2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車(chē)位租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車(chē)位租賃基本情況2.1.停車(chē)位位置及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款3.2.保證金3.3.每月租金支付4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.2.違約責(zé)任4.3.違約金的計(jì)算5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.停車(chē)場(chǎng)管理7.1.甲方管理7.2.乙方管理7.3.管理費(fèi)用8.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)8.1.設(shè)施清單8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1.合同變更13.2.合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方聯(lián)系人：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______2.停車(chē)位租賃基本情況2.1.停車(chē)位位置及數(shù)量停車(chē)位所在服務(wù)區(qū)：_______停車(chē)位數(shù)量：_______停車(chē)位編號(hào)：_______2.2.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3.租賃費(fèi)用每月租金：_______元租金支付方式：_______3.租賃費(fèi)用支付方式3.1.首付款首付款金額：_______元支付時(shí)間：_______3.2.保證金保證金金額：_______元支付時(shí)間：_______3.3.每月租金支付每月租金支付時(shí)間：_______支付方式：_______4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定提供停車(chē)位，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。4.3.違約金的計(jì)算違約金按每日租金的_______%計(jì)算。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保停車(chē)位的正常使用，不得擅自改變停車(chē)位用途。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用停車(chē)位，并享有停車(chē)位的合法權(quán)益。6.2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途。8.停車(chē)場(chǎng)管理8.1.甲方管理負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度；保證停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施完善；對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)和管理。8.2.乙方管理負(fù)責(zé)其車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)的停放；保持停車(chē)位及其周邊環(huán)境的整潔；遵守交通規(guī)則，不得占用非停車(chē)位區(qū)域。8.3.管理費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)的管理費(fèi)用包括但不限于安保、清潔、照明等，由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。9.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)9.1.設(shè)施清單停車(chē)位標(biāo)線；安全警示標(biāo)志；監(jiān)控設(shè)備；照明設(shè)施。9.2.維護(hù)責(zé)任停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3.維護(hù)費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件甲方未按約定提供停車(chē)位；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3.合同解除后的處理乙方應(yīng)將停車(chē)位交還給甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方使用期間的租金）；雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。12.2.通知與送達(dá)直接送達(dá)；傳真；郵寄；電子郵件。12.3.合同附件停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單；甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度。13.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入范圍提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；評(píng)估合同履行效果；解決合同履行中的爭(zhēng)議；提供法律意見(jiàn)或協(xié)助。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1.第三方介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2.第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的利益分配。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；第三方無(wú)法履行職責(zé)；法律法規(guī)或政策變動(dòng)。20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事項(xiàng)，并書(shū)面通知第三方。20.3.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于停車(chē)位標(biāo)線、安全警示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。說(shuō)明：該清單用于明確停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施情況，作為合同附件。2.甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度要求：包括但不限于停車(chē)規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、清潔維護(hù)等。說(shuō)明：該制度用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，保障停車(chē)秩序和安全。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：該文件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：該材料用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車(chē)位。乙方未按約定支付租金。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的_______%。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的_______%。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。全文完。2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車(chē)位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車(chē)位信息2.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)及位置2.2停車(chē)位數(shù)量及位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車(chē)位平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)區(qū)及停車(chē)位信息2.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)及位置2.1.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)：高速公路服務(wù)區(qū)2.1.2服務(wù)區(qū)位置：省市高速公路公里處2.2停車(chē)位數(shù)量及位置2.2.1停車(chē)位數(shù)量：100個(gè)2.2.2停車(chē)位位置：服務(wù)區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，靠近加油站區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)5.租金費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.保證金6.1保證金金額：人民幣1萬(wàn)元整6.2保證金繳納方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶(hù)6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限于租賃停車(chē)位，用于停放乙方自有車(chē)輛7.2使用限制：禁止停放非乙方車(chē)輛，禁止停放危險(xiǎn)品車(chē)輛，禁止停放超長(zhǎng)、超寬車(chē)輛8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.2甲方負(fù)責(zé)確保停車(chē)位及其配套設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的停車(chē)位進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)停車(chē)位造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供停車(chē)位或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。9.1.2若甲方擅自調(diào)整租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2若乙方違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響服務(wù)區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車(chē)位平面圖13.2附件二：租賃合同附件（包括但不限于租金支付憑證、保證金繳納憑證等）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2程序：16.2.1雙方共同決定是否引入第三方。16.2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力。16.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同條款的達(dá)成和履行。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車(chē)位價(jià)值、租金合理性等進(jìn)行評(píng)估。17.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保合同條款得到遵守。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和合作協(xié)議的具體條款確定。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。19.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。19.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同委托的事項(xiàng)，應(yīng)公平、公正地處理。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方完成約定的職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)及停車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注服務(wù)區(qū)整體布局、停車(chē)位分布、出入口位置、設(shè)施設(shè)備分布等。附件說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車(chē)位的具體位置和租賃范圍。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、保證金繳納憑證、維修保養(yǎng)記錄、第三方合作協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)交易和事件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的相關(guān)事宜。4.附件四：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及當(dāng)事人、違約行為描述等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為的存在。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程、雙方溝通內(nèi)容、解決方案等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的努力和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或配套設(shè)施。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3乙方違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響服務(wù)區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。1.4第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。若乙方違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響服務(wù)區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未能按照合同約定在2024年1月1日前提供停車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在2024年1月1日前支付第一筆租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3第三方違約示例：第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)停放車(chē)輛，導(dǎo)致服務(wù)區(qū)秩序混亂，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高速公路服務(wù)區(qū)停車(chē)位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車(chē)位基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)及位置2.2停車(chē)位數(shù)量及分布2.3停車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1服務(wù)區(qū)平面圖13.2停車(chē)位分布圖14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：022.服務(wù)區(qū)及停車(chē)位基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)及位置2.1.1服務(wù)區(qū)名稱(chēng)：高速公路服務(wù)區(qū)2.1.2服務(wù)區(qū)位置：省市縣高速公路公里處2.2停車(chē)位數(shù)量及分布2.2.1停車(chē)位總數(shù)：200個(gè)2.2.2停車(chē)位分布：地面停車(chē)位150個(gè)，地下停車(chē)位50個(gè)2.3停車(chē)位類(lèi)型2.3.1地面停車(chē)位：小型車(chē)、中型車(chē)2.3.2地下停車(chē)位：小型車(chē)、中型車(chē)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金人民幣100萬(wàn)元整4.2支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知乙方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的停車(chē)位僅限于停放小型車(chē)和中型車(chē)6.2使用限制：乙方不得在停車(chē)位內(nèi)從事與停車(chē)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得占用停車(chē)位以外的公共區(qū)域7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)的整體維護(hù)和管理，確保停車(chē)位及配套設(shè)施的正常使用7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃停車(chē)位內(nèi)車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)，保持車(chē)輛整潔，不得損壞停車(chē)位及配套設(shè)施8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其服務(wù)區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣500萬(wàn)元。8.1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，對(duì)因服務(wù)區(qū)設(shè)施缺陷導(dǎo)致的第三方損害承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其使用停車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車(chē)輛價(jià)值。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成他人損害或車(chē)輛損壞承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供停車(chē)位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.1.2若甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.2.2若乙方違反使用限制，造成他人損害或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括服務(wù)區(qū)平面圖、停車(chē)位分布圖。12.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1服務(wù)區(qū)平面圖13.2停車(chē)位分布圖14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意的方式，或者根據(jù)法律規(guī)定和合同約定直接介入。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)。17.2第三方介入的實(shí)施17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，開(kāi)展工作。17.2.2第三方應(yīng)在介入過(guò)程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2第三方對(duì)甲方的損害賠償，由第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。19.2.2第三方對(duì)乙方的損害賠償，由第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙