二零二五年度智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.智能房屋概述2.1智能房屋基本情況2.2智能房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3智能房屋裝修及設(shè)備情況3.裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工工藝3.4設(shè)備配置及品牌4.項(xiàng)目實(shí)施流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工階段4.4竣工驗(yàn)收階段5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排6.2施工階段進(jìn)度安排6.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度安排7.付款方式及時間7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3竣工驗(yàn)收款7.4保修金8.保修期限及內(nèi)容8.1裝修保修期限及內(nèi)容8.2設(shè)備保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)議雙方協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修及設(shè)備清單12.3付款計(jì)劃12.4其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二條智能房屋概述2.1智能房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2智能房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有該智能房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.3智能房屋裝修及設(shè)備情況裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約裝修材料：環(huán)保材料，符合國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配置：智能家居系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖等第三條裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約，注重實(shí)用性與美觀性相結(jié)合。3.2裝修材料及品牌裝修材料：瓷磚、地板、乳膠漆等環(huán)保材料。裝修品牌：_________、_________等知名品牌。3.3裝修施工工藝施工工藝：遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.4設(shè)備配置及品牌設(shè)備配置：智能家居系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖等。設(shè)備品牌：_________、_________等知名品牌。第四條項(xiàng)目實(shí)施流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)甲方確認(rèn)項(xiàng)目立項(xiàng)，并通知乙方。4.2設(shè)計(jì)階段乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。4.3施工階段乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。4.4竣工驗(yàn)收階段施工完成后，乙方組織竣工驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收。第五條質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求，無質(zhì)量問題。第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：____個工作日6.2施工階段進(jìn)度安排施工階段：____個工作日6.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度安排竣工驗(yàn)收階段：____個工作日第七條付款方式及時間7.1預(yù)付款甲方在項(xiàng)目立項(xiàng)后支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的_____%。7.2進(jìn)度款施工過程中，甲方按照進(jìn)度支付乙方進(jìn)度款，每次支付金額為合同總價(jià)的_____%。7.3竣工驗(yàn)收款竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工驗(yàn)收款，金額為合同總價(jià)的_____%。7.4保修金甲方在項(xiàng)目竣工后支付乙方保修金，金額為合同總價(jià)的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。第八條保修期限及內(nèi)容8.1裝修保修期限及內(nèi)容裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供____年保修服務(wù)，具體包括：1.水電工程：提供____年保修，主要針對管道堵塞、漏水等問題。2.墻面工程：提供____年保修，主要針對開裂、脫落等問題。3.地面工程：提供____年保修，主要針對開裂、起砂等問題。4.木工工程：提供____年保修，主要針對變形、開裂等問題。5.防水工程：提供____年保修，主要針對漏水問題。8.2設(shè)備保修期限及內(nèi)容設(shè)備自購買之日起，按照設(shè)備廠商提供的保修條款執(zhí)行，具體包括：1.中央空調(diào)：提供____年保修，主要針對壓縮機(jī)、冷凝器等核心部件。2.智能家居系統(tǒng)：提供____年保修，主要針對系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)備。3.其他設(shè)備：提供____年保修，具體保修內(nèi)容參照設(shè)備廠商規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е逻`約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)議雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修及設(shè)備清單12.3付款計(jì)劃12.4其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。3.一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成交易。2.1.2設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)智能房屋的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合甲乙雙方的要求。2.1.3施工方：負(fù)責(zé)智能房屋的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量。2.1.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.1.5設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合格的設(shè)備，并確保設(shè)備安裝調(diào)試到位。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.2.3第三方有權(quán)在必要時提出意見和建議，以促進(jìn)合同的順利履行。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額。4.2.2第三方責(zé)任限額不超過因其違約行為直接導(dǎo)致的損失。4.2.3第三方責(zé)任限額不超過因其過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生糾紛，由其自行解決。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，由其自行解決，但應(yīng)確保不影響智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書的履行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的付款方式及時間內(nèi)支付。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同變更或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方同意第三方介入的所有情況。8.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含智能房屋的整體布局、裝修細(xì)節(jié)、設(shè)備配置等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是智能房屋裝修及設(shè)備配置的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具。2.裝修及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：裝修及設(shè)備清單是甲乙雙方確認(rèn)工程內(nèi)容及費(fèi)用的依據(jù)。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確每個階段（預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、保修金）的付款金額、支付時間及支付方式。說明：付款計(jì)劃是甲乙雙方約定付款方式的重要文件。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。5.保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)記錄裝修及設(shè)備的保修期限、保修內(nèi)容等信息。說明：保修卡是甲乙雙方享受保修服務(wù)的重要憑證。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：項(xiàng)目變更記錄是合同履行過程中對變更事項(xiàng)的記錄。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_____%的違約金。未能提供必要資料和信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_____%的違約金。工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反合作協(xié)議：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及年代3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款時間及方式5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍5.2裝修材料及品牌要求5.3裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.質(zhì)保期及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期限7.2維修范圍及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修工程合同11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時間及地點(diǎn)12.2合同備案手續(xù)13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.1.3房屋所有權(quán)取得日期：_______2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋使用面積：_______平方米2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及年代2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2建筑年代：_______3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)將房屋出售給乙方。3.1.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，并按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付時支付完畢。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_______元整。4.2付款時間及方式：4.2.1首付款：人民幣_______元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.2.2余款：人民幣_______元，房屋交付時支付完畢。5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具配置等。5.2裝修材料及品牌要求：5.2.1水電改造材料：_______品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2墻面處理材料：_______品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3地面鋪設(shè)材料：_______品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排：6.1.1初步設(shè)計(jì)：合同簽訂后_______日內(nèi)完成。6.1.2材料采購：合同簽訂后_______日內(nèi)完成。6.1.3施工：合同簽訂后_______日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)_______日內(nèi)完成。6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，協(xié)商解決。7.質(zhì)保期及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期限：自房屋交付之日起_______年。7.2維修責(zé)任：7.2.1在質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，自行負(fù)責(zé)維修。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額_______%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成裝修后，本合同終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修工程合同11.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4裝修材料清單11.5其他相關(guān)文件12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日12.2合同簽訂地點(diǎn)：_______12.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件及程序：13.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等，其介入目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.2第三方選擇與指定15.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的_______%。16.1.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議的簽訂。17.1.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評估工作，并將評估報(bào)告提交給雙方。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。17.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在裝修過程中定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。17.4律師17.4.1律師負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。17.4.2律師應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行法律審核，確保合同條款的合法性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，不參與合同之外的任何利益分配。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時，第三方介入自動終止。20.特別說明20.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時間等條款。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程范圍、材料品牌、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度安排等條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的具體內(nèi)容，是裝修執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同簽訂的前提條件。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于明確裝修材料的具體信息，確保裝修質(zhì)量。5.裝修施工圖詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。6.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明裝修工程已按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。7.質(zhì)保期維修記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修結(jié)果等。說明：本附件用于跟蹤質(zhì)保期內(nèi)房屋及裝修的維護(hù)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于在出現(xiàn)爭議時，指導(dǎo)雙方采取何種方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付房款總額_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋存在虛假信息或權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知甲方和乙方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二四年度智能房屋買賣及裝修一體化服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2房屋信息1.3服務(wù)內(nèi)容1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)1.5付款方式2.房屋買賣合同2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.3產(chǎn)權(quán)證書辦理2.4房屋交付3.裝修服務(wù)合同3.1裝修范圍和內(nèi)容3.2裝修設(shè)計(jì)要求3.3裝修材料及設(shè)備3.4裝修進(jìn)度安排3.5質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1房屋買賣費(fèi)用4.2裝修服務(wù)費(fèi)用4.3付款時間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量保證及維修5.1裝修工程質(zhì)量保證5.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證5.3維修責(zé)任及期限6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2裝修工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2裝修服務(wù)合同附件12.3其他附件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，房屋指出賣方擁有的、位于____市____區(qū)____路____號____單元的房產(chǎn)。1.1.2智能房屋指房屋買賣及裝修一體化服務(wù)中，包含智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等智能化設(shè)備和服務(wù)。1.1.3裝修指對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝，使其達(dá)到居住和使用要求。1.1.4買賣雙方指本合同的簽訂方，即出賣方和買受方。1.2房屋信息1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2.2房屋面積：____平方米，用途：____。1.2.3房屋裝修情況：____。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1出賣方負(fù)責(zé)將房屋出售給買受方。1.3.2出賣方負(fù)責(zé)房屋的裝修及智能化設(shè)備安裝。1.3.3買受方負(fù)責(zé)支付房屋買賣及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)1.4.1裝修風(fēng)格：____。1.4.2裝修材料：____。1.4.3裝修工程量：____。1.5付款方式1.5.1買受方應(yīng)按照合同約定分期支付房屋買賣及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。1.5.2首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。1.5.3余款：____元，于裝修工程完工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。2.房屋買賣合同2.1房屋基本信息2.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.1.2出賣方保證房屋實(shí)際狀況與合同描述一致。2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方承擔(dān)。2.3產(chǎn)權(quán)證書辦理2.3.1出賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。2.4房屋交付2.4.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買受方。2.4.2房屋交付時，買受方應(yīng)檢查房屋及裝修工程的質(zhì)量。3.裝修服務(wù)合同3.1裝修范圍和內(nèi)容3.1.1裝修范圍：房屋內(nèi)部所有空間。3.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝。3.2裝修設(shè)計(jì)要求3.2.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：____。3.2.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：由出賣方提供。3.3裝修材料及設(shè)備3.3.1裝修材料：____。3.3.2設(shè)備：____。3.4裝修進(jìn)度安排3.4.1裝修工程開工日期：____。3.4.2裝修工程完工日期：____。3.5質(zhì)量保證3.5.1裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5.2出賣方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保修期為____年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1房屋買賣費(fèi)用4.1.1房屋總價(jià)：____元。4.2裝修服務(wù)費(fèi)用4.2.1裝修費(fèi)用：____元。4.3付款時間及方式4.3.1買受方應(yīng)按照合同約定分期支付房屋買賣及裝修一體化服務(wù)費(fèi)用。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。5.質(zhì)量保證及維修5.1裝修工程質(zhì)量保證5.1.1裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證5.2.1智能化設(shè)備設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3維修責(zé)任及期限5.3.1出賣方對裝修工程和設(shè)備設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，保修期為____年。6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋及裝修工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修工程驗(yàn)收6.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在驗(yàn)收前向出賣方發(fā)出驗(yàn)收通知，出賣方應(yīng)在通知后____個工作日內(nèi)配合驗(yàn)收。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請。8.3.2法院將依法受理并審理案件。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方互不追究對方違約責(zé)任。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1出賣方送達(dá)地址：____。11.2.2買受方送達(dá)地址：____。11.3送達(dá)時間11.3.1郵寄通知自投遞之日起____個工作日后視為送達(dá)。11.3.2電子郵件通知自發(fā)送后____小時內(nèi)視為送達(dá)。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房屋買賣合同。12.2裝修服務(wù)合同附件12.2.1裝修設(shè)計(jì)圖紙。12.2.2裝修工程量清單。12.3其他附件12.3.1付款計(jì)劃表。12.3.2爭議解決協(xié)議。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1出賣方簽字蓋章日期：____年____月____日。14.1.2買受方簽字蓋章日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____室。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、裝修設(shè)計(jì)和施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量監(jiān)理等。15.3第三方的選擇和指定15.3.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系