二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.房屋維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修申請流程7.3.維修費用承擔(dān)8.房屋租賃合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.違約行為定義9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2.房屋租賃稅費承擔(dān)11.3.房屋租賃保險12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假村1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅游公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號旅游度假村2.2.房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)客房2.3.房屋面積：40平方米2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、床、桌椅、沙發(fā)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：旅游度假村賬號：0565.房屋使用規(guī)則5.1.房屋使用范圍：僅限于住宿使用，不得用于商業(yè)活動或出租5.2.房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決6.房屋押金6.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損6.3.押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方核實后七個工作日內(nèi)退還押金7.房屋維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分：房屋設(shè)施的正常磨損由承租方承擔(dān)，人為損壞由承租方賠償7.2.維修申請流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修7.3.維修費用承擔(dān)：因房屋設(shè)施自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)，其他情況下的維修費用由承租方承擔(dān)8.房屋租賃合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期不支付的；8.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果的；8.1.3.出租方因房屋設(shè)施不可抗力原因?qū)е路课轃o法居住的；8.1.4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；8.2.2.出租方因故提前收回房屋的；8.2.3.承租方因故提前退租的；8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.3.2.收到通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.違約行為定義9.1.1.承租方未按約定支付租金的；9.1.2.承租方損壞房屋設(shè)施或違反房屋使用規(guī)則的；9.1.3.出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施的；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2.違約金計算：按未履行部分租金的1%每日計算；9.3.違約金支付9.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)支付；9.3.2.違約金支付方式：與租金支付方式相同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行約定；10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2.若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。11.其他約定事項11.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1.1.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；11.1.2.如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書面同意；11.2.房屋租賃稅費承擔(dān)11.2.1.房屋租賃稅費由承租方承擔(dān)；11.2.2.稅費的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；11.3.房屋租賃保險11.3.1.雙方可協(xié)商是否購買房屋租賃保險；11.3.2.若購買，保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金；12.2.合同修改程序12.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他附件13.3.1.房屋租賃合同13.3.2.房屋押金收據(jù)14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.4.3.如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不外泄。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易。17.2.第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2.合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照變更后的合同執(zhí)行。19.第三方介入的合同解除19.1.如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。19.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、設(shè)施、租賃期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)記錄租賃房屋的詳細(xì)信息。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施的完整性及租賃時的狀態(tài)。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的交付和收訖。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)定第三方介入的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)定解決爭議的具體方式。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照未支付租金金額的1%每日計算違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，承租方逾期10天未支付，則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：承租方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用進(jìn)行賠償。示例說明：若房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費用為2,000元，承租方應(yīng)賠償2,000元。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)出租方未提供房屋的時間長短進(jìn)行賠償。示例說明：若出租方未按約定提供房屋導(dǎo)致承租方無法入住10天，則應(yīng)賠償相應(yīng)的住宿費用。4.違約行為：出租方違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行賠償。示例說明：若出租方違反使用規(guī)則導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行賠償。示例說明：若第三方未履行評估職責(zé)導(dǎo)致評估結(jié)果失實，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1客房租賃方2.2客房管理方2.3雙方聯(lián)系方式三、客房租賃條款3.1客房類型與數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費用3.4支付方式3.5退房流程四、客房管理條款4.1客房維護(hù)4.2客房清潔4.3客房安全4.4客房用品五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量承諾5.2服務(wù)評價與反饋5.3服務(wù)改進(jìn)措施六、違約責(zé)任6.1客房租賃方違約責(zé)任6.2客房管理方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任十二、其他約定12.1法律適用12.2文本效力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1客房租賃合同13.2客房管理規(guī)范13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？头孔赓U與管理服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方旅游度假村客房，以及乙方對客房的管理與服務(wù)。二、雙方基本信息2.1客房租賃方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2客房管理方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時更新。三、客房租賃條款3.1客房類型與數(shù)量甲方租賃乙方旅游度假村客房類型為[具體客房類型]，數(shù)量為[具體數(shù)量]間。3.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租賃費用客房租賃費用為[具體金額]元，按[支付周期]支付。3.4支付方式甲方應(yīng)按照乙方要求，通過[支付方式]支付租賃費用。3.5退房流程甲方退房時，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并按照乙方規(guī)定的流程辦理退房手續(xù)。四、客房管理條款4.1客房維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)，確保客房設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2客房清潔乙方應(yīng)定期對客房進(jìn)行清潔，保持客房衛(wèi)生。4.3客房安全乙方負(fù)責(zé)客房的安全管理，確?？头考凹追饺松碡敭a(chǎn)安全。4.4客房用品乙方提供客房用品，包括床上用品、洗漱用品等，甲方應(yīng)愛護(hù)使用。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)評價與反饋甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出反饋意見。5.3服務(wù)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1客房租賃方違約責(zé)任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2客房管理方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約賠償雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。8.2協(xié)議解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議終止本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因本協(xié)議約定的終止條件或法定終止條件成就而終止。9.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。十一、保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2文本效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件13.1客房租賃合同13.2客房管理規(guī)范13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：__________________________簽訂地點：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在客房租賃與管理服務(wù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于客房類型選擇、價格談判、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。1.2甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：甲方在租賃期內(nèi)，享有客房的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得擅自調(diào)整客房狀態(tài)或分配給其他客戶。1.4甲方特殊需求處理條款說明：若甲方提出特殊需求，乙方應(yīng)盡力滿足，并在協(xié)議中明確雙方責(zé)任及費用承擔(dān)。1.5甲方變更通知條款說明：甲方如需變更租賃條款，應(yīng)提前[具體時間]書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在客房租賃與管理服務(wù)過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于客房管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、費用結(jié)算等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款說明：乙方應(yīng)定期對客房服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方客房分配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)客房狀態(tài)和客戶需求，合理分配客房。2.4乙方價格調(diào)整條款說明：乙方可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，對客房價格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。2.5乙方變更通知條款說明：乙方如需變更租賃條款，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在協(xié)議中明確。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介爭議解決條款說明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃合同2.客房管理規(guī)范3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊4.甲方特殊需求記錄表5.乙方服務(wù)監(jiān)控報告6.中介服務(wù)協(xié)議7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a)甲方未按時支付租金b)乙方未按時提供客房或服務(wù)c)任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)2.2違約行為的認(rèn)定：a)甲方未按時支付租金，視為違約行為。b)乙方未按時提供客房或服務(wù)，由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。c)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方確認(rèn)后生效。三、法律名詞及解釋：3.1法律名詞：a)不可抗力b)仲裁c)商業(yè)秘密d)違約金3.2解釋：a)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。b)仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交給第三者進(jìn)行判斷和裁決。c)商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。d)違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的約定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：a)甲方與乙方對服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在分歧b)甲方或乙方未按約定時間履行義務(wù)c)客房出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞4.2解決辦法：a)雙方應(yīng)加強溝通，協(xié)商解決服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分歧。b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定履行義務(wù)。c)發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為旅行社，租賃乙方客房作為旅游產(chǎn)品的一部分。5.2甲方為個人，租賃乙方客房進(jìn)行短期居住或度假。5.3甲方為企事業(yè)單位，租賃乙方客房用于員工培訓(xùn)或會議。5.4甲方與乙方共同經(jīng)營客房租賃業(yè)務(wù)。5.5甲方作為第三方中介，促成客房租賃業(yè)務(wù)。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村名稱）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（客房租賃與管理服務(wù)方名稱）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某旅游度假村，為滿足游客住宿需求，甲方?jīng)Q定將部分客房出租給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在客房租賃與管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假村：指甲方擁有的提供游客住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)的綜合性度假場所。2.客房：指甲方旅游度假村內(nèi)的住宿單元，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。3.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得甲方客房在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.客房租賃與管理服務(wù)：指乙方在甲方旅游度假村范圍內(nèi)，對客房進(jìn)行租賃、管理、維護(hù)等工作。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付客房租賃費用的總稱。3.合同期限：指本協(xié)議約定的客房租賃有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的客房。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的維修、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方客房，并對其進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)保證客房的清潔、安全、舒適，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方旅游度假村客房區(qū)域。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)客房的租賃、管理、維護(hù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供合格的客房及配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清退客房等。2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付客房租賃費用。2.服務(wù)費：乙方根據(jù)客房租賃與管理服務(wù)的實際情況，向甲方支付服務(wù)費。3.維修基金：乙方按照甲方規(guī)定，繳納客房維修基金，用于客房的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在每月____日前，將租金和服務(wù)費匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費。3.維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納首期維修基金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付的費用不得扣除任何稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的客房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未能按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供客房租賃與管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責(zé)任按本協(xié)議約定執(zhí)行。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議的具體條款。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或第三方權(quán)益的。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假村整體經(jīng)營管理的權(quán)利。2.甲方保留對客房租賃與管理服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對客房裝修、改造、更新等決策權(quán)。2.甲方保留對客房租賃價格調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假村的良好形象。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保游客安全。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃與管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議2.甲方客房清單3.乙方服務(wù)規(guī)范4.不可抗力事件證明5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能提供合格的客房，經(jīng)認(rèn)定后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能按時支付租金，經(jīng)認(rèn)定后，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按照協(xié)議約定支付租金，經(jīng)認(rèn)定后，乙方應(yīng)支付違約金。未能按照協(xié)議約定提供客房租賃與管理服務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，乙方應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：建立客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對存在問題及時整改。2.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，對逾期未支付租金的乙方，采取催收措施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕雙方損失。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，簽訂修改和補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行客房租賃與管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時向甲方提供服務(wù)報告，接受甲方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的客房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價格。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的客房租賃收入。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整客房租賃價格，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方享有客房租賃的全部收益。甲方享有對客房的裝修、改造、更新等決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整客房租賃價格，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得無故拒絕甲方提出的改進(jìn)意見，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限第二條房間租賃2.1房間類型及數(shù)量2.2房間價格及支付方式2.3租賃期限及提前終止條款2.4房間使用規(guī)范2.5房間維修與保養(yǎng)責(zé)任第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房間清潔服務(wù)3.2客房設(shè)施維護(hù)3.3餐飲服務(wù)3.4健身娛樂設(shè)施3.5水電及公共區(qū)域管理第四條服務(wù)費用4.1房間租賃費用4.2服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付方式及時間4.4費用調(diào)整及通知第五條房間管理5.1房間入住及退房規(guī)定5.2房間安全及消防設(shè)施5.3房間鑰匙管理5.4房間設(shè)施損壞及賠償?shù)诹鶙l退房條款6.1退房流程6.2退房時間6.3退房保證金及退還6.4未按時退房處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為及定義7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約通知及處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息及范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的處理第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽后的生效第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容及名稱14.2附件效力及引用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。第二條房間租賃2.1房間類型及數(shù)量乙方租賃甲方提供的[具體房間類型]共計[房間數(shù)量]間。2.2房間價格及支付方式乙方租賃甲方的客房價格為每間[房間價格]元/晚。支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3租賃期限及提前終止條款租賃期限為[租賃期限]，乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.4房間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)范，包括但不限于不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動等。2.5房間維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房間清潔服務(wù)甲方提供每日房間清潔服務(wù)，保持客房衛(wèi)生。3.2客房設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。3.3餐飲服務(wù)甲方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、正餐等，具體服務(wù)內(nèi)容及價格另行協(xié)商。3.4健身娛樂設(shè)施甲方提供健身房、游泳池等娛樂設(shè)施，乙方有權(quán)免費使用。3.5水電及公共區(qū)域管理甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及客房的水電管理，確保正常供應(yīng)。第四條服務(wù)費用4.1房間租賃費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付房間租賃費用。4.2服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)另行制定，乙方應(yīng)按約定支付。4.3費用支付方式及時間乙方應(yīng)于每月[支付時間]前將費用支付至甲方指定賬戶。4.4費用調(diào)整及通知如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用，并提前[通知時間]通知乙方。第五條房間管理5.1房間入住及退房規(guī)定乙方需按照甲方規(guī)定的入住及退房時間辦理手續(xù)。5.2房間安全及消防設(shè)施乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于安全及消防設(shè)施的規(guī)定，確保自身及他人安全。5.3房間鑰匙管理乙方應(yīng)妥善保管客房鑰匙，如有遺失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.4房間設(shè)施損壞及賠償乙方在使用過程中造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條退房條款6.1退房流程乙方退房時，應(yīng)將房間清潔干凈，辦理退房手續(xù)。6.2退房時間乙方應(yīng)在[退房時間]前完成退房手續(xù)。6.3退房保證金及退還乙方在入住時需繳納[保證金金額]元作為保證金，退房時無損壞及違約行為，甲方將全額退還保證金。6.4未按時退房處理乙方未按時退房，甲方有權(quán)收取[滯納金金額]元/天的滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密信息及范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開信息，均為保密信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理任何一方在履行本協(xié)議過程中獲取的保密信息，僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍使用。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后[違約期限]內(nèi)未予糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法律程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事項。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容不再適用；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的生效變更后的協(xié)議條款與原協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項，包括但不限于退還保證金、清算費用等。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂續(xù)簽協(xié)議等。13.3合同續(xù)簽后的生效續(xù)簽后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容及名稱（1）客房租賃清單；（2）服務(wù)費用明細(xì)表；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的事項。14.2附件效力及引用本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與附件內(nèi)容有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條協(xié)議概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因本協(xié)議履行需要，雙方同意引入第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或行為，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額不受上述限制。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和