2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化問題日益嚴重，養(yǎng)老護理事業(yè)得到了國家的高度重視。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老護理需求，提高養(yǎng)老護理服務質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有養(yǎng)老護理車間進行改造與運營。乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《養(yǎng)老服務機構(gòu)管理辦法》3.《養(yǎng)老護理服務規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老護理：指為老年人提供的生活照料、康復護理、精神慰藉等服務。2.車間設施：指養(yǎng)老護理車間內(nèi)用于提供養(yǎng)老護理服務的各類設備、設施和場所。3.運營：指乙方對養(yǎng)老護理車間進行日常管理、運營和維護。3.2關鍵詞解釋1.本合同所稱“改造”是指對現(xiàn)有養(yǎng)老護理車間進行結(jié)構(gòu)、功能、設備等方面的優(yōu)化升級。2.本合同所稱“運營”是指乙方對養(yǎng)老護理車間進行日常管理、服務提供、質(zhì)量控制等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老護理車間的改造與運營工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.甲方應按時支付乙方約定的報酬。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成改造與運營工作。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老護理車間的改造與運營工作。3.乙方應保證所提供的服務符合國家和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老護理車間所在地。5.3合同履行方式乙方負責對養(yǎng)老護理車間進行改造與運營，甲方負責提供必要的資料和條件，雙方應積極配合，共同完成合同約定的目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議。2.一方解除合同，應當提前30日通知對方。6.4終止后果2.雙方應按照約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、日常維護費、能源消耗費、管理費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外損失賠償費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，分期支付乙方改造費用。2.運營費用應根據(jù)實際發(fā)生情況，每月由甲方支付乙方。3.甲方支付乙方費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。7.3支付時間1.改造費用支付時間：甲方應在乙方提交改造進度報告后15個工作日內(nèi)支付相應款項。2.運營費用支付時間：甲方應在每月的五個工作日內(nèi)支付上一個月的運營費用。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應附上相應的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供必要的資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成改造與運營工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方提供的服務不符合國家和行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額應以實際損失為基礎，由違約方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的設施改造延誤。2.政策調(diào)整導致的運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方在履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.除非雙方另有約定，否則乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老護理車間改造與運營過程中提出的合理建議和要求的最終決定權(quán)。2.乙方保留對養(yǎng)老護理車間運營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采用書面形式。2.任何修改和補充均需雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流工作進展和問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中約定的內(nèi)容，均不構(gòu)成雙方之間的合同義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老護理車間改造設計方案及預算。2.設備清單及采購合同。3.人員配置及培訓計劃。4.運營管理方案及服務標準。5.甲方提供的場地及設施清單。6.乙方提供的設備清單及質(zhì)量保證書。7.保密協(xié)議。8.爭議解決機制相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付乙方費用。b)乙方未按時完成改造與運營工作。c)乙方提供的服務不符合國家和行業(yè)標準。2.違約行為的認定：a)甲方未按時支付費用，以付款憑證為準。b)乙方未按時完成工作，以實際完成情況為準。c)乙方提供的服務不符合標準，以第三方機構(gòu)檢測報告為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.養(yǎng)老服務機構(gòu)管理辦法：規(guī)范養(yǎng)老服務機構(gòu)運營管理的行政法規(guī)。3.養(yǎng)老護理服務規(guī)范：規(guī)范養(yǎng)老護理服務行為的行業(yè)標準。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地及設施不符合預期。解決辦法：甲方應及時整改，乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的場地及設施。2.問題：乙方提供的設備質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應及時更換合格設備，并承擔相關責任。3.問題：運營過程中出現(xiàn)服務質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，并向甲方報告整改情況。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間或方式。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：a)名稱：__________b)地址：__________c)聯(lián)系人：__________d)聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：a)第三方應按照合同約定，提供必要的設施和設備。b)第三方應保證提供的設施和設備符合國家相關標準和要求。c)第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應的服務費用。c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方對因自身原因造成的損失進行賠償。4.第三方義務：a)第三方應按時提供設施和設備。b)第三方應確保提供的設施和設備安全、可靠。c)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，包括場地、設備等。b)乙方有權(quán)要求甲方支付約定的報酬。c)乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因造成的損失進行賠償。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)獲得項目完成后，一定比例的收益分成。b)乙方有權(quán)獲得項目運營期間的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。c)乙方有權(quán)獲得項目相關的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按時支付乙方報酬，應向乙方支付違約金。b)若甲方未提供必要的資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。c)甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將項目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。b)甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作。c)甲方可要求乙方提供項目相關的報告和資料。2.甲方的利益條款：a)甲方可獲得項目完成后，一定比例的收益分成。b)甲方可獲得項目運營期間的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。c)甲方可獲得項目相關的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。b)若乙方提供的服務不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。c)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將項目轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、養(yǎng)老護理車間設施改造內(nèi)容1.改造項目概述2.改造范圍3.改造標準4.改造進度安排5.改造質(zhì)量要求三、養(yǎng)老護理車間運營管理1.運營模式2.運營團隊3.運營服務內(nèi)容4.運營時間5.運營費用四、設備采購與安裝1.設備清單2.設備供應商3.設備質(zhì)量保證4.設備安裝要求5.設備驗收標準五、人員培訓與配置1.培訓計劃2.培訓內(nèi)容3.培訓方式4.人員配置5.人員資質(zhì)要求六、資金管理1.資金來源2.資金使用計劃3.資金審批流程4.資金結(jié)算方式5.資金監(jiān)管措施七、安全管理1.安全管理制度2.安全設施要求3.安全培訓4.應急預案5.安全責任八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保責任5.環(huán)保費用九、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同糾紛解決方式十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約爭議解決5.違約責任免除十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、合同附件1.附件一：養(yǎng)老護理車間改造項目方案2.附件二：設備清單及供應商信息3.附件三：人員培訓計劃4.附件四：資金使用計劃5.附件五：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同金額：人民幣[合同金額]元二、養(yǎng)老護理車間設施改造內(nèi)容1.改造項目概述：對現(xiàn)有養(yǎng)老護理車間進行全面提升，包括但不限于基礎設施、護理設備、環(huán)境美化等。2.改造范圍：包括車間內(nèi)部裝修、設備更新、功能分區(qū)調(diào)整等。3.改造標準：符合國家養(yǎng)老護理行業(yè)相關標準和規(guī)范。4.改造進度安排：具體進度安排見附件一《改造進度計劃表》。5.改造質(zhì)量要求：確保改造后的設施安全、舒適、實用，符合設計要求。三、養(yǎng)老護理車間運營管理1.運營模式：采用專業(yè)化、標準化的運營模式。2.運營團隊：由乙方組建專業(yè)的運營管理團隊，負責日常運營工作。3.運營服務內(nèi)容：包括但不限于生活照料、康復護理、心理慰藉等。4.運營時間：24小時不間斷服務。5.運營費用：具體費用見附件二《運營費用預算表》。四、設備采購與安裝1.設備清單：詳見附件三《設備清單》。2.設備供應商：由乙方指定合格供應商。3.設備質(zhì)量保證：供應商需提供設備質(zhì)量保證書，確保設備符合國家標準。4.設備安裝要求：按照設備供應商的安裝要求進行，確保設備安裝到位。5.設備驗收標準：詳見附件四《設備驗收標準》。五、人員培訓與配置1.培訓計劃：詳見附件五《人員培訓計劃》。2.培訓內(nèi)容：包括但不限于護理技能、服務態(tài)度、職業(yè)素養(yǎng)等。3.培訓方式：線上線下相結(jié)合，定期組織培訓。4.人員配置：詳見附件六《人員配置表》。5.人員資質(zhì)要求：所有人員需具備相應的職業(yè)資格證書。六、資金管理1.資金來源：甲方提供改造與運營所需資金。2.資金使用計劃：詳見附件七《資金使用計劃》。3.資金審批流程：按照甲方內(nèi)部審批流程執(zhí)行。4.資金結(jié)算方式：按照合同約定進行結(jié)算。5.資金監(jiān)管措施：甲方對乙方資金使用情況進行監(jiān)督。七、安全管理1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老護理車間安全運營。2.安全設施要求：配備必要的安全設施，如消防設備、應急照明等。3.安全培訓：定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。4.應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件。5.安全責任：明確各方的安全責任，確保安全工作落到實處。八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：乙方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)老護理車間的運營不會對環(huán)境造成污染。2.環(huán)保措施：采取有效措施減少廢水、廢氣、固體廢棄物的排放，并確保其達到國家排放標準。3.環(huán)保監(jiān)測：定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保各項環(huán)保指標符合要求。4.環(huán)保責任：對違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔相應法律責任。5.環(huán)保費用：環(huán)保相關費用由乙方承擔。九、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方按照合同約定，按時完成設施改造與運營任務。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。5.合同糾紛解決方式：發(fā)生合同糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成改造任務、未達到運營標準、泄露保密信息等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式：根據(jù)違約情況，確定賠償金額和支付方式。4.違約爭議解決：違約爭議按照第九章“爭議解決”條款執(zhí)行。5.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責任：雙方均有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施：采取必要措施保護保密信息的安全。5.違約責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。十二、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：除仲裁費用外，其他費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第九章“合同履行與變更”中的合同解除條件。2.合同終止條件：參照第九章“合同履行與變更”中的合同終止條件。3.合同解除程序：按照第九章“合同履行與變更”中的合同解除程序執(zhí)行。4.合同終止程序：按照第九章“合同履行與變更”中的合同終止程序執(zhí)行。5.合同解除與終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債務處理、合同終止后的后續(xù)服務等。十四、合同附件1.附件一：養(yǎng)老護理車間改造項目方案2.附件二：設備清單及供應商信息3.附件三：人員培訓計劃4.附件四：運營費用預算表5.附件五：其他相關文件甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為項目主導方，對項目整體規(guī)劃、重大決策具有最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：設施改造方案的審批權(quán)；運營管理團隊的最終選定權(quán)；運營服務內(nèi)容的調(diào)整權(quán)；資金使用的主要決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督，包括但不限于：工程進度監(jiān)督；設備質(zhì)量監(jiān)督；人員資質(zhì)監(jiān)督；運營服務質(zhì)量監(jiān)督。3.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負責對外發(fā)布項目相關信息，包括但不限于：項目進展報告；運營服務質(zhì)量報告；重大事件公告。4.甲方違約責任條款說明：若甲方未能履行合同約定的主導權(quán)職責，導致項目延誤或質(zhì)量不達標，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償乙方損失；支付違約金；承擔仲裁或訴訟費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為項目主導方，對項目整體規(guī)劃、重大決策具有最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：設施改造方案的制定權(quán)；運營管理團隊的組建權(quán)；運營服務內(nèi)容的調(diào)整權(quán)；資金使用的主要決策權(quán)。2.乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方負責按照合同約定，組織實施項目各項工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。3.乙方報告權(quán)條款說明：乙方需定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于：工程進度報告；設備采購報告；人員配置報告；運營服務報告。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未能履行合同約定的主導權(quán)職責，導致項目延誤或質(zhì)量不達標，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失；支付違約金；承擔仲裁或訴訟費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款說明：第三方中介負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定。具體職責包括：對項目進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督；對乙方提交的各類報告進行審核；對項目實施過程中的爭議進行調(diào)解。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。3.第三方中介違約責任條款說明：若第三方中介未能履行合同約定的職責，導致項目延誤或質(zhì)量不達標，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方和乙方的損失；承擔仲裁或訴訟費用。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介變更條款說明：若需更換第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老護理車間改造項目方案2.設備清單及供應商信息3.人員培訓計劃4.運營費用預算表5.改造進度計劃表6.設備驗收標準7.人員配置表8.資金使用計劃9.環(huán)保監(jiān)測報告10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.重大事件公告13.項目進展報告14.運營服務質(zhì)量報告15.第三方中介資質(zhì)證明16.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按時完成設施改造或運營任務；違反合同約定的質(zhì)量標準；未按規(guī)定支付費用；泄露保密信息；違反環(huán)保法規(guī)；未能履行合同約定的監(jiān)督或報告義務；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明；違約行為的認定需由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決；違約行為的認定需符合合同約定和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)裁決爭議的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息進行保護。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：明確進度計劃，定期進行進度跟蹤，必要時調(diào)整計劃。2.問題：設備質(zhì)量不符合標準。解決辦法：嚴格驗收流程，對不合格設備要求更換或退貨。3.問題：人員配置不足。解決辦法：優(yōu)化人員配置，增加培訓，提高人員素質(zhì)。4.問題：資金使用不當。解決辦法：建立健全財務管理制度，確保資金合理使用。5.問題：爭議處理困難。解決辦法：及時溝通協(xié)商，必要時尋求仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.應用場景：養(yǎng)老機構(gòu)設施改造與運營。說明：適用于各類養(yǎng)老機構(gòu)的設施改造和運營管理。2.應用場景：醫(yī)療機構(gòu)配套設施改造與運營。說明：適用于醫(yī)療機構(gòu)的輔助設施改造和運營管理。3.應用場景：社會福利機構(gòu)設施改造與運營。說明：適用于社會福利機構(gòu)的設施改造和運營管理。全文完。2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老護理行業(yè)面臨著巨大的市場需求。為了提高養(yǎng)老護理服務質(zhì)量，滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有養(yǎng)老護理車間進行設施改造與運營。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老護理車間設施改造與運營過程中的權(quán)利、義務和責任，確保改造與運營工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老護理車間：指為老年人提供生活照料、康復護理、精神慰藉等服務的場所；（2）設施改造：指對養(yǎng)老護理車間進行硬件設施、軟件系統(tǒng)等方面的升級改造；（3）運營：指對養(yǎng)老護理車間進行日常管理、服務提供、市場營銷等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的委托方；（2）乙方：指接受甲方委托，負責養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的受托方；（3）相關方：指與養(yǎng)老護理車間設施改造與運營相關的第三方單位、個人等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行養(yǎng)老護理車間設施改造與運營；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保改造與運營工作符合合同要求；（3）甲方應按照合同約定支付乙方改造與運營費用；（4）甲方應配合乙方進行相關手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造與運營費用；（2）乙方應按照合同約定進行養(yǎng)老護理車間設施改造與運營；（3）乙方應確保改造與運營工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）乙方應配合甲方進行相關手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負責養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的具體實施；（2）甲方負責提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（2）雙方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設施改造費用：包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等；（2）運營費用：包括但不限于人員工資、設備維護費、水電費、物業(yè)管理費等；（3）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時間（1）設施改造費用：在施工進度達到約定節(jié)點后，甲方應按照實際完成情況進行支付；（2）運營費用：每月定期支付，具體支付日期由雙方在合同中約定；（3）其他費用：在發(fā)生費用后，甲方應在合理期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前核實乙方提供的發(fā)票和收據(jù)；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務或完成相應的改造工作；（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設施改造或提供運營服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）2019年12月發(fā)生的新型冠狀病毒肺炎疫情；（2）2020年1月1日起實施的《中華人民共和國民法典》。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的整體規(guī)劃權(quán)和調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的具體實施權(quán)和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同履行；（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作；（2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的具體事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于養(yǎng)老護理車間設施改造與運營的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.養(yǎng)老護理車間設施改造方案2.養(yǎng)老護理車間運營管理方案3.本合同的修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老護理車間設施改造方案2.養(yǎng)老護理車間運營管理方案3.本合同的修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.違反保密條款的；乙方違約：a.未按約定完成設施改造或提供運營服務的；b.違反保密條款的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關條款以及雙方提供的證據(jù)；雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的補償性費用。4.法律適用：指適用哪個國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.附件：指合同中除外的補充性文件，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應立即支付費用，并按合同約定支付逾期付款利息；如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)依法追償。2.問題：乙方未按約定完成設施改造或提供運營服務。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，確保按合同約定完成工作；如乙方無法在合理期限內(nèi)完成，雙方應協(xié)商延長工期或解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止信息泄露，并向受損方支付賠償金。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，爭取達成一致意見；如協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的設施設備、技術(shù)支持和服務；第三方應保證提供的產(chǎn)品和服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造與運營費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設施；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的改進建議；乙方有權(quán)在合同期滿后獲得甲方提供的運營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的改造與運營工作進行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量合格的設施和服務；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的設施和服務，提高養(yǎng)老護理服務質(zhì)量；甲方可獲得乙方提供的運營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持，優(yōu)化養(yǎng)老護理管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設施改造或提供運營服務的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度養(yǎng)老護理車間設施改造與運營合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標的1.4合同期限1.5投資與建設1.6設施改造要求1.7技術(shù)標準與規(guī)范1.8質(zhì)量要求與檢驗1.9運營管理1.10服務內(nèi)容與標準1.11費用與支付1.12付款方式與期限1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同解除與終止1.16合同生效與備案1.17其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：X養(yǎng)老院1.1.2發(fā)包方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方名稱：X建設1.1.6承包方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.7承包方聯(lián)系人：1.1.8承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國養(yǎng)老服務業(yè)管理條例》1.2.3《養(yǎng)老護理車間設施改造與運營規(guī)范》1.3合同標的1.3.1養(yǎng)老護理車間設施改造工程，包括但不限于：車間內(nèi)裝修、設備更新、安全設施完善等。1.4合同期限1.4.1合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5投資與建設1.5.1發(fā)包方負責提供改造工程所需資金，承包方負責施工建設。1.6設施改造要求1.7技術(shù)標準與規(guī)范1.7.1改造工程應按照國家相關技術(shù)標準與規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。1.8質(zhì)量要求與檢驗1.8.1承包方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。1.8.2工程完工后，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責整改。第二部分：合同如下：1.9運營管理1.9.1改造完成后，由承包方負責運營管理，確保設施的正常運行。1.10服務內(nèi)容與標準1.10.1承包方提供的服務包括但不限于：日常維護、設備保養(yǎng)、安全巡查等。1.10.2服務標準應符合國家相關養(yǎng)老服務業(yè)標準。1.11費用與支付1.11.1改造工程費用按合同約定支付。1.11.2運營管理費用按月支付。1.12付款方式與期限1.12.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.12.2付款期限：每月前10個工作日內(nèi)支付上月運營管理費用。第三部分：合同如下：1.13違約責任1.13.1承包方未按合同約定完成改造工程，每逾期一天，應向發(fā)包方支付合同總價款的1%作為違約金。1.13.2發(fā)包方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應向承包方支付合同總價款的1%作為違約金。1.14爭議解決1.14.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.14.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同解除與終止1.15.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。1.15.2合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。1.16合同生效與備案1.16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2本合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)到相關行政部門備案。1.17其他約定事項1.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.17.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8質(zhì)量要求與檢驗1.8.1改造工程所使用的材料、設備必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并具備相關合格證明文件。1.8.2工程施工過程中，承包方應定期向發(fā)包方報告施工進度和質(zhì)量情況。1.8.3發(fā)包方有權(quán)對工程進行不定期的質(zhì)量檢查，承包方應予以配合。1.8.4工程驗收時，雙方應共同參與，對工程質(zhì)量進行綜合評定。1.9運營管理1.9.1運營管理應遵循國家養(yǎng)老服務業(yè)的相關政策和法規(guī)。1.9.2承包方應建立健全運營管理制度，確保服務質(zhì)量。1.9.3承包方應定期對工作人員進行專業(yè)培訓，提高服務質(zhì)量。1.10服務內(nèi)容與標準1.10.1服務內(nèi)容包括但不限于：日常護理、生活照料、康復訓練、心理疏導等。1.10.2服務標準應符合國家養(yǎng)老服務業(yè)相關標準和規(guī)范，確保服務質(zhì)量。1.11費用與支付1.11.1改造工程費用包括但不限于：材料費、人工費、設備購置費等。1.11.2運營管理費用包括但不限于：人員工資、設備維護費、水電費等。1.12付款方式與期限1.12.1付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點根據(jù)工程進度和驗收情況確定。1.12.2付款期限：每個支付節(jié)點后10個工作日內(nèi)支付相應款項。1.13違約責任1.13.1承包方未按時完成改造工程或提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。1.13.2發(fā)包方未按時支付款項或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。1.13.3違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。1.14爭議解決1.14.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。1.14.2協(xié)商不成的，爭議應提交至合同簽訂地人民法院解決。1.15合同解除與終止1.15.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.15.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同自動解除。1.15.3發(fā)包方或承包方違約，對方有權(quán)解除合同。1.16合同生效與備案1.16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)到相關行政部門備案。1.17其他約定事項1.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.17.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保服務標準，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.3第三方介入條件1.3.1