2025年度房屋買賣合同解除與賠償協(xié)議

2025年度房屋買賣合同解除與賠償協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因因______（具體原因），甲方與乙方簽訂的2025年度房屋買賣合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除該合同。2.解除合同的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意解除合同。二、賠償協(xié)議1.賠償金額甲方同意向乙方支付解除合同賠償金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.賠償支付方式甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.賠償金用途賠償金用于補(bǔ)償乙方因合同解除所造成的損失。三、房屋交接1.房屋現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，房屋在合同解除時(shí)的現(xiàn)狀如下：______。2.房屋交接甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整、完好地移交給乙方。3.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交接后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。四、其他事項(xiàng)1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及房屋買賣合同解除事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的購房款。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。義務(wù)：按照合同約定退還乙方已支付的購房款。承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。義務(wù)：在接到甲方解除合同通知后，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.房屋占有合同解除后，房屋歸甲方所有，乙方不得再行占有或使用。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____