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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精裝公寓租賃物品清單與收據(jù)示范合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效時間1.4合同期限2.租賃物品清單2.1物品名稱及規(guī)格2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量要求2.4物品使用說明3.租賃物品交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式3.4交付責(zé)任4.租賃物品驗收4.1驗收時間4.2驗收地點4.3驗收方式4.4驗收責(zé)任5.租賃物品使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3使用責(zé)任6.租賃物品維護6.1維護責(zé)任6.2維護費用6.3維護方式7.租賃物品保管7.1保管責(zé)任7.2保管費用7.3保管方式8.租賃物品退租8.1退租時間8.2退租地點8.3退租方式8.4退租責(zé)任9.租賃物品賠償9.1賠償標準9.2賠償責(zé)任9.3賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“租賃物品”指甲方提供的用于居住、生活、辦公的各類物品,包括但不限于家具、電器、裝飾品等。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃物品方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保租賃物品的安全、合理使用,并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.4合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。2.租賃物品清單2.1物品名稱及規(guī)格詳見附表《租賃物品清單》。2.2物品數(shù)量詳見附表《租賃物品清單》。2.3物品質(zhì)量要求租賃物品應(yīng)滿足正常使用要求,無瑕疵,符合國家安全標準。2.4物品使用說明乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進行操作,確保安全、合理使用。3.租賃物品交付3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。3.2交付地點交付地點為____地址。3.3交付方式甲方應(yīng)將租賃物品一次性交付給乙方,乙方應(yīng)在交付時進行驗收。3.4交付責(zé)任甲方負責(zé)租賃物品的交付,確保物品完好無損。4.租賃物品驗收4.1驗收時間乙方應(yīng)在接收租賃物品后的____個工作日內(nèi)完成驗收。4.2驗收地點驗收地點為交付地點。4.3驗收方式乙方應(yīng)對照《租賃物品清單》對物品進行逐項驗收,如有異議,應(yīng)在驗收時提出。4.4驗收責(zé)任乙方負責(zé)租賃物品的驗收,確認物品數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定。5.租賃物品使用5.1使用范圍租賃物品僅限于乙方在租賃房屋內(nèi)使用,不得轉(zhuǎn)借、出租或用于其他用途。5.2使用規(guī)定乙方應(yīng)愛護租賃物品,按照物品使用說明進行操作,避免損壞。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物品的合理使用承擔責(zé)任,如因使用不當造成損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。6.租賃物品維護6.1維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物品的日常維護,保持物品清潔、完好。6.2維護費用租賃物品的維護費用由乙方承擔。6.3維護方式乙方應(yīng)定期對租賃物品進行檢查、保養(yǎng),確保其正常使用。7.租賃物品保管7.1保管責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物品,防止丟失、損壞。7.2保管費用租賃物品的保管費用由乙方承擔。7.3保管方式乙方應(yīng)將租賃物品放置在安全、干燥的地方,避免受潮、受熱、受損壞。8.租賃物品退租8.1退租時間乙方應(yīng)在合同期限屆滿或提前終止合同時,將租賃物品退回甲方。8.2退租地點退租地點為____地址。8.3退租方式乙方應(yīng)將租賃物品按照原狀退回甲方,包括但不限于家具、電器等物品。8.4退租責(zé)任乙方應(yīng)在退租前對租賃物品進行檢查,如有損壞,應(yīng)修復(fù)或賠償。9.租賃物品賠償9.1賠償標準若乙方在使用過程中造成租賃物品損壞,應(yīng)根據(jù)實際損壞情況,按照市場價值或修復(fù)成本進行賠償。9.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)承擔因不當使用、保管不善等原因?qū)е碌淖赓U物品損壞的全部責(zé)任。9.3賠償方式乙方應(yīng)在收到甲方提出的賠償要求后____個工作日內(nèi)支付賠償金。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定的條款,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的訴訟費用。10.3違約處理出現(xiàn)違約情形時,非違約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序,包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等。12.合同解除12.1解除條件a)合同約定的解除條件成就;b)一方嚴重違約,另一方通知解除;c)出現(xiàn)不可抗力,合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方,并說明解除原因。12.3解除責(zé)任解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時,合同終止。13.2終止程序合同終止時,雙方應(yīng)共同確認終止事宜,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止責(zé)任合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項,并承擔相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于《租賃物品清單》、《租賃物品使用說明書》等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)并交付全部租賃物品后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù);b)合同履行過程中發(fā)生爭議,需要第三方進行調(diào)解;c)合同履行過程中涉及資金往來,需要第三方提供擔?;蛑Ц侗U?。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中,如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定,履行其職責(zé),并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),恪守職業(yè)道德,保守商業(yè)秘密。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的背景和目的;b)第三方的職責(zé)和權(quán)限;c)第三方的責(zé)任限額;d)第三方的報酬和支付方式;e)各方的違約責(zé)任;f)爭議解決方式。18.3協(xié)議生效《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),并接受第三方的監(jiān)督和管理。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息,包括但不限于租賃物品的使用情況、維修記錄等。19.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用支出、問題處理等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后,如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件a)第三方嚴重違約;b)合同目的無法實現(xiàn);c)出現(xiàn)不可抗力。21.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方,并說明解除原因。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《租賃物品清單》詳細要求:清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息,并附有物品的照片或掃描件。說明:本清單作為合同附件,用于明確租賃物品的具體情況,作為雙方驗收和退租時的依據(jù)。2.《租賃物品使用說明書》詳細要求:說明書應(yīng)包含物品的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。說明:本說明書作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物品,減少損壞風(fēng)險。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入時的行為,保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.《維修記錄》詳細要求:記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明:本記錄作為合同附件,用于記錄租賃物品的維修情況,作為后續(xù)索賠的依據(jù)。5.《退租驗收報告》詳細要求:報告應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明:本報告作為合同附件,用于記錄退租時的驗收情況,作為雙方確認物品狀況的依據(jù)。6.《違約通知》詳細要求:通知應(yīng)包括違約事實、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:本通知作為合同附件,用于告知違約方違約事實和違約責(zé)任,啟動違約處理程序。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按照約定時間退租責(zé)任認定標準:乙方應(yīng)在合同約定的退租時間內(nèi)將租賃物品退回甲方。示例說明:若乙方在合同約定的退租時間后____個工作日內(nèi)仍未退租,視為違約,乙方應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為:乙方未按照約定使用租賃物品責(zé)任認定標準:乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說明合理使用,避免損壞。示例說明:若乙方因不當使用導(dǎo)致租賃物品損壞,乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。3.違約行為:甲方未按照約定時間交付租賃物品責(zé)任認定標準:甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物品交付給乙方。示例說明:若甲方在合同約定的交付時間后____個工作日內(nèi)仍未交付租賃物品,視為違約,甲方應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為:第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準:第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)。示例說明:若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版精裝公寓租賃物品清單與收據(jù)示范合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃物品清單2.1租賃物品名稱及數(shù)量2.2租賃物品規(guī)格及型號2.3租賃物品新舊程度2.4租賃物品損壞及維修責(zé)任3.租賃物品交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式3.4交付驗收4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約責(zé)任6.物品維護及保養(yǎng)6.1物品日常維護責(zé)任6.2物品定期檢查及保養(yǎng)6.3物品損壞賠償7.物品退租及回收7.1退租時間7.2退租地點7.3退租驗收7.4物品回收及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1租賃物品清單13.2合同簽訂證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:《二零二四版精裝公寓租賃物品清單與收據(jù)示范合同》1.2合同編號:[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期:[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點:[此處填寫合同簽訂地點]1.5合同雙方基本信息名稱:[此處填寫甲方名稱]地址:[此處填寫甲方地址]聯(lián)系人:[此處填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[此處填寫甲方聯(lián)系電話]名稱:[此處填寫乙方名稱]地址:[此處填寫乙方地址]聯(lián)系人:[此處填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[此處填寫乙方聯(lián)系電話]第二條租賃物品清單2.1租賃物品名稱及數(shù)量家具:床1張、衣柜1個、餐桌1張、椅子4把家電:空調(diào)1臺、冰箱1臺、洗衣機1臺、電視1臺其他:燈具若干、窗簾若干、廚具若干等2.2租賃物品規(guī)格及型號家具:[具體規(guī)格及型號]家電:[具體規(guī)格及型號]2.3租賃物品新舊程度家具:全新家電:[具體新舊程度]2.4租賃物品損壞及維修責(zé)任乙方在使用過程中造成物品損壞,應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。第三條租賃物品交付3.1交付時間:[此處填寫交付時間]3.2交付地點:[此處填寫交付地點]3.3交付方式:[此處填寫交付方式,如自行取貨、送貨上門等]3.4交付驗收乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)物品存在問題,應(yīng)在驗收單上注明,并在[此處填寫時間]內(nèi)通知甲方。第四條租賃期限4.1租賃起始日期:[此處填寫租賃起始日期]4.2租賃終止日期:[此處填寫租賃終止日期]4.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限,應(yīng)提前[此處填寫時間]通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額:[此處填寫租金金額]5.2租金支付方式:[此處填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間:每月[此處填寫具體日期]前支付5.4違約責(zé)任乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[此處填寫金額]的違約金。第六條物品維護及保養(yǎng)6.1物品日常維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物品,確保其正常使用。6.2物品定期檢查及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃物品進行檢查和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。6.3物品損壞賠償乙方在使用過程中造成物品損壞,應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。第七條物品退租及回收7.1退租時間:[此處填寫退租時間]7.2退租地點:[此處填寫退租地點]7.3退租驗收甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)物品存在問題,應(yīng)在驗收單上注明,并在[此處填寫時間]內(nèi)通知乙方。7.4物品回收及處理乙方退租后,甲方有權(quán)將物品收回并進行處理。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件甲方有正當理由,如乙方嚴重違約、物品嚴重損壞等,可以解除合同。乙方有正當理由,如甲方未履行合同義務(wù)等,可以解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿,合同自然終止。雙方協(xié)商一致,決定終止合同。8.3合同解除及終止程序解除或終止合同前,雙方應(yīng)書面通知對方,并協(xié)商解決相關(guān)問題。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任甲方未按時交付租賃物品,應(yīng)向乙方支付[此處填寫金額]的違約金。乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[此處填寫金額]的違約金。乙方造成租賃物品損壞,應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的物品,應(yīng)承擔賠償責(zé)任。甲方違反合同約定,擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付[此處填寫金額]的違約金。9.3違約責(zé)任承擔方式違約方應(yīng)按照約定承擔違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[此處填寫爭議解決機構(gòu),如仲裁委員會等]10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交申請,并按照程序進行解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,合同即生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效及終止日期合同生效日期為[此處填寫生效日期],終止日期為[此處填寫終止日期]。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、交付驗收單等。12.3合同解釋本合同未盡事宜,按法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1租賃物品清單[此處填寫租賃物品清單詳細內(nèi)容]13.2合同簽訂證明[此處填寫合同簽訂證明文件]13.3其他相關(guān)文件[此處填寫其他相關(guān)文件,如身份證復(fù)印件等]第十四條合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方(蓋章):[此處填寫甲方蓋章]乙方(簽字):[此處填寫乙方簽字]14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等非直接租賃關(guān)系服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何可能影響合同公平性的相關(guān)方。第二條第三方介入的適用范圍甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如評估、咨詢等。雙方協(xié)商一致,引入第三方進行合同監(jiān)管或爭議解決。法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行合同執(zhí)行。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求,并說明理由。3.2雙方協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人,并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方在協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.4第三方介入后,應(yīng)向甲乙雙方通報工作進展情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定的工作范圍。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失,甲方或乙方可要求增加責(zé)任限額。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利:獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。收取約定的服務(wù)費用。在履行職責(zé)過程中,享有法律賦予的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù):嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。按時完成工作任務(wù),并向甲乙雙方提供工作成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不應(yīng)直接參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.2第三方的職責(zé)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi),不涉及租賃物品的實際交付、使用、維護等。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔,具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2若第三方介入的費用超出了合同約定,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后,甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更,以適應(yīng)第三方介入的需求。8.2合同變更應(yīng)書面通知第三方,并由第三方確認。第九條第三方介入的合同終止第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物品清單詳細要求:列明租賃物品的名稱、規(guī)格、型號、新舊程度、數(shù)量等信息。說明:此清單為租賃物品交付和退租時的驗收依據(jù)。2.交付驗收單詳細要求:記錄租賃物品的交付時間、地點、驗收情況、存在問題等。說明:此單據(jù)為租賃物品交付時的確認文件。3.租金支付憑證詳細要求:記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明:此憑證為租金支付的有效證明。4.物品維修記錄詳細要求:記錄租賃物品的維修時間、原因、維修費用等信息。說明:此記錄為租賃物品維修情況的記錄。5.爭議解決協(xié)議詳細要求:記錄雙方就爭議事項達成的協(xié)議內(nèi)容。說明:此協(xié)議為爭議解決后的執(zhí)行依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求:記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明:此協(xié)議為合同變更的有效文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等信息。說明:此協(xié)議為第三方介入時的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細要求:證明發(fā)生不可抗力事件的事實、影響等信息。說明:此證明為不可抗力事件發(fā)生時的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時交付租賃物品。責(zé)任認定:向乙方支付[此處填寫金額]的違約金,并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時支付租金。責(zé)任認定:向甲方支付[此處填寫金額]的違約金,并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為:造成租賃物品損壞。責(zé)任認定:承擔維修或賠償責(zé)任,修復(fù)或賠償物品價值。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時完成工作任務(wù)。責(zé)任認定:按照協(xié)議約定支付違約金,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認定:雙方互不承擔責(zé)任,根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明:若甲方未按時交付租賃物品,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延遲交付造成的損失,如搬家費用、臨時住宿費用等。若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因延遲支付造成的利息損失。若第三方未按時完成評估工作,甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償由此造成的額外費用。全文完。二零二四版精裝公寓租賃物品清單與收據(jù)示范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃物品清單2.1房屋基本情況2.2家具清單2.3家電清單2.4其他物品清單3.租賃物品驗收3.1驗收時間3.2驗收方式3.3驗收人員3.4驗收結(jié)果4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用注意事項4.3使用期限5.租賃物品維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用5.4保養(yǎng)費用6.租賃物品損壞賠償6.1損壞判定標準6.2賠償方式6.3賠償金額7.租賃物品退還7.1退還時間7.2退還條件7.3退還流程8.租賃物品清單收據(jù)8.1收據(jù)內(nèi)容8.2收據(jù)簽署8.3收據(jù)保管9.租賃費用及支付方式9.1租金金額9.2租金支付方式9.3租金支付時間10.其他費用10.1水電費10.2物業(yè)費10.3其他費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:二零二四版精裝公寓租賃物品清單與收據(jù)示范合同1.2合同編號:_______1.3合同簽訂日期:_______1.4合同簽訂地點:_______1.5合同雙方基本信息:1.5.1出租方:_______1.5.2承租方:_______第二條租賃物品清單2.1房屋基本情況:2.1.1房屋地址:_______2.1.2房屋面積:_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu):_______2.2家具清單:2.2.1沙發(fā):_______2.2.2床:_______2.2.3衣柜:_______2.2.4桌子:_______2.2.5椅子:_______2.3家電清單:2.3.1空調(diào):_______2.3.2冰箱:_______2.3.3洗衣機:_______2.3.4電視:_______2.3.5熱水器:_______2.4其他物品清單:2.4.1燈具:_______2.4.2窗簾:_______2.4.3洗漱用品:_______第三條租賃物品驗收3.1驗收時間:_______3.2驗收方式:_______3.3驗收人員:_______3.4驗收結(jié)果:_______第四條租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍:_______4.2使用注意事項:_______4.3使用期限:_______第五條租賃物品維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任:_______5.2保養(yǎng)責(zé)任:_______5.3維修費用:_______5.4保養(yǎng)費用:_______第六條租賃物品損壞賠償6.1損壞判定標準:_______6.2賠償方式:_______6.3賠償金額:_______第七條租賃物品退還7.1退還時間:_______7.2退還條件:_______7.3退還流程:_______第八條租賃物品清單收據(jù)8.1收據(jù)內(nèi)容:8.1.1租賃物品名稱及數(shù)量8.1.2租賃物品狀況描述8.1.3出租方及承租方簽字8.1.4驗收日期8.2收據(jù)簽署:8.2.1出租方簽字:_______8.2.2承租方簽字:_______8.3收據(jù)保管:8.3.1出租方保管一份8.3.2承租方保管一份第九條租賃費用及支付方式9.1租金金額:_______元/月9.2租金支付方式:9.2.1預(yù)付方式:_______9.2.2月付方式:_______9.3租金支付時間:每月_______日前支付第十條其他費用10.1水電費:由承租方按實際使用情況支付,每月_______日前繳納至指定賬戶。10.2物業(yè)費:_______元/月,由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。10.3其他費用:_______第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件:11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方違約11.1.3承租方違約11.2合同終止條件:11.2.1租賃期限屆滿11.2.2租賃物品損壞無法修復(fù)11.2.3雙方另有約定11.3合同解除與終止程序:11.3.1提前通知對方11.3.2雙方確認解除或終止原因11.3.3完成租賃物品退還手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形:12.1.1承租方逾期支付租金12.1.2承租方損壞租賃物品12.1.3出租方未按時提供租賃物品12.2違約責(zé)任承擔:12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失12.3違約賠償:12.3.1違約金比例:_______%12.3.2損失賠償金額:_______第十三條爭議解決13.1爭議解決方式:13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構(gòu):13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決程序:13.3.1雙方提交爭議材料13.3.2爭議解決機構(gòu)受理13.3.3爭議解決結(jié)果第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件:14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付首期租金14.2合同解除條件:14.2.1合同約定的解除條件成就14.2.2法定解除條件成就14.3合同解除程序:14.3.1提出解除合同14.3.2雙方確認解除14.3.3完成合同解除手續(xù)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同認可的,為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2評估機構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)1.2.4物業(yè)管理公司1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或個人第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入時明確告知第三方。2.2.1對租賃物品的保管責(zé)任2.2.2對合同履行的監(jiān)督責(zé)任2.2.3對違約行為的處理責(zé)任2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中予以明確。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方均有意愿并共同決定引入第三方。3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.2.2第三方同意按照合同約定履行職責(zé)3.2.3第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利:4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料4.1.2對租賃物品進行檢查和驗收4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督4.1.4對違約行為提出處理建議4.2第三方的義務(wù):4.2.1按照合同約定履行職責(zé)4.2.2保證其提供的服務(wù)的客觀性和公正性4.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密4.3第三方的責(zé)任:4.3.1因自身過錯導(dǎo)致租賃物品損壞或合同履行受阻,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任4.3.2因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任第五條第三方與其他各方的

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