房屋租賃補充協(xié)議范本3

第第頁合同編號:________房屋租賃補充協(xié)議范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]鑒于甲方系房屋所有權人，擁有合法處置位于[房屋詳細地址]房屋的權利，且乙方愿意租賃該房屋用作居住/辦公等合法用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成以下補充協(xié)議：本協(xié)議目的在于明確雙方在房屋租賃期間的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，維護租賃雙方關系，確保房屋租賃合同的順利履行。本補充協(xié)議作為《房屋租賃合同》（編號：[合同編號]）的補充，與其具有同等法律效力。背景：甲方與乙方已簽訂《房屋租賃合同》，鑒于租賃期間可能出現(xiàn)的新情況、新問題，為確保租賃雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本次租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉賬。3.支付賬戶：-戶名：[甲方姓名/名稱]-銀行：[甲方開戶銀行名稱]-賬號：[甲方銀行賬號]-支行：[甲方開戶銀行支行名稱]4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.價格調整：租賃期間，如遇市場價格變動，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調整租金。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等日常費用。上述費用按實際使用量及相關部門收費標準支付，由乙方按時向相關部門繳納。7.保證金：為保證乙方履行本協(xié)議的義務，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本條款所述價格與支付事項，甲乙雙方應嚴格按照約定履行，確保租賃雙方的合法權益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】年【】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：租賃房屋所在地，即【房屋詳細地址】。雙方權利與義務：甲方：（1）保證租賃房屋符合居住/辦公等合法用途的要求，相關證明文件。（2）負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。（3）尊重乙方合法使用權，不得隨意侵犯乙方隱私。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方：（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。（3）按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時，配合甲方辦理相關手續(xù)。違約責任：1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款。如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權按照本協(xié)議約定收取滯納金；逾期超過30日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方因不可抗力原因導致無法履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息。-本保密條款在租賃期滿或提前解除協(xié)議后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。-在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。-甲方在以下情況下有權單方面解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方權益的。-乙方在以下情況下有權單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定房屋及附屬設施，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方權益的。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在履行過程中，如雙方另有約定的，應以書面形式補充，并作為本協(xié)議的組成部分。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本協(xié)議項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行。-任何一方向對方發(fā)出的通知，應以郵寄、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。-除非另有證明，否則郵寄或快遞通知在寄出后的第三個工作日視為送達，專人遞送的通知在遞送當日視為送達。2.其他條款：-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。-本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方書面確認。-本協(xié)議的標題僅為查閱方便，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。3.簽字蓋章：-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋