拆遷安置補償合同

拆遷安置補償合同

甲方（拆遷方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于_____________________的房屋進(jìn)行拆遷，為明確雙方在拆遷安置補償過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于_____________________的房屋及附屬設(shè)施，具體房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋及附屬設(shè)施清單》。

1.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補償：

1.2.1貨幣補償：甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補償款共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

1.2.2房屋置換：甲方應(yīng)向乙方提供位于_____________________的安置房，具體房屋面積、戶型等信息詳見附件二《安置房信息》。

1.2.3臨時安置補助：甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補助費人民幣_______元（大寫：_______元整），直至乙方搬入安置房之日止。

第二條補償款支付方式及時間

2.1貨幣補償款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.2房屋置換交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，將安置房交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3臨時安置補助費支付：甲方應(yīng)在乙方搬出被拆遷房屋之日起_______個工作日內(nèi)，將臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條乙方搬遷義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)搬出被拆遷房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。

3.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管并移交房屋內(nèi)的所有物品，如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從補償款中扣除相應(yīng)費用。

3.3乙方在搬遷完成后，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋交接手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付補償款，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付使用前進(jìn)行必要的安全檢查。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間搬出被拆遷房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。

5.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管并移交房屋內(nèi)的所有物品。

5.3乙方在接收安置房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付補償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間搬出被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

10.1附件一《房屋及附屬設(shè)施清單》

10.2附件二《安置房信息》

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_______年_______月______