認(rèn)，并按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。2.2.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式為預(yù)付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期保養(yǎng)費(fèi)用。2.3保養(yǎng)進(jìn)度監(jiān)督：2.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的保養(yǎng)工作進(jìn)度，確保保養(yǎng)工作按時(shí)完成。2.3.2乙方對(duì)保養(yǎng)進(jìn)度提出異議時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以解決。2.4保養(yǎng)效果評(píng)估：2.4.1乙方對(duì)保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。2.4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)保養(yǎng)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督保養(yǎng)工作的執(zhí)行。3.1.2中介應(yīng)具備專業(yè)的家具及裝飾品保養(yǎng)知識(shí)，能夠?qū)ΡｐB(yǎng)工作進(jìn)行有效監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為預(yù)付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期中介費(fèi)用。3.3中介報(bào)告：3.3.1中介應(yīng)定期向雙方提交保養(yǎng)工作報(bào)告，包括保養(yǎng)工作進(jìn)度、費(fèi)用支出、存在問題等。3.3.2雙方有權(quán)要求中介提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄和報(bào)告。3.4中介責(zé)任：3.4.1中介應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。3.4.2中介如因自身原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介更換：3.5.1如雙方對(duì)中介的工作不滿意，可協(xié)商更換中介。3.5.2更換中介的程序和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.家具及裝飾品清單2.保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法3.保養(yǎng)記錄及報(bào)告模板4.中介資質(zhì)證明5.保養(yǎng)人員資質(zhì)證明6.保養(yǎng)方案7.中介費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按保養(yǎng)方案進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致家具及裝飾品損壞。b)乙方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。c)乙方未按約定提供保養(yǎng)記錄和報(bào)告。d)中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保養(yǎng)工作出現(xiàn)問題。2.違約行為認(rèn)定：a)甲方未按保養(yǎng)方案進(jìn)行保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未予糾正，視為違約。b)乙方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。c)乙方未按約定提供保養(yǎng)記錄和報(bào)告，視為違約。d)中介未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后____日內(nèi)未予糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保養(yǎng)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)方案，降低保養(yǎng)費(fèi)用。2.問題：保養(yǎng)工作進(jìn)度延誤。解決辦法：中介應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，確保保養(yǎng)工作按時(shí)完成。3.問題：保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行保養(yǎng)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介更換困難。解決辦法：雙方可協(xié)商確定中介更換的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于別墅租賃合同中家具及裝飾品的保養(yǎng)。2.適用于有第三方中介參與監(jiān)督保養(yǎng)工作的情況。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的保養(yǎng)工作模式。全文完。2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度別墅租賃合同中家具及裝飾品保養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保別墅租賃期間的家具及裝飾品得到妥善保養(yǎng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家具：指甲方提供的用于居住、生活、辦公等用途的物品，包括但不限于床、桌、椅、柜等。2.裝飾品：指甲方提供的用于裝飾別墅的物品，包括但不限于掛畫、擺件、窗簾等。3.保養(yǎng)：指對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行清潔、維護(hù)、修復(fù)等保養(yǎng)措施，以保證其使用性能和使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期間：指乙方租賃別墅的起止日期。2.疏忽保養(yǎng)：指乙方在使用過程中未能按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致家具及裝飾品損壞或損壞程度加重的行為。3.修繕費(fèi)用：指因乙方疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞，甲方為修復(fù)損壞所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行妥善保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)，將家具及裝飾品恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞的修繕費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的家具及裝飾品。2.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保其使用性能和使用壽命。3.乙方有義務(wù)在合同終止時(shí)，將家具及裝飾品恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。4.乙方有義務(wù)承擔(dān)因疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞的修繕費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度別墅租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的別墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行保養(yǎng)。2.乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)將家具及裝飾品恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞的修繕費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2025年度別墅租賃合同終止。2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將家具及裝飾品恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞的修繕費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方剩余租金。2.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞的修繕費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在租賃期間，按照約定的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.緊急修復(fù)費(fèi)用：因乙方原因造成家具及裝飾品損壞，需要緊急修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.特殊保養(yǎng)費(fèi)用：針對(duì)特定家具或裝飾品，根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的特殊保養(yǎng)費(fèi)用。4.修繕費(fèi)用：因乙方疏忽保養(yǎng)導(dǎo)致家具及裝飾品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的修繕費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付一定比例的預(yù)付款。2.月付款：乙方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月家具及裝飾品保養(yǎng)費(fèi)用。3.結(jié)算付款：在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算并支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起一定期限內(nèi)。2.月付款支付時(shí)間：每月固定日期前。3.結(jié)算付款時(shí)間：合同終止之日起一定期限內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的預(yù)付款。2.支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。3.承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約1.支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。2.承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.補(bǔ)償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的家具及裝飾品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.保養(yǎng)計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互理解，共同采取措施減少損失。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致別墅損壞，無法居住。2.政府實(shí)施緊急疏散，導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本合同部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)家具及裝飾品的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)家具及裝飾品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)家具及裝飾品存在損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行修復(fù)或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)家具及裝飾品的使用性能。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行家具及裝飾品的保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就家具及裝飾品保養(yǎng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的家具及裝飾品清單。2.家具及裝飾品保養(yǎng)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)。3.保養(yǎng)費(fèi)用的明細(xì)表。4.不可抗力事件的證明材料。5.雙方協(xié)商或調(diào)解的書面記錄。6.合同修改或補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供家具及裝飾品。未履行保養(yǎng)義務(wù)。未及時(shí)修復(fù)因乙方原因造成的損壞。2.乙方違約行為：未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。未妥善保養(yǎng)家具及裝飾品。未在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解