2025版休閑小吃攤位租賃合作協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版休閑小吃攤位租賃合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2清潔費5.3稅費6.攤位裝修及維護6.1裝修要求6.2維護責(zé)任7.經(jīng)營范圍及限制7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營限制8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳8.2合作事項9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：攤位租賃協(xié)議12.2合同附件二：攤位租賃合同13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置：___________2.2攤位面積：___________平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，可容納___________張桌椅，配備___________個冷藏柜3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月的___________日前支付至租賃方指定賬戶4.3違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金5.租賃費用及稅費5.1水電費：按實際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次5.2清潔費：每月人民幣___________元整，由承租方承擔(dān)5.3稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，由承租方自行承擔(dān)6.攤位裝修及維護6.1裝修要求：承租方需對攤位進行裝修，裝修風(fēng)格需符合休閑小吃攤位的特點，裝修材料需經(jīng)租賃方同意6.2維護責(zé)任：攤位日常維護由承租方負責(zé)，租賃方負責(zé)定期檢查，確保攤位設(shè)施完好7.經(jīng)營范圍及限制7.1經(jīng)營范圍：經(jīng)營各類休閑小吃，包括但不限于：___________、___________、___________等7.2經(jīng)營限制：不得經(jīng)營與休閑小吃無關(guān)的物品，不得進行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳：承租方有權(quán)在其攤位上進行合法的廣告宣傳，但需提前告知租賃方并獲得書面同意8.2合作事項：租賃方和承租方可就共同舉辦的促銷活動、節(jié)日慶典等事宜進行合作，具體合作內(nèi)容另行協(xié)商9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按約定提供攤位或攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失9.1.2如租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)要求解除合同或降低租金9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金9.2.2如承租方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，租賃方有權(quán)要求承租方改正，拒不改正的，租賃方有權(quán)解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2合同一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會12.合同附件12.1合同附件一：攤位租賃協(xié)議12.2合同附件二：攤位租賃合同13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系、合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍；15.3.2.3第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4第三方的報酬及支付方式；15.3.2.5第三方介入的時間期限；15.3.2.6第三方介入的終止條件；15.3.2.7第三方介入的保密條款。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方在介入租賃關(guān)系后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在租賃關(guān)系中的特定職責(zé)范圍內(nèi)行事。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲方的正常經(jīng)營。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在租賃關(guān)系中的特定職責(zé)范圍內(nèi)行事。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響乙方的正常經(jīng)營。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時的責(zé)任限額；17.1.2第三方在提供評估服務(wù)時的責(zé)任限額；17.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時的責(zé)任限額；17.1.4第三方在提供其他服務(wù)時的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.攤位租賃合同詳細要求：詳細列出租賃攤位的各項指標(biāo)，如位置、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入租賃關(guān)系的補充協(xié)議，需三方簽字蓋章。4.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：詳細描述攤位裝修的設(shè)計方案，包括布局、材料、風(fēng)格等。說明：本附件為攤位裝修的依據(jù)，需承租方提供并經(jīng)租賃方確認。5.裝修驗收報告詳細要求：記錄攤位裝修完成后的驗收情況，包括質(zhì)量、進度等。說明：本附件為裝修完成的證明，需雙方簽字確認。6.水電費結(jié)算單詳細要求：記錄每月水電費用的使用情況和結(jié)算結(jié)果。說明：本附件為水電費結(jié)算的憑證，需雙方簽字確認。7.清潔費結(jié)算單詳細要求：記錄每月清潔費用的使用情況和結(jié)算結(jié)果。說明：本附件為清潔費結(jié)算的憑證，需雙方簽字確認。8.稅費結(jié)算單詳細要求：記錄每月稅費的使用情況和結(jié)算結(jié)果。說明：本附件為稅費結(jié)算的憑證，需雙方簽字確認。9.違約責(zé)任認定書詳細要求：記錄違約行為的認定結(jié)果和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件為違約責(zé)任認定的依據(jù)，需雙方簽字確認。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：本附件為爭議解決的補充協(xié)議，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時提供租賃攤位，責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，每日違約金為租金的____%。1.2提供的攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，責(zé)任認定：租賃方應(yīng)修復(fù)或更換攤位，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金，責(zé)任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，每日違約金為租金的____%。2.2擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，責(zé)任認定：承租方應(yīng)立即改正，拒不改正的，租賃方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時出現(xiàn)疏忽或過失，責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若租賃方未按時提供租賃攤位，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，承租方有權(quán)要求租賃方支付每日租金的____%作為違約金。若承租方擅自改變經(jīng)營范圍，導(dǎo)致租賃方利益受損，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版休閑小吃攤位租賃合作協(xié)議樣本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂目的二、租賃事項1.租賃攤位的位置2.租賃攤位的面積3.租賃期限4.租賃費用5.租賃費用支付方式三、租賃條件1.攤位設(shè)施要求2.攤位裝修要求3.攤位使用要求4.攤位維護責(zé)任四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件2.調(diào)整方式3.調(diào)整頻率六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.攤位租賃合同附件2.攤位設(shè)施清單3.攤位裝修設(shè)計圖十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十三、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案程序3.備案時間十四、合同附件清單1.攤位租賃合同2.攤位設(shè)施清單3.攤位裝修設(shè)計圖合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版休閑小吃攤位租賃合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：出租方（甲方）：_________________租賃方（乙方）：_________________4.協(xié)議簽訂目的：明確甲乙雙方在租賃休閑小吃攤位過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。二、租賃事項1.租賃攤位的位置：位于____________街道____________號2.租賃攤位的面積：____平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租賃費用：每月人民幣____元整5.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶三、租賃條件1.攤位設(shè)施要求：攤位應(yīng)具備基本照明、通風(fēng)設(shè)施攤位內(nèi)應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施2.攤位裝修要求：乙方需按照甲方要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)裝修后攤位應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.攤位使用要求：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，定期進行清潔4.攤位維護責(zé)任：乙方負責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護攤位租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至原狀四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持2.租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營3.出租方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保合法合規(guī)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定4.出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施符合使用要求甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)五、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃費用2.調(diào)整方式：按月或按季度調(diào)整3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容3.合同解除條件：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至原狀，并退還租金余額七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)按實際損失賠償八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同附件為準(zhǔn)。3.合同附件：合同附件包括但不限于攤位租賃合同、攤位設(shè)施清單、攤位裝修設(shè)計圖等。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費用。十一、合同附件清單1.攤位租賃合同2.攤位設(shè)施清單3.攤位裝修設(shè)計圖十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_________________3.簽署人員：出租方（甲方）代表簽字：_________________租賃方（乙方）代表簽字：_________________十三、合同備案1.備案機構(gòu)：____________2.備案程序：按照備案機構(gòu)要求進行備案。3.備案時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。十四、合同附件清單1.攤位租賃合同2.攤位設(shè)施清單3.攤位裝修設(shè)計圖出租方（甲方）代表簽字：_________________租賃方（乙方）代表簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對攤位進行裝修，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的裝修時間。裝修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方完成裝修驗收。2.甲方主導(dǎo)設(shè)備更新條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對攤位內(nèi)的設(shè)備進行更新，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的適應(yīng)時間。設(shè)備更新費用由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)價格調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，對租賃費用進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。乙方有權(quán)在調(diào)整期結(jié)束后選擇是否繼續(xù)租賃。4.甲方主導(dǎo)攤位使用條款：說明：甲方有權(quán)對攤位的使用進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施制止。5.甲方主導(dǎo)攤位轉(zhuǎn)讓條款：說明：甲方如需將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。如乙方不同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對攤位進行裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。2.乙方主導(dǎo)經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方主導(dǎo)攤位使用權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位，甲方不得無故要求乙方搬離。4.乙方主導(dǎo)攤位轉(zhuǎn)租條款：說明：乙方在取得甲方同意的情況下，有權(quán)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方審核，并遵守合同約定。5.乙方主導(dǎo)攤位裝修維護條款：說明：乙方負責(zé)攤位的日常維護和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。2.中介職責(zé)條款：a.促成雙方達成租賃意向；b.協(xié)助雙方簽訂租賃合同；c.協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)；d.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介保密條款：說明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.中介責(zé)任條款：說明：中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款：說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違規(guī)行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位設(shè)施清單3.攤位裝修設(shè)計圖4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)乙方未按照合同要求進行攤位裝修或維護乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位用途2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際行為，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商認定或提交仲裁委員會仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金，通常按逾期天數(shù)和金額的一定比例計算。4.裝修：指對建筑物或其設(shè)施進行裝飾、布置和改造的活動。5.維護：指對建筑物或其設(shè)施進行保養(yǎng)、修理和清潔等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未提供合同約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供或改進服務(wù)，并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個體經(jīng)營戶。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)管理公司，乙方為個體經(jīng)營戶。3.甲方為個人，乙方為個體經(jīng)營戶。4.甲方為個體經(jīng)營戶，乙方為個人。5.存在第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2024版休閑小吃攤位租賃合作協(xié)議樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于a.休閑小吃：指符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、適合人們在休閑時間食用的各類小吃。b.攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營休閑小吃的場地。c.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋a.合同期限：指本合同約定的甲方將攤位出租給乙方使用的時間。b.租賃面積：指乙方租賃攤位的具體面積。c.租賃費用：指乙方支付給甲方的租金及相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。c.甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃攤位。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃攤位位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照合同約定提供租賃攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件a.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。b.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)終止本合同。c.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃攤位，并按照約定將租賃攤位交還給甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及相關(guān)費用，并各自承擔(dān)終止合同所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。b.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃攤位的保證金。c.水電費：乙方在使用租賃攤位期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費等日常運營費用。d.維修費：租賃攤位的日常維修費用，由乙方承擔(dān)。e.清潔費：乙方應(yīng)保持租賃攤位的清潔衛(wèi)生，并支付相應(yīng)的清潔費用。7.2支付方式a.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費用。b.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方在支付費用時，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.3支付時間a.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。b.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金。c.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前，支付相關(guān)費用。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。b.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.甲方未按合同約定提供租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。b.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。b.乙方擅自改變租賃攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.乙方損壞租賃攤位的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式a.違約金的計算方法：按合同約定的租金總額或?qū)嶋H損失計算。b.賠償方式：違約方應(yīng)在接到索賠通知后____日內(nèi)，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.甲方提供的租賃攤位的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容仍負有保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。b.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。b.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。c.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。b.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例a.自然災(zāi)害：地震、洪水等。b.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。c.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。b.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。b.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.本合同約定的保密條款。b.本合同約定的不可抗力條款。c.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留a.甲方保留對租賃攤位進行維修、改造的權(quán)利。b.甲方保留對租賃攤位進行日常管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留a.甲方保留在緊急情況下進入租賃攤位進行維修或安全檢查的權(quán)利。b.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序a.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。b.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力a.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原條款有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項a.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。b.雙方應(yīng)就租賃攤位的經(jīng)營情況，定期進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式a.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。b.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）公章：____________________乙方（承租方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃攤位平面圖4.租賃攤位設(shè)施清單5.乙方身份證明文件6.乙方銀行賬戶信息7.合同簽訂時的付款憑證8.不可抗力事件證明文件（如需）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃攤位：認定為甲方違約。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)：認定為甲方違約。未及時修復(fù)租賃攤位損壞：認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定為乙方違約。擅自改變租賃攤位用途：認定為乙方違約。損壞租賃攤位：認定為乙方違約。