2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3旅游服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：旅游服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：旅游服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：休閑度假區(qū)管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：旅行社1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：休閑度假區(qū)內(nèi)部，位于度假區(qū)中心區(qū)域2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：用于舉辦各類休閑旅游活動3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣50萬元整3.3租金支付方式：每月租金在合同簽訂后五日內(nèi)支付，一年一結(jié)4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目：提供景區(qū)門票、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量4.3旅游服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際消費(fèi)情況計(jì)算，具體費(fèi)用另計(jì)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3違約責(zé)任：如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未能按照合同約定提供場地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失6.1.2未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未能按照合同約定提供旅游服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失6.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)未按合同約定支付租金超過一個(gè)月；8.1.2乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)，且經(jīng)甲方催告后30日內(nèi)仍未改善；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.2.2因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方；8.2.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知乙方；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方；8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1甲方在合同解除后應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的部分租金；8.3.2乙方在合同解除后應(yīng)退還甲方已預(yù)付的租金及押金；8.3.3雙方應(yīng)互相賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；9.1.2雙方完成合同約定的款項(xiàng)支付；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同終止程序9.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清點(diǎn)和結(jié)算；9.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)；10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.1.1場地租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式等；10.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字蓋章；10.2附件二：旅游服務(wù)合同10.2.1旅游服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)包括旅游服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；10.2.2附件二應(yīng)由雙方簽字蓋章；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：場地使用規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等；10.3.2附件三應(yīng)由雙方簽字蓋章；11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；11.2.2雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同變更后的責(zé)任11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行；11.3.2變更后的責(zé)任按照變更協(xié)議約定承擔(dān)；12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清點(diǎn)和結(jié)算；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)；12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或服務(wù)費(fèi)用；12.3.2雙方應(yīng)互相賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；12.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的相關(guān)稅費(fèi)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年11月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同中的相關(guān)職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、擔(dān)?；蜃稍兎?wù)；15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；15.4.2第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受介入；15.4.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的5%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不涉及對乙方的直接責(zé)任；17.1.2甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不涉及對甲方的直接責(zé)任；17.2.2乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，甲乙雙方均有過錯(cuò)時(shí)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度，由甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或在與第三方簽訂的協(xié)議中約定；18.2額外條款應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；18.2.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.2.3第三方介入的期限；18.2.4第三方介入的保密義務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照甲乙雙方在合同中約定的程序進(jìn)行；19.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.附件二：旅游服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括旅游服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的旅游服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。附件說明：此附件規(guī)定了甲方在使用場地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，確保場地的合理使用。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件規(guī)定了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括突發(fā)事件處理流程、安全疏散方案、醫(yī)療救護(hù)措施等。附件說明：此附件規(guī)定了在緊急情況下應(yīng)采取的措施，保障游客和員工的安全。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：此附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未能按合同約定在2025年1月1日前提供場地，導(dǎo)致乙方活動推遲，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未能按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致甲方活動無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未能按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方與乙方在2025年度的合作意向，為充分發(fā)揮甲方休閑度假區(qū)的資源優(yōu)勢，滿足乙方開展旅游業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度的場地租賃與旅游服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑度假區(qū)：指甲方擁有的具備休閑、度假、娛樂、運(yùn)動等功能的一定區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將休閑度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.旅游服務(wù)：指乙方在甲方休閑度假區(qū)范圍內(nèi)提供的旅游相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在甲方休閑度假區(qū)范圍內(nèi)提供的旅游相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取場地租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方租賃場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方休閑度假區(qū)的具體場地，詳見附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用甲方租賃場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方租賃場地；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算場地租賃費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定的租賃期限和面積支付場地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的旅游服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物料費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后，按約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.其他費(fèi)用：應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號、付款用途等信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供場地或服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未收租金的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付部分費(fèi)用的一倍。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息。2.甲方對乙方的債權(quán)債務(wù)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對休閑度假區(qū)的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方在度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方使用場地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對度假區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同其他條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.休閑度假區(qū)場地租賃示意圖2.旅游服務(wù)項(xiàng)目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營活動的具體規(guī)劃5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，逾期未收租金的，認(rèn)定為違約。損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地或服務(wù)，并保留書面證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，乙方應(yīng)按照催收通知的要求及時(shí)支付費(fèi)用。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在度假區(qū)內(nèi)的相關(guān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在度假區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，保證度假區(qū)內(nèi)的秩序和安全。5.第三方違約責(zé)任：第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和服務(wù)。乙方有權(quán)對度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。乙方有權(quán)要求甲方對度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)參與度假區(qū)的經(jīng)營活動，并從中獲得合理收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變度假區(qū)的規(guī)劃和管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方在合同履行期間，不得將度假區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)度假區(qū)的發(fā)展需要，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得合理收益。甲方可根據(jù)度假區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，對度假區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變度假區(qū)的規(guī)劃和管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在合同履行期間，不得將度假區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同履行方式1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同簽署第二章租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施2.5場地權(quán)屬2.6場地租賃期限2.7場地租金2.8租金支付方式2.9租金調(diào)整機(jī)制2.10場地使用規(guī)則2.11場地維護(hù)責(zé)任2.12場地變更手續(xù)2.13場地退租流程第三章旅游服務(wù)內(nèi)容3.1旅游服務(wù)范圍3.2旅游服務(wù)項(xiàng)目3.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4旅游服務(wù)價(jià)格3.5旅游服務(wù)人員3.6旅游服務(wù)設(shè)施3.7旅游服務(wù)合同期限3.8旅游服務(wù)變更與解除3.9旅游服務(wù)質(zhì)量保證3.10旅游服務(wù)糾紛處理3.11旅游服務(wù)費(fèi)用支付3.12旅游服務(wù)合同附件3.13旅游服務(wù)合同簽署第四章場地租賃費(fèi)用4.1場地租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4水電費(fèi)4.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.6稅費(fèi)4.7其他費(fèi)用4.8費(fèi)用支付時(shí)間4.9費(fèi)用支付方式4.10費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.11費(fèi)用爭議處理第五章旅游服務(wù)費(fèi)用5.1旅游服務(wù)價(jià)格5.2價(jià)格構(gòu)成5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間5.6費(fèi)用支付方式5.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.8費(fèi)用爭議處理第六章合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行義務(wù)6.5履行責(zé)任6.6履行變更與解除6.7履行爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除7.5違約爭議處理第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任8.4解除爭議處理第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任9.4終止?fàn)幾h處理第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.2旅游服務(wù)合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署代表11.5簽署生效第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案期限12.4備案爭議處理第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件13.2旅游服務(wù)合同附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署代表14.5簽署生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同目的為甲方將休閑度假區(qū)場地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用該場地并接受甲方提供的旅游服務(wù)。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的休閑度假區(qū)場地及甲方提供的旅游服務(wù)。1.8合同金額場地租賃費(fèi)用：人民幣____元整。旅游服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整。1.9合同履行地點(diǎn)場地租賃及旅游服務(wù)履行地點(diǎn)：甲方休閑度假區(qū)。1.10合同履行方式1.10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用場地。1.10.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式接受旅游服務(wù)。1.11合同變更與解除1.11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.11.2合同的解除需符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。1.12合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.13合同附件本合同附件包括但不限于：1.13.1場地租賃合同附件1.13.2旅游服務(wù)合同附件1.13.3其他相關(guān)附件1.14合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃場地信息2.1場地位置場地位于_________，具體位置詳見附件。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地用途場地用途為休閑度假、旅游活動等。2.4場地設(shè)施場地設(shè)施包括但不限于：____。2.5場地權(quán)屬場地權(quán)屬歸甲方所有。2.6場地租賃期限場地租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.7場地租金場地租金為人民幣____元整，按年支付。2.8租金支付方式租金支付方式為：____。2.9租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。2.10場地使用規(guī)則場地使用規(guī)則詳見附件。2.11場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.12場地變更手續(xù)場地變更手續(xù)詳見附件。2.13場地退租流程場地退租流程詳見附件。第三章旅游服務(wù)內(nèi)容3.1旅游服務(wù)范圍旅游服務(wù)范圍為甲方提供的休閑度假、旅游活動等相關(guān)服務(wù)。3.2旅游服務(wù)項(xiàng)目旅游服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：____。3.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.4旅游服務(wù)價(jià)格旅游服務(wù)價(jià)格為人民幣____元整。3.5旅游服務(wù)人員旅游服務(wù)人員詳見附件。3.6旅游服務(wù)設(shè)施旅游服務(wù)設(shè)施詳見附件。3.7旅游服務(wù)合同期限旅游服務(wù)合同期限自____年____月____日至____年____月____日。3.8旅游服務(wù)變更與解除旅游服務(wù)變更與解除詳見附件。3.9旅游服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證旅游服務(wù)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.10旅游服務(wù)糾紛處理旅游服務(wù)糾紛處理詳見附件。3.11旅游服務(wù)費(fèi)用支付旅游服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____。3.12旅游服務(wù)合同附件旅游服務(wù)合同附件詳見附件。3.13旅游服務(wù)合同簽署旅游服務(wù)合同簽署詳見附件。第四章場地租賃費(fèi)用4.1場地租金場地租金為人民幣____元整，按年支付。4.2租金支付方式租金支付方式為：____。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。4.4水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.6稅費(fèi)稅費(fèi)由甲方依法繳納。4.7其他費(fèi)用其他費(fèi)用詳見附件。4.8費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為：____。4.9費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：____。4.10費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件。4.11費(fèi)用爭議處理費(fèi)用爭議處理詳見附件。第五章旅游服務(wù)費(fèi)用5.1旅游服務(wù)價(jià)格旅游服務(wù)價(jià)格為人民幣____元整。5.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格構(gòu)成為：____。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳見附件。5.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：____。5.5費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為：____。5.6費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：____。5.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件。5.8費(fèi)用爭議處理費(fèi)用爭議處理詳見附件。第六章合同履行6.1履行時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場地。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)接受旅游服務(wù)。6.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方休閑度假區(qū)。6.3履行方式6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用場地。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式接受旅游服務(wù)。6.4履行義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租金和旅游服務(wù)費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則和旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.5履行責(zé)任6.5.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.5.2甲方保證旅游服務(wù)的質(zhì)量。6.6履行變更與解除6.6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.6.2合同的解除需符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。6.7履行爭議處理履行爭議處理詳見附件。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付場地租金或旅游服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方違反場地使用規(guī)則或旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3甲方未按合同約定提供旅游服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量。7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付場地租金或旅游服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。7.2.2乙方違反場地使用規(guī)則或旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。7.2.3甲方未按合同約定提供旅游服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____。7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約解除7.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。7.5違約爭議處理違約爭議處理詳見附件。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因國家政策、法律、法規(guī)等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。8.1.2乙方因自身原因，經(jīng)甲方同意后，可以解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除責(zé)任8.3.1因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。8.3.2因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4解除爭議處理解除爭議處理詳見附件。第九章合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1合同期限屆滿的，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.4終止?fàn)幾h處理終止?fàn)幾h處理詳見附件。第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.1.1場地租賃合同附件一：場地設(shè)施清單10.1.2場地租賃合同附件二：場地使用規(guī)則10.1.3場地租賃合同附件三：場地租金調(diào)整機(jī)制10.2旅游服務(wù)合同附件10.2.1旅游服務(wù)合同附件一：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單10.2.2旅游服務(wù)合同附件二：旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.3旅游服務(wù)合同附件三：旅游服務(wù)人員名單10.3其他相關(guān)附件10.3.1其他相關(guān)附件一：合同簽訂證明10.3.2其他相關(guān)附件二：合同履行情況記錄第十一章合同簽署11.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。11.4簽署代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________11.5簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至_________備案。12.2備案手續(xù)備案手續(xù)詳見附件。12.3備案期限備案期限為____年。12.4備案爭議處理備案爭議處理詳見附件。第十三章合同附件（此處列出第十章中提到的所有附件名稱）第十四章合同簽署（此處重復(fù)第十一章中的簽署條款）甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1場地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于：場地布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境維護(hù)等。1.2旅游項(xiàng)目推薦甲方有權(quán)向乙方推薦適合場地的旅游項(xiàng)目，乙方有權(quán)自主選擇是否接受。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.4市場推廣與宣傳甲方負(fù)責(zé)場地的市場推廣與宣傳工作，包括但不限于：廣告投放、活動策劃等。1.5合作伙伴關(guān)系甲方有權(quán)與第三方合作伙伴建立合作關(guān)系，以提升場地及旅游服務(wù)的整體品質(zhì)。1.6法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)確保場地及旅游服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1旅游項(xiàng)目自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)的旅游項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.2服務(wù)內(nèi)容調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。2.3收益分成場地租賃收入與旅游服務(wù)收入按雙方約定的比例分成，具體比例詳見合同附件。2.4場地使用權(quán)限乙方在租賃期內(nèi)擁有場地使用權(quán)限，包括但不限于：舉辦活動、開展經(jīng)營等。2.5場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。2.6營銷推廣支持甲方應(yīng)提供乙方必要的營銷推廣支持，包括但不限于：廣告位、宣傳材料等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等事宜。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見合同附件。3.3中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介爭議解決中介爭議處理方式詳見合同附件。3.6中介保密第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.7中介合同解除中介合同解除條件及程序詳見合同附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件場地設(shè)施清單場地使用規(guī)則場地租金調(diào)整機(jī)制2.旅游服務(wù)合同附件旅游服務(wù)項(xiàng)目清單旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)旅游服務(wù)人員名單3.其他相關(guān)附件合同簽訂證明合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付場地租金或旅游服務(wù)費(fèi)用。乙方違反場地使用規(guī)則或旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定提供旅游服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量。雙方約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方改正或賠償損失。如雙方對違約行為存在爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：旅游服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，乙方應(yīng)配合調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。4.問題：合同解除解決辦法：按合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑度假區(qū)的場地租賃。2.旅游服務(wù)項(xiàng)目的提供。3.第三方中介的介入。4.合同履行過程中的問題解決。全文完。2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度休閑度假區(qū)場地租賃與旅游服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方同意將位于________________的休閑度假區(qū)場地出租給乙方，乙方同意租賃該場地并接受甲方提供的旅游服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等為主要功能的綜合性旅游目的地。2.場地租賃：指甲方將休閑度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.旅游服務(wù)：指甲方為乙方提供的導(dǎo)游、交通、住宿、餐飲、娛樂等旅游相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方休閑度假區(qū)場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.旅游服務(wù)費(fèi)用：指乙方接受甲方提供的旅游服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的休閑度假區(qū)場地進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方租賃的休閑度假區(qū)場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)休閑度假區(qū)的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的休閑度假區(qū)場地位于________________。5.3合同履行方式1.乙方租賃甲方休閑度假區(qū)場地，用于開展旅游業(yè)務(wù)。2.甲方為乙方提供導(dǎo)游、交通、住宿、餐飲、娛樂等旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的休閑度假區(qū)場地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日。租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每月租金為人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。2.旅游服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/天。交通服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/人/次。住宿服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/間/晚。餐飲服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/人/餐。娛樂服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際消費(fèi)金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和旅游服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.場地租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.旅游服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在旅游服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，如“場地租金”或“旅游服務(wù)費(fèi)”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為旅游服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.若甲方未按照合同約定對場地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或旅游服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.若乙方損壞場地或違反場地使用規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償方式為：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對休閑度假區(qū)場地的所有權(quán)。2.甲方保留對旅游服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.