2025年度綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠城項(xiàng)目1.2委托代建內(nèi)容：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、項(xiàng)目管理等1.3景觀照明工程內(nèi)容：包括但不限于照明設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)行等第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利：2.1.1對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督和管理2.1.2對(duì)代建方提供的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核和審批2.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控2.2委托方義務(wù)：2.2.1按照合同約定支付代建費(fèi)用2.2.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件2.2.3配合代建方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收2.3代建方權(quán)利：2.3.1按照委托方要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作2.3.2享有合同約定的技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.3.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理2.4代建方義務(wù)：2.4.1按照合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作2.4.2確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)第三條合同期限與生效3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：X萬元整）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%4.2.4保修金：項(xiàng)目保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%第五條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度：代建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，具體程序由雙方協(xié)商確定第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第七條合同解除與終止7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：7.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行7.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)7.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2未按約定提供項(xiàng)目所需資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償代建方因此造成的損失。8.2代建方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按延誤工期每日計(jì)算。8.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償委托方因此造成的損失。8.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的解除需符合本合同第七條的規(guī)定。第十二條合同解除后的處理12.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條合同終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。第十四條合同附件14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.1.3設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)14.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢2.1.2項(xiàng)目施工監(jiān)理2.1.3項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)2.1.4項(xiàng)目進(jìn)度管理2.1.5項(xiàng)目合同管理2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)事項(xiàng)第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方在履行職責(zé)前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的%。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。6.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；7.1.2甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方取得甲乙雙方的書面授權(quán)，開始履行職責(zé)；7.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；第八條第三方介入的終止8.1.1項(xiàng)目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并按照合同約定支付。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說明：作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方審批。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量控制等。說明：作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體等。說明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。6.項(xiàng)目合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施的約束文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在的問題及解決方案。說明：作為項(xiàng)目管理的工具，需定期提交給甲乙雙方。9.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告要求：報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量狀況、存在的問題及整改措施。說明：作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需定期提交給甲乙雙方。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況、成本控制情況等。說明：作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需定期提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付代建費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若代建方應(yīng)于2025年1月15日支付代建費(fèi)用100萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則違約方應(yīng)支付違約金（100萬元×0.5‰×17天）=8500元。2.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按延誤工期每日計(jì)算。示例：若代建方應(yīng)于2025年6月30日前完成施工建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為7月15日，則違約方應(yīng)支付違約金（100萬元×0.5‰×15天）=7500元。3.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，代建方需進(jìn)行修復(fù)，并賠償守約方因此造成的損失。4.違約行為：泄露項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：未按約定提供項(xiàng)目所需資料和文件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若委托方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致代建方無法按時(shí)完成工作，則委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。全文完。2025年度綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目實(shí)施階段3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建責(zé)任3.3委托代建費(fèi)用3.4委托代建付款方式4.景觀照明工程內(nèi)容4.1景觀照明設(shè)計(jì)4.2景觀照明施工4.3景觀照明設(shè)備4.4景觀照明維護(hù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3景觀照明設(shè)備質(zhì)量要求6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.付款方式及條件9.1付款方式9.2付款條件9.3逾期付款處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.4合同簽訂日期：2025年1月1日。1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。1.6項(xiàng)目名稱：綠城項(xiàng)目。1.7項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為滿足市場(chǎng)需求，提高城市形象，綠城決定在市區(qū)開發(fā)建設(shè)綠城項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)成為集住宅、商業(yè)、娛樂于一體的現(xiàn)代化綜合體。2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公樓、地下車庫(kù)等。2.4項(xiàng)目實(shí)施階段：分為前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用等階段。第三條委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程。3.2委托代建責(zé)任：代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實(shí)施。3.3委托代建費(fèi)用：代建費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元，分階段支付。3.4委托代建付款方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件。第四條景觀照明工程內(nèi)容4.1景觀照明設(shè)計(jì)：照明承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀照明的設(shè)計(jì)工作，包括照明方案、設(shè)備選型等。4.2景觀照明施工：照明承包方負(fù)責(zé)景觀照明工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3景觀照明設(shè)備：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的高品質(zhì)照明設(shè)備。4.4景觀照明維護(hù)：照明承包方提供三年質(zhì)保期的設(shè)備維護(hù)服務(wù)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見附件。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件中的項(xiàng)目進(jìn)度安排表。5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若因一方責(zé)任導(dǎo)致進(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足項(xiàng)目需求。6.2施工質(zhì)量要求：施工過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。6.3景觀照明設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保安全、可靠、節(jié)能。6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件中的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。7.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理；事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過程中不造成環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護(hù)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵控制、廢水處理、噪音控制等。8.3環(huán)境污染事故處理：一旦發(fā)生環(huán)境污染事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理。第九條付款方式及條件9.1付款方式：合同總價(jià)為人民幣萬元，采用分期付款方式。9.2.1項(xiàng)目開工前支付合同總價(jià)的20%；9.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)的30%；9.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；9.2.4項(xiàng)目交付使用后支付合同總價(jià)的20%。9.3逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向代建方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方法詳見附件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余工作，并清算相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)表等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸綠城房地產(chǎn)開發(fā)所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工分包商等。1.2第三方介入目的：為提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本等目的，允許第三方介入項(xiàng)目。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與項(xiàng)目，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1設(shè)計(jì)咨詢公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的咨詢和優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。4.1.5施工分包商：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并通知甲乙雙方。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等資料。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等資料。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和第三方工作情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新審查并簽署協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)和責(zé)任人。包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的計(jì)劃。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列明項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。包括設(shè)計(jì)文件、施工材料、施工過程、竣工驗(yàn)收等。3.付款節(jié)點(diǎn)表列明項(xiàng)目各階段的付款節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款條件。包括項(xiàng)目開工前、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收合格、交付使用等。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工分包商等。詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.環(huán)境保護(hù)措施列明項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括揚(yáng)塵控制、廢水處理、噪音控制等。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度列明項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制列明爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.合同附件清單列明合同中所有附件的名稱和編號(hào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。1.2照明承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.4乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或提供資料。1.5第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)。1.6發(fā)生安全生產(chǎn)事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即核實(shí)違約事實(shí)。2.2根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延期交付造成的損失。3.2照明承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：照明承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并確保項(xiàng)目資金供應(yīng)。全文完。2025年度綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍1.5合同雙方第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目要求第三章委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建責(zé)任3.3代建進(jìn)度3.4代建質(zhì)量3.5代建費(fèi)用第四章景觀照明工程4.1照明范圍4.2照明設(shè)計(jì)4.3照明材料4.4照明施工4.5照明驗(yàn)收第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款方式第六章稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除或終止條件第十二章合同附件12.1合同附件一：項(xiàng)目委托代建協(xié)議12.2合同附件二：景觀照明工程設(shè)計(jì)方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽第十四章其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025GCDBLC第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍1.5合同雙方第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目要求第三章委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建責(zé)任3.3代建進(jìn)度3.4代建質(zhì)量3.5代建費(fèi)用第四章景觀照明工程4.1照明范圍4.2照明設(shè)計(jì)4.3照明材料4.4照明施工4.5照明驗(yàn)收第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款方式第六章稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2代建方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，按時(shí)完成代建工作。7.1.3照明工程方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，保證照明工程的質(zhì)量和進(jìn)度。7.1.4委托方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.2.3合同變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，按變更協(xié)議執(zhí)行。7.3合同解除7.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：7.3.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；7.3.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；7.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行其義務(wù)；9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，直至違約行為得到糾正。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和程序規(guī)定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如發(fā)生第七章所述的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止條件11.3.1合同解除或終止的條件應(yīng)包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行等。第十二章合同附件12.1合同附件一：項(xiàng)目委托代建協(xié)議12.2合同附件二：景觀照明工程設(shè)計(jì)方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或合同解除、終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四章其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方的指定地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。________________________委托方（簽字）：________________________代建方（簽字）：________________________見證人（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同解除等。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度報(bào)告審核、質(zhì)量檢查等。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。1.3甲方支付責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用及景觀照明工程款項(xiàng)。1.3.2甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)承擔(dān)最終責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量把控等。2.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方支付責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.3.2乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。2.4乙方配合甲方2.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查等。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.4.2更換第三方中介后，原有條款仍適用于新中介。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目委托代建協(xié)議2.景觀照明工程設(shè)計(jì)方案3.第三方中介協(xié)議4.付款計(jì)劃表5.材料設(shè)備清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)完成工程進(jìn)度提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密義務(wù)施工質(zhì)量不符合要求違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)提供充分證據(jù)，包括但不限于書面文件、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款不及時(shí)解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立付款預(yù)警機(jī)制，確保及時(shí)支付款項(xiàng)。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行進(jìn)度檢查，及時(shí)調(diào)整施工方案。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)施工過程管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)整改質(zhì)量問題。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)處理安全事故。5.問題：環(huán)境保護(hù)問題解決辦法：遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠地開發(fā)項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)3.城市景觀改造4.商業(yè)綜合體建設(shè)5.住宅小區(qū)建設(shè)全文完。2025年度綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在2025年度實(shí)施綠城項(xiàng)目，鑒于乙方具備豐富的代建經(jīng)驗(yàn)和景觀照明工程能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠城項(xiàng)目：指甲方在2025年度實(shí)施的城市建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（2）代建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目的建設(shè)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（3）景觀照明工程：指乙方負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托代建：甲方將綠城項(xiàng)目的建設(shè)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作委托給乙方。（2）景觀照明工程：乙方負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀照明工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方代建費(fèi)用及景觀照明工程費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀照明工程。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠城項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目的建設(shè)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費(fèi)用及景觀照明工程費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代建服務(wù)費(fèi)：乙方提供綠城項(xiàng)目委托代建服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的代建服務(wù)合同為準(zhǔn)。（2）景觀照明工程費(fèi)：乙方完成綠城項(xiàng)目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工程所應(yīng)收取的費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的景觀照明工程合同為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中另行約定。7.2支付方式（1）代建服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在代建服務(wù)合同簽訂后，支付代建服務(wù)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。（2）景觀照明工程費(fèi)：甲方應(yīng)在景觀照明工程合同簽訂后，支付景觀照明工程費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的每個(gè)階段后，支付對(duì)應(yīng)階段費(fèi)用的50%作為進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：乙方在綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后，支付剩余費(fèi)用的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：在綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后，10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付，并確保資金安全。如因甲方原因?qū)е沦Y金無法及時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按日利率萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日違約工程總價(jià)值的1%計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品折抵。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠城項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、工程方案等。（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程全部完成后止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行期間發(fā)生的下列不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，視為不可抗力：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠城項(xiàng)目工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠城項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠城項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方對(duì)綠城項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等方面提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合，但變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整需經(jīng)甲方同意。（2）乙方在綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)暫停工程，直至錯(cuò)誤得到糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠城項(xiàng)目委托代建與景觀照明工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減