2025公有住宅租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃住宅基本情況1.1該住宅位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方租賃該住宅時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣元整（大寫：元整）每月，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。3.2合同期內(nèi)，如乙方需中途退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。3.3合同期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該住宅。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用該住宅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方不得在該住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該住宅及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2甲方應(yīng)按約定時間提供該住宅，并保證該住宅符合租賃用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行的情況。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行身份驗證和信息核實(shí)，如有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的起止時間正確無誤。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時間和方式，確保租金支付符合約定。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間和方式，并雙方確認(rèn)。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，并雙方確認(rèn)。5.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全和完好。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方按照約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃用途。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的處理方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，并雙方確認(rèn)。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物業(yè)的時間長度。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和修繕租賃物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指租賃物業(yè)在使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.公有住宅租賃：適用于政府或公有機(jī)構(gòu)擁有的住宅物業(yè)租賃給個人或家庭使用。2.短期租賃：適用于短期租賃需求，如旅游住宿、短期辦公等。3.長期租賃：適用于長期租賃需求，如公寓租賃、住宅租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確關(guān)于租賃物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：明確雙方在租賃期間的保險責(zé)任，包括物業(yè)保險、第三方責(zé)任保險等。4.變更地址：租賃期間，如乙方需變更居住地址，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋檢查：租賃開始前和租賃結(jié)束時，雙方進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)物業(yè)狀況。6.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)保持與鄰里關(guān)系的和諧，遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民。附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片：記錄租賃物業(yè)在簽訂合同前的現(xiàn)狀。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。4.物業(yè)管理公司聯(lián)系方