2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于拆除違建房屋及配套設(shè)施的政策要求，甲方?jīng)Q定對違法建設(shè)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行拆除。為確保拆除工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工程按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）違建房屋：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造、擴(kuò)建、改建的房屋。（2）配套設(shè)施：指違建房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、水池、廁所等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指將違建房屋及配套設(shè)施整體或部分拆除，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到拆除標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工：指在拆除過程中，乙方按照合同約定進(jìn)行的技術(shù)操作、管理、協(xié)調(diào)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成拆除工作。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成拆除工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除過程中不損害周邊環(huán)境，不影響他人正常生產(chǎn)、生活。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)商和解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，拆除工程應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)拆除違建房屋及配套設(shè)施的施工，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆除工程完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安全防護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間：（1）工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個(gè)階段。（2）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_________作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：工程完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)工程量及質(zhì)量合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起_________年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆除違建房屋及配套設(shè)施施工過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。（2）在施工過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.銀行賬戶信息6.拆除違建房屋及配套設(shè)施平面圖7.拆除工程量清單8.拆除工程進(jìn)度表9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢好垦悠谝蝗?，甲方?yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成拆除工程：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。在施工過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違建房屋：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造、擴(kuò)建、改建的房屋。2.配套設(shè)施：違建房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、水池、廁所等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.法律適用：指在合同糾紛中適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)救治傷員，并報(bào)告相關(guān)部門。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除違建房屋及配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工作。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成拆除工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供拆除違建房屋及配套設(shè)施所需的場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付過程中提供分期付款的便利。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后提供工程驗(yàn)收合格證書。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地和條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)束后提供工程驗(yàn)收報(bào)告和保修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同期限7.合同總價(jià)8.合同付款方式9.合同違約責(zé)任10.合同爭議解決方式二、拆除違建房屋及配套設(shè)施的范圍1.拆除違建房屋的具體位置2.拆除違建房屋的面積3.拆除違建房屋的結(jié)構(gòu)4.拆除違建房屋的附屬設(shè)施5.拆除違建房屋的拆除標(biāo)準(zhǔn)三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)要求2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工進(jìn)度安排5.施工質(zhì)量保證措施6.施工安全保證措施四、施工材料與設(shè)備1.施工材料的質(zhì)量要求2.施工材料的采購與供應(yīng)3.施工設(shè)備的種類與要求4.施工設(shè)備的采購與供應(yīng)五、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度調(diào)整3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工驗(yàn)收程序5.施工驗(yàn)收報(bào)告六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序七、合同終止與清算1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同清算的范圍4.合同清算的程序八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施九、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類與責(zé)任十、合同解除后的責(zé)任1.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任承擔(dān)十一、合同附件1.拆除違建房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單十二、其他約定1.爭議解決方式2.合同履行中的其他事項(xiàng)十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同2.合同簽訂雙方：甲方（拆除違建房屋及配套設(shè)施所有者）與乙方（拆除施工方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.合同目的：確保違建房屋及配套設(shè)施的合法拆除，恢復(fù)土地原狀6.合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日7.合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整8.合同付款方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件9.合同違約責(zé)任：如甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體條款詳見附件10.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決二、拆除違建房屋及配套設(shè)施的范圍1.拆除違建房屋的具體位置：詳見附件一《拆除違建房屋及配套設(shè)施清單》2.拆除違建房屋的面積：詳見附件一《拆除違建房屋及配套設(shè)施清單》3.拆除違建房屋的結(jié)構(gòu)：詳見附件一《拆除違建房屋及配套設(shè)施清單》4.拆除違建房屋的附屬設(shè)施：詳見附件一《拆除違建房屋及配套設(shè)施清單》5.拆除違建房屋的拆除標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《拆除違建房屋及配套設(shè)施清單》三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)要求：乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序3.施工人員管理：乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)4.施工進(jìn)度安排：詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.施工質(zhì)量保證措施：詳見附件三《施工質(zhì)量保證措施》6.施工安全保證措施：詳見附件四《施工安全保證措施》四、施工材料與設(shè)備1.施工材料的質(zhì)量要求：詳見附件五《施工材料質(zhì)量要求》2.施工材料的采購與供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購與供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合要求3.施工設(shè)備的種類與要求：詳見附件六《施工設(shè)備清單》4.施工設(shè)備的采購與供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的采購與供應(yīng)，確保設(shè)備性能滿足施工需求五、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.施工進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七《施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.施工驗(yàn)收程序：詳見附件八《施工驗(yàn)收程序》5.施工驗(yàn)收報(bào)告：施工驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交《施工驗(yàn)收報(bào)告》六、合同變更與解除1.合同變更的條件：如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更2.合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》3.合同解除的條件：如一方違約或出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同解除協(xié)議》七、合同終止與清算1.合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止的程序：雙方簽訂《合同終止協(xié)議》3.合同清算的范圍：合同終止后，對剩余工程款項(xiàng)、材料設(shè)備等進(jìn)行清算4.合同清算的程序：詳見附件九《合同清算程序》八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密措施：雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露九、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納施工過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)2.保險(xiǎn)種類與責(zé)任：乙方應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任十、合同解除后的責(zé)任1.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十一、合同附件1.拆除違建房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單十二、其他約定1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決2.合同履行中的其他事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極配合對方的工作十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）附：合同附件清單1.附件一：拆除違建房屋及配套設(shè)施清單2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：施工安全保證措施5.附件五：施工材料質(zhì)量要求6.附件六：施工設(shè)備清單7.附件七：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：施工驗(yàn)收程序9.附件九：合同清算程序多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對延期情況進(jìn)行處理。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格工程進(jìn)行整改要求。2.甲方協(xié)調(diào)條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除過程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，辦理拆除許可等相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)對拆除后的土地進(jìn)行規(guī)劃和使用。3.甲方支付條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方應(yīng)在施工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行編制，并提交甲方審核。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并提前通知甲方。乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行控制，并對不合格工程進(jìn)行整改。2.乙方施工責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)和環(huán)境保護(hù)。3.乙方材料采購條款：乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤和損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)條款：中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除違建房屋及配套設(shè)施清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.施工質(zhì)量保證措施4.施工安全保證措施5.施工材料質(zhì)量要求6.施工設(shè)備清單7.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工驗(yàn)收程序9.合同附件清單10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.合同清算程序14.中介服務(wù)協(xié)議15.預(yù)付款支付憑證16.每階段款項(xiàng)支付憑證17.施工驗(yàn)收報(bào)告18.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明19.保密協(xié)議20.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行材料采購認(rèn)定：乙方采購的材料質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方確認(rèn)。5.違約行為：中介未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介未按協(xié)議約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整施工進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，如甲方仍未支付，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府部門對違建房屋進(jìn)行拆除。2.個(gè)人或單位對自有違建房屋進(jìn)行拆除。3.工程拆除項(xiàng)目中的施工合同。4.第三方中介參與的項(xiàng)目管理合同。全文完。2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為我國政府為加強(qiáng)城市管理工作，改善城市環(huán)境，對違規(guī)建筑及配套設(shè)施進(jìn)行拆除。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，決定委托乙方進(jìn)行違建房屋及配套設(shè)施的拆除施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保違建房屋及配套設(shè)施拆除施工的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)拆除工作的安全、高效、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）違建房屋：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自新建、改建、擴(kuò)建或者擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、用途等，違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的建筑物。2）配套設(shè)施：指與違建房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，如水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）拆除：指將違建房屋及配套設(shè)施進(jìn)行物理性的拆除，使其不再存在。2）施工：指按照合同約定，進(jìn)行違建房屋及配套設(shè)施拆除的具體操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行違建房屋及配套設(shè)施的拆除施工。2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除施工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成違建房屋及配套設(shè)施的拆除施工。2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3）乙方應(yīng)接受甲方對施工過程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：違建房屋及配套設(shè)施拆除施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采取拆除、清理、運(yùn)輸?shù)确绞?，完成違建房屋及配套設(shè)施的拆除施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的拆除施工任務(wù)完成。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除后的場地恢復(fù)原狀。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除施工費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）拆除工程直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2）施工現(xiàn)場管理費(fèi)，包括但不限于現(xiàn)場管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。3）安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全防護(hù)用品、安全培訓(xùn)、安全檢查等費(fèi)用。4）稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定收取的稅費(fèi)。5）其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：1）甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2）拆除施工開始后，每月末前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，支付當(dāng)月工程款的30%。3）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終工程結(jié)算報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的40%。4）保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的30%。7.4支付條款：1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)。3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。2）如甲方單方解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。8.2乙方違約：1）如乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2）如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2）違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：1）自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。2）如雙方另有約定，從其約定。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2）任何一方不得泄露保密信息給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。2）包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.2不可抗力事件：1）在合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件。2）事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解：1）雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可轉(zhuǎn)至仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟：1）雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)。2）如未約定，爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和最終決定權(quán)。2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對拆除施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對拆除施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期視為合同修改或補(bǔ)充的生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)就拆除施工過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托拆除違建房屋及配套設(shè)施的文件或證明。2.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。3.拆除施工方案及圖紙。4.施工現(xiàn)場平面布置圖。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表。6.費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除施工。b.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。d.甲方單方解除合同，未按合同約定賠償乙方損失。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除施工，經(jīng)甲方書面通知后仍不采取補(bǔ)救措施，視為違約。b.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，視為違約。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付，視為違約。d.甲方單方解除合同，未按合同約定賠償乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違建房屋：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自新建、改建、擴(kuò)建或者擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、用途等，違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的建筑物。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度緩慢，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：拆除施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。3.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)支付款項(xiàng)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的拆除施工方案及圖紙符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的方案及圖紙導(dǎo)致的拆除施工過程中的安全問題。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和信息。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除施工。b.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.第三方變更：a.如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。b.第三方變更不影響合同其他條款的效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息。c.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款及違約金。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的施工條件和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的拆除施工成果。b.甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定完成拆除施工，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆除違建房屋及配套設(shè)施拆除施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.甲方聯(lián)系信息1.4.乙方聯(lián)系信息2.拆除工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程范圍2.4.工程規(guī)模2.5.工程類型3.拆除工程內(nèi)容3.1.拆除房屋結(jié)構(gòu)3.2.拆除配套設(shè)施3.3.拆除工程量3.4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.拆除工程進(jìn)度4.1.拆除工程開工時(shí)間4.2.拆除工程竣工時(shí)間4.3.拆除工程階段劃分4.4.拆除工程進(jìn)度安排5.拆除工程費(fèi)用5.1.拆除工程總費(fèi)用5.2.拆除工程單價(jià)5.3.拆除工程付款方式5.4.拆除工程付款節(jié)點(diǎn)6.拆除工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收時(shí)間6.4.驗(yàn)收不合格處理7.拆除工程安全與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.環(huán)保措施7.4.事故處理8.拆除工程違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程量清單12.3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃12.4.其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1.合同變更13.2.合同保密13.3.合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：市區(qū)人民政府甲方地址：市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方乙方名稱：拆除工程乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.甲方聯(lián)系信息1.4.乙方聯(lián)系信息2.拆除工程概況2.1.工程名稱市區(qū)違建房屋及配套設(shè)施拆除工程2.2.工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3.工程范圍拆除座違建房屋及配套設(shè)施，包括但不限于、等2.4.工程規(guī)模拆除面積共計(jì)平方米2.5.工程類型拆除工程3.拆除工程內(nèi)容3.1.拆除房屋結(jié)構(gòu)拆除座違建房屋，包括墻體、屋頂、門窗等3.2.拆除配套設(shè)施拆除違建房屋周邊的配套設(shè)施，如、等3.3.拆除工程量拆除工程量清單詳見附件3.4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.拆除工程進(jìn)度4.1.拆除工程開工時(shí)間2025年3月1日4.2.拆除工程竣工時(shí)間2025年6月30日4.3.拆除工程階段劃分分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.4.拆除工程進(jìn)度安排詳見附件中的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表5.拆除工程費(fèi)用5.1.拆除工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2.拆除工程單價(jià)詳見附件中的拆除工程量清單及單價(jià)表5.3.拆除工程付款方式分階段付款，每個(gè)階段完成后支付該階段工程款的60%，剩余40%在工程驗(yàn)收合格后支付5.4.拆除工程付款節(jié)點(diǎn)詳見附件中的拆除工程付款節(jié)點(diǎn)表6.拆除工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.驗(yàn)收程序由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合6.3.驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后7日內(nèi)6.4.驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止7.拆除工程安全與環(huán)保7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方共同負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.3.環(huán)保措施采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響7.4.事故處理發(fā)生事故后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照規(guī)定程序處理8.拆除工程違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之二的違約金。若甲方未按時(shí)提供必要的工作條件或文件，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的千分之一的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之二的違約金。若乙方施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3.爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件合同約定的工程驗(yàn)收合格，且雙方無其他未了事項(xiàng)，合同視為終止。10.3.合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效與期限11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同期限本合同期限自2025年3月1日起至2025年6月30日止。11.3.合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程量清單12.3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃12.4.其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1.合同變更任何合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，任何歧義均以中文文本為準(zhǔn)解釋。14.合同簽署與生效14.1.簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。14.2.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的組織或個(gè)人。15.2.第三方介入情形1.拆除工程需要專業(yè)評估或鑒定；2.需要第三方提供監(jiān)理服務(wù)；3.拆除工程涉及保險(xiǎn)理賠；4.雙方協(xié)商一致，需要第三方參與。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的。2.第三方在履行本合同時(shí)，因不