二零二五版綠色殯葬用地合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色殯葬用地合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作范圍與內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作內(nèi)容5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.綠色殯葬用地規(guī)劃與設(shè)計(jì)7.1規(guī)劃原則7.2設(shè)計(jì)要求8.用地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)8.1用地使用權(quán)8.2開發(fā)權(quán)9.投資與資金管理9.1投資方式9.2資金管理10.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督10.1項(xiàng)目實(shí)施10.2監(jiān)督機(jī)制11.合作收益分配11.1收益分配原則11.2收益分配方式12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色殯葬用地”指符合國家相關(guān)綠色殯葬標(biāo)準(zhǔn)，以環(huán)保、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展為原則的殯葬用地。1.1.2“合作開發(fā)”指合作雙方按照本合同約定，共同投資、共同開發(fā)綠色殯葬用地項(xiàng)目。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.4“合作條件”指合作雙方在合作過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊資本：________2.1.4注冊地址：________2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊資本：________2.2.4注冊地址：________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同開發(fā)綠色殯葬用地項(xiàng)目，提高殯葬服務(wù)水平，滿足社會(huì)需求。3.1.2推動(dòng)殯葬行業(yè)綠色發(fā)展，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。3.2合作原則3.2.1尊重國家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德。3.2.2公平、公正、公開、誠信合作。3.2.3保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。4.合作范圍與內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1綠色殯葬用地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。4.1.2綠色殯葬用地的經(jīng)營管理。4.2合作內(nèi)容4.2.1合作雙方共同制定綠色殯葬用地項(xiàng)目開發(fā)方案。4.2.2合作雙方共同投資建設(shè)綠色殯葬用地項(xiàng)目。4.2.3合作雙方共同經(jīng)營管理綠色殯葬用地項(xiàng)目。5.合作期限與條件5.1合作期限5.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作條件5.2.1合作雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額履行投資義務(wù)。5.2.2合作雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同開發(fā)綠色殯葬用地項(xiàng)目。6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.1.1合作方一享有綠色殯葬用地項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.1.2合作方一應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額履行投資義務(wù)。6.1.3合作方一應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，參與綠色殯葬用地項(xiàng)目的開發(fā)和管理。6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)6.2.1合作方二享有綠色殯葬用地項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.2.2合作方二應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額履行投資義務(wù)。6.2.3合作方二應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，參與綠色殯葬用地項(xiàng)目的開發(fā)和管理。8.用地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)8.1用地使用權(quán)8.1.1合作雙方應(yīng)依法取得綠色殯葬用地的土地使用權(quán)，并確保使用權(quán)合法、有效。8.1.2土地使用權(quán)證的辦理及費(fèi)用承擔(dān)，由合作雙方按照各自出資比例分擔(dān)。8.2開發(fā)權(quán)8.2.1合作雙方共同享有綠色殯葬用地的開發(fā)權(quán)，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營和管理等。8.2.2開發(fā)權(quán)的行使應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色殯葬標(biāo)準(zhǔn)。9.投資與資金管理9.1投資方式9.1.1合作雙方應(yīng)按照各自出資比例，以貨幣形式進(jìn)行投資。9.1.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式及條件由雙方另行協(xié)商確定。9.2資金管理9.2.1合作項(xiàng)目資金應(yīng)設(shè)立專戶管理，專款專用。9.2.2合作雙方應(yīng)定期對資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金安全。10.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督10.1項(xiàng)目實(shí)施10.1.1合作雙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)方案，按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。10.1.2項(xiàng)目實(shí)施過程中，合作雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2監(jiān)督委員會(huì)成員由合作雙方指定，并定期召開會(huì)議，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。11.合作收益分配11.1收益分配原則11.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。11.1.2收益分配比例由合作雙方根據(jù)出資比例協(xié)商確定。11.2收益分配方式11.2.1收益分配按年度進(jìn)行，具體分配時(shí)間由合作雙方約定。11.2.2收益分配后的資金應(yīng)按照雙方約定的方式分配。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決12.2.1合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、出資證明、項(xiàng)目開發(fā)方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合作雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1合作雙方在合同履行過程中，因特殊需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合作雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響本合同的履行。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。17.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作雙方按約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由三方協(xié)議約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)直接經(jīng)濟(jì)損失；b)潛在經(jīng)濟(jì)損失；c)損害合作雙方聲譽(yù)的賠償。18.2超過責(zé)任限額的部分，由合作雙方按約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對合作項(xiàng)目的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2.2第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。19.2.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，由各方自行解決，不影響合作項(xiàng)目的正常進(jìn)行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的正常進(jìn)行。21.第三方保密條款21.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明其真實(shí)有效性。2.合作雙方出資證明要求：出資證明需加蓋公章，明確出資金額和出資方式。3.項(xiàng)目開發(fā)方案要求：方案需詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。5.土地使用權(quán)證要求：證書需加蓋公章，證明其真實(shí)有效性。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃需詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程、結(jié)果、驗(yàn)收意見等。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列出項(xiàng)目資金使用情況、收益分配情況等。9.合作雙方往來函件要求：函件需加蓋公章，證明其真實(shí)有效性。10.第三方工作成果要求：成果需符合合同約定，并提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作一方未按時(shí)足額履行投資義務(wù)。1.2合作一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.4合作一方未按合同約定進(jìn)行收益分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任限額由合同約定或三方協(xié)議約定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況，由合作雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若合作一方未按時(shí)足額履行投資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按投資金額的____%計(jì)算。3.2若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向合作雙方支付賠償金，賠償金按損失金額的____%計(jì)算。3.3若合作一方未按合同約定進(jìn)行收益分配，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按收益金額的____%計(jì)算。全文完。二零二四版綠色殯葬用地合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1綠色殯葬用地開發(fā)3.2合作方式3.3合作期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)6.3項(xiàng)目變更程序7.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間8.合作項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)8.1運(yùn)營方式8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益構(gòu)成9.2分配比例9.3分配方式10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)種類10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.合作項(xiàng)目的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作項(xiàng)目的終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止與解除的程序13.合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的管轄法院14.5合同份數(shù)及效力14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：殯葬用地開發(fā)有限公司乙方：綠色殯葬管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色殯葬用地合作開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝2.4項(xiàng)目性質(zhì)綠色殯葬用地開發(fā)項(xiàng)目3.合作內(nèi)容3.1綠色殯葬用地開發(fā)甲方負(fù)責(zé)提供綠色殯葬用地的土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)該用地的開發(fā)建設(shè)。3.2合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資。3.3合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方享有綠色殯葬用地的土地使用權(quán)，并有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營管理。乙方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的權(quán)利，并有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營管理。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供綠色殯葬用地土地使用權(quán)，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目總投資為人民幣X萬元，包括土地使用權(quán)費(fèi)用、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。5.2支付方式項(xiàng)目總投資分三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：合同生效后10日內(nèi)，支付總投資的30%；第二次支付：項(xiàng)目取得規(guī)劃許可證后10日內(nèi)，支付總投資的40%；第三次支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，支付總投資的30%。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。6.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段：自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。6.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)如下：（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由雙方法定代表人擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策；（2）設(shè)立項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作；（3）設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督工作。6.3項(xiàng)目變更程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目用地符合規(guī)劃許可要求；（2）項(xiàng)目建筑及設(shè)施符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（3）項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目消防安全設(shè)施齊全有效；（5）項(xiàng)目內(nèi)道路、綠化、排水等配套設(shè)施完善。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織相關(guān)專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3交付時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目。9.合作項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)9.1運(yùn)營方式項(xiàng)目運(yùn)營由乙方負(fù)責(zé)，甲方參與監(jiān)督。9.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。9.3維護(hù)費(fèi)用項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。10.合作項(xiàng)目的收益分配10.1收益構(gòu)成項(xiàng)目收益包括但不限于土地租金、設(shè)施使用費(fèi)、項(xiàng)目運(yùn)營收入等。10.2分配比例項(xiàng)目收益分配比例為：甲方：30%乙方：70%10.3分配方式項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。11.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)種類項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)種類和影響程度，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、購買保險(xiǎn)等。12.合作項(xiàng)目的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合作項(xiàng)目的終止與解除13.1終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成或提前終止；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3終止與解除的程序合同終止或解除，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除按本合同第十三條執(zhí)行。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。14.4合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期咨詢與評(píng)估；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；（3）項(xiàng)目融資與保險(xiǎn)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營管理與維護(hù)；（5）項(xiàng)目爭議解決。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或其他合法方式引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）制定第三方引入方案，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用預(yù)算等；（3）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請函；（4）接受第三方投標(biāo)或申請；（5）組織評(píng)標(biāo)或評(píng)審；（6）確定第三方，并簽訂服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2責(zé)任限額方式（1）固定金額：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的金額確定；（2）比例限額：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，按項(xiàng)目總投資的一定比例確定；（3）其他方式：雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目用地、資金支持、政策支持等；（2）乙方責(zé)任：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、維護(hù)等；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成他人損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成他人損失的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除程序（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成他人損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同；（2）解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同處理項(xiàng)目剩余事宜。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.3第三方介入的成果第三方介入的成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋公章。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。6.附件六：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。8.附件八：項(xiàng)目融資合同要求：提供項(xiàng)目融資合同，明確融資方式、資金用途、還款計(jì)劃等。9.附件九：項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：提供項(xiàng)目保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。11.附件十一：項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)合同要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)合同，明確運(yùn)營維護(hù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.附件十二：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地；（2）甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（4）乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目；（5）第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；（6）第三方泄露甲乙雙方信息；（7）甲乙雙方未按時(shí)履行保密義務(wù)；（8）甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣X萬元。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期使用項(xiàng)目，甲方要求乙方支付違約金人民幣X萬元。（3）第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方要求第三方賠償人民幣X萬元。全文完。二零二四版綠色殯葬用地合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.定義和解釋3.合作雙方的基本情況4.合作項(xiàng)目的基本情況5.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.合作期限與地域范圍7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.合作項(xiàng)目的資金投入與回報(bào)9.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.合作項(xiàng)目的變更與終止12.違約責(zé)任與爭議解決13.合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2鑒于甲方擁有適宜開發(fā)綠色殯葬用地的土地使用權(quán)，乙方有意投資開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下合作意向。2.定義和解釋2.1“綠色殯葬用地”指用于建設(shè)生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的殯葬設(shè)施的土地。2.2“合作項(xiàng)目”指甲方提供的綠色殯葬用地及乙方投資的開發(fā)項(xiàng)目。2.3“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至合作項(xiàng)目建成并投入使用之日止。2.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合作雙方的基本情況3.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。4.合作項(xiàng)目的基本情況4.1項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目名稱]。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[合作項(xiàng)目地點(diǎn)]。4.3項(xiàng)目規(guī)模：[合作項(xiàng)目規(guī)模]。4.4項(xiàng)目類型：[合作項(xiàng)目類型]。5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1甲方提供綠色殯葬用地的土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理。5.2雙方共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3合作目標(biāo)：建設(shè)成為生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的綠色殯葬用地。6.合作期限與地域范圍6.1合作期限：自本協(xié)議生效之日起至合作項(xiàng)目建成并投入使用之日止。6.2地域范圍：[合作項(xiàng)目具體地域范圍]。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1提供綠色殯葬用地的土地使用權(quán)。7.1.2協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。7.1.3對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1投資建設(shè)合作項(xiàng)目。7.2.2按時(shí)支付土地使用費(fèi)。7.2.3按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。8.合作項(xiàng)目的資金投入與回報(bào)8.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、運(yùn)營資金等。8.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前，按照項(xiàng)目投資計(jì)劃，向甲方支付土地使用費(fèi)及項(xiàng)目啟動(dòng)資金。8.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方追加投資。8.4合作項(xiàng)目的收益分配，按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例詳見附則。8.5合作期滿后，剩余的資產(chǎn)按照雙方約定的方式處理。9.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理9.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。9.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。9.3項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題。9.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1合作項(xiàng)目可能面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。10.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。10.3任何因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.合作項(xiàng)目的變更與終止11.1合作項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合作項(xiàng)目因故終止，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和未了事項(xiàng)。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。13.合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和轉(zhuǎn)讓事宜按雙方約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本條款旨在明確在履行本合同時(shí)，可能涉及的第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了提高合作項(xiàng)目的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。16.2第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的授權(quán)，履行其職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以確認(rèn)。18.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。19.2第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)，僅對自身提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3如第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時(shí)間及支付條件。